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1、2022精选租房合同模板汇编十篇租房合同 篇1出 租 方 (以下简称甲方)承 租 方(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营运用。其次条 租赁期限租赁期 年，自 年_月 日起至 年 月 日止。第三条 租金、保证金店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额依据四周实际状况酌情调整。以上租金是不含税价，
2、如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元，作为履约保证金。第四条 双方的权利和义务(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用。(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。第五条 续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条 其它乙方在有效合同
3、期内如需变更经营性质须和甲方保持一样看法，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可马上终止合同。乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持一样看法。第七条 违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。第八条 合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补
4、充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。甲 方：身份证号：电 话：签字日期： 年 月 日乙 方：身份证号：电 话：签字日期：年 月 日租房合同 篇2甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：身份证：电话：依据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就房屋租赁一事达成如下协议：一 、甲方房屋坐落于_小区，位于第_层，建筑面积约_平方米。二 、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止。三 、本房屋月租金为人民币 元/月，付款方式为 一年 一付。四 、房屋租赁期间不
5、得转租他人运用，不得从事违法活动，水、电、气、物业、闭路由乙方支付，不得拖欠租金。乙方出现上述状况之一，甲方可以提前终止合同。五 、乙方需保证甲方屋内家具等物品及房屋结构的完好，不得损坏，并向甲方交 仟元保证金，若有损坏，从押金中扣除，无损坏甲方全部退还乙方。六 、租赁期间不得提前退租，若提前退租视为违约，要依据有关法律规定办理。七 、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前 二 个月向甲方，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。八 、钥匙 把，电梯卡 张，门卡 张。九 、以上协议一式两份，若有未尽事宜，协商解决。甲方：乙方：年 月 日租房合同 篇3出租方：_
6、承租方：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量_。其次条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2。承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3。承租人拖欠租金累计达_月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限
7、租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高）。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 违约责任1。承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。2。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条 免责条件
8、房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第九条 合租留意事项以上概述均对合租双方有效；合租双方应共同爱惜房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者担当赔偿责任；合租双方自行选定签约人进行签约；合租双方中如有一方中途退出，应由另一方担当全房租；合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不担当连带责任。第十条 保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其
9、他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十一条 补充与变更本协议可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十二条 协议附件1。本协议附件包括但不限于：（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；（2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；2。任何一方违反本协议附件的有关规定，应根据本协议的违约责任条款担当法律责任。第十三条 协议的说明本协议各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。第十四条 生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝
10、章。本协议一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_年_月_日 _年_月_日租房合同 篇4出租方（甲方）：代理人身份证号：联系电话：承租方（乙方）：代理人身份证号：联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一章 租赁范围及用途甲方合法拥有 ，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方运用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。其次章租赁期限租赁期：从 年月 日起至 年月日。第三章租
11、金、物业管理费、水电费以及交纳期限一、租金：1、租金： 元/日*平米。乙方以月度为付款单位，即每次支付壹个月租金。2、合同签约后乙方应在 3 个工作日（法定节假日顺延）内，预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方全额缴付次月度的租金。3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日千分之
12、五支付滞纳金（即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止）。经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。二、保证金：1、双方一样同意，在本协议签署后3个工作日（法定节假日顺延）内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施平安运用的履约保证金：共计人民币元（）。2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证运用设备设施平安完好，则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因
13、乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。4、若乙方提前解除合同（或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时），所付保证金不退（不行抗力除外）；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1。5倍返还保证金。三、物业管理费、其他各类费：1、物业管理费、网络运用费由甲方统一担当，乙方免费运用。2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。3、上述租金、保证金由乙方干脆以现金电汇方式支付给甲方。4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款凭证代收。5、其他办公设备及设施免费归乙方运用部分，详见附件清单内容。第四章 交房改造、装修及维护4.1乙方不得在承租房屋内
14、进行任何内部装修、设备安装（如乙方须要存放设备及物资的，乙方须声明保证对存放物资的平安性自行负责）。4.2乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响正常运用单元房屋。4.3若由于乙方的缘由而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和担当。4.4若由于乙方非正常运用缘由造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为修理，但必需由乙方担当修理费用，修理产生费用先在保证金内扣除。4.5对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任及费用。第五章 承租房屋交还5.1在租赁期届满或提前解除
