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1、2022关于在法院的实习报告锦集10篇在法院的实习报告 篇120xx年3月19日到4月27日间我在阜新市中级人民法院进行了为期六周的毕业实习。短短一个半月的时间，除去周六周日，实际呆在法院里的时间只有三十天，但这三十天却让我感受颇深。根据学校教学安排的支配，我们大四快毕业这半年必需进行一个半月的实习。学生可以选择是自己找单位实习，也可以申请学校支配实习，当然，有许多人为了便利就选择自主实习，而一些想进入法院增长见识的人就会选择申请学校实习，我就是其中一个。我和其他六个同学一起被支配到了阜新市中级人民法院实习，在老师的带领下我们来到了中法的人事处，由人事处的赵处长给我们统一支配。我被分在了刑一庭
2、，这对我是有点难度的。刑法这一块我以前学的都差不多忘光了，特殊是在刑事程序这方面，平常我的爱好和爱好都偏重于民商方向，所谓学法学的，得民法者得天下，就连考研考的方向也是民商方向，看来刑法这一块，我还得重新学起了。在刑一庭实习的一个多月里，我主要做了以下一些事情：(1)整理卷宗：边整理边看，在这些已经审结的案件中有许多典型案例，其中涉及到事实的认定，证据的采信，责任的认定等等，在整理卷宗过程中，对刑事案件从立案到审结的程序，各种该归档的文书的分类有了具体的了解。(2)旁听案件：民事案件之多是大家有所耳闻的，但是刑事案件多就有些令人震惊。尤其是刑一庭处理的主要是暴力案件，其中以有意损害、杀人的居多
3、。正为刑庭的案件少而发愁，试问杀人怎会每天有?可是事实却正好相反。我们庭有6位审判员，平均每人有案子10多件，几乎每天都有庭要开，这对我来说是一件好事，可以听的案子比较足够。以前在学校法制宣扬周活动中我参与的模拟审判是民事方面的案件，庭审很随意，许多程序性的问题都省略了，但是听了这里的刑事案件后觉得刑事案件比较注意程序，法庭审理比较肃穆。通过旁听案件，我对刑事的审判特点和程序有了具体的了解，懂得了在着重体现国家强制力惩处犯罪的同时，对于一些附带民事的案件要做好调解工作，以使受害人的一方损失降到最小。(3)做合议庭评议案件的临时记录。在我国，中级人民法院审理的刑事要案，必需实行合议庭的方式审理，
4、在开庭审理休庭后要对案件的疑难点进行合议庭成员合议。我仅当过两起案件评议时的记录，由于我们在速记这方面熬炼较少，所以只能记住一些重点和也许，在他们开完会后再来整理一遍才能让他们签字，我们在学校搞模拟法庭时的书记员都是假的，庭审笔录都是早就打算好的，因此我觉得我们的教学活动中应当增加速记这方面的培训，因为虽然现在庭审笔录全国的法院系统都是用亚伟速录系统电脑记录，但在询问当事人或证人，在开合议庭评议这样的临时会议的时候还是用的手工记录，并不是每个场合都能用得上电脑，过分的依靠现代化办公设备会使人类退化。(4)写一些法律文书。在实习的一个多月里，我曾草拟过4份刑事裁定书。虽然写的都是一些比较简洁的文
5、书，还是照着模板写的，但还是出了不少错误，记得其中有一份裁定书我写了五遍才合格!缘由就在于措辞不严谨，常汝新法官让我改了四次才送给庭长签字，真是惭愧!回来后狂看司法文书写作的格式，懊悔当时老师讲时自己没好好听，真是印证了那句古话，“纸上得来终觉浅，觉知此事要躬行。”(5)跟随鹿金山书记员去看管所送达判决书。原先总以为送达文书是一件很恐怖的事情。因为他们的手里每个人至少都有一条人命，是人们心目中最“十恶不赦”的“罪人”。他们的人身危急性的确是比较高的。可想而知当着这些人的面宣读判决书的内心是多么的困难。但是去了才知道，由于他们大部分都是一时冲动，实属偶犯，因此看法极好。其中有一个犯人因犯有意杀人
6、被判处有期徒刑十年，上诉后仍维持原判，在宣读判决书后竟然与我们开起玩笑来。在实习期间，让我看到了很多平常在书本上不能学到的东西，看到了中国法律严谨的程序，但是我也发觉了一些现实中无法达到的地方。如刑事附带民事赔偿的案件中民事赔偿的实现问题。有许多人，判决书虽然白纸黑字清晰的写着十万，二十万，但是在现实执行中由于被告方无钱无实力偿还，因此，被害人的家属一般只能拿到非常之一，甚至更少。判决书只是一纸空文而已。被害人大多是男性，是家里的顶梁柱，家里唯一的经济来源，他们这样一死，民事赔偿无疑是他留给妻子、儿女的最终一笔收入。然而再加上民事赔偿的无法实现，这无疑给她们以后的日子雪上加霜，最低的生活标准都
