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1、泓域咨询 /导电玻璃项目经济效益及投资价值分析目录一、 核心人员介绍3二、 项目概述4三、 项目提出的理由4四、 研究结论5五、 主要经济指标一览表5主要经济指标一览表5六、 项目选址原则7七、 优势分析（S）7八、 公司发展规划8九、 项目进度安排9项目实施进度计划一览表9十、 劳动安全分析10十一、 项目节能概述12十二、 设备选型方案13主要设备购置一览表14十三、 项目总投资14总投资及构成一览表14十四、 资金筹措与投资计划15项目投资计划与资金筹措一览表15十五、 经济评价财务测算16十六、 项目盈利能力分析18十七、 项目风险分析19十八、 招标要求22十九、 总结22二十、 附
2、表23营业收入、税金及附加和增值税估算表23综合总成本费用估算表24固定资产折旧费估算表25无形资产和其他资产摊销估算表26利润及利润分配表26项目投资现金流量表27借款还本付息计划表28建设投资估算表29建设期利息估算表30固定资产投资估算表31流动资金估算表31总投资及构成一览表32项目投资计划与资金筹措一览表33一、 核心人员介绍1、冯xx，中国国籍，1976年出生，本科学历。2003年5月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2004年4月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018
3、年3月起至今任公司董事长、总经理。2、汤xx，中国国籍，无永久境外居留权，1959年出生，大专学历，高级工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技术顾问；2004年8月至2011年3月任xxx有限责任公司总工程师。2018年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。3、叶xx，中国国籍，无永久境外居留权，1958年出生，本科学历，高级经济师职称。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事长；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事长；2016年11月至今任xxx有限公司董事、经理；2019年3月至今任公司董事。4、熊xx，1974年出生，研究生学历
4、。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长；2019年8月至今任公司监事会主席。5、武xx，中国国籍，无永久境外居留权，1961年出生，本科学历，高级工程师。2002年11月至今任xxx总经理。2017年8月至今任公司独立董事。6、何xx，中国国籍，无永久境外居留权，1971年出生，本科学历，中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、
5、财务总监。7、吴xx，中国国籍，无永久境外居留权，1970年出生，硕士研究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。2018年8月至今任公司独立董事。8、赵xx，中国国籍，1977年出生，本科学历。2018年9月至今历任公司办公室主任，2017年8月至今任公司监事。二、 项目概述1、项目名称：导电玻璃项目2、承办单位名称：xxx有限公司3、项目性质：技术改造4、项目建设地点：xxx（以选址意见书为准）5、项目联系人：冯xx三、 项目提出的理由在经济发展新常态下，南昌正处在打造核心增长极成型的关键期、率先全面小康的决胜期、全面深化改革的攻坚期、创建城市品牌的突破期、法治南昌建设的深化期，工
6、业文明建设尚在爬坡过坎，城市文明建设尚还任重道远，生态文明建设尚处起步示范，这一时代特征，决定了我们面临的机遇是更为有利的历史性机遇，我们面临的挑战是更为严峻的全面性挑战。四、 研究结论本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。五、 主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积15333.00约23.00亩1.1总建筑面积31306.831.2基底面积9966.451.3投资强度万元/亩480.732总投资万元13518.402.1建设投资万元11144.612.1.
7、1工程费用万元9786.972.1.2其他费用万元1088.872.1.3预备费万元268.772.2建设期利息万元230.092.3流动资金万元2143.703资金筹措万元13518.403.1自筹资金万元8822.513.2银行贷款万元4695.894营业收入万元26400.00正常运营年份5总成本费用万元22470.026利润总额万元3814.787净利润万元2861.088所得税万元953.709增值税万元960.0210税金及附加万元115.2011纳税总额万元2028.9212工业增加值万元7120.6713盈亏平衡点万元13145.63产值14回收期年6.8715内部收益率13.