15、合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方担当。5.2在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行担当，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁员对该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方担当。第六章 双方责任及保证条款6.1在租赁期内，甲方应为乙方承租房屋供应正常运用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。6.2在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约状况外（或不行抗拒事务的发生），甲方不得
16、无故收回承租房屋。6.3乙方承租房屋期间，必需严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格根据本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为；若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应担当损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。6.4乙方须依据本合同约定时限和方式刚好支付租金、保证金和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方有权在向乙方发出最终书面通告10天后的状况下，截断承租场所之电力、空调、水及其它设施的服务或供应等，由此引起的全部费用（包括重新接驳费用）及开支均
17、由乙方担当。6.5未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。6.6 乙方须遵守有关防火、防盗的法律、法规及平安、卫生规则。6.7在承租期内，乙方发觉该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当刚好通知甲方进行修复。甲方如未刚好修复，乙方可自行或托付修复，费用由甲方负担，并从下月租金中干脆扣除，若已发觉损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公，其损失和责任甲方不予担当。第七章 合同续约、终止7.1 合同续约7.1.1 租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租，须在本合同期满
18、前一个月向甲方提出书面商洽要求函，在双方达成共识后，甲方优先续约给乙方接着租赁运用。7.1.2 如乙方未在承租期终止日前一个月向甲方发出正式书面致函，甲方可视为乙方不再续租，在此种状况下，甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下，陪伴有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公状况下进入承租房屋视察，且甲方有权在租赁期满后马上将承租房屋租赁给第三方。7.2 合同解除、终止7.2.1 双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。7.2.2 因不行抗力致使本合同无法接着履行时，双方确认本合同可以终止。7.2.3 甲乙双方协商一样达成共识，可以解除本合同。7.2.4 甲方有下列情形
19、之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达5日的；2、交房时房屋不符合合同约定，严峻影响乙方运用的。7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不根据合同约定支付租金逾期超过10日的；2、擅自变更该房屋用途的、转租给第三方、拆变更动或损坏房屋主体结构的；3、利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。7.2.6 除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定可以解除、终止合怜悯况发生时，可按约定解除、终止合同。第八章 违约及违约责任8。1 本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前
20、终止的，除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。8。2 本合同的任何一方在遇到不行抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必需实行一切补救措施以减小损失并供应证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。第九章 通知、变更9.1甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。9.2双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更之内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。第十章 纠纷解决及适用法律10.1 凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若
21、协商不能达成共识，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。10.2 在争议解决过程中，除有争议部格外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。10.3 本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家有关法律、法规和规章执行。第十一章 合同生效及其他11.1 本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。11.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等的法律效力。11.3 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章之日起生效。租房合同 篇5甲方(房
22、主)：_签名乙方(承租人)：_签名身份证号码：_(需本人填写)一、甲方将_路_号 的房屋出租给乙方作为_运用。二、 租期 年，从_年_月_日起到_年_月_日为止。三、 月租金为人民币_元，乙方共现金支付(计大写_元整)。付款期限四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整(小写： 元人民币)。2、保证金支付方式：3、保证金退还必需退还给五、房主为承租人供应的家具六、乙方租用后应留意以下事项：1、乙方应遵纪遵守法律，合法居住，并自行办理相关手续、担当相关责任。2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。
23、如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视及其它设施由乙方运用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应与甲方协商。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_;水表底数_;电视费_;以上数据由乙方自行核对，自行填写。
24、4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。七、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外)，。2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方。3、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用
25、设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。4、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.5、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。6、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。7、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的状况
26、下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，根椐当年状况协商确定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法律效力。十、补充协议：十一、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲 方：_签名/盖章 乙 方：_签名/盖章联系电话：_
27、联系电话：_身份证号：_ 身份证号：_本协议签订于： 年 月 日 即日生效租房合同 篇6出租人(甲方)： 承租人(乙方)及单位：电话： 电话：身份证号： 身份证号：甲、乙、双方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和成都市相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租房屋坐落地点及设施状况：1、甲方将其位于 市 区县 镇 小区 的房屋(以下简称该房屋)租给乙方运用，用途为居住住房2、该房屋现有装修及有家具：二、租赁期限1、该房屋租赁期限共_个月，自_ _年_月_日至_ _年_月_日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。3、租赁期满，甲
28、方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币_ _ 元整/月，该房屋租金为人民币_ 元整/年2、该房屋租金按 方式支付，支付时间为 。3、租赁期内的下列费用由乙方担当：水电费、物管费、垃圾清运费、燃气费、电话费、电视收视费、网络费。非乙方缘由造成的房屋修理有关的费用由甲方担当。四、租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规的行为。如有损坏家具家电屋内设施由乙方照价赔偿。2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方的违约责