7、无法维持。这是我们值得考虑和须要解决的问题。法院的每一项工作都牵动着双方当时人及其厉害关系人的心，他们每一双着急的眼睛都凝视着事态的进展。作为一名法院的工作人员，包括我这样的实习生，都深深地感到身上肩负起的责任。面对一件案情简洁的案件要作出一个判决或者裁定或许并不难，在电脑上修改的时间可能只需十来分钟，但我们保证的是推断的正确，符合“内心的确信”、法律的规定。法院的责任在于重新安排当事人的权利义务，它的角色是中立的，一方当事人不管是被害者还是加害人，应当担当的须要担当，不须要的不能强加。主观臆断或者有感情倾向都不是一位裁判者应当具有的。当事人祈求这个社会纷争的最终解决途径司法能赐予他们一个合理
8、的答案。人民群众倾注的希望和责任都使法院的工作更神圣和庄重。法院里的实习让我知道了自己的不足。虽然我们学校属于一本院校，但由于我们学校是理科院校，所以文科不受重视。假如把全国三百多所开设法学的院校比做一个瓶子，北大人大武大就是那个瓶子的盖子，我们的学校就是那个瓶子的底。原来我总以为法院里的法官素养都很差，混了这么多年都没有过司法考试，我现在才知道自己的想法是多么的无趣，不是法官不想学，是他们没有时间去学，成天被案子压着，总以为小城市中法院里的法官们学历低，在法院呆了一个月后，才了解到，他们大部分都是名校出身，还不乏会有一些吉林高校的硕士等高学历，还有一些一般高校的本科生，但是都是90年头初的高
9、校生，要知道那个时候的高校生比现在的硕士生都要值钱啊!深化了解了才知道自己的盲目自大，知道了自己的无知，其实自己什么都不懂，现在不要说本科生，就连硕士生满大街都是，而自己就是这种理科院校出身的法学本科生，原来心里总想着毕业后能找个待遇好的工作，这不想干，那个太苦太累了，不出去闯闯恒久不知道自己有几斤几两，在法院实习，做错了什么事情，法官们可以说你还是学生，可以宽恕你，但当走上工作岗位后再出错，就要担当责任，设身处地为法官们着想一下，假如自己是法官，当在判决书上签下自己的名字时就意味着一种神圣的责任，前提是要公证，这代表的行使国家的审判权，法院特地有审判监督庭，特地负责错案追查制，实习让我在学生
10、和走上社会进入工作岗位之间有了一个良好的过度，是人生的一段重要的经验，也是一个重要步骤，使我提前了解了社会，为适应不断改变的社会做好了思想和实力等方面的充分打算，为就业打好了基础，对我的将来有着极大的帮助。最终，想说的的就是。实习最大收获就是悟出一个道理：路还很长，要学的东西还有许多!在法院的实习报告 篇2实习人：专业：法学法学实习地点：保定唐县人民法院实习时间：20xx年3月1日20xx年3月31日年级：20xx级法学x班xx号关键词家庭暴力离婚诉讼有意杀人与有意损害首先，向为我的实习供应帮助和指导的保定唐县人民法院的工作人员及我的老师致谢,感谢你们为我的顺当实习所作的帮助和努力。我的实习是
11、由河北工程高校文学院院和保定唐县人民法院共同支配的。通过实习，我在我的专业领域获得了实际的工作阅历，巩固并检验了自己几年来本科学习的学问水平。实习期间，我了解了大量庭审案件从立案到结案的全过程,在一些案件的立案过程中我还担当了详细的案卷整理工作,并且对部分参加案件提出了自己的想法。在此期间，我进一步学习了相关法律学问,对立案的程序有了更深的理解,同时留意在此过程中将自己所学理论与实习实践有机结合起来。实习结束时，我的工作得到了实习单位充分的确定和较高的评价。实习期间我主要对以下案件进行了深化的探讨，参与了一些案件立案审判的过程，并提出了自己的一些看法：一：以家庭暴力为由提起离婚诉讼案1：案件由
12、来唐县某村一有夫之妇因有外遇被其丈夫发觉，其丈夫因此对该女实施了暴力，致使该女轻伤。2：案件主要辩论焦点丈夫的暴力行为与夫妻间的感情裂开是否有干脆联系，妻子的外遇行为与丈夫的暴力是否有根本联系，何方应担当主要过错责任。3：原判结果过多次合议探讨，做出判决：驳回诉讼恳求。本案是一个民事案件，再细分属于婚姻法中的婚姻纠纷案。通过对本案的审理，我认为在现阶段中国的婚姻法在维护夫妻双方的权利方面还有待近一步完善。婚姻本为了双方的利益而建立，应运而生的婚姻法本也应当遵循这个基本原则，法律的内容应当更全面并详细地规定出结婚夫妇各自应当担当的责任，在维护夫妻双方的共同利益的前提下，还应当体现维护夫妻各方的利
