《2022期房买卖合同范本_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022期房买卖合同范本_1.docx（14页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022期房买卖合同范本期房买卖合同范本1合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码：_ _(房屋共有产权人)身份证号码_ _以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：_ (以下简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。其次条、本合同中所述房屋为_，是_的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙
2、方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第四条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年_月_日将全款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付全款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第四条、房屋交付： 甲方应在开发商交房当日将拆迁安置房屋相关的全部手续和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。第五条、甲方逾期交付房屋及逾期的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本
3、合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_10_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同接着履行；逾期超过30天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计已付款的_10 %(大写数字)向乙方支付违约金，合同接着履行，并在本合同第五条约定的实际交付之日起_15_天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方。赔偿损失等同于乙方全额的房款。再按_10%_利率付
4、给乙方利息。第五条、关于产权登记的约定： 本房屋以后遇到须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1.面积。因房屋是期房。先以图纸上的标注面积进行结算。待实际交房后，以实测，面积为准。开发商、甲方、乙方三方相互结算。长退短补。2、交房后至未过户期间。因此房是拆迁安置房，此房证是甲方姓名.甲方应给与乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隐匿、或抵押、借贷、转让等行为均属于违法无效。由此所造成的一切后果均由甲方负责。3.过户条件成熟后，甲方应主动帮助乙方办理过户手续，并供应所需全套资料。过户的全部费用由乙方负责。第六条、本合同办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证;但本合同
5、不经过任何法律公证具有同等的法律效力。公正费由乙方负责。本合同在双方签字之日(20xx年_月_日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第七条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)_一份，留存备查。第八条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1. 提交_仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向有管
6、辖权的人民法院提起诉讼。第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。第十、条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：购买方(乙方)：见证人：20xx.身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码：期房买卖合同范本2出卖方：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政
7、编码：_第一条房屋的基本状况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。其次条房屋面积的特别约定。本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该
8、房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。第四条价格。
9、按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_元，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起
10、至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同接着履行。3._。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息
11、在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同接着履行。3._。第九条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买
12、受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合
13、同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。出卖方(签章)：_出卖方代理人(签章)：_年_月_日买受方(签章)：_买受方代理人(签章)：_年_月_日期房买卖合同范本3本协议由以下各方于年月日在签订:甲方(卖方): ，身份证号: ，电话: 住址:乙方(买方): ，身份证号: 电话: 住址:鉴于:1、 甲方于_年_月_日与_房地
14、产开发有限公司(以下简称“开发商”)订立商品房买卖合同(合同编号: )，该合同约定:甲方以人民币_元整的总价款购买位于 的房屋一套(以下简称“该房屋”):该房屋相关信息见商品房买卖合同(合同编号: )。上述合同已由 登记备案。2、 乙方了解该房屋为期房的事实，并同意向甲方购买上述期房。因甲方尚未取得该房屋的房地产权证，甲乙双方无法进行产权变更登记。现甲乙双方经过同等、自愿协商，就该房屋转让事宜达成如下协议，以兹共同信守:一、 总购房款为人民币_元整，详细的付款进度及方式如下:1、 本合同签订后_日内，乙方以_方式向甲方支付首期购房款人民币_元整;2、 开发商交房时，乙方以_方式向甲方支付剩余购
15、房款人民币_元;3、 双方同意，因房屋转移产生的税金及其他全部手续费用由_ _担当。二、 甲方的义务为:1、 甲方负责取得开发商同意，进行房屋的权益转让;2、 甲方应在_年_月_日之前帮助乙方在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续;3、 甲方应于乙方付清首付 日内将该房屋有关资料交付给乙方，待开发商交房时干脆将该房屋交付给乙方。三、 乙方的义务:1、 担当该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户的安装费用及材料费用;2、 担当该房屋的修理费用;3、 乙方应在_年_月_日之前和甲方一起在国家房地产管理部门办妥该房产及土地的产权变更手续。四、 承诺和保证1、 甲乙双方承诺:作为年满18周岁，具
16、有完全民事行为实力的自然人，具有签署本合同的权利实力和行为实力;2、 甲方保证其与开发商签订的商品房买卖合同内容属实，不存在任何伪造、夸大及其他与事实不符的状况;3、 甲方保证该房产不存在任何未披露的他限权利限制，如查封、抵押、回购、预报登记等任何权利限制;4、 甲方承诺，本合同签订日至房屋完全过户到乙方名下之前，不会因为自身债务或其他缘由导致该房产受到查封、抵押等任何影响房产过户的事实。五、 违约责任1、 不论任何缘由，若甲方未在_年_月_日协作乙方办理房产转让手续，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应根据本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的全部购房款;2、 不论任何缘由，若乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应根据本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金;3、 假如甲方隐瞒任何房产存在的瑕疵信息，包括但不限于抵押、回购等相关信息，甲方同意根据本协议约定的总房款的%向乙方支付违约金;4、 若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应根据未付款的万分之三向甲方支付违约金。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金六、 本协议自签订之日起生效。七、 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，各份具有相同法律效力。甲方(签字): 乙方(签字):时间: 时间: