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1、的建筑施工合同样本随着市场竞争日益加剧,运营风险已成为建筑施工企业面临的主要不确定因素。那么签订最新建筑施工合同须要留意什么呢?以下是我为大家整理的最新的建筑施工合同样本，供大家参考学习。 建筑施工合同1 甲方(发包方)： 乙方(施工方)： 甲、乙双方在同等自愿、互惠互利的根底上，经过友好协商，就乙方采纳包工包料的方式承接 道路工程(以下简称“工程”)一事达成如下 约定，特签订本合同(以下简称“合同”)。 一、工程概况 1、工程名称： 道路工程 2、工程地点： 二、承包范围 本工程长约 米、宽7.5米道路的施工，详细施工范围以甲方要求为准。 三、工程价款 双方商定本工程总价款为人民币115万元
2、。 四、工程工期 1、乙方须于 年 月 日前(含该日)完本钱工程施工任务，通过工程竣工验收并将工程交付给甲方。假设甲方缘由造成工期延误，乙方应书面通知甲方，经甲方确认后，工期顺延。 2、工程交付之日是指本工程到达本合同约定的竣工标准、通过工程竣工验收、完善相关整改工程并将资料和工程完整交付甲方之日。 五、工程标准 1、本工程路基全程遵照马路路基施工技术标准(JTG_F10-20_)之四级马路标准规定执行。 2、本工程路堤应采纳填石路堤并遵照马路路基施工技术标准规定施工。 3、本工程路面为沥青混凝土路面并到达马路工程技术标准四级马路之规定。 4、本工程为双车道通行，路堤宽度不少于7.5米。 5、
3、本合同未约定之技术标准均遵照马路路基施工技术标准和马路工程技术标准四级马路之规定执行。 六、工程所需土地运用手续由甲方办理，费用甲方担当。 七、甲方应于乙方进场施工时预付工程总价款的20%的费用给乙方，后续工程款视乙方工程进度接连支付并在工程完工时到达支付工程总价款的90%，其余10%作为乙方质量保证金在工程完工一年后全部支付给乙方。 八、乙方在工程完工交付给甲方后一年内负有该工程修理完善之义务，如因道路质量问题导致甲方不能正常运用，甲方有权拒绝支付质量保证金。 九、本工程交工验收应遵照交通部马路工程竣(交)工验收方法 和马路工程质量检验评定标准(JTG F80/1)有关规定执行。乙方所施工的
4、工程如未到达验收标准那么无权要求甲方支付工程款，已施工局部全部权归甲方全部。 十、本合同未尽事宜双方可另定补充协议，补充协议与本合同有同等效力。 十一、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 建筑施工合同2 甲方： 乙方： 为增加企业内部竞争机制，发挥各自优势，甲方同意将(_研发基地工程)。委派乙方组织施工，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，本着公允自愿、互惠互利、诚恳守信的原那么，经双方协商相同，就有关承包事项特订立本协议，双方遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：_研发中心、办公楼、地窖 2、工程地点： 山东省县城经济开发区(工业园区)县城北外环以北京九铁路以北，
5、3、建筑面积：约5.3万平方米 4、工程造价：工程价款遵照实际完成的建筑面积计算_固定单价。 5、工期：按甲方与本工程建立单位签署的大合同和总体施工进度支配执行。 6、承包范围：施工图纸范围内的构造工程、建筑工程(建筑物散水外30cm以内)。 7、本合同不包括工程：防白蚁工程、栏杆工程、止水螺杆，门窗工程、幕墙工程、室外工程、安装工程(电梯、空调、通风排烟、电气、给排水、消防、智能化工程等)。 二、承包方式 1. 包工包料：、构造工程、建筑工程，模板工程、脚手架工程、水电工程、 防水工程、塔吊、施工电梯。 2. 甲方供钢筋、砼 3. 乙方包施工所需的机械设备、工具、用具、劳保用品。 4. 乙方
6、包工期、包质量、包平安文明施工、包社会保险。 5. 完工清场、包工程验收合格。 6. 包冬季、雨季、夜间施工、穿插施工、不属于不行抗力恶劣自然条件下施工等的人工降效费、施工措施费等费用。 三、质量标准及平安生产、文明施工目标 1、工程质量标准：遵照国家验收标准到达合格标准 2、平安、文明施工目标：满意合同要求及国家有关强制性施工标准要求。 四、承包方式 1、包工、包材料、包机械、包工期、包质量、包平安、包文明施工; 2、乙方自行负责组织施工和管理，甲方管理人员监管。工程所需材料除甲方供应以外的、材料设备、机械等由乙方自行供应或解决。 3、甲方未指定的局部、材料、设备等的品牌、生产厂家、供给商等
7、，均由乙方自行选购，但须通过质监站复检合格。 4、本工程须设立专款专用银行账号，本工程的财务事宜由乙方管理。 五、承包价款及支付 1、本工程中的单位工程属于几类就套用几类收费标准，主工执行20_年山东省建筑安装工程消耗定额，20_年山东省建筑安装工程取费定额，施工期间执行_地区建筑材料市场信息价目表没有价目表的技术工程执行清单计价方式确认人工费按当地政府详细文件执行，全部取费标准、措施工程费、规费等执行定额及相应文件，按实际计取，取费标准为1类取费。 2、研发中心和办工楼根底完工三日内甲方按乙方已完工程量付给构造部份80%的工程款。 施工阶段：各层砌体工程施工完成按建筑面积计算，按天泰大合同付
8、款。 六、甲方的权利和义务 1、甲方帮助乙方处理履约过程中的有关事宜。 3、帮助乙方办理开工、中间验收、竣工验收、工程结算和工程款项的回收等事宜，协调与上级主管部门、建立单位的关系。 4、在施工过程中，甲方对乙方的工程技术、质量、平安、文明施工、施工进度进展监视和帮助。 5、甲方不干预乙乙方方的正常施工与管理，不参加或介绍引荐材料供给商、劳务班组、分包队伍给乙方。 6、严格遵照本协议给乙方支付工程款项。 七、乙方的权利和义务 1、负责组建完善的工程管理机构，编制打算、统计、施工方案等资料，并承受甲方的领导和管理，执行甲方的管理规章制度及管理规定，维护甲方利益和形象。 2、负责全面履行甲方与业主
