《中介购房合同简单.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中介购房合同简单.docx（21页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、中介购房合同简单在当今不断开展的世界，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同也是特别有必要的行为。坚信许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，下面我给大家带来中介购房合同简洁5篇，盼望大家喜爱！ 中介购房合同简洁篇1 认购方甲方：_ 代理方乙方：_ 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条、甲方经过对_市_建筑面积_，其中附属面积_，以确权面积为准的具体考察，确定购置该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。 其次条、乙方代理甲方购置该房屋的单价为_元，总价小写_元大写_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的_%，即：_元大写人民币_佰_拾_万_仟
2、_佰_拾_元。 第三条、该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为： a、买方全包 b、卖方全包 c、按政策和法律规定双方各付 第四条、付款方式选择 a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_元，并于_年_月_日乙方帮助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_%，即_元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。 b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_元，并于_年_月_日乙方帮助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_元，乙方代甲方向银行申请_年即人民币_元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲
3、方支付。假设银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起_日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。 第五条、甲方逾期缴付购房款超过_天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给 第三方，已收认购金不予退还。 第六条、甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责催促原产权人结清该房屋交付给甲方运用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或_年_月_日将该房地产交给甲方运用。 第七条、乙方及托付乙方出售房地产的原产权人帮助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回
4、本合同及有关单据原件。假设在办理房地产权更名过户手续期间，因 第三方及原产权人缘由导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必需_天内退还所交的款项。 第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条其他补充事项_。 甲方签章：_乙方签章：_ 日期：_日期：_ 中介购房合同简洁篇2 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 中介方(以下简称丙方)： 甲、乙、丙三方经过友好协商，依据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和洛阳市相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的根底上签订本合同，并承诺共同遵守。 第一条：当事人状况 甲
5、方：姓名_，身份证号_，地址_，联系电话_ 。 乙方：姓名_，身份证号_，地址_，联系电话_ 。 丙方：(单位名称)_，联系电话_ 。注册地址_，营业执照注册号_，资质证书号。 经办人姓名_，身份证号_，联系电话_ 。 其次条：房地产状况 房屋全部权/共有权人名_，房产证书号_ 。房屋地址_，设计总层数_层，本房屋所在层为_层，房屋性质：_，建筑面积为平方米，房屋装修状况_。土地状况：国有土地运用权人名_，土地运用权证号_，其他状况：由于土地证尚未办理，约定甲、丙应在具备办理土地证得条件下协作乙方在_日之内办理完毕。 第三条：房屋成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币_(大写)￥_
6、，该房屋产权过户的相关费用由_担当，该房屋包含的(配套初装费或运用费、修理基金等)相关配套费用由担当。 第四条：中介效劳费及支付 丙方中介效劳收费工程及标准，甲方/乙方的担当方式、支付方式和时限约定如下： 第五条：付款方式：银行按揭贷款方式。 第六条：房屋付款约定： 1、定金约定： 甲、乙、丙三方签订合同之日，乙方向丙方交付定金人民币_(大写)￥_ 。 2、首付款约定： 甲、乙、丙三方遵照约定办理房产证过户当日，乙方向甲方交付首付款人民币_。 3、余款约定： 余款人民币_(大写)￥_ 。在银行贷款手续办理完毕后，由银行干脆支付甲方。 第七条：交付的日期： 甲方于本合同签订之日将房屋权属证明交于
7、丙方代为保管，并承诺于_日腾空该房屋，同时将该房屋钥匙交于乙方，并于_日将该房屋产权名下的全部户籍迁出，及办理该房屋所发生的水、电、自然气/煤气、暖气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。 第八条：义务及违约责任 一、甲方义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及洛阳市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、帮助乙方办理该房地产的银行按揭贷款手续，供应相应证件资料。 3、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。 4、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设施及原装修。 5、在房屋交付前，负
8、责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 二、乙方的义务 1、遵照房地产买卖契约中的房款付款约定，支付定金和房款。 2、依据本合同约定的按时支付中介费用。 3、依据本合同约定担当办理房产证过户的相关费用。 三、丙方的义务 1、依据专业学问及工作经历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，刚好将托付事项办理的进展状况向托付人通报。 2、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。 3、房屋交付时，丙方应到场帮助做好房屋交付事宜。 4、处理托付事务取得的财产，应当刚好转交托付人。 四、责任： 1、除乙方/丙方缘由外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方
9、式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_ 2、本协议履行期间，除甲方/丙方缘由外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：_ 3、本协议履行期间，除甲方/乙方缘由外，丙方违约不能履行协议的，应担当全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追逐偿因丙方过错造成的经济损失： (1)丙方存心隐瞒供应房地产中介效劳有关重要事实或向效劳对象供应虚假状况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介效劳费，并按约定中介效劳收费额的_%补偿协议受害方; (2)丙方利用供应房地产中介效劳事项的机构，为自己牟取不正值利益的，应向协议受害方退还所
