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1、2015 年宁夏省房地产经纪人经纪概论考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为180 分钟，总分 100 分，60分及格。一、单项选择题共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意1、单位资金信托的期限通常是。A：6 个月B：9 个月C：大于 1 年D：大于 2 年E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、以下小业主房源的开拓渠道中，的优点在于富有人情味，容易与客户建立良好关系；在互动过程中有利于经纪人展示专业技能；同时给客户留下深刻印象，可信度高。A：访问B：互联网C：直接接触D：门店接待处E：工厂的生产设备3、采用图片及较容易产生联想的感性语言来展示房地产项目
2、卖点的书面资料属于。A：形象楼书B：功能楼书C：户型手册D：销控表E：工厂的生产设备4、在房地产中介服务收费中，对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过当地具体执行标准的。A：30B：35C：50D：65E：权利型房地产投资信托5、城市房地产管理法 施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的司法解释公布施行前已经的，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用该解释。A：一审B：二审C：一审或二审D：终审E：权利型房地产投资信托6、面谈是房地产经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式，房地产经纪人在进行面谈时应遵循
3、的原则不包括。A：目的性原则B：全面周全原则C：情境性原则D：正确性原则E：工厂的生产设备7、不属于建设工程必须要实行监理的工程是。A：国家重点建设工程B：成片开发建设的住宅小区工程C：利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程D：小型公用事业工程E：权利型房地产投资信托8、房地产经纪人员执业中违法犯罪行为中，缔约过失责任的赔偿范围以为原则。A：违约造成的损失B：实际损失C：相对损失D：雨期利益损失E：客户资金代收代付风险9、房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是。A：房地产估价知识B：经济知识C：法律知识D：文化修养E：客户资金代收代付风险10、屋面防水工程，有防水要求的
4、卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为年。A：2B：3C：4D：5E：权利型房地产投资信托11、通风系统按照，分为进气式通风和排气式通风。A：操作原理B：特征C：作用范围D：动力E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信12、住宅按照层数，分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。中高层住宅为层。A：46B：79C：710D：10 层及以上E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信13、以下关于接听咨询技巧说法中不太妥当的是。文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:C
5、O8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W1
6、0J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4
7、HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J
8、8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10
9、 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4
10、T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3
11、文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3A：通话完毕，要等对方挂机后再挂机，不要仓促挂断B：铃声响后要及时接听C：通话过程注意中心明确、迅速表达D：通话过程注意语气亲切、耐心仔细E：工厂的生产设备14、关于房屋收费，以下各选项中表达错误的选项是。A：非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件 650 元B：住房登记一套住房为一件，收费标准为每件80 元C：非
12、住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件 550 元D：农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费 10 元E：权利型房地产投资信托15、房屋拆迁估价一般应当采用。A：市场比较法B：经验法C：德尔菲法D：成本法E：权利型房地产投资信托16、以下关于投入式倾听的表述，正确的选项是。A：投入式倾听使房地产经纪人与委托人对某些问题能够进行深入的探讨，获得更多的信息B：房地产经纪人在面对客户时应主要采用投入式倾听C：投入式倾听通过启发、提问、复述与反馈和必要的沉默到达获得信息的目标D：投入式倾听要求倾听者保持一个良好的精神状态，集中精力、排除干
13、扰、公正地获得完整的信息内容E：工厂的生产设备17、房地产指示居间行为是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。A：交易的数量、交易行情、交易金额B：交易金额、交易行情、交易方式C：交易的数量、交易金额、交易方式D：交易的数量、交易行情、交易方式E：客户资金代收代付风险18、以下关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的选项是。A：依照合同约定收取服务费B：房地产中介服务收费必须实行明码标价制度C：收取服务费必须开具发票D：交易成功后可获取佣金以外的其他收益E：客户资金代收代付风险19、根据房地产开发企业资质管理规定的规定，企业在商品住宅
14、销售中不按照规定发放住宅质量保证书和住宅使用说明书的处罚标准是，由原资质文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W1
15、0J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4
16、HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J
17、8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10
18、 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4
19、T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3
20、文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3审批部门予以警告，责令限期改正。A：降低资质等级B：吊销资质证书C：吊销营业执照D：处以 500
21、0元以上 3 万元以下的罚款E：权利型房地产投资信托20、清水砖墙灰缝的面积约是清水墙面积的。A：14B：15C：16D：17E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信21、关于土地增值税实行四级超额累进税率，表达不正确的选项是。A：增值额未超过扣除项目金额50的部分，税率为30B：增值额超过扣除项目金额50，未超过 200的部分，税率为40C：增值额超过扣除项目金额200以上的部分，税率为60D：增值额超过扣除项目金额100，未超过 200的部分，税率为50E：权利型房地产投资信托22、对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观，以下对建筑物的要求中，属于适用方面的要求是。A：没有环境污染B：空
22、间布局合理C：维护费用低D：地基和基础稳固E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信23、房屋租赁期限在个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式。A：5B：6C：3D：7E：客户资金代收代付风险24、房地产法律是指以法律关系主体的意志为转移并能引起房地产法律关系产生、变更、消灭的活动。A：事件B：行为C：方式D：手段E：客户资金代收代付风险25、商机的发现方式不包括。A：请熟悉房地产市场的专业人士寻找B：请消费者寻找C：通过经纪机构协助寻找D：激励企业职工在企业内部寻找E：工厂的生产设备文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2
