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1、泓域咨询 /眼镜镜片项目批复申请目录一、 项目名称及项目单位3二、 项目建设地点3三、 编制依据和技术原则3主要经济指标一览表4四、 主要结论及建议5五、 项目选址综合评价5六、 建设规模及主要建设内容6七、 监事6八、 优势分析(S)7九、 项目节能概述9十、 项目运营期原辅材料供应及质量管理11主要原辅材料一览表12十一、 人力资源配置12劳动定员一览表12十二、 预期效果评价13十三、 项目总投资13总投资及构成一览表13十四、 资金筹措与投资计划14项目投资计划与资金筹措一览表15十五、 经济评价财务测算15营业收入、税金及附加和增值税估算表16综合总成本费用估算表17利润及利润分配表
2、19十六、 项目盈利能力分析20项目投资现金流量表21十七、 财务生存能力分析22十八、 偿债能力分析23借款还本付息计划表24十九、 经济评价结论24二十、 招标要求25二十一、 项目总结27报告说明汽车芯片是指用于车体汽车电子控制装置和车载汽车电子控制装置的半导体产品。汽车芯片大致可以分为:主控芯片、MCU功能芯片、功率芯片、存储芯片、通信芯片及其他芯片(传感芯片为主)六大类。根据谨慎财务估算,项目总投资11655.03万元,其中:建设投资9255.77万元,占项目总投资的79.41%;建设期利息190.27万元,占项目总投资的1.63%;流动资金2208.99万元,占项目总投资的18.9
3、5%。项目正常运营每年营业收入19200.00万元,综合总成本费用15344.83万元,净利润2821.39万元,财务内部收益率16.81%,财务净现值2168.05万元,全部投资回收期6.44年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。一、 项目名称及项目单位项目名称:眼镜镜片项目项目单位:xxx(集团)有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xx(以选址意见书为准),占地面积约28.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。三、 编制依据和技术原则(一)编制依据1、本期工程的项目建议书。2、相
4、关部门对本期工程项目建议书的批复。3、项目建设地相关产业发展规划。4、项目承办单位可行性研究报告的委托书。5、项目承办单位提供的其他有关资料。(二)技术原则按照“保证生产,简化辅助”的原则进行设计,尽量减少用地、节约资金。在保证生产的前提下,综合考虑辅助、服务设施及该项目的可持续发展。采用先进可靠的工艺流程及设备和完善的现代企业管理制度,采取有效的环境保护措施,使生产中的排放物符合国家排放标准和规定,重视安全与工业卫生使工程项目具有良好的经济效益和社会效益。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积18667.00约28.00亩1.1总建筑面积35712.571.2基底面积11573.5
5、41.3投资强度万元/亩307.692总投资万元11655.032.1建设投资万元9255.772.1.1工程费用万元7620.112.1.2其他费用万元1386.862.1.3预备费万元248.802.2建设期利息万元190.272.3流动资金万元2208.993资金筹措万元11655.033.1自筹资金万元7772.033.2银行贷款万元3883.004营业收入万元19200.00正常运营年份5总成本费用万元15344.836利润总额万元3761.857净利润万元2821.398所得税万元940.469增值税万元777.6910税金及附加万元93.3211纳税总额万元1811.4712工业
6、增加值万元6262.7213盈亏平衡点万元6868.55产值14回收期年6.4415内部收益率16.81%所得税后16财务净现值万元2168.05所得税后四、 主要结论及建议该项目符合国家有关政策,建设有着较好的社会效益,建设单位为此做了大量工作,建议各有关部门给予大力支持,使其早日建成发挥效益。五、 项目选址综合评价项目选址所处位置交通便利、地势平坦、地理位置优越,有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输。通讯便捷,水资源丰富,能源供应充裕。项目选址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标,自然环境条件良好。拟建工程地势开阔,有利于大气污染物的扩散,区域大气环境质量
7、良好。项目选址具备良好的原料供应、供水、供电条件,生产、生活用水全部由项目建设地提供,完全可以保障供应。六、 建设规模及主要建设内容(一)项目场地规模该项目总占地面积18667.00(折合约28.00亩),预计场区规划总建筑面积35712.57。(二)产能规模根据国内外市场需求和xxx(集团)有限公司建设能力分析,建设规模确定达产年产xxx眼镜镜片,预计年营业收入19200.00万元。七、 监事1、本章程关于不得担任董事的情形,同时适用于监事。董事、总裁和其他高级管理人员不得兼任监事。2、监事应当遵守法律、行政法规和本章程,对公司负有忠实义务和勤勉义务,不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不
