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1、2022个人房产合同汇总8篇个人房产合同 篇1托付方需购买_地区房地产，因缺乏卖方信息，特托付_县信息服务社能供应与出售房地产方订约交易的机会， 托付方必需保守居间方为其所供应的各处房地产出售方的信息隐私，不准披露或者允许他人运用其所驾驭的信息隐私 。经双方协商一样特签订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。一、托付方_家住_因居住须要，需购买_地区房地产，为便于联系，由_为代表前来签约，要求居间方供应能与出售房地产方订约交易的机会。二、当居间方供应房源信息，且得到托付方认可后，居间方也就是完成了本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由托付方与出售方自行协商而定，如托付
2、方须要，居间方也必需无条件参加。如托付方认可后而没有成交的，居间方必需无条件接着为托付方供应能与出售房地产方订约交易的机会(信息)。三、本合同从签订之日起，居间方即要供应符合托付方须要的房地产出售信息，居间方所供应的信息且得到托付方认可并与出售方签订交易协议时，托付方就必需马上支付给居间方佣金(信息费)。佣金(信息费)按房地产成交总额的_ %计算(人民币一次性支付)。四、凡是经居间方供应的房地产出售方信息，或借托付方之名实际为其亲属、挚友而获得信息的，不论托付方(包括其亲属、挚友)在什么时间、实行何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本合同的义务，原约
3、定佣金就必需支付，居间方不负任何责任。五、托付方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金_倍的违约金，并担当由此造成的一切损失。居间方必需遵守诺言、公允合理，不得有意供应虚假信息，否则必需担当由此造成的损失。六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向()县人民法院起诉。市(县)经济合同仲裁机关申请仲裁(只选其一)七、经居间方供应信息，并实际已了解的房地产：八、询问登记费_元，本合同有效期限_。九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成托付各自履行后，本合同自行失效。委 托 方：(代表人) 委 托 方：(代表人)联系电话： 签约地方：联系地址： 托付方电
4、话：签约：年 月 日个人房产合同 篇2转让方(以下简称甲方)： 工作单位:住址: 身份证号:受让方(以下简称乙方)： 工作单位:住址: 身份证号:见证方：_(以下简称丙方)经甲乙双方经友好协商，,甲方将自己合法拥有的两间两层的门面房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款：就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条、 甲方对产权的声明甲方依据国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建设有偿运用耕地合同书的规定，已依法取得咸阳市_长武_县 昭仁 镇 灵风 村 八 组开发区的砖混结构两间两层门面房全部产权(注：由东向西第41号和第42号)，甲方为该房屋的现状负全责。其次条、 甲方对买
5、卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建设有偿运用耕地合同书的规定，甲方有权将该房屋全部产权进行转让。由于违反国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建设有偿运用耕地合同书规定的相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条、 乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条、 房屋售价双方同意上述房屋售价为第41号门面房共计28500.00元人民币(大写：贰 万 捌 仟 五 百元整人民币)，第42号门面房共计28800.00元人民币(大写：贰 万捌 仟捌
6、佰元整人民币)。总共合计为57300.00元人民币(大写：_伍_万_柒_仟_叁_佰元整)。第五条、 付款方式乙方应在签订私人房产转让合同时，一次性支付清总房款，并且一次性支付转让费 20xx.00 元整人民币(大写： 贰 仟元整人民币)。第六条、 违约责任甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付款的双倍(计利息)返还给乙方。第七条、 关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在县及村镇有关部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证
7、。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。办理过程中甲方有义务与责任帮助乙方办理各种过户手续。第八条、 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条、 生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日个人房产合同 篇3甲方：_(出租方)乙方：_(承租
8、方)身份证号：_ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在_2、房屋的运用面积约_平方米。其次条：房屋内部的装修状况及主要设备第三条：房屋租赁的期限租赁期限为_个月。从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前30天，如乙方须要接着承租，需向甲方提出，由甲方确定是否接着续签合同。第四条：租金及其交纳方式按每个月租金_元，一年租金_元。一年租金分两次支付，6个月交付一次。合同签订后乙方应向甲方支付6个月的租金，6个月到期日，乙方向甲方支付下其次次6个月的租金。第五条：押金押金_元。该押金用于保障
9、房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修，其他费用1、甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，乙方通知甲方予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。2、乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。3、在房屋租赁期间，水费、电费、煤气费、电话费、网络费、物业管理费等费用由乙方支付。第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出
10、卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。第八条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的5%。3、租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的
11、确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条：免责条件1、因不行抗力缘由导致合同无法履行时，双方互不担当责任。2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式二份，双方各执一份。第十三条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。本合同及补充协议，空格部分填写的
12、文字与印刷文字具有同等效力。出租方： 承租方：电话： 电话：年 月 日 年 月 日个人房产合同 篇4甲方(卖方)：XX乙方(买方)：XX甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，贮存室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小
13、写300000元 。四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方
14、违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌
