电梯工程方案监理实施组织.doc

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1、|电梯安装工程监理实施细则1.工 程 概 况1.1 工 程 名 称 ： 民 丰 地 块 三 上 东 城 市 之 光 （ 二 期 、 三 期 ）1.2 工 程 建 筑 总 面 积 ： 153120 平 方 米1.3 工 程 地 址 ： 东 起 民 丰 大 街 ， 西 至 东 盛 大 街 ， 南 起 经 纬 路 ， 北 至 公平 路1.4 本 工 程 建 筑 高 度 ： 最 低 56 米 ， 最 高 83 米1.5 工 程 电 梯 工 程 概 况 ： 本 工 程 电 梯 共 22 台 ,其 中 16#楼 3 台 ， 18#楼 2 台 ， 21#楼 3 台 ， 22#楼 3 台 ,15#楼 2 台

2、， 19#楼 2 台 ， 20#楼2 台 ， 23#楼 3 台 ， 24#楼 2 台 。2.电 梯 安 装 前 期 监 理 工 作 内 容2.1 电 梯 工 程 特 点 ： 曳 引 式 电 梯 是 一 种 垂 直 运 输 工 具 ， 其 主 要 由 曳 引 系 统 、导 向 系 统 、 门 系 统 、 轿 厢 、 重 量 平 衡 系 统 、 电 力 拖 动 系 统 、 电 气 控 制 系 统和 安 全 保 护 系 统 等 组 成 。 根 据 使 用 功 能 的 要 求 ， 可 按 速 度 、 控 制 方 式 、 用途 等 进 行 分 类 。 由 于 电 梯 使 用 过 程 的 特 殊 性 和

3、安 全 性 ， 对 电 梯 安 装 各 分 部分 项 内 容 和 隐 蔽 工 程 的 质 量 控 制 尤 为 重 要 。 目 前 电 梯 作 为 特 殊 类 的 运 输 产品 ， 生 产 和 安 装 企 业 在 施 工 过 程 中 对 施 工 人 员 及 施 工 要 求 方 面 ， 国 家 行 业等 相 关 标 准 已 明 确 规 定 。 因 此 从 施 工 过 程 来 讲 ， 必 须 从 材 料 、 配 件 、 人 员 、施 工 工 艺 和 检 测 要 求 、 安 装 环 境 等 各 方 面 加 以 全 过 程 控 制 。2.2 前 期 监 理 工 作 内 容2.2.1 审 查 施 工 单

4、位 不 得 转 包 或 违 法 分 包 工 程 ， 施 工 单 位 不 得 允 许 其 他单 位 或 个 人 以 本 单 位 的 名 义 承 包 工 程 。2.1.2 检 查 电 梯 产 品 生 产 许 可 证 、 生 产 名 称 是 否 一 致 ， 产 品 规 格是 否 与 覆 盖 范 围 一 致 ， 颁 证 单 位 为 国 家 建 设 部 或 国 家 技 术 监 督 局 。2.1.3 检 查 电 梯 安 装 企 业 应 有 “建 筑 企 业 电 梯 安 装 工 程 专 业 承 包 企 业|资 质 证 书 ”。 安 装 的 电 梯 应 与 资 质 等 级 相 符 。 一 级 资 质 企 业

5、可 承 担 各 类型 电 梯 安 装 工 程 ； 二 级 资 质 企 业 可 承 担 单 项 合 同 额 不 超 过 企 业 注 册 资本 金 5 倍 ， 速 度 为 2.5m/s 及 以 下 电 梯 安 装 。2.1.4 安 装 单 位 应 办 理 电 梯 安 装 开 工 手 续 (登 记 表 )， 并 取 得 批 准 。2.1.5 项 目 负 责 人 应 有 任 命 书 ， 任 命 书 应 公 司 盖 章 、 法 人 签 字 。 项 目 负责 人 应 有 相 应 的 建 筑 施 工 企 业 项 目 经 理 等 级 资 质 证 书 。2.1.6 技 术 负 责 人 应 有 相 应 专 业 职