13、益。婚姻本身也是一份特别的契约，是契约就有着它生效与失效的条件，我认为假如婚姻契约失去了建立它时原来的基础，这样的契约也应当刚好结束，法院也应当主动帮助离婚案件中的弱势个体，体察并理解其真实的意思表示，不能仅仅凭法条的死规定或某一方当事人的单方意思表示而轻易驳回诉讼恳求。其实现实中有许多家庭的建立本身就是不华蜜的，其间有些当事人特别想结束并不志向的婚姻，但总要突破重重阻挠，其中除了家人不休的劝告，配偶的威逼与暴力，顾及财产上的不简单取得这些，最终最难突破的屏障就是法院的判决。法官们的动身点本也没有错，不过是怕因为一些人的一时激愤而毁坏了一个原本可以华蜜的家庭，所以才驳回起诉，赐予他们更多磨和感
14、情的机会。其实，但凡两个人闹到法院去的，两个人的感情已经差不多裂开了，法院的不支持有时反而会是原本可以简洁处理的事情更困难化，因为在法院赐予的磨和期内，两个人或许会发生的激烈冲突，夫妻反目动起杀念的许多，现实生活里的夫妻相残大多是在闹离婚期间发生的，假如法院能刚好爱护弱势一方，刚好支持其要求，或许悲剧会因此避开。二：几起用简易程序审理的刑事案这是我首次望见简易程序在审理案件中的详细运用。这些案件案情清楚、事实清晰、证据充分、争议不大，唐县人民法院也属基层法院，符合简易程序的条件。审理过程中，时限很短，而且开庭审理好像只是走下过场，法官对于如何判早有结论。通过这几起适用简易程序的刑事案的审理，我
15、看到虽然审理时限很短，必备的程序却很完备的，但是我认为法官审理时的看法应当适当调整。法官在庭审时的角色好像与检查院一方成为了联盟关系，对嫌疑人语气强硬也罢，而对其辩护律师也是有几分蔑视与斥责，反而对提起公诉的检察院一方态度温和。其实律师，检察员，法官三方在庭审时的关系应当是肯定同等的，法官断案，检查员公诉，律师辩护都应当遵循以事实为依据，以法律为准绳的原则，应当共同受到统一标准的规范。而当看到法官那副横眉冷对辩护人的神情，我很为做律师的感到不平。三：一起杀人未遂案1.案由：本案中的被告为一名邪教痴迷练习者，因为练功入魔，对家人生起杀念欲借此蘖盘九天，在做案中刚好被人制止，致使受害人重伤。2.辩
16、论焦点：a.该犯罪嫌疑人的行为系有意杀人还是有意损害b.该犯罪嫌疑人是否符合司法精神鉴定中关于精神病的规定。3.原判结果：合议庭多次探讨后，该犯罪犯有意杀人罪，判处有期徒刑12年。其实关于这样的案子在全国发生过许多起，邪教本身就不合法，是受我国宪法刑法约束的邪教组织，因为这些人痴迷练功身心受到严峻创伤最终害人害己，实在令人扼腕叹息。我国刑法在维护国民的平安与打击犯罪方面的确起到了很好的爱护伞的作用，但是，随着时代的变迁，犯罪也会以各中不同的形态出现，有些在它发展之处时披着合法的外衣，因此，刑法与宪法的内容也应当做到刚好修改，与时惧进，与社会和民众的生活接轨，才能够真正从根本上刚好维护好国民的切
17、身利益。通过这次实习，我不仅开阔了视野更重要的是突破了纸上谈兵的局限。在学校由于受到各方面的因素，我们很难亲身接触到鲜活的庭审场面，视察到实践的诉讼程序，感受理论应用与司法实践时的评析过程，见识那些与诉讼有关的各种真实文书卷宗、票据。在整个实习过程中，除了接触或感受到了以上东西外，带给我更深刻的感受是，我在探究着应用法律学问到实践中去的过程里，不仅仅丰富巩固了自己的专业学问，更提高了自己独立分析案情的实力，并且大大提高了自己对本专业的爱好与酷爱，为自己将来走上司法工作岗位奠定了良好的基础。最终再一次向为我的实习供应帮助和指导的唐县人民法院的工作人员及我的老师，在实习过程中帮助我的挚友、我的同学
18、致以诚心的感谢!在法院的实习报告 篇3首先，我想向全部为我的实习供应帮助和指导的四平市中级人民法院的工作人员和我的指导老师致谢,感谢你们为我的顺当实习所作的帮助和努力。我的实习是由南开高校法律系和四平市中院共同支配的。通过实习，我在我的其次专业法学领域获得了实际的工作阅历，巩固并检验了自己两年本科学习的学问水平。实习期间，我了解并参加了大量民事诉讼的庭审过程,在一些案件的审理中还担当了书记员的工作,并且对部分参加案件提出了自己的想法。在此期间，我进一步学习了民法及民事诉讼法,对程序问题有了更深的理解,将理论与实践有机结合起来。我的工作得到了实习单位充分的确定和较好的评价。实习期间我主要对关于郭