15、一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条 款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方(卖方)：XX (印) 身份证号：住址：XX 电话：20xx年 04 月 28日乙方(买方)：XX (印)身份证号：住址：XX 电话：个人房产合同 篇5托付人(甲方)_地址：_身份证号(营业执照注册号)_电话：_受托人(乙方)：_注册地址：_营业执照注册号：_资质证书号：_电话：_依据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的原则基础上，就房地产交易托付服务事项达成以下协议：一、房地产基本状况及交
16、易要求全部权人_共有人_座落(区位)_项目名称_楼层_户型_室_厅_卫_阳台_建筑面积_()套内面积_()房地产权证号_土地性质_房屋全部权证号_土地运用权证号_房屋运用权租约号_合同登记号_托付单价_托付总价_计价方式 按建筑面积 按套内建筑面积 按运用面积室内设施或交易要求：二、托付事项(选项打“”，不选打“”) 1.托付意向：出售.出租.置换.求购.求租2.托付方式(选项打“”，不选打“”)独家托付.非独家托付.?乙方可转他人服务托付三、托付权限甲方托付乙方代办本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方供应签约的机会， 帮助甲方达成交易并签定合同。四、限
17、制交易的状况甲方不得将下列状况的房地产托付乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当，同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在履行中发觉下列状况后随时终止合同。1.被司法机关查封、罚没、财产保全等;2.属公告拆迁范围，即将实施拆迁;3.已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的;4.共有人或同住家庭成员没有达成一样看法的;5.其他法律、法规限制交易的状况。五、甲方应遵守的约定1.甲方供应交易的房地产必需真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所供应的手续必需完备;2.按本合同的约定刚好支付佣金;3.有责任帮助乙方实地查勘房地产现场;4.乙方供应的房源或顾客
18、，甲方不得与此进行私下成交;5.不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;6.甲方对乙方供应的房源信息或顾客信息有保密的责任。六、乙方应遵守的约定1.负责托付房地产信息的传播、策划、促销;2.有责任真实地告知甲方交易状况和市场供需状况;3.陪伴甲方或顾客实地看房，照实介绍状况。帮助成交和签定交易合同，供应交易前后相关的各项询问服务;4、在履约过程中不得作虚假广告宣扬或虚假承诺;5.有责任保守交易隐私和个人隐私;6.不得超越托付权限或范围开展工作;7.乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。七、托付期限此托付从_年_月_日至_年_月_日止。托付期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效
19、期顺延_个月。八、此托付合同终止后三个月内，若甲方与乙方所供应的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。十、交易双方已签定交易合同，因甲方缘由未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。十一、佣金：乙方完成甲方所托付事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的_%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。 br 十二、托付底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方全部。十三、违约责任有下列状况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的_倍：1.有虚假违法和纠纷的托付;2.
20、未按规定支付佣金的;3.由乙方供应的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;4.超越托付权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的;5.甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的;6.未经甲方同意，乙方获得差价收益的。十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“”)：1.向_仲裁委员会申请仲裁2.向_人民法院提起诉讼十五、其他约定：_。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。甲方(盖章)：_法定代表人：_乙方(盖章)：_法定代表人：_托付经办人：_注册房地产经纪人：_房地产
21、经纪人协理：_签约地点：_签约时间：_个人房产合同 篇6出卖方：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买受方：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_第一条 房屋的基本状况。出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套）（间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_；该
22、房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为_。其次条 房屋面积的特别约定。本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_（不包括_）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_（包括_）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：买受方有权提出退房，出卖方须在买受方
23、提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。_。第三条 土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为_；土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方（必需）（无须）补办土地运用权出让手续。第四条 价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米_元，总金额为（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_
24、元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条 买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。终止合同，买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付
25、的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金，合同接着履行。_。第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过
26、出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。出卖方按买受方累计已付款的_向买受方支付违约金，合同接着履行。_。第九条 关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_赔偿买受方损失。第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由
27、出卖方担当全部责任。第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十