9、签定的施工合同。施工合同中，甲方有关的权利和义务全部由乙方担当。 3、乙方负责抓好平安文明施工，树立良好的施工企业形象。 4、负责按规定帮助施工、竣工技术资料等相关文件，负责工程的移交，按规定进展保修。 5、施工中乙方发生的一切质量、平安、文明施工及由此引起的债务纠纷等由乙方处理,其经济责任由乙方担当。 八、其他 1.工程所发生的设计变更、现场签证以及增加工程的计价方法按以下方法执行：依据20_年山东省建筑工程消耗量定额、山东省安装工程消耗量 定额、山东省安装工程量计算规那么、20_年发布的山东省建筑安装工程消耗量定额补充册、山东省建筑安装工程计价依据综合说明、山东省建筑工程价目表、山东省安装
10、工程价目表、济南市建筑工程价目表和济南市安装工程价目表计算，材料价格按施工期间同期信息价执行。 2.在变更工程(或现场签证)完成之日起七日内，乙方向甲方报送变更工程价款报告(或现场签证资料)以便双方确认，甲方在收到乙方递交的变更价款报告后的七日内赐予回复或提出异议，否那么视为甲方默认，待双方完成结算工作并确认审核造价后一个月内一次性支付，对于甲方审定的签证或变更看法，乙方如有异议，应于七天内回复，并以踊跃的看法协作，如在规定的时间内乙方不能答复，甲方视为乙方默认，乙方现场进度不得以此而拖延工期 九、附那么 1、本合同经双方签字后生效，在工程竣工验收达合同要求、办理完毕竣工决算、建立单位付款完毕
11、、保修义务完成及有关债权、债务清算完毕后，合同条款自行终止。 2、本合同壹式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份，具同等法律效力。 3、本合同未尽事宜，由双方协商解决，另签补充协议。 甲方： 乙方： 年月日： 建筑施工合同3 甲方： 乙方： 为确保工程质量及圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必需共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程构造：钢筋混泥土框架构造; 2、建筑面积： 平方米，最终按建筑实际面积为准，楼顶有女儿墙、隔热层。 其次条：承包方式 1、包工不包料。甲方负责选购施工所需的建筑材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电等。乙方负
12、责施工，并负责全部施工用具设备;包括：斗车、料桶、模板、撑树、脚手架用材、码钉、铁钉、扎丝、及生产生活用具等。 2、承包价格：每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。 4、工程承包内容：土建工程施工。乙方遵照设计图纸或甲方提出的要求承建。包括;根底、女儿墙、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层、内墙水泥粗粉等。 5、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。 6、在施工过程中，乙方必需听从甲方提出的看法建议，在运用材料时保证工程质量的前提下，乙方必需坚持节约，不奢侈的原那么。 第三条：工程质量 1、整个工程应
13、按质、按量完成，并到达符合国家施工标准。 2、房屋构造遵照设计图纸布局，尺寸可依据现场科学，合理放线，详细尺寸变更和钢筋更改由甲方确定并通知乙方处理，对隐藏工程需经甲方人员验收合格后乙方方能进展下一环节施工。 3、钢筋工程：要求采纳电渣压力焊(柱子钢筋)。 4、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。 第四条：工程工期 1、 从签订合同之日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出打算，以便快速筹备。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料缘由工期可顺延，假设因乙方人为缘由工期
14、延时，甲方有权扣除乙方施工费。 第五条：施工费结算方式 1、 合同签定后，甲方购置材料，乙方踊跃组织施工人员进展施工，工程完工经历收合格后甲方支付工程款的70%给乙方。 2、 剩余工程款的30%做为工程质量保证金，保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，墙体裂缝，等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应快速刚好地进展处理，直到甲方满足，否那么甲方另请人处理，工时及材料从保证金中扣除。 2、甲、乙双方必需共同遵守以上约定的付款方式。 第六条：平安生产及其它 1、 在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用电，用水平安，佩带平安帽，高空作业必需系好平安带，并做好周边平安防护措施。做到平安施工，文明施工，杜绝一切担心全事故，倘如发生病、伤、亡等一切平安事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不担当任何责任。 2、双方责任：甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。 3、其他未尽事宜双方协商解决。 4、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。 5、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章): 年 月 日 年 月 日 最新的建筑施工合同样本