8、得侵占公司的财产。3、监事的任期每届为3年。监事任期届满,连选可以连任。4、监事任期届满未及时改选,或者监事在任期内辞职导致监事会成员低于法定人数的,在改选出的监事就任前,原监事仍应当依照法律、行政法规和本章程的规定,履行监事职务。5、监事应当保证公司披露的信息真实、准确、完整。6、监事可以列席董事会会议,并对董事会决议事项提出质询或者建议。7、监事不得利用其关联关系损害公司利益,若给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。8、监事执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任八、 优势分析(S)(一)工艺技术优势公司一直注重技术进步和工艺创新,通过引入
9、国际先进的设备,不断加大自主技术研发和工艺改进力度,形成较强的工艺技术优势。公司根据客户受托产品的品种和特点,制定相应的工艺技术参数,以满足客户需求,已经积累了丰富的工艺技术。经过多年的技术改造和工艺研发,公司已经建立了丰富完整的产品生产线,配备了行业先进的设备,形成了门类齐全、品种丰富的工艺,可为客户提供一体化综合服务。(二)节能环保和清洁生产优势公司围绕清洁生产、绿色环保的生产理念,依托科技创新,注重从产品结构和工艺技术的优化来减少三废排放,实现污染的源头和过程控制,通过引进智能化设备和采用自动化管理系统保障清洁生产,提高三废末端治理水平,保障环境绩效。经过持续加大环保投入,公司已在节能减
10、排和清洁生产方面形成了较为明显的竞争优势。(三)智能生产优势近年来,公司着重打造 “智慧工厂”,通过建立生产信息化管理系统和自动输送系统,将企业的决策管理层、生产执行层和设备运作层进行有机整合,搭建完整的现代化生产平台,智能系统的建设有利于公司的订单管理和工艺流程的优化,在确保满足客户的各类功能性需求的同时缩短了产品交付期,提高了公司的竞争力,增强了对客户的服务能力。(四)区位优势公司地处产业集聚区,在集中供气、供电、供热、供水以及废水集中处理方面积累了丰富的经验,能源配套优势明显。产业集群效应和配套资源优势使公司在市场拓展、技术创新以及环保治理等方面具有独特的竞争优势。(五)经营管理优势公司
11、拥有一支敬业务实的经营管理团队,主要高级管理人员长期专注于印染行业,对行业具有深刻的洞察和理解,对行业的发展动态有着较为准确的把握,对产品趋势具有良好的市场前瞻能力。公司通过自主培养和外部引进等方式,建立了一支团结进取的核心管理团队,形成了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对公司的品牌建设、营销网络管理、人才管理等均有深入的理解,能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调整,为公司稳健、快速发展提供了有力保障。九、 项目节能概述该项目的建设及运行一定要坚持“节能优先”的方针,采取各种节约用能合理用能的有效措施,大幅度提高能源利用效率,创建节能型工业企业,促进经济社会可持续发展。本着
12、“节约有奖、浪费有罚”的原则,有效地节约能源,促进社会的和谐发展。通过技术进步、综合利用、科学管理及产品、产业结构合理化调整等途径,直接或间接地降低单位产品的用能量,以最合理的能源使用方式取得最大的经济效益。(一)项目建设的节能原则1、项目建设过程不采用高耗能的落后生产工艺、技术和设备。2、推广应用先进的节能新技术、新设备。积极采用高效电动机、高效风机、高效水泵及其变频调速节能技术和软起动技术。变压器、电热设备、照明器具等符合国家能效标准的节能型产品。3、有效回收利用余热、余压。4、严格控制非生产用电。加强管理严格计量严格考核,减少厂区辅助、办公、生活等非生产用电。5、降低企业内部线损,合理补
13、偿无功。推广无功就地补偿、无功自动补偿和无功动态补偿技术。6、加强用电负荷管理。合理安排生产工艺、生产班次,错、轮休假日。在用电高峰季节安排设备大修,在日高峰时段安排设备检修。7、通过技术改造,转移部分高峰负荷至电网低谷时段消耗。8、开展电平衡测试。摸清企业节电潜力和存在问题,有针对性地采取切实可行措施降低能耗。(二)节能政策依据1、中华人民共和国节能能源法2、国务院关于加快发展循环经济的若干意见3、国务院关于加强节能工作的决定4、中国能源技术政策大纲5、关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知6、节能减排综合性工作方案7、中华人民共和国节约能源法十、 项目运营期原辅材料供应及质量管理(
14、一)主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内市场采购,xxx(集团)有限公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。(二)主要原材料及辅助材料管理1、项目建成投产后,物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划,掌握原材料的性能、特点,在不影响产品质量的前提下,对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量,为企业节约使用原材料降低采购成本。2、本期工程项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应,并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。3、验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收,发现规格、质量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理
