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1、防水工程施工合同钢龙项目 精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教化，管理，论文，制度，方案手册，无奇不有-防水工程施工合同发包方：重庆松龙建筑（集团）有限公司 （以下简称甲方）承包方：重庆有限公司（以下简称乙方） 甲方根据中华人民共和国合同法和建筑法的规定，结合本工程详细实际，确定将钢龙·渝东国际工贸物流商城市场区一期1标段 八 栋（B6、B7、B8、B11、B12、B13、 B16、B17#楼）设计施工图所涉及范围的防水工程发包给乙方施工。为了确保工程质量、工程进度、工程平安，甲乙双方协商确定如下合同条款，供双方共同遵守执行。第一条工程概况1、1.1工程名称：钢龙&m
2、iddot;渝东国际工贸物流商城市场区一期 1 标段。 2、1.2工程地点：重庆市涪陵区龙桥工业园区石塔组团。1.3 承包范围及内容乙方按甲方供应的幢号施工图及图说、施工图会审纪要、设计变更、技术变更等为依据，详细承包内容如下：本工程中全部涉及防水的分项及相关联的工作。1.4承包方式:乙方包工、包料、包质量、包管理、包平安、包进度及一切相关费用、税等总包方式（注：在防水施工过程中所须要的水泥、河沙由乙方自行购买，如甲方有必需先付款再领用，如未按此办理擅自运用的则双倍扣除）。1.5工期：本工程自2022 年 月 日开工，依据项目部的进度安排竣工并将验收符合要求的工程交付甲方。1.6工程价款（人民
3、币大写）约：以最终双方确定的结算价为准 。 1.7工程量及计算方式：以实际施工面积并经甲、乙方共同签字确认的收方单进行计算， 附加层不计算面积。1.8计价方法为：以下单价均为含税价，乙方自愿在此价格基础结算总造价后由甲方代扣 6%的税款。见下表:序号材料名称及编号型号规格 厂家/品牌单位 运用部分结算单价/m2) 元( 备注1聚氨酯防水涂料 1.5mm/金泰佳渝kg按甲方核定 界面为准执行国家标准 2SBS 自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材2.0mm 古渝/金泰 m2按甲方核定 界面为准执行国家标准-文档精品- 精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教化，管理，论文，制度，方案手册，无
4、奇不有-3无纺聚氨酯纤维布120g极地/华骄工贸m2按甲方核定 界面为准 不计执行国家标准4SBS 弹性体改性沥青聚酯胎防水卷材4mm 古渝金泰/ m2按甲方核定 界面为准 执行国家标准5刷底油沥清玛蹄脂胶粘剂 不计价 已含在 SBS 价中不另计价6屋面沥青油膏嵌缝m按甲方核定界面为准/500 元/幢包干含盖缝单价 该单价款包括但不限于材料费、设备费、配件费、辅材费、人工费、须要防水处理的全部洞口、管口等甲方均不再计取任何费用、防水五年的质量保修及因此导致的一切索赔等费用、管理费、机械费、运输费、协作费、垃圾清运、平安责任及平安措施费、利润等完成承包内容和范围所需的一切费用及相关税费。其次条甲
5、方工作 2.1向乙方供应施工所需的水、电接口，保证施工道路正常运用，并说明运用留意事项。办理施工所涉及的应由甲方办理的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表，有权对工程质量、进度、平安文明施工进行监督检查并进行惩罚。 第三条乙方工作 3.1拟定施工方案和进度安排，交甲方审定后执行。3.2指派为乙方驻工地代表，负责按要求组织施工，保质、保量、按时完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格根据甲方签字确认的设计图、做法说明等进行施工，不得擅自改动设计、作法或更换材质，否则担当由此导致的一切惩罚和损失。业主方和甲方人员签证并通知乙方完成的设计变更，乙方必需执行，如乙方不听从或者拖延
6、甲方则支配其他人员完成的，乙方担当双倍由此产生的费用。3.4严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参与竣工验收、工程计算。3.5遵守甲方对施工现场保卫、环保和垃圾清运等工作的规定，处理好与其他施工单位的关系。3.6施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种管线。3.7工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。3.8施工及修理保修过程中的平安由乙方负责，如因此发生平安事故责任由乙方负责并担当费用，甲方对施工及修理保修过程中的平安事故不担当任何责任和费用。3.9隐藏工程（含预埋等）
