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1、土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班公路工程建设监理公路工程建设监理第七章第七章 土木工程建设质量控制土木工程建设质量控制土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班结结 构构第一章第一章 绪论绪论 第二章第二章 监理组织与监理实施程序监理组织与监理实施程序 第三章第三章 合同管理合同管理 第四章第四章 目标控制与风险管理目标控制与风险管理 第七章第七章 质量控制质量控制 第八章第八章 安全与信息管理安全与信息管理 第六章第六章 进度控制进度控制第五章第五章 投资控制投资控制土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班一、建设工程质量一、建设工程质量1 1
2、、建设工程质量的内涵：、建设工程质量的内涵： 建设工程质量简称工程质量或工程项目质量。 指通过工程建设过程所形成的工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。 其内涵包括工程实体的质量、功能和使用价值的质量及工作质量三个方面。1）工程实体质量：产品形成过程和结果。2）工程和使用价值：产品满足需要的能力：适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性、美观与环境协调性。3）工作质量。第一节第一节 建设工程质量建设工程质量土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班 2 2、工程质量形成过程与影响因素分析、工程质量形成过程与影响因素分析1）影响工程施工质量
3、的因素（）影响工程施工质量的因素（4M1E） 人（人（Man）：）： 材料（材料（Material） 机械（机械（Machine） 方法（方法（Method） 环境（环境（Environment）土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班一、人的控制：一、人的控制： 1 、领导者的素质： 2 、人的理论、技术水平： 3 、人的生理缺陷： 4 、人的心理行为： 5 、人的错误行为： 6 、人的违纪违章： 总之，在使用人的问题上，应从政治素质、思想素质、业务素质和身体素质方面综合考虑，全面控制。 二、工程材料：二、工程材料： 1、掌握材料信息优选供货厂家 2、合理组织材料供应确保施工正
4、常进行 3、合理地组织材料使用减少材料的损失 4、加强材料检查验收，严把材料质量关。 5、要重视材料的使用认证以防错用或使用不合格的材料。土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班三、施工机械设备的控制：三、施工机械设备的控制： 1 、机械设备的选型： 选择上应本着因地制宜、因工程制宜，按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作上方便和维修方便等原则，贯彻执行机械化、半机械化与改良工具相结合的方针，突出机械与施工相结合的特色，使其具有工程的适用性，具有保证工程质量的可靠性，具有使用操作的方便性和安全性； 2 、机械设备的主要性能参数： 它是选择机械设备的依
5、据，要能满足施工需要和保证质量的要求。 3 、机械设备的使用、操作要求： 应贯彻人机固定原则，实行定机、定人、定岗位责任的三定制度。操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，防止出现安全质量事故。 土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班四、对施工方案方法工艺的控制：四、对施工方案方法工艺的控制： 监理工程师对单位工程施工组织设计的审核。 监理工程师对施工方案审查。 监理工程师对施工方案质量控制的原则：施工方案正确与否，是直接影响工程项目的进度控制、质量控制、投资控制三大目标能否顺利实现的关键。往往由于施工方案考虑不周而拖延进度，影响质量，增加投资。 为此，监理工程师在
6、参与制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺、操作、经济等方面进行全面分析、综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快进度、降低成本。土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班五、环境因素的控制：五、环境因素的控制： 1、工程技术环境： 现场工程地质、水文、气象等条件可能出现对施工作业质量的不利影响时，应有充分的认识并做好充足的准备和采取有效措施与对策，以保证工程质量。 2、工程管理环境： 承包单位的质量管理制度、质量保证体系和质量控制自检系统是否处于良好状态。 3、劳动环境： 水电动力供应、施工照明、安全防护设
7、备、施工场地空间条件和通道，以及交通运输和道路条件等。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变的特点，对环境因素的控制，涉及范围较广，在拟定控制方案措施时，必须全面考虑综合分析。 土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班 3、工程质量的特点、工程质量的特点 影响因素多； 质量波动大； 质量变异大； 质量隐蔽性； 终检局限大； 评价方法特殊。 工程质量的检查评定及验收是按检验批、分项工程、分部工程、单位工程、单项工程进行的。 检验批合格质量取决于主控项目和一般项目经抽样检验的试验结果。 隐蔽工程在隐蔽前要检查合格后方可实施隐蔽验收。 工程质量是在施工单位按合格质量标准自行检验评定的
