2022门店租赁合同_1.docx

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1、2022门店租赁合同门店租赁合同1甲方（产权人）、乙方（租赁人），甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18 门店一事经协商达成如下协议：一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自 年 月 日至 年 月 日止。二、甲方门店年租金为 元（ ）。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共 片，照明管灯 个，门灯 个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方运用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方

2、拆除装修部位，乙方要负责复原甲方门店原样。五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。八、乙方在租赁期内如遇政策、城市规划或甲方不行抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不担当任何责任，可依据实际状况退还部分当年租金。九、乙方租赁本门店属独立经营，自行担当经济和民事责任。十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。此协议一式两份

3、，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。乙方租赁人姓名： 甲方产权人姓名：身份证号：联系电话： 联系电话：年 月 日门店租赁合同2出租方：_ (以下简称甲方)承租方：_ (以下简称乙方)经甲乙双方协商，甲方同意将位于 门面房一间出租给乙方。现就双方协商条款签订如下合同：一、租期为_年，自_至_止。租期满后，若乙方有意续租，依据随行就市的原则，在双方就租金协商一样的状况下，甲方应优先将此门面出租给乙方。二、出租期间，不影响甲方对此门面的交易，若因此而影响租期，甲方应按实际租用时间退还乙方未租满期间的租金。三、本年度( 年 月 日至 年 月 日)租金_元，抵押金为_，签约时由乙方一次付给甲方，因乙方

4、缘由未满租期，甲方概不退还未满期的租金。 第2年的租金随行就市。四、租房期间，所发生的一切费用(包括水、电、气、税费、物业管理、清洁等)，均由乙方负责。五、租房期间，乙方若需装修必需征得甲方同意。同时不得破坏房屋主体结构，租期结束时，由乙方自行拆除其装修，复原原状。经双方检查无异议后方可退房，若有损害，照实议价赔偿。六、租期满前二月，无论续租与否，乙方均应告知甲方，以便甲方支配。如乙方不告知甲方，而满期又不续租，甲方就交换抵押金作为违约金或门面空置费处理。七、房屋租期满后，若双方未能协商一样，甲方不愿续租，乙方不能以任何理由和借口不搬出门面或要求甲方赔偿，逾期不搬的按原租金3倍赔偿损失。八、租

5、期内，乙方不得擅自将该房屋转租他人。九、租赁期内，乙方须合法经营，一切平安责任，经营责任均由乙方负责。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字生效，具有同样法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日门店租赁合同3出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于xx街xx号，建筑面积xxx平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的，

6、出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达xx天的，并赔偿违约金xx元。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币xxxx，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于xx年xx月xx日前交至出租方。3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的xx%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方

7、将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给

8、第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金xx元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金xx元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金x

9、x元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)： _承租方(盖章)： _出租方(以下称甲方)：_承租方(以下称乙方):_甲方同意将自己的产

10、权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_市_区_号，建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_，大写:_万_仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，

11、并必需提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线

12、电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。

13、3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)

14、： _法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 联系电话： _ 联系电话： _联系地址： _ 联系地址： _身份证号码： _ 身份证号码： _日 期： 年 月 日甲 方：乙 方：经甲、乙双方协商，就门店出租达成以下协议：一、甲方自愿将 门店租给乙方运用。二、租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。三、租赁费用一年为大写： 元(￥ 元 )整。四、甲、乙双方签字之日，乙方起先运用。乙方在经营过程中所产生的费用(包括水费、电费、垃圾处理费等)都由乙方担当交纳。乙方不得损坏店内的设施，如有损坏照价赔偿或复原至房屋原貌。五、本合同签订之日起，甲乙双方都不得违约，如有违约，按房租的双倍赔偿。乙方到

15、期如续约，需提前一个月通知甲方。六、乙方不得私自转租房屋，假如要转必需得通过甲方。租赁期间乙方不得从事非法活动，如有任何违法、违规事务，甲方概不负责任，全部责任全部由乙方担当。七、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方：年 月 日门店租赁合同4合同编号：（ -年月-铺号）商铺租赁合同甲方（租赁方）：乙方（承租方）：租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一样，缔结本合同，以资信守。第一条 租赁物业及用途1.1 甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。1.2 该商铺建筑

