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第十一章 物业服务企业客户服务与管理第一节 物业服务企业客户管理工作概述一、物业服务企业客户服务管理的含义二、物业服务企业客户管理的运作模式三、物业服务企业客户管理工作目的四、物业服务企业客户服务管理工作内容(一)日常客户服务管理工作(二)接受和处理客户投诉(三)开展客户满意度调查(四)社区文化建设五、物业服务企业如何开展客户服务管理3.完善基础资料,认知客户4.建立沟通渠道,主动沟通5.各部门、人员密切协作,强化执行第二节 物业服务企业的客户沟通一、物业服务企业客户沟通的内容二、物业服务企业客户沟通方式三、物业服务企业客户沟通的技巧(一)端正心态(二)沟通的手法四、物业服务企业客户沟通的注意事项 第三节 物业服务企业客户投诉的处理 一、客户投诉的内容二、投诉处理的原则三、做好应对投诉的心理准备四、投诉处理的依据五、投诉处理流程第四节 物业服务企业客户满意度调查一、客户满意度调查的基本原则二、客户满意度的调查方式三、客户满意度问卷调查实施步骤