8、基础上，由监理工程师(或建设单位项目负责人)组织有关单位、人员进行检验确认验收。 这种评价方法体现了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，又有别于工厂化生产的产品质量验收。土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班一、施工准备阶段质量控制一、施工准备阶段质量控制施工前监理工程师的质量控制工作主要是从两个方面入手：施工前监理工程师的质量控制工作主要是从两个方面入手： 一个方面是对承包商所做的施工准备工作的质量进行全面的检查与控制；一个方面是对承包商所做的施工准备工作的质量进行全面的检查与控制； 另一方面是应组织好有关质量保证工作，做好监控准备工作：建立或完善监另一方面
9、是应组织好有关质量保证工作，做好监控准备工作：建立或完善监理工程师的质量监控体系，做好监控准备工作，使之能适应该项准备开工的施工理工程师的质量监控体系，做好监控准备工作，使之能适应该项准备开工的施工项目质量监控的需要。项目质量监控的需要。 此外，还应督促与协助施工承包单位建立或健全现场质量管理制度，使之不此外，还应督促与协助施工承包单位建立或健全现场质量管理制度，使之不断完善其质量体系，完善与提高其质量检测技术和手段。断完善其质量体系，完善与提高其质量检测技术和手段。第二节第二节 施工阶段质量控制施工阶段质量控制土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班 2、施工组织设计（质量计划
10、）的审查、施工组织设计（质量计划）的审查 工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计或方案报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。 施工组织设计审查程序：施工组织设计审查程序： 1、承包单位必须完成施工组织设计的编制及自审工作，并填写施工组织设计(方案)报审表，报送项目监理机构； 2、总监理工程师应在约定时间内，组织专业监理工程师审查，提出审查意见后，由总监理工程师审定批准，需要承包单位修改时，由总监理工程师签发书面意见，退回承包单位修改后再报审，总监理工程师应重新审定； 3、已审定的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位； 4、承包单
11、位应按审定的施工组织设计文件组织施工，如需对其内容做较大变更，应在实施前将变更内容书面报送项目监理机构重新审定； 5、对规模大、结构复杂或属新结构、特种结构的工程，项目监理机构应在审查施工组织设计后，报送监理单位技术负责人审查，其审查意见由总监理工程师签发，必要时与建设单位协商，组织有关专家会审。土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班 工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。 对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容：对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核
12、以下内容： 质量管理、技术管理和质量保证的组织机构； 质量管理、技术管理制度； 专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班 3、现场施工准备的质量控制、现场施工准备的质量控制（1）测量放线资料审核：）测量放线资料审核： 专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认； 检查承包单位专职测量人员的岗位证书
13、及测量设备检定证书； 复核控制桩校核成果、控制桩保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点测量成果。（2）对分包单位资格应审核以下内容：）对分包单位资格应审核以下内容： 分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外或境外企业在国内承包工程许可证；分包单位的业绩；拟分包工程的内容和范围；专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班（3 3）材料构配件采购订货的控制）材料构配件采购订货的控制（4 4）施工机械设备的控制）施工机械设备的控制（5 5）设计交底）设计交底 在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并
14、对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。在设计交底会上确认的设计变更应由建设单位、设计单位、施工单位和监理单位会签。 设计交底程序：首先由设计单位介绍设计意图、结构特点、施工及工艺要求、技术措施和有关注意事项及关键问题；再由施工单位提出图纸中存在的问题和疑点，以及需要解决的技术难题；然后通过三方研究和商讨，拟定出解决的办法，并写出会议纪要，以作为对设计图纸的补充、修改以及施工的一种依据。 （6）严把开工关：）严把开工关： 监理工程师对于与拟开工程有关的现场各项施工准备工作进行检
15、查合格后，方可发布书面的开工指令。对于已停工程，则需有监理工程师的复工指令始能复工。对于合同中所列工程及工程变更的项目，开工前承包商必须提交开工申请单，经监理工程师审查前述各方面条件具备并予以批准后，施工单位才能开始正式进行施工。 土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班开工审批把关：开工审批把关： 专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位：施工许可证已获政府主管部门批准；征地拆迁工作能满足工程进度的需要；施工组织设计已获总监理工程师批准；承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；