15、;做好原辅材料原始记录和资料积累,及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表工作。主要原辅材料一览表序号主要原辅材料单位年消耗量备注1.2.3.4.5.6.7.8.合计.十一、 人力资源配置根据中华人民共和国劳动法的要求,本期工程项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数,按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员;依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要,在充分利用企业人力资源的基础上,本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员聘任合同制;生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班8小时,根据xxx(集团)有限公司规划,达产年劳动定员122人。劳动定员一览表序号岗位名称劳
16、动定员(人)备注1生产操作岗位79正常运营年份2技术指导岗位123管理工作岗位124质量检测岗位18合计122十二、 预期效果评价本工程针对生产过程及当地具体条件,依据有关国家标准、规范、规定,设计中采用了防地震、防雷击、防洪水、防暑、防冻等措施,同时采取一系列安全供电、安全供水、防其他伤害措施,在正常情况下,保障了机电设备和人身安全;针对生产特点,采取了除尘、降噪等措施,为职工创造了良好的操作环境,企业如能建立有效的安全卫生管理系统,职工安全和劳动卫生将会得到进一步保障。十三、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资11655.03万元,其中
17、:建设投资9255.77万元,占项目总投资的79.41%;建设期利息190.27万元,占项目总投资的1.63%;流动资金2208.99万元,占项目总投资的18.95%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资11655.03100.00%1.1建设投资9255.7779.41%1.1.1工程费用7620.1165.38%1.1.1.1建筑工程费4426.3637.98%1.1.1.2设备购置费2997.0825.71%1.1.1.3安装工程费196.671.69%1.1.2工程建设其他费用1386.8611.90%1.1.2.1土地出让金830.637.13%1.1.2.2
18、其他前期费用556.234.77%1.2.3预备费248.802.13%1.2.3.1基本预备费126.681.09%1.2.3.2涨价预备费122.121.05%1.2建设期利息190.271.63%1.3流动资金2208.9918.95%十四、 资金筹措与投资计划本期项目总投资11655.03万元,其中申请银行长期贷款3883.00万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资11655.03100.00%1.1建设投资9255.7779.41%1.2建设期利息190.271.63%1.3流动资金2208.9918.95%2资金筹措11
19、655.03100.00%2.1项目资本金7772.0366.68%2.1.1用于建设投资5372.7746.10%2.1.2用于建设期利息190.271.63%2.1.3用于流动资金2208.9918.95%2.2债务资金3883.0033.32%2.2.1用于建设投资3883.0033.32%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十五、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入19200.00万元;具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业
20、收入0.0013440.0015360.0019200.002增值税0.00606.57693.22777.692.1销项税0.001747.201996.802496.002.2进项税0.001140.631303.581718.313税金及附加0.0072.7983.1993.323.1城建税0.0042.4648.5354.443.2教育费附加0.0018.2020.8023.333.3地方教育附加0.0012.1313.8615.55(二)达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目达产年应缴纳增值税计算如下:达产