28、六条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。出卖方（签章）：出卖方代理人（签章）：_年_月_日买受方（签章）：买受方代理人（签章）：_年_月_日个人房产合同 篇7甲方：_乙方：_房屋座落：_区_楼_单元_号房屋运用面积：_平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作为_运用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋（1）把承租的房屋转让，
29、转借或私自交换运用的；（2）未经甲方同意私自变更承租用途的；（3）无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔
30、偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责复原原状。九、乙方退租房屋时，应于_日前通知甲方，并办清以下手续（1）交清租金和应交纳的赔偿费。（2）根据租约负责保管的房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决十三、
31、其他_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表人（签字）：_代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日个人房产合同 篇8依据中华人民共和国劳动法，甲乙双方经同等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条 本合同期限类型为期限合同。本合同生效日期-年-月-日，其中试用期-个月。本合同终止。二、工作内容其次条 乙方同意依据甲方工作须要，担当-岗位（工种）工作。第三条 乙方应根据甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。三、劳动爱护和劳动条件第四条 甲方支配乙方执行工作制。执行定时工作制的，甲方支配乙方每日工作时间不超过 八小时，平均每周不超过四十四小时。甲
32、方保证乙方每周至少休息_日，甲方由于工作须要，经与工会和己方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特别缘由须要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间 不超过法定标准工作时间。执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务的状况下，工作和休息休假乙方自行支配。第五条 甲方支配乙方加班的，应支配乙方同等时间补休或依法支付加班工资；加点的，甲方应支付加点工资。第六条 甲方为乙方供应必要的劳动条件和劳动工具， 建立建全生产工艺流程， 制定操作规程、工作规范和劳动平安卫生制度及其标准。甲方
33、应根据国家或_市有关规定组织支配乙方进行健康检查。第七条 甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动平安卫生及有关规章制度的教化和培训。四、劳动酬劳第八条 甲方的工资应遵循按劳安排原则。第九条 执行定时工作制或综合计算工时工作的的乙方为甲方工作，甲方每月-日以货币形式支付乙方工资，工资不低于-元，其中试用期间工资为-元。执行不定时工作制的工资支付按-执行。第十条 由于甲方生产任务不足，使乙方下岗待工的，甲方保证乙方的月生活费不低于-元。五、保险福利待遇第十一条 甲乙双方应按国家和_市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。甲方应为乙方填写职工养老保险手册
34、。双方解除、终止劳动合同后，职工养老保险手册按有关规定转移。第十二条 乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇根据 执行。第十三条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和_市有关规定执行。第十四条 甲方为乙方供应以下福利待遇。六、劳动纪律第十五条 乙方应遵守甲方依法制定的规章制度 ：严格遵守劳动平安卫生、生产工艺、操作规程和工作规范；爱惜甲方的财产，遵守职业道德；主动参与甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。第十六条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，赐予纪律处分，直至解除本合同。七、劳动合同的变更、解除、终止、续订第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法
35、规、规章发生改变，本合同应变更。第十八条 订立本合同所依据的客观状况发生重大改变，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同。第十九条 经甲乙双方协商一样，本合同可以解除。其次十条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：1在试用期间，被证明不符合录用条件的；2严峻违反劳动纪律或甲方规章制度的；3严峻失职、假公济私，对甲方利益造成重大损害的；4. 被依法追究刑事责任的。其次十一条 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前_日以书面形式通知乙方：1乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行支配的工作的；2乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能
36、胜任工作的；3双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。其次十二条 甲方面临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严峻困难，经向工会或者全体职工说明状况，听取工会或者职工的看法，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。其次十三条 乙方有下列情形之一，甲方不得依据本合同其次十一条、其次十二条终止、解除本合同：1患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的；2女职工在孕期、产期、哺乳期内的；3义务兵复员退伍和建设征地农转工人员初次参与工作未满_年的；4义务服兵役期间的。其次十四条 乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区、县劳动鉴定委员会确认完全或部分丢失劳动实力的，按- 办理，不得依据本合同其
37、次十一条、其次十二条解除劳动合同。其次十五条 乙方解除本合同，应当提前_日以书面形式通知甲方。其次十六条 有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：1在试用期内的；2甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；3甲方不能根据本合同规定支付劳动酬劳或者供应劳动条件的。其次十七条 本合同期限届满，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。其次十八条 订立无固定期限劳动合同的，乙方离休、退休、退职及死亡或本合同约定的解除条件出现，本合同终止。八、经济补偿与赔偿其次十九条 下列情形之一，甲方违反和解除乙方劳动合同的，应按下列标准支付乙方经济补偿金：1甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不
38、支付乙方延长工作时间工资酬劳的，除在规定的时间内全额支付乙方工资酬劳外，还需加发相当于工资酬劳百分之二十五的经济补偿金；2甲方支付乙方的工资酬劳低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。第三十条 下列情形之一，甲方应依据乙方在甲方工作年限，每满_年发给相当于乙方解除本合同前十二个月平均工资一个月的经济补偿金，最多不超过十二个月：1经与乙方协商一样，甲方解除本合同的；2乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的。第三十一条 下列情形之一，甲方应依据乙方在甲方工作年限，每满_年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿金：1乙方患