店铺转让协议书范本 .docx
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1、店铺转让协议书范本店铺转让协议书(一)餐饮店铺转让协议书转让方(甲方):身份证号:受让方(乙方):身份证号:房 东(丙方):身份证号:甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于_街_号的饭店转让给乙方运用,建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。二、该饭店的全部权证号码为 ,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁协议,租期到_年_月_日止,月租为_元人民币。饭店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁协议,每月交纳租金及该协议约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该协议期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。
2、三、 饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用,租赁期满后不动产归丙方全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议执行)。四、 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋运用权归乙方全部。五、 该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方接着以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上
3、所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。 协议生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁饭店,有关补偿归乙方。八、 假如协议签订前政府已下令拆迁饭店,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该饭店的装修损失费。九、本协议一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:_日期:_乙方签字:_日期:_丙方签字:_日期:_附件:一、原房屋租赁协议。二、甲方转让给乙方的一切设施清单。三、甲、乙、丙身份
4、证复印件,房产证明书复印件。店铺转让协议书(二)甲方(转让方) 身份证号码: 电话:乙方(受让方) 身份证号码: 电话:甲乙双方依据协议法和有关法规规定,依照自愿、同等、协商一样的原则,签订本协议。第一条 甲方将坐落于_原自营门面房,转让给乙方经营运用。其次条 协议金额协议金额包括一次性转让费_,甲方预付给房东的租金_,合计_.甲方预付的房租对应的租期是_至_.协议签订日,乙方一次性付清全部款项,甲方出具收据。第三条 权利和义务甲方已将该门面房的有关状况告之乙方。协议订立后,甲方将门面正式移交,门面相关的酬劳和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁协议到_为之,到期后,下一年该门面房的租赁协议由
5、乙方和房东干脆协商。乙方应当合法经营,依法办理相关证照。第四条 房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务,平安用水用电,保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间,乙方因经营须要而进行的门面装修,由乙方负责。租赁期满后的权属处理,双方议定:装修可移动部分,乙方可带走;不行移动部分,全部权应当归属房东。第五条 争议解决本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可向_法院起诉。第六条 其它事项本协议调整甲乙双方的门面转让关系,单独成立,其它协议不对本协议具有约束力。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,产生法律效力。甲方签字: 乙方签字:日 期: 日 期:店铺转让协议书
6、(三)甲方:乙方:丙方:甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于_年_月_日前将位于_的店铺(面积为_平方米)转让给乙方运用。其次条该店铺的全部权证号码为_,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁协议,租期到_年_月_日止,月租为_元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁协议,每月交纳租金及该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用,该协议期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方运用,租赁期满后不动产归丙全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议执行)。第四条乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(
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