6、 称 证 书 。 管 理 人 员 （ 安 全 员 、 质 量 员 、施 工 员 ） 应 有 岗 位 资 格 证 书 。 施 工 人 员 应 有 工 人 资 格 证 书 （ 上 岗 证 ）2.1.7 检 查 施 工 单 位 应 有 电 梯 有 关 标 准 和 强 制 性 规 范 并 认 真 执 行 。2.1.8 检 查 施 工 单 位 应 有 有 效 期 内 的 计 量 检 测 工 具 及 台 帐 。2.1.9 应 有 “施 工 单 位 施 工 方 案 ”审 查 记 录 并 经 总 监 理 工 程 师 审 查 签证 认 可 。3.监 理 工 作 目 标 及 依 据3.1 目 标 ： 电 梯 安

7、装 工 程 质 量 评 定 等 级 达 到 合 格 ,实 现 工 程 按 期 竣 工的 目 标3.2 编 制 依 据3.2.1 工 程 监 理 合 同 和 工 程 施 工 合 同3.2.2 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 GB50300-20133.2.3 建 设 工 程 监 理 规 范 GB50319-20133.2.4 建 筑 电 气 安 装 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50303-2011|3.2.5 电 梯 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50310-20023.2.6 其 他 有 关 电 梯 安 装 方 面 的 国 家 规 范 、

8、行 业 及 企 业 相 关 标 准 。4.监 理 工 作 要 点4.1 督 促 施 工 单 位 的 施 工 管 理 制 度 ， 质 量 保 证 体 系 和 安 全 文 明 施 工 措 施的 建 立 、 健 全 和 实 施 。4.2 监 督 施 工 单 位 严 格 按 照 规 范 、 标 准 及 安 装 要 求 进 行 施 工 ， 控 制 工 程质 量 和 工 程 进 度 。4.3 监 督 施 工 单 位 认 真 执 行 电 梯 有 关 标 准 和 强 制 性 标 准 。4.4 应 有 “施 工 单 位 施 工 方 案 ”审 查 记 录 ， 并 经 总 监 理 工 程 师 审 定 签证 认 可

9、。4.5 有 效 期 内 的 计 量 检 测 工 具 及 台 帐 。4.6 参 与 并 签 署 电 梯 开 箱 记 录 ， 见 证 、 旁 站 、 平 行 检 查 及 有 关 检 测 记 录 ，隐 蔽 工 程 记 录 ， 并 经 专 业 监 理 工 程 师 签 证 认 可 。4.7 督 促 施 工 单 位 的 合 同 执 行 ， 协 助 处 理 合 同 纠 纷 ， 协 调 施 工 单 位 与 业主 或 总 包 的 合 同 争 议 。4.8 分 阶 段 协 调 施 工 进 度 计 划 ， 及 时 提 出 调 整 意 见 ， 控 制 工 程 进 度 。4.9 组 织 参 与 工 程 的 分 项 、

10、 分 部 工 程 验 收 及 竣 工 验 收 并 提 出 整 改 意 见 。4.10 工 程 完 工 后 ， 应 有 电 梯 安 装 工 程 质 量 评 估 报 告 及 监 理 单 位 工 程 质量 竣 工 评 估 报 告 。5.电 梯 安 装 阶 段 监 理 工 作 流 程 示 意|审核安装企业资质、安装合同审核施工组织设计（方案）施工过程的检查导轨及支架安装会同土建、电梯安装单位对机房、梯井交接验收会同安装单位设备开箱检查缓冲器、对重承重梁轿箱 线管、线槽、控制箱等电器敷设和放线、接线限速器等机械部分安装特种设备检测研究院检测整机调试机房模拟试运转层门内检|6.电 梯 安 装 阶 段 监

11、理 工 作 的 方 法 和 措 施6.1 电 梯 安 装 监 理 控 制 过 程 中 ， 对 各 分 项 工 程 应 按 相 关 标 准 进 行 质 量 控制 ， 应 检 查 每 个 分 项 工 程 安 装 单 位 的 自 检 记 录 ， 监 理 应 在 电 梯 安 装 单位 对 分 项 工 程 自 检 合 格 的 基 础 上 进 行 验 收 。6.1.1 分 项 工 程 质 量 应 分 别 按 主 控 项 目 和 一 般 项 目 检 查 验 收 。 主 控 项 目应 进 行 全 检 验 ， 一 般 项 目 应 进 行 抽 验 ， 且 均 应 符 合 合 格 质 量 规 定 。 按 电 梯 工