16、进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。 工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。第一次工地会议应包括以下主要内容：建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；建设单位介绍工程开工准备情况；施工单位介绍施工准备情况；建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；总监理工程师介绍监理规划的主要内容；研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，工地例会周期、地点及主要议题。土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班二、施工过程质量控制二、施工过程质量控制1、对施工承包单位的
17、质量控制工作的监控：、对施工承包单位的质量控制工作的监控： （1）对施工单位的质量控制自检系统进行监督，使其能在质量管理中始终发挥良好作用 （2）监督与协助施工承包方完善工序质量控制，使其能将影响工序质量的因素自始至终都纳入质量管理范围； （3）督促承包方对重要的和复杂的施工项目或工序要作为重点设立质量控制点，加强控制； （4）及时检查与审核施工承包方提交的质量统计分析资料和质量控制图表； （5）对于重要的工程部位或专业工程，监理单位还要再进行试验和复核。 2、在施工过程中进行质量跟踪监控：、在施工过程中进行质量跟踪监控： （1）在施工过程中监理工程师要进行跟踪，随时密切注意承包方在施工准备阶
18、段中对影响工程质量的各方面因素所做的安排，在施工过程中是否发生了不利于保证工程质量的变化； （2）严格工序间的交接检查。对于主要工序作业和隐蔽作业，通常要按有关规范要求由监理工程师在规定的时间内检查，确认其质量符合要求后，才能进行下道工序； （3）建立施工质量跟踪档案。施工跟踪档案包括两个方面，材料生产跟踪档案和建筑物施工或设备安装跟踪档案。 土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班3、设计变更或图纸修改的审查：、设计变更或图纸修改的审查： 在工程施工过程中，无论是建设单位或者施工及设计承包方提出的工程变更或图纸修改，都应通过监理工程师审查并组织有关方面研究，确认其必要性后，由监
19、理工程师发布变更指令方能生效予以实施。4、施工过程中的检查验收：、施工过程中的检查验收： 对于各工序的产出品，应先由施工单位按规定进行自检，专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。 对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。 专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认； 总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。分项、分部及单位工程质量应按国家工程施工质量验收标准检查。
20、 土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班5、处理已发生的质量问题或质量事故：、处理已发生的质量问题或质量事故： 对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。 监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。 总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告。对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和
21、经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。 总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。 土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班6、下达停工指令控制施工质量、下达停工指令控制施工质量 施工中出现质量异常情况，经提出后，施工单位未采取有效措施，或措施不力未能扭转这种情况者； 隐蔽作业未经检验而擅自封闭者； 已发生质量事故迟迟未按监理工程师要求进行处理，或者是已发生质量缺陷或事故如不停工则质量缺陷或事故将继续发展的情况； 未经监理工程师审查同意而擅自变更设计或修改
22、图纸进行施工者； 未经技术资质审查的人员或不合格人员进入现场施工者； 使用的原材料、构配件不合格或未经检查确认者或擅自采用未经审查认可的代用材料者； 擅自使用未经监理单位审查认可的分包商进场施工。 另外，另外， 规范要求在发生下列情况之一时，总监理工程师可签发工程暂停令：规范要求在发生下列情况之一时，总监理工程师可签发工程暂停令： 建设单位要求停工、且工程需要暂停施工； 为了保证工程质量而需要进行停工处理； 施工出现了安全隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐患； 发生了必须暂时停止施工的紧急事件； 承包单位未经许可擅自施工，或拒绝项目监理机构管理。 土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0
23、718143班7、工地例会：、工地例会： 在施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地例会。会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。工地例会应包括以下主要内容：工地例会应包括以下主要内容：检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因；检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施；检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；检查工程量核定及工程款支付情况；解决需要协调的有关事项；其他有关事宜。 8、专题工地会议：、专题工地会议： 总监理工程师或专业监理工程师应根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。专题工地会议是为解决施工过