7、完成后须经甲方及监理验收后方可隐藏。材料、设备、配件 -精品文档-精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教化，管理，论文，制度，方案手册，无奇不有- 等需供应样品经甲方及相关管理部门认可后方可运用。3.10工程竣工后 五 日内，向甲方提交完整竣工资料四 套（ 含材料质量证明和 运用证明等），否则，视乙方未完成工程，甲方不予支付工程款。3.11施工中所需的水、电，由乙方挂表计量，所产生的水、电费用由乙方支付。3.12负责办理施工涉及的应由乙方办理的相关审批手续及文件。3.13乙方在施工中应当遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，遵守施工场地各项规定并申报各种批件，否则由此造成的损
8、失（含罚款、返工等）由乙方担当。3.14负责施工现场的垃圾清理，保证交付工程场地清洁、整齐。3.15保证所运用的材料、设备等有相关部门的备案证或检验报告，否则由此造成的损失（含罚款、返工等损失）由乙方担当。第四条关于工期的约定 4.1 开工时间：2022 年 月 日，完工时间：2022 年 月 日，乙方必需拟定具体的施工进度安排交甲方审核并严格遵照执行，甲方有权进行监督。乙方不得有任何缘由拖延工期，否则乙方赔偿甲方每天一千元累计计算并责令乙方赔偿因此造成的一切损失。4.2因乙方责任，不能按期开工或中途停工，影响工期，工期不顺延。4.3非乙方缘由的停电、停水及设计变更、不行抗力因素影响导致停工，
9、乙方应出据书面报告，在取得相关证据并经甲方确认后工期可顺延，否则工期不作顺延。 第五条关于工程质量及 验收的约定 5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更、设计要求、甲方书面要求和国家相关的施工验收规范、标准等为质量评定验收依据。本工程涉及的相关材料、设备、配件等质量按国家相关规范及标准执行。还应符合以下要求：屋面/室内安装好的给水、自然气管洞、消防管道、排水管道、上人孔用防水材料根据施工设计图作防水 ，把洞孔填筑完毕，并保证不得有渗漏现象发生，甲方不再计取任何费用且乙方无条件予以保质完成。乙方所用的防水材料必需符合国家标准，保证经防水处理后的全部部位在国家规定的期限内不得渗漏，并且在国家规
10、定的保修期内免费修理。若防水材为不符合国家标准，不按时修理，造成的一切经济损失和法律责任均由乙方负责全部责任，甲方不负任何责任，抽样送检应符合国家有关送样规定。以上防水材料要求封样保存,并做 48 小时内上关水试验。5.2本工程质量：乙方应确保防水工程达到优良标准，严格参照防水工程新规范标准及甲方、建设方的要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整匀称，与基层有肯定粘结力，达到设计厚度等质量要求。5.3甲方与乙方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方应在接乙方通 -精品文档-精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教化，管理，论文，制度，方案手册，无奇不有-
11、知24 小时内组织监理及相关部门参与隐藏验收。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复 验；若复验合格，甲方应担当复验费用；复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当。5.4由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，并赔偿由此造成的损失。保证能够通过国家相关职能部门的验收合工程竣工后，由乙方组织相关部门验收，5.5格。年止， 伍年（即竣工验收合格交付甲方后次日起先计算至满 伍 5.6本工程质保期为，在保修期内发如在质保期内甲方通知乙方，乙方未履行义务，则质保期应至履行义务后止），乙方应在接到甲方生质量问题（如渗水、倒塌、脱落、变形、损坏、松动、起层、浸渍等）元担当违约责任，并且甲方有权另 500
12、0.00 通知后12 小时内派人免费修理；逾期则按每次行托付他人修理，由此产生的费用甲方有权从质保金中双倍扣除，不足数额乙方应在甲方通 知后五天内支付给甲方，否则按应付额的日仟分之三计算担当违约金。配件等质量和工程质量合格并符合国家关于有设备、5.7乙方保证工程所运用的材料、害物质限量的相关标准和环保要求，否则，由此造成甲方或第三方人身、财产损失的，由乙 方担当一切责任并赔偿损失。工程结算依据、资料和结帐、挂帐程序有效的约定第六条 ）作为结算凭证的经办人，受托人在结 （身份证号码：6.1 乙方托付算凭证上的签字行为，视为乙方确认。日内由乙方向甲方 56.2 甲方依据乙方每月实际完成的工程量进行