21、年应缴增值税=销项税额-进项税额=777.69万元。(三)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按达产年经营能力计算,本期项目综合总成本费用15344.83万元,其中:可变成本13197.52万元,固定成本2147.31万元。达产年项目经营成本14678.15万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位:万元序号项目第1
22、年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.008774.1010027.5412534.432工资及福利费0.00663.09663.09663.093修理费0.00300.09300.09300.094其他费用0.001180.541180.541180.544.1其他制造费用0.00117.26117.26117.264.2其他管理费用0.0085.6385.6385.634.3其他营业费用0.00977.65977.65977.655经营成本0.0010917.8212171.2614678.156折旧费0.00459.80459.80459.807摊销费0.0016.6116.61
23、16.618利息支出0.00190.27190.27190.279总成本费用0.0011584.5012837.9415344.839.1其中:固定成本0.002147.312147.312147.319.2可变成本0.009437.1910690.6313197.52(四)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目达产年应纳税金及附加93.32万元。(五)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目达产年利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=3761.85(万元)。企业所得税税率按25.00
24、%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,达产年应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额税率=3761.8525.00%=940.46(万元)。(六)利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额3761.85万元,缴纳企业所得税940.46万元,其正常经营年份净利润:净利润=达产年利润总额-企业所得税=3761.85-940.46=2821.39(万元)。利润及利润分配表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0013440.0015360.0019200.002税金及附加0.0072.7983.1993.323总成本费用0.0011584.5012837.9415344.8
25、34利润总额0.001782.712438.873761.855应纳所得税额0.001782.712438.873761.856所得税0.00445.68609.72940.467净利润0.001337.031829.152821.398期初未分配利润0.000.001203.332729.239可供分配的利润0.001337.033032.485550.6210法定盈余公积金0.00133.70303.25555.0611可供分配的利润0.001203.332729.234995.5612未分配利润0.001203.332729.234995.5613息税前利润0.002418.663238
26、.864892.58十六、 项目盈利能力分析(一)财务内部收益率(所得税后)项目财务内部收益率(FIRR),系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率,本期项目财务内部收益率为:财务内部收益率(FIRR)=16.81%。本期项目投资财务内部收益率16.81%,高于行业基准内部收益率,表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平,投资使用效率较高。(二)财务净现值(所得税后)所得税后财务净现值(FNPV)系指项目按设定的折现率,计算项目经营期内各年现金流量的现值之和:财务净现值(FNPV)=2168.05(万元)。以上计算结果表明,财务净现值2168.05万元
27、(大于0),说明本期项目具有较强的盈利能力,在财务上是可以接受的。(三)投资回收期(所得税后)投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间,是财务上投资回收能力的主要静态指标;全部投资回收期(Pt)=(累计现金流量开始出现正值年份数)-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量,本期项目投资回收期:投资回收期(Pt)=6.44年。本期项目全部投资回收期6.44年,要小于行业基准投资回收期,说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平,这表明项目的投资能够及时回收,盈利能力较强,故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.