8、60%所得税后16财务净现值万元301.51所得税后六、 项目选址原则项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与当地的建成区有较方便的联系。七、 优势分析（S）（一）公司具有技术研发优势，创新能力突出公司在研发方面投入较高，持续进行研究开发与技术成果转化，形成企业核心的自主知识产权。公司产品在行业中的始终保持良好的技术与质量优势。此外，公司目前主要生产线为使用自有技术开发而成。（二）公司拥有技术研发、产品应用与市场开拓并进的核心团队公司的核心团队由多名具备行业多年研发、经营管理与市场经验的资深人士组成，与公司利益捆
9、绑一致。公司稳定的核心团队促使公司形成了高效务实、团结协作的企业文化和稳定的干部队伍，为公司保持持续技术创新和不断扩张提供了必要的人力资源保障。（三）公司具有优质的行业头部客户群体公司凭借出色的技术创新、产品质量和服务，树立了良好的品牌形象，获得了较高的客户认可度。公司通过与优质客户保持稳定的合作关系，对于行业的核心需求、产品变化趋势、最新技术要求的理解更为深刻，有利于研发生产更符合市场需求产品，提高公司的核心竞争力。（四）公司在行业中占据较为有利的竞争地位公司经过多年深耕，已在技术、品牌、运营效率等多方面形成竞争优势；同时随着行业的深度整合，行业集中度提升，下游客户为保障其自身原材料供应的安
10、全与稳定，在现有竞争格局下对于公司产品的需求亦不断提升。公司较为有利的竞争地位是长期可持续发展的有力支撑。八、 公司发展规划（一）战略目标与发展规划公司致力于为多产业的多领域客户提供高质量产品、技术服务与整体解决方案，为成为百亿级产业领军企业而努力奋斗。（二）措施及实施效果公司立足于本行业，以先进的技术和高品质的产品满足产品日益提升的质量标准和技术进步要求，为国内外生产商率先提供多种产品，为提升转换率和品质保证以及成本降低持续做出贡献，同时通过与产业链优质客户紧密合作，为公司带来稳定的业务增长和持续的收益。公司通过产品和商业模式的不断创新以及与产业链企业深度融合，建立创新引领、合作共赢的模式，
11、再造行业新格局。（三）未来规划采取的措施公司始终秉持提供性价比最优的产品和技术服务的理念，充分发挥公司在技术以及膜工艺技术的扎实基础及创新能力，为成为百亿级产业领军企业而努力奋斗。在近期的三至五年，公司聚焦于产业的研发、智能制造和销售，在消费升级带来的产业结构调整所需的领域积极布局。致力于为多产业的多领域客户提供中高端技术服务与整体解决方案。在未来的五至十年，以蓬勃发展的中国市场为核心，利用中国“一带一路”发展机遇，利用独立创新、联合开发、并购和收购等多种方法，掌握国际领先的技术，使得公司真正成为国际领先的创新型企业。九、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xxx有限公司将项目工程的建
12、设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位：月序号工作内容246810121416182022241可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十、 劳动安全分析本项目的建设与经营一定要认真贯彻执行国家和行业有关劳动保护、安全生产与卫生法规标准，从生产工艺设计和设备选型中，特别关注生产安全与卫生可能发生的事故，并积极采取有效防范措施，确保生产经营活动的顺利进行。（一
13、）设计标准及规定本项目根据国家现行关于加强防尘、防毒工作的有关规定，认真执行劳动保护设施“三同时”的原则。在生产过程中采用相应防范措施，使其达到工业企业设计卫生标准和工业企业设计噪音卫生标准。1、中华人民共和国安全生产法2、国务院关于防尘防毒工作的决定3、建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定4、关于生产建设工程项目职业劳动安全卫生监察规定5、建设项目职业安全卫生“三同时”管理暂行规定6、生产设备安全卫生设计总则GB508320087、工业企业设计卫生标准TJ367920088、工业与民用电力装置接地设计规范GBJ6520089、工业企业噪声控制设计规范GBJ878510、建筑抗震设计规范GBJ
14、118911、建筑物防雷设计GB5008712、职业性接触毒物危害程度分级GB5044200813、生产性粉尘作业危害程序分级GB5817200814、工业企业设计防火规范GB50160200615、压力容器安全技术监察规程16、建设项目职业安全卫生监督的暂行规定17、工业企业职业安全卫生设计规范SH 30479318、工业企业采光设计标准GB/T50033200119、压力管道安全管理与监察规定GB1501998（二）主要不安全因素及职业危害因素1、自然危害因素有：暴雨、洪水、雷电、地震、酷热等。2、生产过程中的不安全因素有：电气事故、机械伤害、操作事故、运输设备伤害等。3、生产过程中的主要