12、 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50310-2002 中 的 表 C 记 录 。 隐蔽 工 程 应 在 电 梯 安 装 单 位 检 查 合 格 后 ， 于 隐 蔽 前 通 知 监 理 单 位 检 查 验收 ， 并 形 成 验 收 文 件 。6.1.2 分 部 （ 子 分 部 ） 工 程 质 量 验 收 合 格 应 符 合 下 列 规 定 ： 1)子 分部 工 程 所 含 分 项 工 程 的 质 量 均 应 验 收 合 格 且 验 收 记 录 应 完 整 。 按 电 梯 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 中 的 表 D 记 录 。 2)分 部 工 程 所 含 子分 部 工 程 的

13、 质 量 均 应 验 收 合 格 。 分 部 工 程 质 量 验 收 按 电 梯 工 程 施工 质 量 验 收 规 范 中 的 表 E 记 录 。6.1.3 观 感 质 量 应 符 合 电 梯 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 中 的 要 求 。6.1.4 当 电 梯 安 装 工 程 质 量 不 合 格 时 ， 应 按 下 列 规 定 处 理 ： 1)经 返工 重 做 ， 调 整 或 更 换 部 件 的 分 项 工 程 ， 应 重 新 验 收 。 2)通 过 以 上 措施 仍 不 能 达 到 电 梯 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 要 求 的 电 梯 安 装 工 程 ，资料整理、

14、竣工验收|不 得 验 收 合 格 。6.2 电 梯 安 装 前 应 按 电 梯 安 装 验 收 规 范 进 行 交 接 检 验 。主 控 项 目6.2.1 机 房 内 部 、 井 道 土 建 结 构 及 布 置 必 须 符 合 电 梯 土 建 布 置 图 的 要 求 。6.2.2 主 电 源 开 关 应 能 够 切 断 电 梯 正 常 使 用 情 况 下 最 大 电 流 。6.2.3 对 有 机 房 电 梯 该 开 关 应 能 从 机 房 入 口 处 方 便 地 接 近 。6.2.4 对 无 机 房 电 梯 该 开 关 应 设 置 在 井 道 外 ， 工 作 人 员 方 便 接 近 的 地 方

15、 ，且 具 有 必 要 的 安 全 防 护 。6.2.5 井 道 必 须 符 合 下 列 规 定 ： 当 底 坑 底 面 下 有 人 员 能 到 达 的 空 间 存 在 ，且 对 重 （ 或 平 衡 重 ） 上 未 设 有 安 全 钳 装 置 时 ， 对 重 缓 冲 器 必 须 能 安 装在 （ 或 平 衡 重 运 行 区 域 的 下 边 必 须 ） 一 直 延 伸 到 坚 固 地 面 上 的 实 心 桩墩 上 ； 电 梯 安 装 之 前 ， 所 有 层 门 预 留 孔 必 须 设 有 高 度 不 小 于 1.2m的 安 全 保 护 围 封 ， 并 应 保 证 有 足 够 的 强 度 。一 般

16、 项 目6.2.6 机 房 内 应 设 有 固 定 的 电 气 照 明 。6.2.7 机 房 内 应 通 风 ， 从 建 筑 物 其 他 部 分 抽 出 的 陈 腐 空 气 ， 不 得 排 入 机房 内 。6.2.8 随 机 文 件 必 须 包 括 下 列 资 料 ： 土 建 布 置 图 、 产 品 出 厂 合 格 证 、 门锁 装 置 、 限 速 器 、 安 全 嵌 及 缓 冲 器 的 型 式 试 验 合 格 证 书 复 印 件 等 ； 随|机 文 件 还 应 包 括 下 列 资 料 ： 装 箱 单 、 安 装 使 用 维 护 说 明 书 、 动 力 电 路和 安 全 电 路 的 电 气 原

17、 理 图 ； 设 备 零 部 件 应 与 装 箱 单 内 容 相 符 ， 按 清 单目 录 清 点 ， 观 察 检 查 并 做 好 记 录 。6.3 电 梯 驱 动 主 机 安 装 工 程 质 量 验 收主 控 项 目6.3.1 紧 急 操 作 装 置 动 作 必 须 正 常 ， 可 拆 卸 装 置 必 须 置 于 驱 动 主 机 附 近易 接 近 处 ， 紧 急 救 援 操 作 说 明 必 须 贴 于 紧 急 操 作 时 易 见 处 ， 试 操 作 和观 察 检 查 。 检 查 试 运 行 记 录 。一般项目6.3.2 当 驱 动 主 机 承 重 梁 需 埋 入 承 重 墙 时 ， 埋 入