16、面积合计为 ，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。1.3 乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面同意不得变更经营项目。其次条 租赁期限2.1 该商铺租赁期限共年，自年起至 年月日止。第三条 交付3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于 月 日前将该商铺交付乙方运用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。3.2 该商铺交付运用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单进行交接，并对其核对后签字确认。

17、3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。第四条 租金及相关费用4.1 甲方赐予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及运用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日起先计付租金（下称计租日）。4.2 租金根据该商铺的建筑面积计算，详细如下：年 月日至年月 日，租金单价为 元/月/，即每月租金合计为人民币（大 写） 元整 （ ￥：元）。4.2.2 年 月 日至年 月 日，租金单价为元/月/，即每月租金合计为人民币（大 写） 元整 （ ￥：元）。4.3 租金按月份（指公

18、历月）计算，乙方须于每月 日前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：户 名：帐 号：4.4 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字并加盖甲方公章。4.5 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。4.6 乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即 年日至 年月 日租金。4.7 物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为 元/月/平方米（不含税）整；管理费自 年 月 日起起先计收，乙方于每月 日前向物业管理公司交纳下月管理费。4.8 乙方运用该商铺所产生的水电费、水、电、网

19、络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行担当，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。第五条 租赁保证金5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个月租金总额合计人民币（大写）：元整（￥: ）给甲方作为租赁保证金。5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金。第六条 物业管理6.1 乙方接受该商铺所属之物业管理公司

20、的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。6.2 该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发觉问题刚好通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行修理维护与保养。6.3 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与修理责任由乙方自行承担。6.4 该商铺的平安防火责任由乙方负责。第七条 装修和改建7.1 乙方可依据实际须要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方担当。7.2 乙方及乙方聘请之装修人员应听从物业公司管理。7.3 乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后

21、方可进行，费用由乙方担当。7.4 乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立担当。7.5 乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。7.6 装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作篇二：商铺租赁合同通用版20xx新版合同编号：（-年月-铺号）商铺租赁合同甲方（租赁方）：乙方（承租方）：租赁合

22、同甲方（出租方）： 乙方（承租方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一样，缔结本合同，以资信守。第一条 租赁物业及用途1.11.2 甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 该商铺建筑面积合计为 ，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。1.3 乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。其次条 租赁期限2.1 该商铺租赁期限共年，自 年月日起至 年月日止。第三条 交付3.

23、1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于 年 月 日前将该商铺交付乙方运用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。3.2 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。第四条 租金及相关费用4.1 甲方赐予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及运用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日起先计付租金（下称计租日）。4.24.2.1 租金根据该商铺的建筑面积计算，详细如下： 年 月 日至 年月日，每月租金合计为人民币（大 写）元整 （ ￥： 元

24、）。4.3 租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月 日前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：户 名：帐 号：4.4 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字并加盖甲方公章。4.54.6 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即年月日至 年月日租金。4.7 乙方运用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行担当，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。第五条 租赁保证金5.1 保证金，双方签订本合同

25、当日，乙方须以转账或现金的形式支付个月租金总额合计人民币（大写）： 元整（￥:元）给甲方作为租赁保证金。5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金。5.35.4 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与修理责任由乙方自行担当。 该商铺的平安防火责任由乙方负责。第六条 装修和改建6.1乙方可依据实际须要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方担当。6.26.3 乙方在装修期间因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立担当。 乙方的装修作业不得

26、影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。6.4 装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的运用。6.5 乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的运用，或功能，否则回复原状，并担当相应责任。6.6 乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入运用。第七条 转租、分租或出借7.17.2 未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部

27、或部分。 经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。第八条 牌匾标识及广告8.1 乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方同意，并按甲方的要求安装至指定位臵。第九条 双方权利义务9.19.1.19.1.29.1.39.1.49.1.5 甲方权利义务 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。 合同期满前一个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。 甲方须供应有关部门核准的水、电设施。 甲方保证乙方在承租期间可以正常合理运用该商铺。 若乙方在经营中须要甲方供应该商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方可以予以帮助。9.2

28、9.2.1 乙方权利义务 乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。9.2.2 乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。9.2.3 乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。9.2.4 因乙方运用不当或其他非甲方或第三方缘由造成该商铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲方或第三方遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延误修理而造成甲方或第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿。9.2.5 乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理缘由须