24、程中的专门问题而召开的会议，由总监理工程师或其授权的监理工程师主持。工程项目各主要参建单位均可向项目监理机构书面提出召开专题工地会议的动议。 动议内容包括：主要议题、与会单位、人员及召开时间。 经总监理工程师与有关单位协商，取得一致意见后，由总监理工程师签发召开专题工地会议的书面通知，与会各方应认真做好会前准备。专题工地会议纪要的形成过程与工地例会相同。 土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班9、施工组织设计动态调整、施工组织设计动态调整 在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。项目监理机构应要求承包
25、单位必须严格按照批准的施工组织设计组织施工。 专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。工程项目的重点部位、关键工序应由项目监理机构与承包单位协商后共同确认。当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。 项目监理机构应对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。承包单位在测量放线完毕，应进行自检，合格后填写施工测量放线报验申请表，并附上放线的依据材料及放线成果表报送项目监理机构。10、实验室考核、实验室考核试验室的资质等级
26、及其试验范围；法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；试验室的管理制度；试验人员的资格证书；本工程的试验项目及其要求。 土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班11、进场材料把关：、进场材料把关： 专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料、构配件、设备的报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。 对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。
27、 对新材料、新产品，承包单位应报送经有关部门鉴定、确认的证明文件； 对进口材料、构配件和设备，承包单位还应报送进口商检证明文件，并按照事先约定，由建设单位、承包单位、供货单位、监理单位及其他有关单位进行联合检查。 项目监理机构应定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。 12、加强施工巡查：、加强施工巡查： 总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站。主要检查内容如下：是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；是否使用合格的材料、构配件和设备；施工现场管理人员，尤其是质检
28、人员是否到岗到位；施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗；施工环境是否对工程质量产生不利影响；已施工部位是否存在质量缺陷。 土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班现场质量检验的方法：现场质量检验的方法：目测法(感觉法)：看、摸、敲、照；实测法(量测法)：靠、吊、量、套；试验法： 理化无损。质量检验程度的种类质量检验程度的种类 全数检验：也叫普遍检验。它主要是用于关键工序部位或隐蔽工程，以及那些在技术规程、质量检验评定标准或设计文件中有明确规定应进行全数检验的对象； 抽样检验：对于主要的建筑材料、半成品或工程产品等，由于数量大，通常大多采取
29、抽样检验； 免检：就是在某种情况下，可以免去质量检验过程。对于已有足够证据证明质量有保证的一般材料或产品；或实践证明其产品质量长期稳定、质量保证资料齐全者；或是某些施工质量只有通过在施工过程中的严格质量监控，而质量检验人员很难对产品内在质量再作检验的，均可考虑采取免检。 土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班4、质量保修期的监理工作、质量保修期的监理工作 监理单位应依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围和内容开展工作。 建设工程质量保修期按建设工程质量管理条例的规定确定。在质量保修期内的监理工作期限，应由监理单位与建设单位根据工程实际情况，在委托监理合同中的约
30、定，一般以一年为宜。 承担质量保修期监理工作时，监理单位应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。 在承担工程质量保修期的监理工作时，监理单位可不设立项目监理机构，宜在参加施工阶段监理工作的监理人员中保留必要的人员。对承包单位修复的工程质量进行验收和签认，应由专业监理工程师负责。 监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。 对于非承包单位原因造成的工程质量缺陷，修复费用的核实及签署支付证明，宜由原施工阶段的总监理
31、工程师或其授权人签认。 土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班分部分项工程的验收：分部分项工程的验收： 对于施工过程完成的分部、分项工程进行中间验收(也叫中期验收或工程师验收)。一项分部、分项工程完成后，施工单位应对其先进行自检，确认合格后，再向监理工程师提交一份中间(中期)交工证书，请求监理工程师予以检查、确认。 对完成的分部、分项工程在根据合同要求进行中间验收的同时，还应当根据工程性质，按各有关行业的工程质量检验评定的国家标准或部颁标准，要求施工单位进行分部、分项工程质量等级的评定，提供核查。 四、工程施工质量验收四、工程施工质量验收土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0
