二手房买卖合同简单版万能.docx

《二手房买卖合同简单版万能.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房买卖合同简单版万能.docx（15页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、二手房买卖合同简单版万能签订协议的目的是为了更好地确定双方在制度乃至法律上的责任。那么，你须要怎样的合同呢？下面是我为大家整理的关于二手房买卖合同简洁版万能，欢送大家来阅读。 二手房买卖合同简洁版万能篇1 出卖方：_ 买受方：_ 1、房屋的根本状况 出卖方房屋以下简称该房屋坐落于_；位于第_层，共_套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米，房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为_。 2、房屋面积的特别约定 本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测原产权证上标明房地

2、产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%不包括_%时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%包括_%时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 2每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3_。 3、土地运用权性质 该房屋相应的土地运用权取得方式为_；土地运用权年

3、限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，遵照有关规定，买受方必需无须补办土地运用权出让手续。 4、价格 按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为币每平方米_元，总金额为币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 5、付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。 6、交付期限 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。 7、

4、买受方逾期付款的违约责任 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。 1终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。 2买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同接着履行。 3_。 8、出卖方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的

5、期限将该房屋交给买受方运用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息那么按_利率计算。逾期超过_个月，那么视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第_种约定，追究出卖方的违约责任。 1终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同接着履行。 3_。 9、关于产权登记的约定 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方

6、在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。 10、出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任 11、因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳 12、本合同未尽事项，由甲

7、、乙双方另行议定，并签订补充协议 13、本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 出卖方签章：_ 买受方签章：_ _年_月_日 二手房买卖合同简洁版万能篇2 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 通过协商甲方同意将位于吉源小区九号楼一单元20

8、3号楼房面积50.03平方米出售给乙方。详细议项如下： 一、房屋价款：人民币捌万肆仟元整。 二、付款方式：签订协议时交肆仟元作为定金，协议生效后转为预交款，余款捌万元在甲方交房时一次性交齐。 三、甲方交房时间：交房时间定为二_年八月十五日。 四、附带品：有线电视机顶盒一套。 五、有关费用： 1、物业费：二_年八月十五日前物业费归甲方担当，八月十六日至年末物业费归乙方担当。 2、电费：二_年八月十五日前电费归甲方担当，八月十六日以后电费归乙方担当。 3、水费：二_年八月十五日前电费归甲方担当，八月十六日以后水费归乙方担当。 六、过户手续办理：甲方负责办理房票过户手续，办理过户时双方同时在场，涉及

9、哪方应缴税费款项哪方支付。 七、交房：房票办好后交给乙方，同时乙方将全部剩余房款交给甲方，甲方将此房钥匙交给乙方。乙方检查房屋是否完好，随房附带物品与签订合同是否相符。没有异议合同生效。 此合同正本一式三份，甲方双方各执一份，报房产交易中心一份。 甲方：签字 乙方：签字 二_年八月八日 二手房买卖合同简洁版万能篇3 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 1、乙方同意购置甲方拥有的座落在_房产，建筑面积为_平方米(面积误差在5%范围

10、内的不再考虑差价，超出5%的乙方有权解除合同，乙方自愿补差价的除外)，房屋性质_。 2、上述房产的交易价格计算方式为：一口价_万元，价款不再调整。 3、付款时间与方法：本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支付剩余款项_元整。 4、甲方应于收到乙方定金之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费等费用结清。 5、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 6、因本合同履行存在违约的，应向对方遵照房屋总价

11、的每日千分之三担当违约金。 7、本合同一式三份。甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份。 8、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会裁决。双方本合同预留的住址和联系方式作为有效的联系方式。 9、条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 10、双方约定的其他事项：_。 卖方(甲方)：_买方 (乙方)：_ _年_月_日 _年_月_日 二手房买卖合同简洁版万能篇4 卖方(以下简称甲方):姓名：_、身份证号码：_ 买方(以下简称乙方):姓名：_、身份证号码：_ 甲乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上达成如

12、下协议，双方遵照执行: 第一条、房屋的根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_号楼_单元_号;房屋构造为砖混构造，建筑面积_平方米。 房屋价格:该房屋房价为(人民币)_元整; 其次条、付款方式 乙方于本协议签定之日一次向甲方支付_元购房款后，该房屋产权即归乙方全部。 第三条、在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。 第四条、关于产权登记的约定 在乙方付清甲方房款后，甲方供应该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的全部税费由乙方担当。 第五条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥

13、，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第六条、因本房屋全部权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方担当。 第七条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第八条、本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第九条、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议全部义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。 第十条、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力，自

14、签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 二手房买卖合同简洁版万能篇5 甲方卖方： 乙方买方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公允、同等、自愿、协商相同的根底上，现就乙方向甲方购置其座落于房屋，面积为平方米，权属为私有房产一事，达成如下协议。 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币元整，大写为元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。甲乙双方同意并约定在签定合同日内乙方支付首付款含定金人民币元给甲方，剩余房款

15、人民币元应在房屋过户给乙方后日内付清。 二、由于现实缘由，本小区房产短暂无两证房产证，土地运用证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购置该房，经双方协商，甲方在产权证办理完毕之后应在日内通知乙方办理过户，过户所产生的费用由乙方担当，甲方不得借故拖延时间。 三、由甲乙双方协商同意于 年 月 日由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地运用权一并并入乙方运用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由如：升值，贬值，拆迁等，造成的损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。 四、甲方保证对该房屋转让有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有任何抵押、担保、出租、被查封

16、等其他项权项 五、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵。 六、甲方在将该房产交给乙方时，甲方保证将一切与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理效劳费、垃圾清运费等费用已结算，并将相关缴费证件交给乙方。 七、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金，所签合同终止。甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方10%定金数额的违约金，乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房首付款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。假设乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购

17、房款外，另付违约金元，乙方反悔，那么无条件搬出，另付违约金元。 八、本房产因暂无两证，其平方面积按计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变。 八、本合同遵照中华人民共和国经济合同法进展，一式二份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。 九、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、其他约定事宜： 甲方： 乙方： 日期： 日期： 二手房买卖合同简洁版万能篇6 甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 主体内容： 1

18、、乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产，建筑面积为_平方米。 2、上述房产的交易价格为：人民币_元整(写：_元整)。 3、本合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金_元整。 4、付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 5、甲方应于收到乙方全额房款之日将房产交付给乙方运用。 6、经双方协商确定，交易税费由_方担当，中介费及产权过户手续费由_方担当。 合同持有者 本合同一式_份，甲方产权人一份，乙方一份，见证人一份、 结尾 1、本合同至鉴定之日起生效，甲乙双

19、方共同遵守，不得悔。 2、买卖双方及见证人签字摁手印 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 二手房买卖合同简洁版万能篇7 甲方卖方：_ 乙方买方：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商相同，并经土地全部权人同意，达成以下合同条款： 1、甲方自愿将坐落在房屋院落包括：正房间、厢房间出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地运用权同时转让给乙方。该院落详细位置为：_。 东邻：_。 西邻：_。 南邻：_。 北邻：_。 登记长度为：米、宽度为米，面积共_平米。 2、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括： 3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写_元。乙方在合同生效时

20、一次性付清。 4、甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 5、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 6、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已经取得全部共有人的相同同意。假设因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值局部。 7、合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益包括拆迁补偿款、回迁房等全部归乙方全部。 8、其它： 1本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。 2本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 3本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。 甲方卖方：_ 乙方买方：_ _年_月_日