租赁房屋登记备案合同.docx

《租赁房屋登记备案合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租赁房屋登记备案合同.docx（18页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、租赁房屋登记备案合同在人们越来越坚信法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我给大家带来租赁房屋登记备案合同5篇，盼望大家喜爱! 租赁房屋登记备案合同篇1 出租方：_ 承租方：_ 经纪方：_ 签订地点：_ 合同编号：_ 签订时间：_年_月_日 房屋租赁证编号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商相同，在丙方的介绍和见证下，就房屋租赁事宜签订本合同。 一、房屋根本状况： 甲方将其合法拥有的坐落于_的房屋及附属设施出租给乙方，建

2、筑面积为_平米，室内附属设施见附录。 乙方经现场看房，并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。 二、租赁用途： 乙方租赁该房作为_用途运用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许可的状况下，不得擅自变更该房屋的运用用途。 三、租赁期限： 1、该房屋租用期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止;甲方免除乙方_天的租期作为乙方的改造房屋装修期，装修期不计入租赁期限。 2、在租赁期满后，如乙方要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方许可后，双方另行签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式： 1、该房屋租金为人民币(大写)_元整(￥_)/月季半年年，租金以月季半年年方式支付，支付时间为_

3、，其中第一次支付应在乙方承受该房之日支付，甲方收到乙方的租金后应出具收条。 2、付款方式采纳现金支付银行转账，开户银行：_，账户名：_，账号：_。 五、其他费用： 1、甲方应将乙方承受该房屋之前的全部费用(详细包括：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用)全部付清。 2、乙方担当该房屋租赁期内产生的各项费用，详细为：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用，并将缴费清单的复印件交与甲方。 六、甲方的权利义务： 1、甲方有权遵照合同的约定收取房租，有权要求乙方按合同的约定运用房屋，有权在合同期满后收回房屋及附属设施。 2、甲方

4、应在本合同生效后的_日内，遵照合同约定向乙方交付该房屋及附属设施。 3、该房屋在非因乙方过错运用的状况下损坏时，甲方有修缮的责任及担当修理费用。 4、甲方应保证所出租的房屋权属清晰，无运用或产权纠纷;如遇房屋出售，需提前三个月书面告知乙方。 七、乙方的权利义务： 1、乙方有权遵照合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施，有权要求甲方遵照合同的约定履行修缮义务。乙方应按合同约定支付租金及其他各项费用。 2、如遇甲方将该出租房屋出售，乙方在同等条件下有优先购置权。 3、乙方应爱惜运用该房屋，非经甲方书面同意，不得变更该房屋的构造、装修，不得变更该房屋的用途，不得将该房屋转租。 4、乙方不得在该房屋内

5、进展非法活动，并遵守小区物业管理规定。 5、乙方因过错运用，导致的房屋毁损，有修复的责任并担当修理费用;乙方对于该房屋的附属设施在运用过程中造成的损坏，有修缮的责任并担当修理费用。 八、押金及违约责任： 1、乙方自承受租赁房屋之日向甲方交纳押金人民币(大写)_元(￥_)，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 2、如甲方逾期交付租赁房屋及附属设施，每日遵照月租金5%向乙方支付违约金;逾期超过10天，乙方有权解除合同并追究甲方责任;如乙方逾期交纳房租金，每日按拖欠租金金额的5%向甲方支付违约金，逾期超过15日，甲方有权解除合同并追究乙方责任。 3、乙方在租赁期内，违反本合同第五条其

6、次款，每逾期一天，那么应按上述费用金额的1%支付滞纳金。逾期2个月以上的，甲方有采纳停顿供给或运用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 4、甲乙双方任何一方无合法理由而擅自要求解除合同，视为违约，违约方应担当另一方违约金人民币(大写)_元(￥_)。 5、遇到政府确定撤除此出租房屋或发生不行抗力事务，使合同无法履行，本合同自动解除，双方互不担当责任。 九、其它未尽事宜： 由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 十、中介费用担当： 甲方自本合同签订之日向丙方支付中介费用(大写)_元，乙方自本合同签订之日向丙方支付中介费用(大写)_元。 十一、本合同自三方签