29、临时搬迁的，要与甲方协作。阻延甲方修理而使甲方或第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿。第十条 合同终止与续期10.1 本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方全部。如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过15日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。10.2 若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。10.3 本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、

30、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，担当提前解除合同的责任。第十一条 违约责任11.1 乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和限制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。11.2 甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方三倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失由甲方全额补偿给乙方。篇三：20xx

31、年店面租赁合同店面租赁合同出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：经甲乙双方友好协商，甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条 房屋坐落地址：甲方出租的店面坐落地址：，建筑面积平方米，运用面积平方米。其次条 租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年月日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 乙方不经过甲方擅自将门面转租、转让或转借的部分或全部门面的；2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3. 乙方拖欠租金累计达30天的。4. 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方享有优先权。但租金

32、按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：1.第一年租金为每平方米人民币元，共计元整（￥元）。2.从其次年起，租金每年比上一年度总租金增加8%年为￥元，第四年为￥ 元，第五年为￥ 元）。3.每年缴纳租金分为两次，即半年一缴（每年的1月1日前和7月1日前）。因考虑到乙方因装修的资金压力，第一年上半年的租金分两次缴纳。4. 乙方必需根据约定提前15天向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮1. 甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。2. 租赁到期后乙方不再续

33、租时，不能损坏装修部分和房屋架构。甲方不担当其装修费用。3. 租赁期间如乙方安装的商用自然气和三相电，乙方在不再运用该门面后，凭相关单位出具的发票，甲方给付安装费用。第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。3. 修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4. 乙方运用该房屋进行商业活动时所产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括国家应收的各项税费，乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

34、。5. 乙方运用该房屋进行商业活动时，国家要求办理的各种证件必需齐备。第六条 出租方与承租方的变更：1.假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金￥100000元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下

35、提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金￥100000元。3.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件1. 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。2. 租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。3. 在租赁期间内，有下列状况情形之一的，本合同终止，互不担当责任和经济赔偿： 该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的； 该房屋因社会利益被依法征用的； 该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的； 该房屋损毁、灭失或者被鉴定为危急房屋的；如发生上

36、述事务的甲方应提前告知乙方，乙方提前搬迁，时间未到的租金按月返还给乙方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金人民币￥100000元。本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)：承租方(盖章)：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址

37、：身份证号码：身份证号码：门店租赁合同5出租方：（以下简称甲方）_承租方：（以下简称乙方）_甲方将位于_路_号_间门面（m2）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金

38、不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特别状况须要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取_元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以_元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以_元的罚款后，提高房屋租金的_%，重新签订租赁协议。四、门面租金为每月_元，乙方必需先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予_元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如作奸犯科，不听从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊

39、严峻的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门惩罚，甲方对乙方处以_元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进

40、行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。九、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大改变、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方：_（签字） 乙方：_（签字）_年_月_日 _年_月_日门店租赁合同6甲方：乙方：经过甲、乙双方协

41、商，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。一、租赁场地为 ，其营业室面积约 平方米。二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，共 计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。三、年租金第一年度为 元，房租在租期内，每次缴纳一年房租费用。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。乙方假如不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。三、装潢问题。现有装潢属于甲方全部，乙方假如要再进行装潢，应当事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方全部，租赁期满后乙方带走

42、。属于房产设施和水、电设备为甲方全部，租赁期满后乙方不得拆除和移动。六、乙方在经营中要遵纪遵守法律，常常进行房屋和水、电、气的平安和防火检查，不得变更房屋结构，水泥地板承重不得超过400 公斤/ 平方米，假如发生平安事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。房屋在缴纳租金后拆除，甲方须退换乙方所剩余缴纳的租金。七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，假如有特殊状况，须要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。九、甲方收取乙方水电押金 元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金（不计息）。十、经营期满时，乙方应当保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，假如有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。未尽事宜，由双方协商。本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。出租方： （盖章） 承租方： （盖章） 代表个体户门店房屋租赁合同范本人： （签章） 代表人： （盖章） 电话： 电话：门店租赁合同7出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方将位于湛江市赤坎区 出租给乙方，由乙方自主经营并担当风险责任和平安问题。依据合同法及有