18、端 长 度 超 过 墙 厚 中 心 至少 20mm， 且 承 重 长 度 不 应 小 于 75mm， 尺 量 检 查 ， 检 查 施 工 记 录 ；制 动 器 动 作 应 灵 活 ， 制 动 间 隙 调 整 应 符 合 设 计 要 求 ， 试 操 作 和 塞 尺 检查 ； 机 房 内 钢 丝 绳 与 楼 板 孔 洞 边 间 隙 应 为 20 40mm， 通 向 井 道 的孔 洞 ， 四 周 应 设 置 高 度 不 小 于 50mm 的 台 缘 ， 观 察 和 尺 量 检 查 。6.3.3 日 常 巡 视 旁 站 和 检 查 当 中 应 注 意 的 施 工 质 量 情 况 ：6.3.3.1 凡

19、需 要 打 进 砼 内 的 部 件 ， 在 打 砼 之 前 要 对 该 部 位 检 查 ， 以 免 损坏 其 内 部 结 构 ， 当 符 合 要 求 后 ， 才 能 进 入 下 道 工 序 ， 查 施 工 记 录 ；6.3.3.2 驱 动 主 机 在 出 厂 时 已 经 过 检 验 ， 安 装 时 原 则 上 不 准 拆 开 ，（ 观 察 检 查 ） 如 有 疑 问 需 拆 开 检 查 ， 应 有 生 产 企 业 的 厂 方 人 员 在 场 ；6.3.3.3 承 重 钢 梁 的 位 置 应 符 合 安 装 要 求 ， 不 允 许 运 行 时 发 生 曳 引 钢 丝|绳 蹭 钢 梁 和 为 防

20、止 发 生 此 问 题 而 损 坏 钢 梁 的 情 况 ；6.3.3.4 承 重 钢 梁 必 须 放 在 梯 井 的 承 重 结 构 上 ， 如 圈 梁 和 承 重 墙 上 ， 不允 许 放 在 无 梁 楼 板 上 或 不 承 重 的 井 壁 上 ；6.3.3.5 制 动 系 统 在 动 力 电 源 失 电 和 控 制 电 路 电 源 关 电 时 能 自 动 动 作 ，试 运 行 时 观 察 检 查 。6.4 电 梯 导 轨 安 装 质 量 验 收主 控 项 目6.4.1 导 轨 安 装 位 置 必 须 符 合 土 建 布 置 图 要 求 ； 按 安 装 土 建 图 纸 检 查 ，尺 量 、

21、垂 球 ， 垂 直 经 纬 仪 检 查 。一 般 项 目6.4.2 两 列 导 轨 顶 面 间 的 距 离 偏 差 应 为 ： 轿 厢 导 轨 0， +2mm； 对重 导 轨 0， +3mm。 用 量 规 检 查 ； 导 轨 支 架 在 井 道 壁 上 的 安 装 应 固 定可 靠 ； 轿 厢 导 轨 和 设 有 安 全 钳 的 对 重 （ 平 衡 重 ） 导 轨 工 作 面 接 头 处 不应 有 连 续 性 的 缝 隙 ， 导 轨 接 头 处 台 阶 不 应 大 于 0.05mm； 不 设 安 全钳 的 对 重 （ 平 衡 重 ） 导 轨 接 头 处 缝 隙 不 应 大 于 1.0mm， 导

22、 轨 工 作面 台 阶 不 应 大 于 0.15mm。6.4.3 日 常 巡 视 旁 站 和 检 查 当 中 应 注 意 的 施 工 质 量 情 况 ：6.4.3.1 观 察 所 安 装 的 井 道 内 部 件 对 轿 箱 运 行 没 有 妨 碍 ， 运 动 部 件 对 井道 内 静 止 部 件 和 建 筑 结 构 净 距 离 大 于 30 mm。 检 查 井 道 轨 道 安 装 的放 线 记 录 并 试 运 行 时 观 察 ；|6.4.3.2 导 轨 支 架 埋 设 使 用 的 膨 胀 螺 栓 应 不 小 于 12 mm。 每 跟 导 轨至 少 应 有 两 个 导 轨 支 架 支 撑 ， 其