19、继魁与四平市中兴经贸有限公司、四平市中兴建筑公司、四平市中兴房地产开发公司及尹杰买卖合同纠纷一案进行了深化的探讨，参与了案件审理的全过程，并被特许参与合议庭评议。案件详细状况如下：一、案件的由来和审理经过郭继魁与中兴经贸有限公司、中兴建筑公司、中兴房地产开发公司及尹杰买卖合同纠纷一案由四平市铁西区人民法院XX年4月29日作出（XX）四西民二初字第349号民事判决。宣判后，郭继魁不服，提出上诉，四平市中院于XX年7月4日立案，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，上诉人郭继魁、托付代理人盖如涛，被上诉人四平市中兴经贸有限公司（以下简称经贸公司）托付代理人胡振儒，被上诉人四平市中兴建筑公司（以下简
20、称建筑公司）托付代理人苏军，被上诉人四平市中兴房地产开发公司（以下简称开发公司）托付代理人付佳宾，被上诉人尹杰、托付代理人窦树法到庭参与诉讼，本案现已审理终结。二、当事人和其他诉讼参与人状况上诉人（原审原告）：郭继魁托付代理人：盖如涛。被上诉人（原审被告）：中兴经贸有限公司。法定代表人：刘连贵托付代理人：胡振儒被上诉人（原审被告）：中兴建筑公司法定代表人：刘连贵托付代理人：苏 军，被上诉人（原审被告）：中兴房地产开发公司法定代表人：吴孝贵托付代理人：付佳宾，被上诉人（原审第三人）尹 杰，托付代理人：窦树法三、原判要点和上诉的主要内容原告郭继魁诉称：1999年6月7日原告与被告四平市中兴建筑公司
21、签订商品房出售协议书，将中兴二期工程- ，2/0 - b轴约86平方米商网出售给原告，原告按合同约定交房款30万元，后又于1999年9月26日、9月30日分两笔交增面积款13万元。但被告四平市中兴经贸有限公司至今未履行合同，交付房屋。此房于XX年5月被被告四平市中兴房地产开发公司卖给第三人尹杰，是重复买卖，这种行为是无效的。现原告知至法院，要求被告四平市中兴经贸有限公司履行合同交付房屋，并担当诉讼费。被告四平市中兴经贸有限公司（以下简称经贸公司）辩称：原告所述无异议。被告四平市中兴建筑公司与原告所签的合同是受经贸公司的托付，是合法有效的，原告是初始买受人，交付了全部房款，应予以爱护。第三人与四
22、平市中兴房地产开发公司所签购房合同是重复买卖行为，开发公司发觉重复出售后，已通知第三人解除合同，且第三人的房款未全部支付现金，是用一辆车折抵了20万元房款，是无效合同，经贸公司可以根据规定赔偿第三人损失。被告四平市中兴建筑公司（以下简称建筑公司）辩称：被告建筑公司与原告签订的购房合同合法有效，原告已按合同约定交纳了全部房款，第三人与四平市中兴房地产开发公司签订了购房合同属于重复买卖，是无效合同，不应支持。被告四平市中兴房地产开发公司（以下简称开发公司）在法定期限内未做答辩。第三人尹杰诉称：第三人于XX年4月6日与被告开发公司签订商品房销售合同是合法有效的，且被告经贸公司已确认了第三人的买卖关系
23、；他们之间是恶意串通，损害了第三人的利益。原审法院认为：与原告签合同的被告建筑公司不具有销售房屋主体资格，与第三人签合同的被告开发公司具有销售房屋的主体资格，虽然原告购房时间早于第三人买房时间，但原告与第三人的各自买受行为不是建立在同等条件之上，故不存在初始买受权问题，原告与被告建筑公司签订的购房协议书无效。但被告建筑公司明知不具有预售商品房条件就与原告签订了商品房买卖合同，且受益人被告经贸公司在同意此房卖给原告之前，就已给第三人换了房款收据，因此二被告的行为对原告是一种欺诈行为。被告经贸公司以持有商品房出售许可证为由，愿将争议房屋卖给原告，但许可证是在XX年7月取得的，不能对抗以前的买卖行为
24、。被告开发公司发觉该商网重复出售后，于XX年9月6日向第三人发出通知，因无权出售此房，要求解除合同。但被告经贸公司于XX年5月17日给第三人更换了交付房款的收据，换收据的行为就是被告中兴经贸公司同意将此房出售给第三人的意思表示，解除合同是单方行为，是无效的。因此，第三人与被告开发公司所签购房合同是合法有效的。依照中华人民共和国合同法第六十条、中华人民共和国消费者权益爱护法第五十九条之规定，判决：被告四平市中兴房地产开发公司与第三人尹杰签订的合同合法有效，其买卖关系成立；被告四平市中兴建筑公司与原告郭继魁签订的合同无效，被告四平市中兴建筑公司于本判决发生法律效力之日起马上返还原告郭继魁购房款43