13、验收，在验收合格后开具经双方认可的结帐申请单，并在结帐申请单结帐联上由乙方托付人员签字确认，再由该项目施工员依据结帐申请单开具工单、结帐单，开票员依据相关人员签字认可的的结帐申请日未到甲若乙方从结帐申请单开具之日起 90 单、工单和结帐单再开具的内部结算付款凭证。方完善上述结算凭证的审批及挂账手续，则视为乙方放弃收取相应工程款的权利，由此产生的后果由乙方自行担当。若甲方有关人员有意拖延相关结算单据的签字时间，乙方可刚好函 告甲方，甲方应予以刚好处理。乙方要求甲方支付工程款时，必需同时具备经甲方相关负责人签字认可且未经涂改 6.3 的结算凭证，即：工程验收单、结帐申请单、工单、结帐单、工程款结算
14、明细表和内部结算。付款凭证等（见附件）对工程变更涉及工程量增加的或不属于承包范围的工作内容，以变更签证和现场签 6.4；证（含现场核定工程量依据）作为结算依据（变更签证、现场签证格式以甲方供应的为准）、工程变更涉及工程量削减的，以甲方作出的由乙方签收后的工程变更资料（含设计变更）作为结算依据；除此之外，均不作为结算依据。变更签证、现场签证作为结算技术变更 依据还必需符合本条相关约定，否则无效，不能作为结算依据。文档 精品- -精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教化，管理，论文，制度，方案手册，无奇不有- 工程变更后双方未按本条约定时间及方式办理签证的，视为该项工程变更不涉及工期和工
15、程造价的变更（涉及工程量削减的工程变更除外）。 6.5 由双方相关人员刚好签字的、合法的、无涂改的原件方为有效；不符合约定均属无效，双方不作为办理结算的依据，其损失由乙方自行担当。涉及工程量削减的工程变更，其工程变更资料（含设计变更、技术变更）由甲方作出，交乙方签收后有效。6.6 资料管理：工程结算依据需一式四份（须为原件），并由甲方统一编号后，由甲方保存三份，乙方保存一份，工程竣工办理结算时，如乙方供应的变更签证、现场签证、现场核定工程量依据等没有甲方统一编号的，视为无效，不能作为结算依据。如乙方供应的有效结算依据原件和甲方保存的原件不一样，双方同意以甲方保存的原件为准。6.7 双方在履行过
16、程中，乙方提出的各种书面要求、报告等（包括工期延长、工程价款变更、已完工程量报告、竣工结算报告、索赔等）均以甲方书面回复为准，未书面回复的视为甲方不同意乙方的要求。6.8 乙方明确地知道，甲方任何工作人员 (包括但不限于施管人员、项目经理、处长、库管员等)任何时候以甲方或甲方相关项目部的名义向乙方出具的欠据、收据、承诺及其他任何经济法律文书等，必需经甲方分管、主管领导审核确认后，并在 5 日内到甲方加盖公章方为有效，否则无效，由此产生一切后果由乙方自行担当，甲方不担当任何法律责任。 第七条关于工程价款及结算的约定 7.1本工程合同价款按以下方式进行结算：分 叁次，按甲方财务制度和下表约定支付工
17、程款,并以乙方到甲方办理完全部审批手续为应付款的起算日：付款次序付款（%）付款期限及方法备注 1 第次60%本工程竣工验收交付业主方后支付60%第 2 次 35%本工程甲方与业主方结算确认完毕35%后支付3 次 第5 % 质保期满五年后无质量问题付清 质量保证金7.2工程竣工验收符合质量要求后，乙方提出工程结算并将竣工资料送交甲方，甲方自接到上述资料三个月内应审查完毕。7.3工程竣工结算的审核:7.3.1工程竣工结算价款必需经过甲方成控部和审监部审核后方生效。7.3.2乙方应协作甲方办理工程竣工结算及审核工作，由于乙方造成甲方审核不能顺当 -精品文档-精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下
18、载，教化，管理，论文，制度，方案手册，无奇不有- 进行，由乙方担当由此产生的责任及后果。乙方在承包的工程完工后 3 个月内必需与甲方办理结帐手续，否则视为乙方放弃结帐，超过 3 个月后结帐的，甲方有权不予认可。7.4结算完毕后，留总价款的5 %作为质保金，质保期满后如无质量问题七日内支付给乙方（不计息），在质保期内因工程质量问题（如倒塌、脱落、变形、损坏、松动、起层、渗水、浸渍等）由乙方担当修理、更换、返工等责任。第八条关于材料供应的约定 本工程所需材料由乙方自行负责。 第九条有关平安生产和防火的约定 9.1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工程平安操作规程、中华人民共
