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1、2022厂房仓库租赁合同范本第一条厂房仓库基本状况1、厂房仓库坐落于_，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，详细见附件平面图。2、厂房仓库权属状况：甲方持有厂房仓库全部权证（详见附件），厂房仓库全部权证书号为：_。3、厂房仓库_（是/否）已设定了抵押。4、该厂房仓库现有装修及设施、设备状况详见本合同附件（设施设备清单）。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。其次条厂房仓库租赁状况乙方租赁该厂房仓库经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目，否则甲方有权解除协议。第三条租赁期限1、厂房仓库租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月
2、。2、租赁期满，乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订厂房仓库租赁合同。3、租赁期满，甲方接着出租厂房仓库的，在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条租金及押金1、租金标准：自_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元整（￥：_），_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元整（￥：_）。2、支付方式：_（现金/银行转账）。3、各期租金支付日期:租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_年_月_日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前_日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期（
3、自_年_月_日至_年_月_日止），该期间免收租金。5、甲方应当于_向乙方供应租赁发票。6、合同租金为含税价。7、押金：乙方在签订本合同后_日内须向甲方缴纳_元整（￥：_）作为押金。租赁期满或合同解除后，厂房仓库租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、债务，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。8、甲方指定的银行收款账户信息如下：开户行：户名：账号：甲方保证其供应的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提前日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行担当。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：（1）水费；（2）电费；（3）电
4、话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施修理费；（13）其他费用。本合同中未列明的与厂房仓库有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条厂房仓库的交付与返还1、厂房交付：甲方应于_年_月_日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。如租赁物无存在缺陷，乙方应予接收，逾期接收的应担当相应违约责任。2、厂房仓库的返还乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同
5、解除后，甲方有权收回厂房仓库及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房仓库和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房仓库装饰装修部分的处理方法如下：（1）对未与厂房仓库形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。（2）对与厂房仓库形成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下：第七条修理、装修1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房仓库及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。3、因乙方保管不当或不合理运用，致使厂房仓库及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。4、乙方装修厂房仓库时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。5、甲方同意乙方对所租赁厂
6、房进行装修改造，但不得破坏厂房仓库主体结构。第八条承诺与保证1、甲方承诺与保证（1）甲方应保证所交付厂房仓库的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。（2）甲方保证所出租的厂房仓库供水、供电。（3）甲方保证乙方能够运用该厂房仓库地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。若因甲方缘由导致乙方无法运用该厂房仓库申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据_个月租金金额的标准向乙方支付违约金。2、乙方承诺与保证（1）乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场
7、所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理运用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。（2）乙方应保证遵守厂房仓库所在区域的物业管理规约。（3）乙方保证厂房仓库按约定的用途运用，不得进行非法活动。第九条转租甲方同意乙方有权对厂房仓库进行部分或全部转租，但不得变更厂房仓库用途。第十条合同解除1、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。2、因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）拖延交付厂房仓库达_日的。（2）交付的厂
8、房仓库严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。（3）隐瞒厂房仓库已经被抵押或查封的事实。（4）不担当约定的修理义务，致使乙方无_常运用厂房仓库的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房仓库：（1）不根据约定支付租金达_日的。（2）欠缴各项费用达_元的。（3）擅自变更厂房仓库用途的。（4）擅自拆变更动或损坏厂房仓库主体结构的。（5）利用厂房仓库从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。第十一条违约责任1、甲方违约责任（1）甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付_元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。（2）租赁期内，甲方需提前收回厂房仓库的，应提前_
9、日通知乙方，并按_个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。（3）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（4）甲方未按约定时间交付厂房仓库，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房仓库日作为租金起算日。2、乙方违约责任（1）乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付_元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房仓库复原原状或赔偿相应损失。（2）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按_个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。（3）乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据
10、延付租金总额的_%向甲方支付违约金。（4）乙方未按约定时间返还厂房仓库，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向甲方支付违约金。第十二条不行抗力1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起_日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力事务的一方可免于担当违约责任。2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。第十三条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、在本合同约定的租赁期限内，厂房仓库被拆迁或者被征收、征用，甲方应担当因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种状况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。甲方：乙方：xx年xx月xx日xx年xx月xx日