25、万元，并赐予房款43万元一倍的赔偿损失，两项合计86万元。被告四平市中兴经贸有限公司担当连带责任。上诉人郭继魁恳求撤销原审法院判决，依法重新判决郭继魁与建筑公司买卖商品房合同合法有效，爱护上诉人的初始买受权。其理由概括为：建筑公司是该房屋的施工单位，出卖此房是该楼房投资人经贸公司托付同意的，卖房款由经贸公司用于支付工程款。此后经贸公司于XX年7月取得商品房销（预）售许可证后，又对建筑公司买房行为再次予以确认。郭继魁买房是1999年6月7日，尹杰重复买该房合同是二年后的XX年5月，同尹杰算帐“换据”是XX年6月，均在经贸公司XX年7月取得商品房销（预）售许可证之前。但尹杰的购房合同，此前卖房人已
26、声明废止，而对上诉人购房协议，卖房人在取得商品房销（预）售许可证后又予确认。据此应认定初始购房合同有效，此后重复购房合同无效。被上诉人经贸公司、建筑公司、开发公司对上诉人的上诉恳求及理由无异议，经贸公司同意根据规定赔偿第三人的损失。被上诉人尹杰辩称：原审判决正确，应予维持。上诉人郭继魁与经贸公司、建筑公司、开发公司之间恶意串通损害第三人的利益。尹杰与开发公司签订的商品房销售合同是合法有效的，购房款已按合同约定全部交齐。且被经贸公司以开具购房款收据的形式予以确认，因而尹杰的合法权益应受到爱护。四、对事实和证据的分析及认定1996年9月四平市安排委员会批准开发建设座落于四平市铁西区英雄大街20号：
27、0204-39的站前批发市场项目。项目开发人是开发公司，投资并组织建筑施工管理人是经贸公司，建筑施工是建筑公司。工程于1998年6月开工。1999年6月7日郭继魁与建筑公司签订了购房协议书（建筑公司对外销售商品房是由经贸公司托付），郭继魁购买中兴在建二期工程一层商网-，2/0 - b 轴，建筑面积约86平方米，交付房款30万元，同年9月26日、9月30日又交增面积款13万元，因该商网内部装璜工程未完工，未能交付运用。XX年4月25日尹杰与开发公司签订了商品房销（预）售合同，尹杰购买中兴在建二期工程一层商网 - ，2/0 - b ，轴建筑面积89.5平方米，按合同约定交付房款34.5万元，建筑公
28、司开据了收据，经贸公司又自自己名义予以换据。该建筑面积与郭继魁购买的建筑面积均为商网一层同一处房屋。起诉前，尹杰在未取得进户手续，未经卖方同意的状况下，对该房屋自装防盗门上锁，予以占有和限制。XX年9月25日，在吉林扬信律师事务所律师（经贸公司法律顾问）胡振儒的见证下，由中兴企业集团有限责任公司、经贸公司、开发公司三家相互关联、又具有独立法人资格的企业法人代表，对站前批发市场新建楼房（中兴二期工程建筑楼房）的全部权进行了确认。三方协商一样，确认该新建批发市场楼房为经贸公司全部，该公司对此批发市场楼房享有占有、运用、收益和处分权。XX年7月29日经贸公司取得商品房销（预）售许可证后，对过去托付建
29、筑公司出售的商品房，及建筑公司与郭继魁签订的购房协议再一次进行确认。XX年9月6日开发公司以无权出售商网房屋为由，向尹杰送达了解除商品房销售合同通知，并要求解决善后事宜。后因尹杰强行占有了合同约定房屋，XX年10月23日郭继魁向铁西区法院提起诉讼，要求取得协议约定商品房。证据：1、郭继魁与建筑公司签订的购房协议书及建筑公司出具的购房款收据。2、尹杰与开发公司签订的商品房销售合同及建筑公司出具的购房款收据和经贸公司换据收据。3、批发市场新建楼全部权确认书。4、商品房预售申报表和商品房销（预）售许可证。5、开发公司给尹杰送达的通知。6、经贸公司确认书。7、国有土地运用证。8、产权确认书及移交收据。
30、9、施巍证言材料。10、王金荣的证言材料。11、其它相关证据材料。五、解决纠纷的看法和理由依据原审判决，上诉人上诉恳求及理由，被上诉人的答辩，本案争议的焦点问题是：郭继魁与建筑公司签订的房屋买卖协议书和尹杰与开发公司签订的商品房销售合同，哪一个合同有效，买卖关系应受法律爱护。经二审开庭审理合议庭评议认为：1、郭继魁与建筑公司签订的商品房买卖协议有效，其买卖关系应受到法律爱护。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明其次条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”。又依据合同法第