10、收取的全部中介效劳费; (3)丙方违反有关法律、法规和政府规定，违反诚恳信用原那么，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理; (4)丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应担当相应的法律责任; 第九条：相关事宜 本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应刚好书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否那么，由此造成的经济损失，由责任方担当。 第十条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策改变等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。 第十一条：争议处理 本协议履行中发生争议，或出现新的状况，
11、各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十二条：其他事宜 第十三条：合同的生效和终止 1、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种交接清晰，本合同自动作废。如遇合同或收据丧失，应在结件单上注明。 2、待该房屋过户办理完毕，由丙方通知甲乙双方结件，5个工作日内任何一方拒不签结件单，那么丙方有权按合同约定将房款支付甲方，或将房产证交于乙方，并视为结件完毕。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)： 经手人： 经手人： 经手人： 签约日期： 中介购房合同简洁篇3 甲方卖方： 乙方买方： 丙x中介方： 依据中华人民共和国城市房地产管理
12、法、省城市房地产交易管理条例等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就甲方卖房/乙方买房/丙x中介事宜，订立本协议。 一、当事人状况 甲方：本人/法定代表人姓名，国籍，身份证/护照/统一社会信用代码号，地址，联系电话。 托付代理人姓名，国籍，联系电话。 乙方：本人/法定代表人姓名，国籍身份证/护照/统一社会信用代码号，地址，联系电话。 托付代理人姓名，国籍，联系电话。 丙x：本人/法定代表人姓名，联系电话。注册地址，统一社会信用代码，资质证书号。 经办人姓名，身份证号，经纪人资格证号，联系电话。 二、房地产状况 房屋全部权/共有权人姓名，权属证书号，共计套
13、，房屋地址，设计总层数层，本房屋所在层为层，设计用途为成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/，建筑面积为平方米，房屋装修状况。其他设施：。 附属用房有自行车库/汽车库/运用面积/建筑面积平方米，对上述房屋及附属用房的产权或运用权限制条件等状况说明：。 土地状况：国有土地运用权人为，土地运用权证号，其他状况。 三、中介效劳内容 一丙x为甲方供应居间/询问/代办手续/房地产中介效劳：。 二丙x为乙方供应居间/询问/代办手续/房地产中介效劳：。 四、费用及支付 一房屋价款和其他价款总计人民币元。其中房屋价款，房屋装修、设施等价款元。详见备注栏清单 乙方的支付方式和时限约定如下：。 二丙x所收取的中
14、介效劳费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。 丙x中介效劳收费工程及标准，甲方/乙方的担当方式、支付方式和时限约定如下：。 三甲/乙方应当缴纳税费的工程、标准如有新标准出台，按新标准执行，多退少补及其担当方式、支付方式和时限约定如下：。 四丙x代办有关手续的收费工程含代缴税费、收费标准及其担当方式、支付方式和时限约定如下：。 五、房屋交付 一上述房屋及附属用房/设施/物/证件/的交付约定如下：。 二上述房地产交付前所发生水/电/物业/电话/有线电视/费用的结算刚好限约定如下：。 六、权利义务及违约责任 一甲方对上述房地产状况所供应的状况必需真实，证件合法有效。 二
15、乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地观察且核查了相关证件。 三丙x对上述房地产状况已经了解，并已实地观察且核查了相关证件。 三房屋交付时，丙x应到场帮助做好房屋交付事宜。 四除乙方/丙x缘由外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：。 五本协议履行期间，除甲方/丙x缘由外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：。 六本协议履行期间，除甲方/乙方缘由外，丙x违约不能履行协议的，应担当全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因丙x过错造成的经济损失： 1、丙x存
16、心隐瞒供应房地产中介效劳有关重要事实或向效劳对象供应虚假状况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介效劳费，并按约定中介效劳收费额的%补偿协议受害方； 2、丙x利用供应房地产中介效劳事项的机构，为自己牟取不正值利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介效劳费； 3、丙x违反有关法律、法规和政府规定，违反诚恳信用原那么，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按上述第1项担当违约责任； 4、丙x未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应担当相应的法律责任； 七本协议履行期间，丙x应将约定供应效劳的履行状况刚好告知甲乙双方，甲乙双方对丙x的履约应供应必要的协助，并自签约之日起日内应丙x要求供应
17、相应证件。 丙x有权经甲乙双方书面同意后，将约定供应的效劳事项托付其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙x担当。 丙x未经甲乙双方同意，擅自变更房地产中介效劳事项内容、要求和标准的，所增费用由丙x担当，丙x仍须按协议约定的要求履约。 八本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应刚好书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否那么，由此造成的经济损失，由责_担当。 七、争议处理 一本协议履行中发生争议，或出现新的状况，各方依法协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。 二房屋面积以房地产管理部门确实权面积为准。 八、相关性事宜说明 一
18、本协议约定的房地产中介效劳期限为自本协议生效之日起至年月日止。 二本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共页，有以下几件：。 三本协议连同附件一式份，具有同等效力。份，份，份。 四本协议自签字之日起生效。 备注： 甲方盖章： 法定代表人： _年_月_日 乙方盖章： 法定代表人： _年_月_日 丙x盖章： 法定代表人： _年_月_日 中介购房合同简洁篇4 简称甲方托付人买受方： 简称乙方受托人中介方： 简称丙方 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、同等和协商相同的根底上，就丙方承受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它效劳事项达成相同，订立本
19、合同，房产中介买卖合同。 第一条标的根本状况及价款、全部权人、共有人、房屋坐落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源、房屋售价：拾万仟佰拾元整：其它状况 其次条托付事项 1、甲方托付丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜产权转移房屋交付房款拨付。 2、乙方托付丙方购置以上房产，并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地运用证。 第三条甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及_市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。 3、按房
20、地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 第四条乙方的义务 1、遵照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、依据本合同约定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 3、依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的契税交易效劳费抵押管理费他项权证费等约计人民币_元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 第五条丙方的义务 1、谨慎履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方