29、任。五、合同的终止1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙交给甲方。六、违约的处理及补充说明(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，或变更用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租15天以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金5%的违约金，(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、物管等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。(3) 租赁期限届满，若乙方未能将房屋刚好交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4)双方就争议问题未能协商解决的，提交仲裁机构或人民法院处理。(5)乙方接到房屋后刚好更换门
30、锁，否则发生意外与甲方无关。出租人(甲方)： 承租人(乙方)：时间：时间：租房合同 篇7出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方运用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于*房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房屋建筑面积共 平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及协助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲
31、方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式(单位：人民币)1、第一年租金为元，其次年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。上述租金每半年支付一次，详细为：本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。年月日支付其次年上半年租金元，年月日前支付其次年下半年租金元。年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。2
32、、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满
33、后60日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约 定运用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或
34、同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。甲方：乙方：年 月 日租房合同 篇8出租人： (以下简称甲方)承租人： (以下简称乙方)甲乙双方本着同等、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一样，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁物地点为：二、租用面积：建筑物运用面积约计 平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。五、租金标准：第一年年租金为人民币 元，其次年租金 元整。第三年租金 元整。六、甲方向乙方供应现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部
35、门的实际收费执行，乙方必需按时交纳。七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每 年 月 日一次性支付。八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金 元整。期满退场 日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责修理或赔偿。4、租赁期内，乙方应根据消防部门要求自行设
36、消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事务由乙方担当经济责任和民事责任。九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为年租金的10%。2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的10%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应担当违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能变更经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应担当违约责任。5、甲方未按本合同约定的时间交付运用的，每逾期一天甲方应根据月租金的10%向乙
37、方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3、因不行抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满
38、两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十一、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后起先生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：年 月 日租房合同 篇9甲方（出租方）地址：电话：乙方（承租方）地址：电话：甲、乙双方经同等协商，就租赁_广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋位置及面积：该房屋位于 市_路_号“_广场”产权标识 _层 号房（实际标识 座 室），建筑面积为： 平方米（以下简称该房屋）二、租赁用途：乙
39、方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自变更其用途。三、租赁期限：3.1本合同租赁期为：_ 个月，即自 _ 年 月 日起至 _年 月 日止。免租装修期为 _ 个月，即自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _月 _日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需接着租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 _ %.四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 _ 元/平方
40、米（税后租金），共计_元（大写：人民币：_）；租金发票由乙方自行负责。4.2乙方实行按每 _ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_元人民币（大写：_）第一期的租金应于 _ 年 _ 月 _ 日前支付。4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐号：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、履约保证金5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 _ 年 _ 月 _ 日前支付履约保证金（计：_元即人民币：_.甲方收到保证金后向乙方出具收据。5.3履约保证金的退还：租赁期满，经
41、甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特别约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。六、房屋装修6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及变更房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。6.2乙方全部装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和留意事项。6.3乙方进行房屋装饰装修、增加设施、中心空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行担当。七、甲
42、方的权利及义务7.1甲方确保拥有该房屋的全部权，例如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。7.2甲方应于_ _年 _ 月 日前将该房屋交付乙方运用。7.3甲方托付广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业业主临时公约、物业运用手册、前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应刚好通知乙方，本合同接着履行。7.5甲方托付广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的修理、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事项的帮助管理。7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：。依附于房屋的装修归甲方全部。甲方不担当为乙方变卖、保管、赔偿等责任。要求乙方复原原状。向乙方收取复原工程实际发生的费用。8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。八、乙方的权利及义务8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。