32、718143班 4 4、单位工程的验收程序与组织、单位工程的验收程序与组织 验收程序：验收程序：完成收尾工程竣工预检和工程资料准备审查验收申请报告组织现场初验组织正式验收确定交接日期。 根据建设项目的规模大小和复杂程度，可分为初步验收和正式验收两个阶段进行。 验收准备：验收准备： 1）建设项目全部完成，各单位工程验收符合设计要求，工程质量核定合格。 2） 施工单位要按照国家有关规定，整理各项交工文件及技术资料，工程盘点清单，工程决算书，工程总结等必要文件资料，提出交工报告； 3）建设单位或监理单位要督促和配合施工单位、设计单位做好工程盘点，工程质量评价，资料文件的整理，包括项目可行性研究报告，
33、项目立项批准书，土地、规划批准文件、设计任务书，初步或扩大初步设计，概算及工程决算等。 4）建设单位要与生产部门做好生产准备及试生产，整理好工作情况及有关资料，并对生产工艺水平及投资效果进行评价并形成文件等。 5）组织人员进行竣工资料整理，绘制竣工图，编制竣工决算，起草竣工验收报告等各种文件和表格，分类整理，装订成册。 6）专人负责组织，资料数据要准确真实，文件整理要系统规范。土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班初步验收初步验收(预验收预验收)： 建设项目在正式召开验收会议之前，由建设单位组织施工、设计、监理及使用单位进行预验收。可请一些有经验的专家参加，必要时，也可请主管部
34、门的领导参加。 经过初步验收，找出不足之处，进行整改。然后由建设项目主管部门或建设单位向负责验收的单位或部门提出竣工验收申请报告。正式验收：正式验收： 主管部门或负责验收的单位接到正式竣工验收申报和竣工验收报告书后，经审查符合验收条件时，要及时安排组织验收。组成有关专家、部门代表参加的验收委员会，对竣工验收报告分专业进行认真审查，然后提出竣工验收鉴定书。 验收条件：验收条件： 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构
35、配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班五、工程质量问题和质量事故的处理五、工程质量问题和质量事故的处理一、概念：一、概念： 由于工程质量不合格(未满足某个规定的要求)和质量缺陷(未满足某预期使用要求或合理期望)，而造成或引发经济损失、工期延误或危及人的生命和社会正常秩序的事件，称为工程质量事故。二、特点：二、特点： 1、复杂性(性质、原因、发展及处理往往很复杂)； 2、严重性(影响工期费用隐患生命财产较大)； 3、可变性(可能随着时间进程而不断地发展变化)； 4、多发
36、性(各项工程中经常发生成为质量通病)的特点。土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班五、工程质量问题和质量事故的处理五、工程质量问题和质量事故的处理三、工程质量事故的分类三、工程质量事故的分类(一)按事故的性质及严重程度划分：1 、一般事故：损失在5 千至1 0 万元；2 、重大事故：结构倒塌；不均匀沉降、倾斜、结构开裂或主体结构强度严重不足，影响结构物的寿命，造成不可补救的永久性质量缺陷或事故；造成永久质量缺陷者；损失1 0 万元以上；(二)按事故造成的后果区分：未遂事故和已遂事故；(三)按事故责任区分：指导责任事故和操作责任事故；(四)按事故产生的原因区分：1 、技术原因引发
37、的质量事故；2 、管理原因引发的质量事故；3 、社会经济原因引发的质量事故。 土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班四、工程质量事故处理程序：四、工程质量事故处理程序： 1、发生质量事故 2、监理发质量通知单 3、施工单位进行事故调查 4、事故原因分析 5、研究制定处理方案 6、施工单位提交质量缺陷调查报告 7、监理组织审查调查报告 8、研究确定处理方案 9、实施处理方案 10、施工单位处理完后申请验收 11、监理检查验收 12、监理单位提交质量事故处理报告。 质量事故处理报告：质量事故处理报告：事故情况；调查与检查情况；原因分析；处理依据；处理方案及技术措施；实施处理中的有关
38、原始数据记录资料；检查鉴定和验收；结论意见。 土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班五、质量事故处理五、质量事故处理(一)质量事故所需的资料：1 、与工程质量事故有关的施工图；2 、与工程施工有关的资料记录；3 、事故调查分析报告。(二)事故处理方案的确定： 1、可能采用的缺陷处理方案类型：修补处理：通常当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计要求，存在一定缺陷，但经过修补后还可达到要求的标准，又不影响使用功能或外观要求，在此情况下，可以做出进行修补处理的决定。返工处理：当工程质量未达到规定的标准或要求，有明显的严重质量问题，对结构的使用和安全有重大影响，而又无法通
39、过修补的办法纠正所出现的缺陷情况下，可做出返工处理的决定。限制使用：当工程质量缺陷按修补方式处理无法保证达到规定的使用要求和安全，而又无法返工处理的情况下，不得已时可以做出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。不做处理：不影响结构安全和使用要求者；经后续工序可以弥补的；经复核验算仍能满足设计要求者)。 2、对工程缺陷处理方案进行决策的辅助方法：实验验证。定期观测。专家论证。 土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班六、质量事故处理的结论：六、质量事故处理的结论： 检查和鉴定的结论可能有以下几种： 1 、事故已排除可继续施工； 2 、隐患已消除，结构安全有保证； 3、经修补处理后完全能够满足使用要求； 4 、基本上满足使用要求，但使用时应有附加的限制条件； 5 、对耐久性的结论； 6 、对建筑物外观影响的结论； 7 、对短期难以作出结论者，可提出进一步观测检验的意见。 对于处理后符合规定的要求和能满足使用要求的，监理工程师可予以验收确认。土木工程建设监理 孝感学院 城建学院 0718143班