房屋转让合同协议8篇.docx

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1、房屋转让合同协议8篇房屋是住人或存放东西的钢筋混凝土构成的建筑物。房屋是家庭的基体，房屋是人类生存的寄予，在这里人们可以避开外界一切干扰，和自己的亲人享受逍遥自在。下面是我给大家整理的房屋转让合同协议，仅供参考盼望能够协助到大家。 房屋转让合同协议篇1 甲方： 乙方： 甲乙双方就位于_的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下相同协议; 一、当事人状况 本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况 本合同项下的房屋位于_市_街道_，相邻为_，建筑面积_，北屋_，东屋_，西屋_，南屋_，院落面积为_，房屋登记在_名下或宅地

2、基运用权证登记在_名下。 三、房屋出资状况 该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款_%的违约金。 五、价格 本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立

3、的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付 自该合同双方签字之日起_日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为_的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_的违约金，如乙方在合同签订之日起_天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付 乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;

4、如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_日，甲方应当依据乙方的须要，踊跃协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付_元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒

5、绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须遵照发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款_%的违约金。 十二、其他事项 1、假如双方就本

6、合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式_份，双方各持_份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方： 乙方： 房屋转让合同协议篇2 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 依据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商相同签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、合同标的即房屋状况 1、该交易房屋坐落_县_镇_村庄(或路旁) 2、该房屋为_，南北长_米，东西长_米，共_层。房屋占地面积约为_平方米，院子占地面积约为_平方米。左紧邻的房屋_，右紧邻房屋

7、_。 3、该房屋为_(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：_) 其次条、合同房屋交易价款 人民币_万元整 第三条、付款时间及方式 1、在_年_月_日付人民币_万元。 2、在房屋产权证。土地运用证过户手续办理完毕之日付款人民币_万元。 3、在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。 每次付款，甲方收到后因出具收据。 第四条、甲方的权利和义务 1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。 2、甲方有权遵照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 3、甲方应保证不存在随意第三人对该交易房屋主见任何未被告知

8、的权利状况。 4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而撤除或征用的范围。 5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。 7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。 第五条、乙方的权利和义务 1、乙方应遵照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。 2、乙方购置该房屋后，假设依据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务赐予帮助。 第六条、特殊约定 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问

9、题，甲方应当踊跃全力协作乙方一起解决妥当。假设因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、假设今后房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责踊跃协作。 第七条、违约责任 1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在必须期限内改正，违约方应当改正。 2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全部权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的_%的违约金。 本合同发生争议时双方应先进展协商，无法协商或协商不相同的可以通过有关法律途径解决。 甲方： 乙方： 房屋转让合同协议篇3

10、甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳信用原那么的根底上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条交易房产状况。 甲方所拥有的房地产座落于贵州省贵阳市南明区山水黔一组团(以甲方购置该物业时买卖合同为准，以下简称该物业)，建筑面积为_平方米(详细面积以政府有关主管部门确实认为准)。该物业为甲方银行按揭贷款购置，自_年_月_日至_年_月_日甲方共支付房地产开发商及贷款银行人民币共_(￥)并办理银行按揭取得该物业产权，买方对该房地产状况已充分了解。 其次条付款方式。 经甲乙双方协商，乙方支付甲方自

11、_年_月_日至_年_月_日因购置该物业产生的全部费用_(￥)，并按该物业第一次买卖合同之规定归还银行按揭贷款。乙方在签署本合约时向甲方一次性支付人民币_元(￥)作为该物业转让金，甲方在收取转让金后向乙方出具收据。本合约至签订之日起甲方对该物业的全部权利及义务全部由乙方取得，甲方不再具有对该物业的全部权利及义务。 第三条缴纳相关税费。 按政府有关规定，买卖双方需付税费： 营业税; 增值税; 印花税; 城建维护税; 产权登记税; 契税; 所得税; 公证费; 查证费; 其它：甲乙双方在该物业交易过程中共同担当该物业交易产生的以上所述税费工程费用的一半，除此项费用外，本合约至签订之日起甲方不再担当由该

12、物业产生的任何费用。 本合约一式贰份，自双方签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。 甲方： 乙方： 房屋转让合同协议篇4 甲方(出让方)： 乙方(受让方)： 甲方为_(以下简称学校)的法定代表人(举办者)。持有学校_%的出资额(股权)。现甲方自愿将其所持有的_%的出资额(股权)、学校的经营管理(办学资格)权以及甲方因投资学校而享有的其他一切权利转让给乙方(上述权利以下统称“出资额”)。 甲乙双方本着同等自愿、诚恳信用原那么，经充分协商，就转让事宜达成如下协议，以资甲乙双方共同遵守。 一、学校名称及状态 学校名称：成都布恩职业技能培训学校办学许可证编号为：劳社民2255A05540