23、J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6
24、P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7
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26、7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G
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28、码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z
29、3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3二、多项选择题共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，有2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，此题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分1、一个产业的竞争程度和产业利润潜力由五个方面的竞争力量反映并决定，即波特的五力模型。以下选项中属于这些竞争力量的是。A：新
30、进入者的威胁B：替代产品或服务的威胁C：购买者讨价还价的能力D：生产者降低成本的能力E：供给商讨价还价的能力2、写字楼项目的定位就是基于项目界定项目在当前写字楼市场的档次站位与特色属性。A：既定产品特点B：先天资源优势C：客户调查分析D：市场环境E：目标客户群需求3、城市垃圾主要包括城市居民的。A：工业固体废物B：生活垃圾C：建筑垃圾D：商业垃圾E：市政维护和管理中产生的垃圾4、地面是建筑物底层地面和楼层地面的总称，其中底层地面的基本构造层次不包括。A：面层B：基层C：垫层D：中间层E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、以下自然人中，具有完全民事行为能力的人有。A：15 周岁，靠版税独立生
31、活的“90 后”作家B：17 周岁，隔月将打工节余寄回老家的农民工C：18 周岁，颈椎以下全瘫痪，手脚均无知觉的残疾人D：19 周岁的间歇性精神病人E：21 周岁，在家靠父母遗产生活的待业青年6、单层塑料地面的厚度一般为34mm，外表压成凹凸状花纹，主要特点是，多用于公共建筑。A：施工简单、造价低、维修方便B：外表光洁明亮、耐玷污、易洗刷C：防滑、耐磨、吸收冲击力大D：耐污染、易清扫、抗重压E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、关于房屋建筑工程质量保修责任的说法，正确的有。A：保修费用由质量缺陷的责任方承担文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3
32、文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:C
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34、0J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4
35、HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J
36、8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10
37、 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4
38、T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3B：发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修C：发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施D：在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成
39、房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向设计单位提出赔偿要求E：施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任8、关于经纪的含义，以下表述中，正确的选项是。A：一般而言，经纪服务最主要的方式有居间和代理两种B：经纪是商品经济发展到一定阶段而出现的促进商品交易的中介服务活动C：经纪可以提高交易效率、降低交易成本，是一种有偿的经济活动D：居间是指经纪人向委托人报告订立合同的时机或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金等经纪服务费用的经济行为E：代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只
40、收取委托人的佣金9、以下原则中，不仅是民法的基本原则，而且是民法的首要原则。A：公平原则B：平等原则C：自愿原则D：老实信用原则E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、经预测，某宗房地产未来4 年的年净收益均为80 万元，假定 4 年后的价格比现在上涨 10，该类房地产的报酬率为86，则该房地产的现在价格是万元。A：77358B：93017C：96199D：124986E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信11、以下原则中，属于我国民法基本原则的有。A：平等原则B：自愿原则C：公平原则D：老实信用原则E：优先原则12、在人的心理过程中，表现为人们情绪体验的强弱、知觉或思维的快慢、注意转移的
41、难易等心理活动，是人们心理特征的表现。A：气质B：能力C：性格D：感觉E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信13、影响人际关系建立和发展的因素有。文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4
42、 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1
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45、4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E
46、3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:
47、CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3A：距离的远近B：交往
48、的频率C：需要的互补D：思维的一致性E：仪表的魅力14、在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为。A：电气系统、给排水管道、设备安装为5 年B：装修工程为 2 年C：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限D：供热与供冷系统，为2 个采暖期、供冷期E：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5 年15、房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括。A：国有建设用地使用权证书B：工程施工合同C：建设工程规划许可证D：房屋拆迁许可证E：建设工程施工许可证16、采集承租客户信息的要点包括。A：客户在哪里上班或上学B：入住时间要求C：物业管理情况D：最
49、高能够承受的价位E：物业需求位置、朝向17、货币具有的职能包括。A：价值尺度B：流通手段C：贮藏手段D：支付手段E：国家货币18、在地震烈度的地区，除特别重要的建筑外，可不采取专门的防震措施。A：5 度B：7 度C：6 度D：9 度以上E：6 度以下19、根据成交客户置业目的的不同，将客户分为等类别。A：投资客户B：自用客户C：大户型客户D：别墅客户E：小户型客户20、关于建设监理委托合同的形式，说法正确的有。A：建设监理委托合同根据法律要求制订，由适宜的监理机构签订正式合同并执行文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2
50、J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6P1J8M7W10 ZD7N4T3G3E3文档编码:CO8Z3W10J2J4 HY6