28、0013440.0015360.0019200.001.1营业收入0.000.0013440.0015360.0019200.002现金流出4627.894627.8912536.9012475.3516759.562.1建设投资4627.894627.892.2流动资金0.001546.29220.901988.092.3经营成本0.0010917.8212171.2614678.152.4税金及附加0.0072.7983.1993.323所得税前净现金流量-4627.89-4627.89903.102884.652440.444累计所得税前净现金流量-4627.89-9255.78-835
29、2.68-5468.03-3027.595调整所得税0.00604.66809.721223.146所得税后净现金流量-4627.89-4627.89457.422274.931499.987累计所得税后净现金流量-4627.89-9255.78-8798.36-6523.43-5023.45计算指标1、项目投资财务内部收益率(所得税前):23.74%;2、项目投资财务内部收益率(所得税后):16.81%;3、项目投资财务净现值(所得税前,ic=12%):5709.51万元;4、项目投资财务净现值(所得税后,ic=12%):2168.05万元;5、项目投资回收期(所得税前):5.68年;6、项
30、目投资回收期(所得税后):6.44年。十七、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看,计算期内各年累计盈余资金都大于零,运营期不需要增加维持运营所需投资,说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动,而且,累计盈余资金逐年增加,项目的现金流量状况较好;因此,本期项目具备较强的财务盈力能力。十八、 偿债能力分析(一)债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息,到期还本”的模式偿还建设投资借款计算,还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。(二)利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数(第三版)的规定,利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润(EBIT
31、)与应付利息(PI)的比值,它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度,本期项目达产年利息备付率(ICR)为25.71。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值,说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。(三)偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数(第三版)的规定,偿债备付率系指在借款偿还期内,可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与应还本付息金额(PD)的比值,它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度,本期项目达产年偿债备付率(DSCR)为23.27。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明,在项目实施后各年的偿债率均高于
32、偿债备付率的最低可接受值,说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位:万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额1941.53883.003883.003883.001.2当期还本付息47.57332.97190.27190.27190.271.2.1还本1.2.2付息47.57332.97190.27190.27190.271.3期末借款余额1941.53883.003883.003883.003883.002利息备付率25.713偿债备付率23.27十九、 经济评价结论根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入19200.00万元,综合总
33、成本费用15344.83万元,税金及附加93.32万元,净利润2821.39万元,财务内部收益率16.81%,财务净现值2168.05万元,全部投资回收期6.44年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。综上所述,本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十、 招标要求(一)投标企业资质要求1、勘察设计招标资质要求:勘察设计是整个项目的前期基础性工作,为保证设计方案正确合理,确保本工程的顺利实施,实施公开招标的方式,对项目的设计进行公开招标时,要面向全国公开挑选勘察设计单位,投标人的资质要求最低在乙级以上。2、施工监理招标资质要求:施工监理对工程的质量起着关键性的
34、督察作用,在进行施工监理招标时,要面向全省公开选择施工监理单位进行项目的监理,投标人的资质要求必须在乙级专业资质以上。3、施工企业选择招标资质要求:依据工程建设的需要,采用总承包方式选择施工企业,本期工程项目要求资质在级以上,面向全省公开选择投标人。4、设备与主要材料采购招标资质要求:依据项目的需要,面向全国公开选择设备和主要材料生产厂家,投标人的设备制造技术水平和材料质量标准应符合项目设计规定,同时,符合质优价廉且有可靠售后服务的供货商。(二)项目发包方式1、由于本期工程项目包括内容繁多、专业性要求较强,因此,采用单项工作内容发包方式较为适合;项目建设单位将需要实施的全部工作内容按照不同阶段
35、的工作、单位工程或不同专业工程的内容进行分别招标,分别发包给不同性质的承包商。2、由于工作内容的单一化,项目可以吸引更多有资格的投标人参加投标,有助于项目建设单位取得有竞争性价格的合同而节约建设投资,另外,公司直接参与各个阶段的实施管理,可以保障项目建设顺利实施。(三)项目投标要求1、本期工程项目投标人应当具备承担招标项目建设的能力,并应按照招标文件的要求编制投标文件;投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。2、在招标文件开始发出之日起三十日内,凡是具有承担招标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。3、投标人应当在招标文件要求提交投标
36、文件的截止时间前将投标文件送达投标地点;如果投标人少于三个,招标人应当重新招标。4、投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应,招标项目属于施工的,招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和以完成招标项目的机械设备等。5、投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的,要求项目建设单位在招标文件中载明。6、投标人不得相互串通投标报价,不得排挤其它投标人的公平竞争,不得损害招标人或其它投标人的合法权益。7、投标人不得以低于成本的报价投标,也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假、骗取中标。二十一、 项目总结本项目经过市场分析、环境保护分析、投资分析、公用工程及配套设施分析、工艺技术和主要设备选型方案分析、财务分析、风险分析及不确定性分析,结论如下:1、本项目适应国内和国际产业总体前进趋势,是国家支持和鼓励发展的产业,产品市场前景良好。2、本项目所需资金来自企业自筹,资金筹措风险较小。3、本项目工艺技术较为成熟,并且符合该行业技术工艺发展的方向。