31、五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。依据上述法律规定，当时建筑公司作为施工方，受投资人经贸公司的托付与买方签订的商品房买卖协议，以及经贸公司作为投资方、开发公司作为项目开发方与买方签订的商品房销售合同，均处于未生效或效力待定状态。它须要这一项目明确产权全部人，并由产权全部人申领商品房销（预）售许可证后，对这些合同进行确认，才能生效。因而郭继魁与建筑公司当时签订协议时，其效力并未确定。但后来项目投资人经贸公司成为产权全部人，并取得了商品房销（预）售许可证，他对建筑公司与郭继魁签订的商品房买卖协议再次进行了确认，使该协议由效力待
32、定状态，转变成了发生法律效力的协议，协议双方当事人的买卖关系受法律爱护，因而，商品房理应由郭继魁全部。2、尹杰与开发公司签订的商品房销售合同无效，尹杰受到的损失按规定应得到赔偿。尹杰与开发公司签订商品房销售合同时，由于产权全部人没有确定，商品房销（预）售许可证尚未取得，因而其合同效力也处于待定状态。但项目投资人经贸公司成为产权全部人，取得商品房销（预）售许可证后，没有对开发公司与尹杰签订的商品房销售合同予以确认，依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明其次条的规定，这一合同的性质就发生了质的改变，由效力待定状态，成为无效合同。虽然当时签合同时的收款人是建筑公司，后来
33、还由经贸公司予以换据，但由于经贸公司当时既不是产权全部人，也不是商品房销（预）售许可证持有人，其换据行为只能是属于收款行为。所以，经贸公司成为全部权人，取得商品房销（预）售许可证后，开发公司向尹杰下发了解除合同通知。而且，开发公司与尹杰签订的合同，发生在建筑公司与郭继魁签订的协议两年之后，依中华人民共和国合同法的规定也属侵害了初始买受人郭继魁的合法权益，郭继魁的初始买受权也理应受到法律的爱护。合议庭评议时还认为，造成尹杰与开发公司签订的商品房销售合同无效，其责任完全在于开发公司、经贸公司和建筑公司。开发公司与尹杰签订合同时，购房款由建筑公司收取并出具发票，后来又由经贸公司换发了购房款收据，因而
34、这三家企业对房屋重复出售是明知的。而尹杰对开发公司的重复出售行为当时是不知道的，买受行为是善意的，所以，其所受到的损失理应根据相关规定予以赔偿。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明第九条第一款三项规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买卖人可以恳求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以恳求出卖人担当不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（三）有意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实”。依据这一规定，开发公司应返还尹杰购房款345,220.78元，并赐予购房款一倍的赔偿损失。经贸公司、建筑公司担当连带给付责任
35、。由于案件牵涉关系困难合议庭将该案提交审判委员会，其中包括我个人的看法在内的合议庭看法一并提交。审判委员会对合议庭看法大部分予以支持，但由于对于法律条文理解不同以及考虑多方客观因素，对第三人获赔问题经激烈探讨实行了其他观点，即由于尹杰在本案中没有向法院恳求返还和赔偿，应另求法律途径予以解决。综上，二审法院认为，原审判决有误，适用法律不当，上诉人郭继魁上诉有理，应予支持。经四平市中级人民法院XX年第39次审判委员会探讨确定，依据中华人民共和国民事诉讼法第一百五十三条第一款二、三项的规定，判决：一、撤销四平市铁西区人民法院（XX）四西民二初字第349号民事判决；二、中兴建筑公司与郭继魁签订的商品房
36、买卖协议有效，买卖关系成立；三、中兴房地产开发公司与尹杰签订的商品房销售合同无效。一、二审案件受理费22,220.00元，由中兴房地产开发公司、中兴经贸公司、中兴建筑公司负担。通过对本案的深化探讨,我认为四平市中院,认定事实清晰,适用法律正确,判决公正。但是,其中对于第三人尹杰的赔偿问题我仍坚持在合议庭中我提出的看法:1、其次审案件的审理应当围绕当事人上诉恳求的范围进行，当事人没有提出恳求的，不予审查，但判决违反法律禁止性规定、侵害社会公共利益或者第三人利益的除外。2、中兴建筑公司与第三人尹杰签订的合同属于无效合同，对于无效合同依法律规定应复原原状、返还原物、赔偿损失。基于以上两点缘由，我认为