7、字盖章之日起生效; 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，甲乙双方相同同意丙方执一份留作公安机关备案，三份具有同等效力。 附件一： 室内附属设施清单 其他相关费用 甲方：_ 乙方：_ 电话：_ 电话：_ 日期：_ 日期：_ 租赁房屋登记备案合同篇2 出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方运用。 其次条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租

8、房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施复原原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求接着租赁

9、，那么须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式

10、2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 租赁房屋登记备案合同篇3 甲方(出租人)： 身份证号(或营业执照号码)： 联系方式： 乙方(承租人)： 身份证号(或营业执照号码)： 联系方式： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的根底上，经协商相同，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。 第一条甲方出租给乙方运用的房屋根本状况： 1、租赁房屋坐落于_;门牌号为_。 2、租赁房屋建筑面积共_平方米。 3、租赁房屋现

11、有装修及设施、设备状况(如水表、电表、燃气表现数)由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方遵照本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 4、房屋权属：甲方持有，房屋产权证号为：_。房屋全部权人姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。 其次条租赁用途、期限 1、甲方同意将房屋出租给乙方作运用;房屋租期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 2、租赁期间届满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应遵照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

12、甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金、保证金及支付方式 1、租金为_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(：_)。 2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期_个月的租金元及保证金_元给甲方。此后乙方按每期提前_日向甲方支付租金。 3、支付方式：(现金/转账支票/银行汇款) (1)现金方式：_，交付地点为：_。 (2)银行转账方式，乙方转至以下账号：开户名：_开户行：_账号：_ 4、保证金：人民币_元整(：_)租赁期满或

13、合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应无息返还给乙方。 第四条租赁期间有关费用的负担 1、租赁期内的以下费用由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)其他费用 2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如一方垫付了应由对方支付的费用，应付方应依据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。 第五条房屋修缮与运用 1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 2、在租赁

14、期内，甲方提出进展修理的，乙方应踊跃帮助协作。 3、乙方应合理运用承租房屋及附属设施。如因运用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应马上负责修复或赔偿。 4、乙方变更房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意，且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的，形成附合局部的房屋装修无偿归甲方全部，甲方无须赐予乙方补偿;因甲方违约导致租赁合同解除的，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。 第六条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的

15、行为向甲方担当责任。 第七条合同的变更与解除 1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方保证金;如因乙方违约导致合同解除的，乙方已交的房租和保证金，甲方可以不予退还。 2、租赁期间，有以下情形之下而致合同终止的，双方互不担当责任。 (1)该房屋占用范围土地运用权依法提前收回; (2)该房屋因社会公共利益或城市建立须要被依法征用的; (3)该房屋因不行抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的; (4)其他情形 3、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同： (1)耽搁交付房屋达日的。 (2)交付的房屋紧要不符合合同约定的。 (3)不担当约定的修理义务，致使乙方无

16、法正常运用房屋的。 4、乙方有以下行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回出租房屋，由此给乙方造成损失的，甲方不予赔偿。 (1)不遵照约定支付租金达_日的。 (2)欠缴各项费用达_元的。 (3)未经甲方书面同意，变更房屋用途的。 (4)未经甲方书面同意，拆变更动或损坏房屋主体构造的。 (5)保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (6)利用房屋存放危急物品、从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 (7)未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。 第八条违约责任 1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，那么视为违约

17、。 2、甲方未按约定时间交付房屋，那么每逾期一天应向乙方支付原日租金_%的违约金;逾期日，那么乙方有权解除合同。因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的，甲方遵照第七条第一款担当违约责任。 3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金及保证金不退;假设预付租金及保证金缺乏以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 4、乙方不按期交纳租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_%的违约金。 5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同，乙方应如期交还该房屋，并以甲方验收合格为退房标准。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付月租金百分之_的违约金。 6、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通

