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1、2022二手房屋过户协议书范本（精选6篇）二手房屋过户协议书1卖方姓名：_地址：_联系电话：_姓名：_地址：_联系电话：_买方姓名：_地址：_联系电话：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于_位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，房屋全部权证编号：_.其次条价格：1、甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币元，；2、甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由乙方负担。第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支
2、付交首付款_万元，余款_元在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋全部权交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，根据购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋刚好交给乙方运用，每逾期一天，根据购房总价的3支付违约
3、金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐全部办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋全部权证办理至乙方名下。由于甲方缘由导致乙方逾期取得房屋全部权证的，乙方有
4、权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同恳求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条本合同在履行中发生争议，由甲
5、、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方：乙方：签订日期：_年_月_日二手房屋过户协议书2卖方姓名：（以下称甲方）身份证号码：现住址：买方姓名：（以下称乙方）身份证号码：现住址：甲、乙双方经友好协商，就该房屋买卖达成如下协议：一、该房屋坐落于_小区，_号楼，单元_室（门），建筑面积为_m2，房屋用途为一般住宅，产权证号为：_。二、甲方自愿将该房屋以总价人民币_圆（￥_元）出
6、售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金_圆（￥_元），其余房款在过户及公证当日一次性现金（或支票）支付给甲方，在过户及公证过程中产生的一切税费由_方担当。三、甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋的供热、水、电、通讯及物业管理等相关费用。四、自过户及公证完成之日起，该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。五、甲方保证在交易后该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方应在交易前办妥。交易后如有上述未清现象，由甲方担当全部责任。六、甲方应在过户当日腾空本房屋，把房屋连同钥匙、缴费票据及本房屋必备物品一同交给乙方。七、甲方应主动协作乙方办理房屋更名及公证等手续。八、在办理完房
7、屋过户三日内，假如乙方不能把房款全部支付给甲方，每延长一天，乙方应按房屋总价款的1利息支付给甲方。九、本协议签订之后至过户前，甲、乙双方有一方无正值理由反悔的，必需担当违约责任。乙方反悔的，甲方不退还其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方购房定金，并向乙方支付相应于购房定金一倍数额的违约金。十、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都有约束力，双方应严格履行，如有违约，违约方应担当违约责任，并赔偿对方损失，支付违约费用。十一、未尽事宜，双方应按国家有关规定办理。如发生争议，协商不成的，双方应向仲裁委员会申请仲裁。十二、本合同一式两份，每份三页，甲、乙双方各持一份。十三、双方约定的其它事项：_
8、。甲方（签名或盖章）：身份证复印件联系电话：乙方（签名或盖章）：身份证复印件联系电话：签订日期：_年_月_日二手房屋过户协议书3转让方（以下简称甲方）：_工作单位：_住址：_身份证号：_受让方（以下简称乙方）：_工作单位：_住址：_身份证号：_经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：1、第一条转让房屋的基本状况转让房屋（以下简称该房屋）位于_市_区_路_号_单元_层_室，房屋结构为_，建筑面积_平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际运用面积_平方米，还有地下室一间。2、其次条转让价格双方商定该房
9、屋转让价格为（人民币）_元整，大写_拾万_仟_佰_拾_元整（人民币）。3、第三条付款方式双方一样同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。4、第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的.占有、运用、收益、处分权归乙方行使。5、第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由担当。6、第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让
10、房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。7、第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。8、第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。9、第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。10、第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日证明人：_年_月_日二手房屋过户协议书4出让方(以下简称甲方)：_买受方(以下简称乙方)：_甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条房屋的基本状况甲方房屋坐落于_，建筑面为_平方米，
11、其中实际建筑面积为_平方米，公共部分及公用分摊面积为_平方米，该房屋土地运用期限为_年(自_年_月_日起至_年_月_日止)。其次条房屋转让价格甲方同意以_元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为_元。第三条因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于_年_月_日支付甲方_元作为该房屋运用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本运用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条乙方交付甲方房屋运用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条本房屋现有水、电
12、、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。第六条乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际运用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方运用后费用由乙方担当。第七条甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记_日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。第八条在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条本协议生效后，除不行抗力外，甲方应根据约定将房屋交付乙方运用并保证甲方运用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。第十条如甲方未根据约定交
13、付房产于乙方运用，甲方除返还乙方支付的运用权转让金并支付运用权转让金的利息(根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。如乙方在运用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋运用权，甲方要支付乙方的运用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。第十一条争议解决途径第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日二手房屋过户协议书5卖方(甲方)：_买方(乙方)：_依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守
14、。第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地运用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在山西省XX县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第_层，面积为_平方米，布局结构为_。其次条该房地产土地全部权性质为集体全部土地；土地运用权以出让方式获得。第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购买上述房地产。第四条甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起
15、十日内乙方交付_元；_年_月_日前付_元；其余在产权转移时全部交清。第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标记)。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产
16、的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同接着履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日
17、内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同接着履行。二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。
18、若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商一样，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人
19、民法院起诉。第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：(签章)_乙方：(签章)_负责人：(签章)_年_月_日_年_月_日二手房屋过户协议书6售房人（以下简称甲方）：_购房人（以下简称乙方）：_签订地点：_签订时间：_年_月_日依据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在同等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一样，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将本人座落在房屋转让（、买卖；、赠予；、交换；、_）给乙方。房屋建筑面积平方米，阁楼面积平方米，车库面积平方米，房屋全部权证编号：；国有土地运用权证编号：。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，
20、并为此担当相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。其次条房屋成交价格为人民币元（大写）。第三条付款形式：乙方于年月日前给付甲方购房定金元；于年月日前付清余款_元。第四条房屋交付：甲方于年月日前交付房屋。第五条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同协作办理。甲乙双方约定于_年_月_日前办理房屋过户手续。相关税费（、由甲、乙双方按规定各自担当；、甲方担当；、乙方担当；、_。）第六条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费依据有关规定按市场评估价缴纳。第七条甲方保证该房屋权属清晰，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并担当民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能接着履行，还应担当违约责任。第八条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期违约金。第九条其他约定事项：第十条本协议中所述房屋权属均指房屋全部权和国有土地运用权。本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。甲方：_身份证：_乙方：_身份证：_配偶：_身份证：_配偶：_身份证：_共有人：_身份证：_共有人：_身份证：_联系电话：_联系电话：_托付代理人：_托付代理人：_