37、，法院应对第三人利益予以爱护，即开发公司应返还尹杰购房款345,220.78元，并赐予购房款一倍的赔偿损失，经贸公司、建筑公司担当连带给付责任，而不应当使第三人另求法律途径解决。这样，对善意第三人利益没有有效爱护，而且增加诉累，奢侈司法资源。本次实习是我高校生活中不行缺少的重要经验，其收获和意义可见一斑。首先，我可以将自己所学的学问应用于实际的工作中，理论和实际是不行分的，在实践中我的学问得到了巩固,解决问题的实力也受到了熬炼；其次，本次实习开阔了我的视野，使我对法律在现实中的运作有所了解，也对法言法语也有了进一步的驾驭；此外，我还结交了很多法官和律师挚友，我们在一起相互沟通，相互促进。作为一
38、个南开学生，我竭力成为一名南开文化的使者，向社会各界的挚友们介绍南开，使他们走近南开，了解南开。在法院的实习报告 篇4在实习当中，我把所学的学问应用到实践上，尽量做到理论与实践相结合，在实习期间能够遵守工作纪律，不迟到、早退，仔细完成领导和检察人员交办的工作，得到院领导及全体检察干警的一样好评，同时也发觉了自己的很多不足之处。此次实习，主要岗位是审查起诉科，因此主要实习科目是刑法和刑事诉讼法，也涉及一些其他私法科目。在实习中，我参与了几起案件的开庭审理，仔细学习了正值而标准的司法程序，真正从课本中走到了现实中，从抽象的理论回到了多彩的实际生活，细致的了解了公诉起诉的全过程及法庭庭审的各环节，仔
39、细观摩一些律师的整个举证、辩论过程，并驾驭了一些法律的适用及适用范围。跟随干警提审，核实犯罪事实，探询犯罪的心理、动机。真正了解和熟识了我国的公诉程序及法庭的作用和职能，同时还协作公诉人员做好案件的调查笔录和庭审笔录，做好案卷的装订归档工作。实习期间，我利用此次难得的机会，努力工作，严格要求自己，虚心向领导和检察干警求教，仔细学习政治理论，党和国家的政策，学习法律、法规等学问，利用空余时间仔细学习一些课本内容以外的相关学问，驾驭了一些基本的法律技能，从而进一步巩固自己所学到的学问，为以后真正走上工作岗位打下基础。在实习过程中，也发觉法律的普及特别重要。我国为推动法治建设而进行的多年的普法教化活
40、动，取得了很大成就。人们的法制观念、法律意识都有了很大的提高。但是在普法的深度与广度上还有一些不足。比如有些时候，人们对有些法律条文是知道的，但却不知道如何适用它，以至于触犯法律;有时候人们对两个以上不同法律对同一问题的规定不明白，不知道该适用哪一部法律，有一个案件就是这样的，被告人原是某村会计，后来在改选中落选，这样一些会计帐簿、会计凭证须要移交，但是他始终认为会计法是规定的要等帐目清算后再移交，所以就坚持不交出，结果被以隐匿会计帐簿、会计凭证罪逮捕。这一个案例就说明我们的普法活动不能只做表面文章，要深化实际，真真正正的让人们了解法律、法规的含义。并在这个基础上，逐步确立人们对法律的信仰，确
41、立法律神圣地位，只有这样法治建设才有希望。我学习法律的最终目的是要面对群众，服务大众，为健全社会法治，为我们的依法治国服务的。高等法学教化在推动法治建设过程中担当着重要的角色，其培育的具备肯定基本理论学问，技术应用实力强、素养高的专业技能人才，将在社会上起到重要作用。现代的社会是一个开放的社会，是一个到处充溢规则的社会，我们的国家要与世界接轨，高素养法律人才的培育必不行少。在法院的实习报告 篇5一， 综述：依据法学院教学安排的支配，我被分到青岛市南区人民法院进行了实习。实习期间接近两个月，从20xx年4月24日至20xx年6月16日止。进入市南法院后依据支配，我被分到法院的探讨室进行实习，主要
42、从事一些文字方面的工作。在此期间，我利用此次难得的机会，严格要求自己，虚心向领导和庭室其他人员求教，仔细学习政治理论，党和国家的政策，学习法律、法规等学问，学习探讨室的工作程序和工作方法，努力工作。并利用空余时间参加案件的开庭，通过旁听案件的审理和学习，驾驭了一些基本的法律学问和法律操作技能，从而进一步巩固自己所学到的学问，为以后真正走上工作岗位打下基础。实习期间努力我将自己在学校所学的理论学问向实践方面转化，尽量做到理论与实践相结合。此外，在实习期间我仔细遵遵守法律院的工作纪律，不迟到、早退，仔细完成领导和其他审判人员交办的工作，得到领导及全体审判人员的一样好评。二，实习期间做的主要工作：(