15、职业危害有：粉尘、烟气、噪声、CO等。十一、 项目节能概述（一）节能政策依据1、工业企业能源管理导则2、企业能耗计量与测试导则3、评价企业合理用电技术导则4、用能单位能源计量器具配备和管理通则5、国务院关于加强节能工作的决定6、产业政策调整指导目录7、重点用能单位节能管理办法8、各种能源与标准煤的参考折标系数（二）行业标准、规范、技术规定和技术指导1、屋面节能建筑构造2、民用建筑设计通则3、公共建筑节能设计标准4、民用建筑节能设计标准5、民用建筑热工设计规范6、民用建筑节能设计规程7、工业设备及管道绝热工程设计规范8、公共建筑节能设计标准十二、 设备选型方案1、本期工程项目生产工艺装备和检验设
16、备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则，生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。2、根据生产工艺的要求，公司对比考察了多个生产设备制造企业，优选了专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保本期工程项目生产及产品质量检验的需要。本期工程项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计57台（套），设备购置费5237.67万元。主要设备购置一览表单位：台（套）、万元序号设备名称数量购置费1主要生成设备403666.372辅助生成设备5419.013研发设备5471.394检测设备3314.263环保设备
17、3261.883其它设备1104.75合计575237.67十三、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资13518.40万元，其中：建设投资11144.61万元，占项目总投资的82.44%；建设期利息230.09万元，占项目总投资的1.70%；流动资金2143.70万元，占项目总投资的15.86%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资13518.40100.00%1.1建设投资11144.6182.44%1.1.1工程费用9786.9772.40%1.1.1.1建筑工程费4190.1731.00%1.1.1.2设备购置
18、费5237.6738.74%1.1.1.3安装工程费359.132.66%1.1.2工程建设其他费用1088.878.05%1.1.2.1土地出让金317.982.35%1.1.2.2其他前期费用770.895.70%1.2.3预备费268.771.99%1.2.3.1基本预备费98.700.73%1.2.3.2涨价预备费170.071.26%1.2建设期利息230.091.70%1.3流动资金2143.7015.86%十四、 资金筹措与投资计划本期项目总投资13518.40万元，其中申请银行长期贷款4695.89万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标
19、占总投资比例1总投资13518.40100.00%1.1建设投资11144.6182.44%1.2建设期利息230.091.70%1.3流动资金2143.7015.86%2资金筹措13518.40100.00%2.1项目资本金8822.5165.26%2.1.1用于建设投资6448.7247.70%2.1.2用于建设期利息230.091.70%2.1.3用于流动资金2143.7015.86%2.2债务资金4695.8934.74%2.2.1用于建设投资4695.8934.74%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十五、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营
20、年份预计每年可实现营业收入26400.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=960.02万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用22470.