19、和国消防条例和其他相关法规、规范。乙方必需对施工过程中的平安负责，实行相应的平安防范措施，确保工作人员的平安。9.2由于乙方及乙方工作人员在施工过程违反有关平安操作规程、消防条例导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失，甲方不担当由此引发的任何责任和费用。 第十条违约责任 10.1甲方不按合同的约定付款，每延期一天，按到期未付金额的万分之二支付违约金。10.2由于乙方缘由，逾期竣工或者逾期交付工程的,由乙方按每逾期一天 1000元累计计算支付给甲方违约金；逾期超过 20 日的，甲方有权解除合同。乙方应在甲方通知解除合同后 3 日内无条件退场，否则，按每天2000 元计算赔偿损失
20、。乙方退场后，对乙方已合格的工程量按 50%结算工程价款，该结算价款在扣除违约金、赔偿金后，待本工程由其他单位完成交付后 90 天内支付给乙方。乙方超过 15 日仍未退场的，甲方可以强行乙方退场，并不再支付乙方任何款项。如因乙方缘由造成其他损失的，乙方还应赔偿损失(含购房业主/住户索赔损失等)。10.3乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的物品和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设计管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失。10.5因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成经济损
21、失。10.6乙方完成的工程不符合质量要求的或者未能通过国家相关职能部门的验收合格或者材料、设备不符合约定的，应负责返工、修理、更换，如返工、修理、更换后完工时间超过合同约定的完工时间的，按第十条 10.2 款担当违约责任。-精品文档-精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教化，管理，论文，制度，方案手册，无奇不有- 10.7甲、乙双方任何一方违反本合同其他约定的，违约方按合同价款的 3 %支付给对 方违约金，造成损失的，还应担当赔偿责任。若乙方违约，必需担当由此而产生的律师费以及追溯债务所产生的业务费、交通 10.8费、差旅费等全部费用。工程移交运用后，如甲方发觉工程质量不符合约定或者
22、不能满意设计要求或者所 10.9 用材料、设备不符合约定或者乙方运用的材料设备属以假充真、以次充好，则甲方有权随时元，累计计算；同时 2000 要求乙方返工、更换、重作，并按每发觉一次由乙方担当违约金 。/住户索赔等损失）由乙方担当由此造成的损失（包括返工、购房业主本合同约定的损失、违约金、赔偿金等，甲方有权从应付的工程款、保修金中直 10.10 日内全部支付给五,如工程款、保修金不足以扣除的，乙方应在收到甲方通知后接扣除 甲方，否则按应付款的每日千分之三累计计算滞纳金。廉政合作第十一条 11.1乙方不得宴请甲方工作人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。乙方在工程项目建设期间发觉乙方工作人
23、员有任何向甲方工作人员行贿行为，均 11.2应刚好实行措施予以制止，并刚好通报甲方。乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行状况的监督。11.3 乙方工作人员有义务就甲方工作人员任何形式的索贿或受贿行为刚好向甲方举11.4 报；如乙方向甲方工作人员行贿，或甲方工作人员向乙方索贿，乙方满意其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方同意在工程竣工结算总价款的 后作为甲方应付工程款，并由乙方对知情不报人员进行相应惩罚。基础上削减20 %如因乙方单位及工作人员在工程项目建设期间贿赂甲方工作人员，被司法机关立 11.5进行结算。案查处的，甲方有权取消或终止合
24、同的履行，并按工程总价款的50争议或纠纷处理第十二条本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可以采 12.1取协商解决或请有关部门进行协调。当事人不情愿协商、调解解决或协商调解不成时，可向甲方所在当地人民法院起 12.2诉。其他约定第十三条 、按国家税法规定属隶纳税原则，甲方支付给乙方的款项，乙方必需在项目所在地 13.1 甲方有权在每次支付款项时直,税务机关纳税开建筑安装发票，乙方在异地纳税均无效，否则 - 精品- 文档 精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教化，管理，论文，制度，方案手册，无奇不有- 接代扣税金或者拒绝付款。本合同采纳的币种为人民币。13.