43、一)撰写市南法院先进个人的事迹报告。在实习初期，依据相关人员供应的资料，我克服了初来乍到对法院相关事项不熟识等困难，撰写了民一庭副庭长曲波法官的先进事迹报告和民二庭庭长王宝金的先进事迹报告，费时近七天时间，总共写了5000多字。探讨室主任看了以后特别满足，对我提出了表扬。(二)编写市南法院每日的工作信息和工作简报。这项工作比较烦琐，须要每天到各个庭室去调查和搜集。搜集上素材之后，还要抓紧时间写成初稿，主任审批后，立刻要复印多份并分发到各个事业机关。(三)日常文件的打印，复印，装订，归档。每天探讨室都要处理许多的文件和材料，为了以后查询的便利，每份文件都须要进行装订。归档。(四)法学类杂志的领取
44、和分发。为了加强全院的法学理论学习，不断提高审判人员的理论功底，探讨室隔一段时间要到邮局去领取市南法院订的各类法学杂志和期刊。(五)到中级人民法院递送或领取材料和有关文件。(六)到法庭去旁听案件的审理。我仔细学习了正值而标准的司法程序，观摩一些律师的整个举证、辩论过程，驾驭了一些法律的适用及适用范围。了解和熟识了我国的诉讼程序及法庭的作用和职能。(七)与法官一起对案件进行分析和请教。其中，给我印象最深的是我与探讨室主任探讨一个关于证券法方面的案件。我主要是从法律关系和案件性质等比较宏观的方面发表的见解，主任是从审判和程序方面谈的看法。主任很虚心，他虽然是法院审判委员会的组成人员，法学功底很深，
45、但他并没有因此而对我不同于他的观点不屑一顾，而是很仔细的听取我的观点，对其中正确的予以确定，不对的进行了指正。我对主任的这种严谨的学术看法深表钦佩。三，完成探讨室正常工作的前提下，主动做的其他的工作：虽然不像其他同学一样被分在业务审判庭里实习，可以接触到实际的案件，但我还是努力克服了很多困难，在完成探讨室正常工作的前提下，通过其他同学和他们的法官的帮助，也接触了不少民商事案件。通过参与这些案件的庭审旁听，使我原本驾驭不扎实的民法的基本学问有了生动形象的理解，巩固了所学的学问。通过实习，我在法学领域获得了实际的工作阅历，巩固并检验了自己几年本科学习的学问水平。此外，我了解并参加了大量民事诉讼的庭
46、审过程，并且对部分参加案件提出了自己的想法。在此期间，我进一步学习了民法及民事诉讼法的有关学问，参与了几起案件的开庭审理，仔细学习了正值而标准的司法程序，仔细观摩一些律师的整个举证、辩论过程，并驾驭了一些法律的适用及适用范围。了解和熟识了我国的诉讼程序及法庭的作用和职能。从抽象的理论回到了多彩的实际生活对程序问题有了更深的理解，将理论与实践有机结合起来。四，实习感悟：首先，通过旁听案件的审理和接触详细的当事人，我发觉人们的法律意识还不是很强，不能用有效的利用法律手段来爱护自己的合法权益不受侵害，我感觉当今对人们进行普法宣扬还是很有必要的。不行否认，我国政府为推动法治建设而进行的多年的普法教化活
47、动，取得了很大成就，人们的法制观念、法律意识都较以前有了很大的提高，但目前的状况离我们的目标还很远，普法的深度与广度上还有一些不足。我们的普法活动不能只做表面文章，要深化实际，真真正正的让人们了解法律、法规的含义。从而在这此基础上，逐步确立人们对法律的信仰，确立法律的神圣地位，达到法治建设的目标。其次，我认为高等法学教化在推动法治建设过程中担当着重要的角色，其培育的具备肯定基本理论学问，技术应用实力强、素养高的专业技能人才，将在社会上起到重要作用。现代的社会是一个开放的社会，是一个到处充溢规则的社会，我们的国家要与世界接轨，高素养法律人才的培育必不行少。对法学人才的培育，应当面对实际，面对社会
48、，面对国际。高校的法学院应当与公、检、法、律师事务所等部门建立良好的关系，定期支配学生见习，让学生更好的消化所学的学问，培育学生对法学的爱好，避开毕业后的眼高手低现象。六，实习意义：这次实习是我高校生活中不行缺少的重要经验，其收获和意义可见一斑。首先，我可以将自己所学的学问应用于实际的工作中，理论和实际是不行分的，在实践中我的学问得到了巩固，解决问题的实力也受到了熬炼;其次，本次实习开阔了我的视野，使我对法律在现实中的运作有所了解，也对法言法语有了进一步的驾驭;此外，我还结交了很多法官和律师，他们对于我的实习供应了良好的环境和悉心的指导，在指导我理论学习的同时，也教了我许多做人的道理。在法院的实习报告 篇6