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1、场地租赁协议场地租赁协议(范本10篇)场地租赁协议（一）：出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方_（层厅）_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_平方米，库房位置为_。第二条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条 租金本合同租金实行（一年半年季月）支付制，租金标准为_；租金支付方式为（现金支票汇票_）；第一次租金的支付时光为_年_月_日，第二次租金的支付时光为_年_月_日至_年_月_
2、日，_。第四条 保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起_日内，乙方（是否）应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和供给商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支娶返还等事宜见合同附件。第五条 保险甲方负责投保的范围为：公共职责险、火灾险、_。乙方自行投保的范围为：_第六条 甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时光等资料的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方
3、供给场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理
4、；内外各种通道、道路、停车场的管理；_。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_%。_。第七条 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿职责。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他
5、经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求供给有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。3、利用场地加工、
6、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期_日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条 其他违约职责1、甲方未按约定供给场地或用水、用电
7、等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿职责。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_%的违约金。第十条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约职责。第十一条 续租本合同续租适用以下第_种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租
8、的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供给的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或
9、调解解决不成的，按下列第_种方式解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法向_人民法院起诉。第十四条 其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。_。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_。第十六条双方对合同资料的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的资料与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（签字盖章）签约日期：乙方（签字盖章）签约日期：场地租赁协议（二）：出租方（以下简称甲方）
10、：公民身份证号码统一社会信用代码：联系方式：联系送达地址：承租方（以下简称乙方）：公民身份证号码统一社会信用代码：联系方式：联系送达地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方临时租用甲方所辖物业相关事宜达成以下协议：一、租用时光：_天（即_年_月_日至_年_月_日）。若因天气条件需调整时，由双方另行协商确定。二、临时租出、租用物业的区域界定：甲方将位于_的场地租赁于乙方使用。三、租用费用：1、场地租金：乙方最晚应在_前一个工作日内向甲方交纳_元作为场地租金（不含税，若承租方需要开具发票需另行支付相关税费）。2、场地使用保证金：乙方在_日前需
11、向甲方交纳_元作为场地使用保证金；乙方使用完成后，由甲方负责场地验收，合格后保证金无息退还乙方。四、乙方工作（a）自行负责所需的安装、使用及维护工作，并承担安全职责；（b）负责临时租用场地的安全保卫工作，并承担安全职责；（c）使用资料应贴合国家相关法律之规定，并须报经甲方认可；因使用资料失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行承担一切直接和间接职责；（d）坚持周边环境的整洁及活动职业培训教育公共区域的安静，不得影响甲方正常的工作。五、违约职责2、乙方应遵照甲方场地使用规范来执行操作，并承担在该场地发生的一切人身、财产损害职责。3、乙方逾期交纳场地租金的，甲方有权解除本协议，并扣除乙方缴纳
12、的全部保证金作为违约赔偿金。4、除本合同另有约定外，违约方因违约给守约方造成损失的，应承担损失赔偿职责。六、争议解决合同执行期间，双方必须信守合同；如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁。七、乙方必须负责清除使用场地内因_所产生的废物，并坚持拍摄期间甲方场地的环境清洁。八、甲方应向乙方供给泊车位。九、乙方不得损坏甲方场地内的所有设施，如有损坏，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相对金额作为损坏赔偿。十、如乙方违约导致甲方损失的，甲方有权优先从乙方缴纳的保证金中扣除；如乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除乙方缴纳的全部保证金作为违约赔偿金。十一、本协议一式
13、_份，双方各执_份，双方签字盖章后生效。（以下无正文）甲方：签字（盖章）：日期：_年_月_日乙方：签字（盖章）：日期：_年_月_日场地租赁协议（三）：甲方：_（出租方）乙方：_（承租方）甲方：_乙方_：根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方_ 事宜达成如下协议：一、租凭场地及用途乙方租用甲方_等，用于_。二、租凭时光乙方租凭甲方_时光自_年_月_日起，租凭 时光自_年_月_日起，所租凭_等地终止日期至 年_月_日。三、租凭费用标准及支付方式1、_2、_3、_四、双方权利及义务（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第
14、三方。（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。五、合同的解除及续签（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。甲方： 乙方日期： 日期：场地租赁协议（四）：出租方（简称甲方）：_承租方（简称乙方）：_签订地点：_签订时光：_根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁资产名称与地点甲方将其所有的坐落在_的场地（详见双方核对的图纸），含办公室，出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期共_年，出租期自_年_月_日起至_年_月_
15、日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及租金的交纳期限租金每年计人民币_万元（￥_元），每期支付六个月的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开始支付第二期租金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。第四条租赁期间租赁财产的保养乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的（不包括水泥场地），由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。第五条争议的解决方式本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向_人民法院提起诉讼解决。第六条租
16、赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。第七条本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。出租方（章）：_单位地址：_法定代表人（签字）：_授权代表（签字）：_承租方（章）：_单位地址：_法定代表人（签字）：_场地租赁协议（五）：出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方_(层厅)_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_平方米，库
17、房位置为_。第二条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条 租金本合同租金实行(一年半年季月)支付制，租金标准为_；租金支付方式为(现金支票汇票_)；第一次租金的支付时光为_年_月_日，第二次租金的支付时光为_年_月_日至_年_月_ 日，_。第四条 保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起_日内，乙方(是否)应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和供给商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还
18、等事宜见合同附件。第五条 保险甲方负责投保的范围为：公共职责险、火灾险、_。乙方自行投保的范围为：_。第六条 甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时光等资料的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方供给场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系