25、2本工程验收合格后，乙方不得以任何理由（含甲方未按时办理结算手续、未按时支付工程款项）拒绝交付工程，乙方都必需在甲方通知后 10 日内无条件退场，乙方拒不退场 1 1或延期退场，按每逾期一天万元担当违约金，造成其他损失的还应担当损失，并且甲方有权暂停支付工程款。乙方同意对本工程放弃优先受偿权和质押权，即不以未付工程款等为理由质押该工程或者要求用该工程优先受偿相关债权债务。13.3本合同履行过程中，乙方不得有损甲方或者建设单位品牌的行为，应妥当处理工人、民工、材料商及施工有关的纠纷，不论任何缘由，如出现工人、民工、材料设备商闹事、爬塔吊、阻碍交通以及在甲方办公场地、施工场地、相关部门等静坐、吵闹
26、，每出现一次， 1 万元。由乙方担当违约损失若上述事务发生被相关媒体作有损甲方或建设单位品牌的报道，每出现一次，由乙方担当违约损失 10 万元；出现二次，由乙方担当违约损失 20 万元，以此类推。13.4乙方不得以任何理由拖欠工人（含民工）工资，乙方应在交付工地前付清所欠工人（含民工）工资。在交付前，乙方应将本工程所涉及的工人（含民工）工资应付状况和支付时间在工地现场和四周张贴公布，乙方未付清工人（含民工）工资前，甲方有权暂停支付工程款，并且甲方有权依据实际状况,将应付乙方的工程款干脆支付给乙方的民工班组和民工，相应的民工班组及民工收到甲方干脆支付的工资或工程款后，视为乙方收到甲方等额的工程款
27、。如因乙方拖欠工人（含民工）工资出现 13.3 条款状况的，则按 13.3 条款约定担当责任。13.5本工程施工过程中和工程竣工后，如需乙方协作完成其他相关工作或者需由乙方供应、出具相关资料、文件以及盖章的（含办理预售和其他许可证、备案证等所需的应由乙方出具、供应的资料、文件等）乙方应按甲方要求刚好完成，否则，由此造成的责任及损失由乙方担当和赔偿。并从甲方要求完成之日起至乙方实际完成之日止按每天元累计计算违约金。本工程交付前乙方必需撤除全部的机械设备、临时设施及工作人员，做到完工场 13.6清，不得以任何理由强占施工场地。否则，视乙方未完成工程。因甲方设计变更和其他责任造成停工、窝工的，由乙方
28、自行调剂，乙方不收取停 13.7窝工费。乙方在施工过程中，不得损坏甲方设立的广告、宣扬画面及相关设施，否则乙方 13.8。应赔偿由此产生的损失（包括所需的人工、材料等费用）本合同全部条款内容甲方、乙方完全理解并知道其真实意思。13.9本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定按附件中所列的13.10 - 精品 文档 精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教化，管理，论文，制度，方案手册，无奇不有- 结算单据办理结算，附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.11在履行本合同过程中，双方按本合同约定的地点、电话联系，各种通知以电话联系的，自电话接通之日为送达
29、；以信函联系的，自信函发出后三日为送达。双方驻工地代表签收的，视为已经送达。13.12未见事宜双方协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：电话： 电话：传真： 传真：附：防水工序表（二）合同订立时间： 年 月 日防水分项工程表（二） 项次 分项工程名施工工序概略内容 进场时间称 1屋面防水施工屋面防水工序：1：3 水泥砂浆 2%找坡搓平；1.5 厚聚胺脂涂膜防水层；20 厚水泥砂浆 1：300; 厚爱护层；4 SBS防水卷材四周上翻 350厚难燃型挤塑聚苯板；（500 宽×50 厚×屋面：女儿墙根四周阻火卷）。20 厚水泥砂浆，
30、隔离层：刷沥青玛蹄脂一道； 40 厚 C20 砼刚层内配φ6.5200。找坡层可采纳陶粒或煤渣-精品文档-精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教化，管理，论文，制度，方案手册，无奇不有-2地面防水 100 厚 C15 砼垫层；4 厚 SBS 防水卷材；20 厚 1：3 水泥砂浆爱护层；195 厚泡沫混凝土；40 厚 C20 砼刚层内配φ6.5200。3 屋面排气管道 全部出屋面管道刷聚胺脂底防水 1.5 厚三道，管道包袱 4 厚卷材 ；面层细石砼 40 厚爱护层 4卫生间防水1.5 垫层 100 厚；便盆安装；地面：C15厚聚胺脂涂膜防水层；20 厚水泥砂浆 1：3
31、保 护层；一般防滑地面砖。米高刷聚 1.8 厚抹灰水泥砂浆 181：3；墙面：厚防水层。胺脂涂膜1.5水电图说明上有大便器、感应式冲水阀。 5 乳胶漆楼梯间墙面及天棚（白色乳胶漆） 6 外墙面保板（难燃型）、网格布 25 厚（专用粘结胶）墙面：泡沫挤塑板5目、抹抗裂砂浆 1 及钢丝网 1.2 ×10×10 厚；发泡剂：堵穿墙螺杆眼（柱子、梁）。屋面保温板 50 厚； 详技术交底7 屋面伸缩缝 及墙伸缩缝 屋面女儿墙伸缩缝 3 厚铝板燕尾型；SBS 卷材双 墙面用 3 厚白花铁皮形态同屋顶屋平铺防水层， V 字型宽 40MM缝宽+每边 100 宽-精品文档-本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第36页 共36页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页