18、知乙方，并双倍返还乙方保证金作为违约金。 第九条其他约定 1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记，乙方应供应协作。乙方缘由未能办理登记导致被惩罚或发生其他损失的，应赔偿对方损失。 2、本合同生效后，如变更、解除、终止本合同，需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的，乙方应供应协作。 3、双方联系方式为合同抬头处所填写，如有变更，那么刚好需书面通知另一方。一方有任何通知，仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。 乙方紧急联系人：_，联系方式：_; 5、租赁期满后，乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前_天向甲方提出书面意向，甲方同意后，双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。 6、

19、租赁期满或合同解除、终止后，乙方应刚好将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品，自上述时间后三天仍未搬走的，视为乙方已经放弃该留置物品，可由甲方自由处置。 7、租赁期间甲方出售租赁房屋的，甲方应提前十五天通知乙方，在同等条件下，乙方享有对租赁房屋的优先购置权。 第十条争议的解决 1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么按如下方式处理： (1)通过仲裁程序解决，双方相同同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。 (2)向租赁房屋所在地人民法院起诉。 2、本合同的成立、效力、说明、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。 第十一条合同的生效 本合同(及附件)

20、一式份，其中甲方执份，乙方执份，交租赁管理部门备案份,具有同等法律效力，本合同自合同双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 租赁房屋登记备案合同篇4 出租方(甲方)_身份证号码：_ 承租方(乙方)_身份证号码：_ 甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原那么就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下： 一、甲方将_市_街道_小区_号楼_号的房子出租给乙方，共计面积约_平

21、方米，租期为_月，时间自_年_月_日始至_年_月_日。 二、租金标准_元/月，支付方式押_付_支付。押金_元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏。甲方如数退还押金。 三、承租期内，乙方应自觉爱惜室内设施，不得变更房屋构造，不得转租、由此造成的一切后果由乙方担当，否那么甲方有权收回租房。 四、承租期内，乙方自行负责平安保卫工作，保证做到防火、防盗、平安用水、用电，保持室内外的清洁卫生，在租用期间，乙方人员如有违法违规行为事情发生，由乙方负责。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，那么须提前1个月向甲方提出，犹如意接着租赁，

22、那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。 七、本协议一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。 八、备注及各项表度数： (1)水表现为：_度，(2)电表现为：_度，(3)煤气表现为：_度。 本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，见证方_份，具有同等法律效力 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 租赁房屋登记备案合同篇5 出租方(甲方)：身份证号码：居住地址：湖南省 承租方(乙方)：身份证号码： 居住地址： 依据深圳经济特区房屋租赁条例、深圳市出租屋管理假设干规定

23、的有关规定，经甲、乙双方协商相同，订立本合同书，共同遵守。 第一条甲方将座落于龙岗区布吉街道南弯街道南领村D的房屋。建筑面积共101平方米，出租给乙方运用。 其次条租赁房屋用途居住，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条租赁房屋的月租金总额人民币_元(大写)。乙方应于每月_日前交付当月租金 第四条甲方向乙方收取个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金，即人民币元(大写)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。 第五条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、

24、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.有线电视费6._7._。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第六条、甲方供应设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及局部家具。以上设施保证能正常运用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常运用交予甲方，否那么按价赔偿。(乙方在运用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁完毕时，乙方须将房屋设施复原原状。 第七条乙方应正常、合法运用租赁房屋及内部的设施，不得擅自变更房屋用途和内部构造;不

25、得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得阻碍邻居的正常生活。 第八条乙方在租赁房屋交付运用三日内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门照实填报租住人员信息登记表。 第九条乙方因运用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿。 第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或局部转租给他人。 第十一条合同有效期内，经甲、乙双方协商相同，可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有权解除租赁合同。 第十二条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择：1、向人民法院提起诉讼;2、向房屋租赁所申请仲裁(只能选择其中一项)。 第十三条甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。 本合同书一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份， 甲方(签章)：乙方(签章)： 联系电话：联系电话： _年_月_日_年_月_日