21、02万元，其中：可变成本18572.28万元，固定成本3897.74万元。正常经营年份项目经营成本21619.75万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加115.20万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=3814.78（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额
22、税率=3814.7825.00%=953.70（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额3814.78万元，缴纳企业所得税953.70万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=3814.78-953.70=2861.08（万元）。十六、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=13.60%。本期项目投资财务内部收益率13.60%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同
23、行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率（采用基准收益率ic=12.00%），计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=301.51（万元）。以上计算结果表明，财务净现值301.51万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期
24、：投资回收期（Pt）=6.87年。本期项目全部投资回收期6.87年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。十七、 项目风险分析（一）政策风险分析项目所处区域其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境较好，改革开放以来，国内政局稳定，法律法规日臻完善，因此，该项目政策风险较小。（二）市场风险分析该项目虽然暂时拥有领先的竞争地位和优势，但仍需密切关注市场，加快产品产业化进程并尽早达到规模化生产，确保性价比优势，真正占据国内较大比例市场份额，同时力争出口。因此，产业化进程的速度与质量是本项目必须迎接的挑战与
25、风险。虽然今后几年该项目应用产品需求将会持续一波增长趋势，但目前剧烈的市场竞争局面使得本项目存在一定的市场风险。（三）技术风险分析技术风险的规避措施是采用先进的生产管理理念、先进的制造工艺技术、完善的质量检测体系，使产品达到国内外领先水平。要进一步加大技术开发的投入，积极研究吸收国际先进技术，完善并固化加工制造工艺，挖掘自身潜力，打造自己核心竞争力。目前技术飞速发展，设备更新和产品技术升级换代迅速。要使产品和技术在行业内处于领先地位，就要不断加大科研开发投入，加强科研开发力量，致力技术创造，保持技术领先。同时，重视人才竞争，学习国外人才资料管理先进经验，形成积极进取的企业文化，建立吸引和稳定人
26、才的内部激励和约束机制。（四）产品风险分析该项目的几种产品都是比较成熟的产品，但仍要根据市场不断改进。（五）价格风险分析本项目产品的市场定价均比目前市场价要低，但随着竞争对手的增加，不可避免地会遭遇到最终的价格竞争，面临调低售价的压力；同时，市场原材料价格的波动也将直接影响产品成本，对产品价格带来不确定影响。因此，应从形成规模化生产、降低生产成本、加强内部管理、改进生产工艺水平、提高产品质量、实施品牌计划生产方面采取措施，削减产品价格风险。（六）经营管理风险分析项目面临的经营风险主要是指企业运营不当造成大量存货、营运资金短缺、产品生产安排失调等问题。对于经营管理风险，建议企业吸引人才加快机制及
27、科技创新，尽快建立健全各项规章制度，全面提高管理人员和广大职工的素质，制定严格的成本控制措施和责任制；稳定原料供应渠道；加速新品种的开发，及时根据形势调节产业结构，提高产品质量；完善产、供、销网络管理系统，积极开拓市场渠道，抢占市场先机；避免行业风险，走可持续发展道路。高素质的人才（包括技术人员和管理人员）对公司的发展至关重要。（七）财务及融资风险分析财务金融风险主要是利率风险和汇率风险。本项目资金由企业自筹解决，只要确保资金迅速到位、回收和资金的合理使用，加强资金的使用管理，项目财务金融风险很小。本项目由于企业已经完成了资金前期自筹，加上良好的银行信用等级，因此，项目投融资风险很小。（八）经
28、济风险分析从盈亏平衡点和售价降低对内部收益率的影响看，项目的抗风险能力较强，但还需要企业不断加强内部管理，保持技术先进性，大力研发新产品，提高市场占有率，只有较高的市场占有率，才是企业各方面水平的综合反映，才能最终避免项目的经济风险。十八、 招标要求1、工程建设相关单位资质要求：勘察单位资质乙级设计单位资质甲级施工单位资质二级以上监理单位资质乙级以上2、本项目生产线上所有国产设备均为普通设备，可采用自行招标或直接到市场采购。十九、 总结1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺，工艺技
29、术成熟，生产成本低，产品质量高，为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放，对环境污染较小。4、近年来项目产品市场发展迅速，本项目建成后，产品进入市场的前景良好。 5、本项目产品方案符合国家产业政策和行业发展规划。6、本项目工艺技术成熟，产品质量稳定可靠，符合国家产品质量标准。7、本项目主要原料供应有可靠的保证。8、本项目产品市场潜力较大，市场前景广阔。9、本项目建成后，可取得较好的经济效益和社会效益。二十、 附表营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0018480.0021120.0026400.002增值税0.00800.
30、00914.29960.022.1销项税0.002402.402745.603432.002.2进项税0.001602.401831.312471.983税金及附加0.0096.00109.72115.203.1城建税0.0056.0064.0067.203.2教育费附加0.0024.0027.4328.803.3地方教育附加0.0016.0018.2919.20综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0012326.1214086.9917608.742工资及福利费0.00963.54963.54963.543修理费0.00416.86416.