21、托付代办的各项效劳。 2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。 3、依据专业学问及工作经历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，刚好将托付事项办理的进展状况向托付人通报。 4、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。 5、处理托付事务取得的财产，应当刚好转交托付人。 6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 第六条房款的支付与转付甲、乙方协商，按以下第二种方式支付房款： 一依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付，合同范本房产中介买卖合同。 二双方假设将房款的转付交于丙方，那么丙方将按以下方式进展操作： 1、
22、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。 2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部首期款全部房款，共计人民币_元交给丙方保存。 3、甲乙双方在完成交易过户签字后乙方领取产权证后_日内，丙方按售房款101%，计人民币_元转付给甲方。 4、_银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后_日内，丙方将余款一次性转付给甲方。 三三方约定： 第七条房屋交付 1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。 2、假设乙方在接到上述书面通知后，不按期对
23、该房屋办理验收的，那么该房屋的毁损、灭失的39;风险由乙方担当。 3、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保存原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。 第八条佣金、代办费支付标准及方式 一丙方完本钱合同约定的甲方托付和代办事项，甲方遵照以下第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币_元。2、按托付代办事项支付代办费计人民币_元。 二丙方完本钱合同约定的乙方托付事项，乙方遵照以下第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币_元。2、代办产权证费_元，代
24、办土地证费_元，代办抵押贷款和他项权证费_元，共计人民币_元。上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。 三丙方依据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。 第九条违约责任 一三方商定，丙方有以下情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的； 2、与他人串通，损害甲、乙方利益的； 3、存心隐瞒，提高托付标的利差； 4、其它过失影响甲、乙方交易的。 二三方商定，甲、乙方有以下情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的； 2、未能遵照合同约定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的； 3、相互或与他人串通，损害丙方利益的； 4、未能
25、按合同约定支付佣金和代办费的； 5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。 三三方商定，上述违约行为方，选择以下第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方遵照法律、法规的有关规定追偿。 1、约定违约金为_元， 2、按标的额的5%，计人民币_元。 第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的以下第1项进展解决： 1、由南京仲裁委员会仲裁 2、依法向人民法院提起诉讼 第十一条其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商相同后签订补充协议，补充协议应当采纳书面形式，与本
26、合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格局部填写文字与印刷文字具有同等效力。 第十二条合同生效本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。甲方： 乙方： 丙方：签章身份证号码：身份证号码：营业执照注册号：资质证书编号：托付代理人： 托付代理人： 联系电话： 住址： 执业经纪人： 联系电话： 住址： 执业经纪人资格证书号： 联系电话： _年_月_日 补充协议：经再次协商，对本合同达成补充协议如下： 甲方： 乙方： 丙方：签章二_年_月_日 中介购房合同简洁篇5 甲方(转让方)：姓名：国籍 【身份证号码】【护照号码】居住地址： 【托付代理人】姓名：国籍 【身
27、份证号码】【护照号码】地址：_编码： 乙方(转让方)：姓名：国籍 【身份证号码】【护照号码】居住地址： 【托付代理人】姓名：国籍 【身份证号码】【护照号码】地址：_编码：依据国家_省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在同等、自愿、协商相同的根底上就以下房地产买卖达成如下协议： 第一条买卖房地产状况 甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件 一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购置该房地产。该房地产【共用】【自用】土地运用权面积为平方米，土地运用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】 【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以房地产
28、权证登记的面积为准)。该房地产甲方于_年_月_日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。 其次条买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)仟佰拾万仟佰拾元整。乙方于_年_月_日前支付 其次期房款(币)仟佰拾万仟佰拾元整。最终一期付款(币)仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】。 第三条登记过户手续办理 本合同签订之日起_日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款
29、时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条房地产交接双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方运用。 第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，假设发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第六条违约责任 甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起_日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。乙方确定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除
30、，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在_日内退回乙方，另赔偿甲方(币)仟佰拾万仟佰拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条税务担当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条合同争议的39;解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条本合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件 二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。 甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：交易所监证：监证代表：_年_月_日_年_月_日签于签于