19、协调；纠纷调解；人员培训；_。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_%。_。第七条 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，
20、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿职责。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求供给有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告
21、发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。_。第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期_日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒
22、不服从甲方管理的。_。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条 其他违约职责1、甲方未按约定供给场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿职责。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_%的违约金。_。第十条 免责条款因
23、不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约职责。第十一条 续租本合同续租适用以下第_种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条
24、租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供给的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(只能选择一种)：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法向_人民法院起诉。第十四条 其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。_。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_。第十六条
25、双方对合同资料的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的资料与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(签字盖章)签约日期：乙方(签字盖章)签约日期：场地租赁协议（六）：甲方：_乙方：_甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的_达成本合同。第一条 租赁物租赁物为_，面积_平方米。第二条 租赁物用途用于_泳场。第三条 租金及交纳期限租金标准为_年_元人民币，签合同_日内乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交纳。第四条 租赁期限及续租租赁期共_年，自本合同签订之日起计算
26、。租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在_投入的不动产归甲方所有，动产则由乙方处分。第五条 押金乙方在本合同签订后_日内向甲方交纳人民币_元的押金，租约期满后或双方一致同意提前解除合同后_日内，甲方无息退还乙方。第六条 甲方职责1。租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分_的土地使用权;2。甲方负责将水、电接通到_;3。甲方协助乙方办理有关审批手续。第七条 乙方职责1。租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途，亦不能转租;2。乙方在_的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_市有关主管部门的审批后方能进行;3。乙方在_的附属建筑物只限于别墅。第八条 违约职责1。若甲方未能履行
27、本合同第六条的职责或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失;2。若乙方不能履行本合同第七条的职责或乙方提前终止本合同，则乙方所交押金_元抵作违约金;3。若乙方连续_年未交纳租金，甲方有权解除本合同。乙方在_的全部投入归甲方所有。第九条 不可抗力如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行，甲方不做任何赔偿给乙方，损失各自承担。第十条 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。第十一条 本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方(盖章)：_授权代表(签字)：_年_月_日乙方(盖章)：_授权代表(签字)：_年_月_日场地租赁协议（七）：出租人：_(以下简
28、称甲方)承租人：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、_等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成协议如下：第一条：租赁场地乙方承租甲方_(层厅)_号场地，面积_平方米，用于_。第二条：租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条：续租本协议续租适用以下第_种方式：1。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。2。租赁期满乙方如无违
29、约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第四条：租金租金共_元，实行_(一年半年季月)支付制，以_(现金支票汇票)为租金支付方式;签协议 _日内乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交纳。第五条：保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条：保险1。甲方负责投保的范围为：公共职责险、火灾险、_。2。乙方自行投保的范围为：_。第七条：甲方权利义务1。依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时光等资料的各项规章制度并负责监督实施。2。协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3。应
30、按约定为乙方供给场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。4。除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5。_。第八条：乙方权利义务1。有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2。自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3。应按期支付租金并承担各项税费。4。应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿职责。5。将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。6。应按照甲方的要求供给有关本人或本企业的备案资料。7。建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场
31、地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。8。租赁期间，乙方不得改变租赁物的。用途。9。_。第九条：协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照_的标准支付违约金：1。未按照约定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。2。进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。3。将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。4。逾期_日未支付租金或水电、_等费用的。5。违反保证金协议的有关约定的。6。未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。7。_。甲方或乙方因自身原因需提前解 除协议的，应提前_日书面通知对方，
32、经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第十条：其他违约职责1。甲方未按约定供给场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。2。甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿职责。3。乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_%的违约金。4。_。第十一条：免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
33、如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约职责。第十二条：专用设施、场地的维修、保养1。乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。2。乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之职责，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。3。乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 4。在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。5。如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十三条：租赁场地的交还租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后_日内将租赁的场地及甲方供给的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予 以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十四条：