31、86416.864其他费用0.002630.612630.612630.614.1其他制造费用0.00176.10176.10176.104.2其他管理费用0.00234.58234.58234.584.3其他营业费用0.002219.932219.932219.935经营成本0.0016337.1318098.0021619.756折旧费0.00613.81613.81613.817摊销费0.006.366.366.368利息支出0.00230.10230.10230.109总成本费用0.0017187.4018948.2722470.029.1其中：固定成本0.003897.743897.
32、743897.749.2可变成本0.0013289.6615050.5318572.28固定资产折旧费估算表单位：万元序号项目折旧年限123451房屋建筑物201.1原值5459.925200.574941.224681.874422.521.2当期折旧费259.35259.35259.35259.35259.351.3净值5200.574941.224681.874422.524163.172机器设备152.1原值5596.805242.344887.884533.424178.962.2当期折旧费354.46354.46354.46354.46354.462.3净值5242.344887.
33、884533.424178.963824.503合计3.1原值11056.7210442.919829.109215.298601.483.2当期折旧费613.81613.81613.81613.81613.813.3净值10442.919829.109215.298601.487987.67无形资产和其他资产摊销估算表单位：万元序号项目折旧年限123451无形资产501.1原值317.98317.98317.98317.98317.981.2当期摊销费6.366.366.366.366.361.3净值311.62305.26298.90292.54286.18利润及利润分配表单位：万元序号项
34、目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0018480.0021120.0026400.002税金及附加0.0096.00109.72115.203总成本费用0.0017187.4018948.2722470.024利润总额0.001196.602062.013814.785应纳所得税额0.001196.602062.013814.786所得税0.00299.15515.50953.707净利润0.00897.451546.512861.088期初未分配利润0.000.00807.712118.799可供分配的利润0.00897.452354.224979.8710法定盈余公积金0.00
35、89.75235.42497.9911可供分配的利润0.00807.712118.794481.8912未分配利润0.00807.712118.794481.8913息税前利润0.001725.852807.614998.58项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0018480.0021120.0026400.001.1营业收入0.000.0018480.0021120.0026400.002现金流出5572.315572.3117933.7218422.0923664.282.1建设投资5572.315572.312.2流动资金0.00150
36、0.59214.371929.332.3经营成本0.0016337.1318098.0021619.752.4税金及附加0.0096.00109.72115.203所得税前净现金流量-5572.31-5572.31546.282697.912735.724累计所得税前净现金流量-5572.31-11144.62-10598.34-7900.43-5164.715调整所得税0.00431.46701.901249.646所得税后净现金流量-5572.31-5572.31247.132182.411782.027累计所得税后净现金流量-5572.31-11144.62-10897.49-8715.
37、08-6933.06计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：19.47%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：13.60%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=13%）：3535.29万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=13%）：301.51万元；5、项目投资回收期（所得税前）：6.11年；6、项目投资回收期（所得税后）：6.87年。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额2347.9454695.894695.894695.891.2当期还本付息57.52402.67230.10230.10230.101.2.1还
38、本1.2.2付息57.52402.67230.10230.10230.101.3期末借款余额2347.9454695.894695.894695.894695.892利息备付率21.723偿债备付率20.27建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用4190.175237.67359.139786.971.1建筑工程费4190.174190.171.2设备购置费5237.675237.671.3安装工程费359.13359.132其他费用1088.871088.872.1土地出让金317.98317.983预备费268.77268.773.1基本预备费98.
39、7098.703.2涨价预备费170.07170.074投资合计11144.61建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息230.0957.52172.571.1.1期初借款余额2347.9451.1.2当期借款4695.892347.952347.951.1.3当期应计利息230.0957.52172.571.1.4期末借款余额2347.9454695.891.2其他融资费用1.3小计230.0957.52172.572债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计230.0957.52172.57固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用4190.175237.67359.139786.971.1建筑工程费4190.174190.171.2设备购置费5237.675237.671.3