23、 间 距 应 不 大 于 2.5m。 导 轨 调 整 要用 专 用 工 具 进 行 ， 检 查 导 轨 安 装 记 录 ；6.4.3.3 导 轨 运 输 时 不 可 拖 动 ， 不 允 许 用 弯 曲 导 轨 进 行 安 装 ， 观 察 检 查 ；6.4.3.4 观 察 施 工 方 设 置 导 轨 调 整 测 量 点 是 否 在 导 轨 支 架 处 及 相 邻 的 两导 轨 支 架 的 中 间 。 找 正 垫 片 应 规 格 齐 全 ， 加 垫 片 时 最 多 不 应 超 过3 片 ， 且 应 垫 正 、 垫 满 。6.5 电 梯 层 门 安 装 工 程 质 量 验 收主 控 项 目6.5.1

24、 层 门 地 坎 至 轿 厢 地 坎 之 间 的 水 平 距 离 偏 差 为 0+3 mm， 且最 大 距 离 严 禁 超 过 35 mm。 层 门 强 迫 关 门 装 置 必 须 动 作 正 常 。 层 门锁 钩 必 须 动 作 灵 活 ， 在 证 实 锁 紧 的 电 气 安 全 装 置 动 作 之 前 ， 锁 紧 元 件的 最 小 啮 合 长 度 为 7 mm， 观 察 尺 量 检 查 。一 般 项 目6.5.2 门 刀 与 层 门 地 坎 、 门 琐 滚 轮 与 轿 厢 地 坎 间 隙 不 应 小 于 5 mm， 层 门 地 坎 水 平 度 不 得 大 于 2/1000， 地 坎 应 高

25、 出 装 修 地 面25 mm， 层 门 指 示 灯 盒 、 召 唤 盒 和 消 防 开 关 盒 应 安 装 正 确 ， 其 面 板与 墙 面 贴 实 、 横 竖 端 正 。6.5.3 门 扇 与 门 扇 、 门 扇 与 门 套 、 门 扇 与 门 楣 、 门 扇 与 门 口 处 轿 壁 、 门|扇 下 端 与 地 坎 的 间 隙 ， 乘 客 电 梯 不 应 大 于 6 mm， 载 货 电 梯 不 应 大于 8 mm。 水 平 仪 、 尺 量 观 察 检 查 。6.5.4 日 常 巡 视 旁 站 和 检 查 当 中 应 注 意 的 施 工 质 量 情 况 ：6.5.4.1 层 站 指 示 信

26、号 及 按 （ 触 ） 钮 安 装 位 置 应 正 确 ， 指 示 信 号 清 晰 明亮 ， 按 （ 触 ） 钮 动 作 准 确 无 误 ， 试 运 行 时 观 察 检 查 ；6.5.4.2 层 门 框 架 固 定 牢 靠 ， 层 门 外 观 平 整 、 光 滑 ， 门 滑 轮 架 与 门 扇 之间 用 专 用 垫 片 调 整 ， 层 门 安 装 后 应 进 行 门 滑 行 试 验 ， 关 门 时 无 撞 击 声 ，接 触 良 好 ， 轻 松 自 如 ， 上 下 门 缝 一 致 ， 关 闭 时 缝 隙 不 大 于 2 mm，尺 量 观 察 检 查 ；6.5.4.3 观 察 门 套 与 墙 之

27、间 是 否 有 空 隙 ， 施 工 时 应 防 止 门 套 变 形 ；6.5.4.4 轿 厢 门 外 壁 至 井 道 之 间 的 水 平 距 离 不 应 大 于 150mm。6.6 电 梯 轿 厢 及 对 重 安 装 工 程 质 量 验 收一 般 项 目6.6.1 当 轿 厢 有 反 绳 轮 时 ， 反 绳 轮 应 设 置 防 护 装 置 和 挡 绳 装 置 ； 当 轿 顶外 侧 边 缘 至 井 道 壁 水 平 方 向 的 自 由 距 离 大 于 0.3m 时 ， 轿 顶 应 设 防护 栏 及 警 示 性 标 识 ； 当 对 重 （ 平 衡 重 ） 架 有 反 绳 轮 时 ， 应 设 置 防 护 和挡 绳 装 置 ； 对 重 （ 平 衡 重 ） 块 应 可 靠 固 定 。6.6.2 日 常 巡 视 旁 站 和 检 查 当 中 应 注 意 的 施 工 质 量 情 况 ：6.6.2.1 轿 厢 超 载 装 置 和 称 量 装 置 应 动 作 灵 敏 、 准 确 可 靠 ， 无 卡 阻 现 象 ，门 滑 道 安 装 用 水 平 尺 调 校 ， 观 察 检 查 ；