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1、农村房屋转让合同模板当下,随着人们对农村人居环境的憧憬以及城市高房价的压力,农村房屋转让的交易日渐频繁。签订农村房屋转让合同须要留意什么呢?以下是我为大家整理的最新农村房屋转让合同模板，供大家参考学习。 最新农村房屋转让合同模板1 甲 方(卖方)： 身份证号： 乙 方(买方)： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿同等、公允诚信等原那么，就房屋转让相关事项协商相同，订立本合同，以期共同遵守。 一、转让 甲方自愿将坐落在 地段的房屋，占地面积 平方米，建筑面积 平方米，房产证土地证连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。 二、付款方式 上述房屋转让总价为人民币 拾
2、_万_千_百_ 拾_元整，乙方应于本合同生效之日起_日内向甲方支付转让价人民币 拾_万_千_百_拾_元整，详细付款方式可由双方另行约定。 三、过户期限 甲方应于本合同生效之日起_月内，将该房屋过户所需的一切资料备齐移交给乙方，并帮助乙方办理房产证土地证过户手续。并应于合同生效之日起收_日内，将该房屋交付给乙方。 四、乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止月利息按银行贷款利率计算。逾期超过_月后，即视为乙方不履行本合同。甲方有权追究乙方的违约责任。乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合
3、同接着履行。 五、甲方逾期过户房屋的违约责任 甲方如未按本合同规定的期限将该房屋房产证土地证过户乙方，乙方有权按已交付的转让款向甲方追究违约利息。自本合同规定的过户期限之其次天起月利息按银行贷款利率计算，逾期超过_个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任,终止合同，甲方情愿赔付乙方全部转让款，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 六、关于产权登记的约定 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已经取得全部共有人的相同同意。假设因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲方情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值局部。 如因政
4、府缘由的确无法办理产权过户手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 七、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷、按揭、抵押债务等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 九、本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由人民法
5、院仲裁。 十一、本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 十二、 本合同连同附表共2页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新农村房屋转让合同模板2 合同各方： 甲方(出让人)： 身份证号码： 乙方(受让人)： 身份证号码： 甲、乙、两方依据自愿、诚信原那么，经友好协商，达成如下相同看法： 第一条 各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于 全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本房屋转让合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证：将诚信履行本合
6、同书的项下的合同义务。 其次条 标的物 甲方自愿转让的房屋座落于随房屋转让家具如下： 第三条 价款 本合同书其次条项下标的物全部计价 元整。各方确认：本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价。 第四条 交付与支付 1、本合同书签订时，乙方向甲方预付定金 万元;本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后 天内，乙方向甲方支付剩余全部房款 万元 。 2、甲方承诺将于20 年 月 日前搬出并将全部门锁钥匙移交乙方。 第五条 全部权转移特殊约定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条 帮助义务 甲方应在正式移交之前结清水、电等费用并帮助乙方办理自来水、照明用电、有线电视、电话及网络等缴
7、费手续的变更。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。 2、甲方如不能刚好履行本合同书第六条帮助义务，应接着履行该项义务并担当违约责任。 3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任，预付的定金不予返还。 4、甲方假设违反本合同书的约定，依法担当相应的违约责任，需向乙方支付定金的2倍。 八、争议解决方法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交第三方仲裁，其裁决对双方具有约束力。 九、杂项规定 1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公允原那么另行商定。 2、本合同
8、书一式三份，由甲、乙、各执一份，另一份由见证方保管。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新农村房屋转让合同模板3 出让方(甲方)： 受让方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房屋运用权等事项在同等、自愿、协商相同的根底上订立本合同，详细条款如下：以资共同遵守： 第一条 工程建立依据。 本工程的土地属于_，甲方通过合法方式取得该地块的土地运用权，运用期限为60年。该地块土地面积为 平方米，用途综合商住。 其次条 房屋根本状况。 乙方所选房屋房号为博文
9、公寓_栋_层_号房，该房屋的用途为住宅，属钢筋混凝土框架构造，层高3米。该房屋建筑面积共_平方米，其中，套内面积_平方米，公共局部与公共房屋分摊面积_平方米(房屋平面图见附件一;有关公共局部与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。该房屋运用期限从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 计价方式。 该房屋运用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋运用权转让单价为(大写人民币)_元/(小写￥_元/)，总金额(大写人民币)_ 整(小写￥_元)。 第四条 付款方式。 乙方在本合同签订前已支付甲方定金_万元。乙方须在本合同签订后_天内即_年_月_日前一次性缴纳全部剩余款项(除已缴的定金)即人民币_拾_万
10、_仟_佰_拾_元整(￥_)。 第五条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理(不作累加)。 1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同接着履行。 2、逾期超过30日后，假设乙方逾期仍未付款，视作乙方紧要违约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权对物业另作支配，乙方已交定金不予退还，乙方对此确定悉并无异议。 第六条 房屋交付运用的期限。 甲方应当在_年_月_日前，将本合同约定的房屋交付乙方运用。 第七条 甲方逾期交房的违约责任。 甲方如未按本合同规定的
11、期限将该房屋交付乙方运用，按逾期时间，分别处理(不作累加)。 1、逾期不超过30日，自本合同第六条规定的最终交付期限的其次天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的违约金，合同接着履行。 2、逾期超过30日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款按每日千分之一向乙方支付违约金。乙方要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项千分之一的违约金。 第八条 交接。 房屋到达交付运用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应按甲方
12、要求的时间前来办理房屋交接手续，并与甲方或其托付的物业公司签订物业效劳协议。 第九条 甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付运用的房屋的装修、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方在30日内按双方约定(附件三)的标准修复。 第十条 甲方关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该房屋正常运用干脆关联的以下根底设施、公共配套建筑在房屋交付运用时到达运用条件： 1、供水至该房的厨房，在该房交付运用前完成; 2、电接至该房，在该房交付运用前完成。 3、公共电梯在该房交付运用前完成。 第十一条 保修责任。 住宅质量保证书(附件四)作为本合同的附
13、件，甲方自房屋交付运用之日起，遵照住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应履行保修义务。因不行抗力或非甲方缘由造成的损坏，甲方不担当责任，但可帮助修理，修理费用由乙方担当。公共运用设施在保修期内由甲方负责修理更换;保修期满，那么由乙方及共同运用人负责修理及更换。 甲方在履行修理义务时，乙方应协作修理，假设乙方不赐予协作修理而导致甲方无法履行修理的一切责任由乙方担当。 第十二条 乙方的房屋仅作住宅运用，乙方运用期间不得擅自变更该房屋的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定外，乙方在运用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公
14、共部位和设施，并按占地和公共局部与公用房屋分摊面积担当义务，乙方不得擅自变更与该房屋有关联的公共部位和设施的运用性质。 第十三条 在运用期间内，乙方可将房屋的剩余运用期转让给第三方，但须在转让的同时向甲方办理备案手续。 第十四条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同签署地人民法院起诉。 第十五条 本合同房屋运用期届满后，乙方假设需接着运用，那么由乙方与当时的土地运用权人另行签订合同。 第十六条 其他约定事项： 甲方送达通知至乙方的地址确定为_ _，联系电话_。甲方的通知送达上述地址后，不管乙方是否签收均视为已送达给乙方; 第十七条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 第十八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十九条 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲方贰份，乙方_份，见证单位_份。 其次十条 本合同自双方签章之日起生效。 其次十一条 本合同签署地：湛江市麻章区。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新农村房屋转让合同模板