13、125。学校登记证书编号为：川成民政第060105。上述证书信息详见附后的复印件(加盖民办非企业单位公章)。 二、学校资产 1、甲方保证真实精确的向乙方供应学校的资产状况及运营状况，未向乙方照实供应学校资产状况及运营状况，致使乙方受到损失的，除担当合同总价款30%的违约金还应当赔偿乙方的.经济损失。 2、甲方假设对学校资产另行聘请(包括学校的业务主管部门指派)审计机构进展审计或聘请评估机构进展资产评估所产生的费用由甲方负担。 3、审计报告，评估报告只能作为合同价款的参考，不干脆认定为转让款。 三、转让价款 1、甲乙双方确认，甲方所持出资额(股权)、学校的经营管理(办学资格)权以及甲方因投资学校

14、而享有的其他一切权利的转让总价款为人民币_元(大写：_)。 2、甲乙双方同意本次转让所涉税费(如存在)由甲方担当，不包含于转让价款之中。 四、转让价款支付 1、甲方向乙方供应完整的出资证明，在有效期内的民办学校办学许可证(以下简称“许可证“)民办非企业单位登记证书(以下简称“登记证书”)后乙方向甲方支付定金人民币_元(大写_); 2、学校的内部决策机构及业务主管部门审查同意变更举办者以及“许可证”、“登记证书”的法定代表人(举办者)变更登记为乙方，甲方将其全部的出资财产交付乙方及出资额变更手续完成后，乙方向甲方支付转让款人民币_元(大写：_) 3、剩余转让款款人民币_万元(大写：_)作为甲方帮

15、助乙方协调与_关系的保证金，待乙方全面承受经营管理(办学资格)权以及学校如期、正常开学之后_日内，乙方将剩余转让款支付给甲方。 五、出资额移交 1、甲方负责自乙方支付定金之日起_日内完成“许可证”和“登记证书”的法定代表人(举办者)变更登记，学校经营管理(办学资格)权变更手续以及出资额(股权)变更手续。出资额(股权)变更手续包括但不限于：甲方出具学校资产清单、资产证明文件、租(房)地合同、资产取得相关票据、修改民办非企业单位章程等，由此产生的相关费用均由甲方担当。 2、因甲方缘由未能按时完成“许可证”、“登记证书”的法定代表人(举办者)变更登记、学校经营管理(办学资格)权变更手续以及出资额(股

16、权)变更手续的，乙方有权拒绝支付未付的转让价款，且甲方每日向乙方按已付转让价款的3%乙方支付违约金。 六、先决条件 1、甲方保证学校经营管理(办学资格)权以及资产无任何瑕疵，不存在抵押、查封等产权瑕疵，可以对抗任何第三人。 2、甲方保证出资额的转让通过相关的政府部门的批准。 3、甲方保证出资的财产以及出资额在权利上没有任何瑕疵。 4、甲方承诺学校章程中，未有学校的出资额(股权)以及经营管理(办学资格)权不得向第三人转让的规定。 5、甲方在经营学校期间学校及甲方产生的全部债务及一切不利于乙方的法律责任均有甲方担当， 6、甲乙双方违反本条规定的，违约一方须向守约一方支付违约金_万元(小写：￥ _)

17、。 7、甲方违反上述义务，应当赔偿乙方的经济损失并担当合同转让价款30%的违约金。 七、交接及后续事宜 1、甲方承诺自“许可证”和“登记证书”的法定代表人(举办者)变更登记之日起以学校名义开户的帐号及公章交付乙方进展管理。 2、甲方承诺自“许可证”和“登记证书”的法定代表人(举办者)变更登记之日起退出学校的日常管理和经营，不得带走任何与学校相关的业务文件资料。 3、在“许可证”和“登记证书”的法定代表人(举办者)变更登记之日起甲方以学校名义举办的各种学习、培训等办学外的拓展业务，在合同签订后由乙方管理经营。 4、“许可证”和“登记证书”的法定代表人(举办者)变更登记前学校出现的问题的由甲方担当

18、责任。 八、违约责任 1、本合同任何一方不履行或不全面履行或延迟履行本合同项下其担当的任何义务，均构成违约，应依照约定担当违约责任。 2、本合同任何一方不履行或不全面履行或延迟履行本合同项下其担当的任何义务，超过本合同约定期限60日或导致合同目的不能实现，视为根本违约，守约一方有权解除合同，违约一方应向守约一方支付违约金_万元(小写：￥_)并担当给守约方造成的损失。 3、乙方接手学校后甲方因出资的财产及出资额权利上的瑕疵导致乙方担当任何风险的，视为甲方违约，甲方赔偿乙方的经济损失并支付转让价款30%的违约金。 4、甲乙双方违反本合同所约定的任何一项义务，均应当赔偿对方的经济损失。 九、其他 1

19、、本合同一式三份，均具有同等法律效力，甲乙双方各持一份，学校留存一份。 2、本合同约定与办理变更登记时向登记管理机关提交的资料不相同的，以本合同约定为准。 3、资产清单、资产证明文件、租地(房)合同、资产取得相关票据、等作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 4、与本合同相关的一切争议双方首先应友好协商解决，协商不成的，甲乙双方应向乙方居处地人民提起诉讼解决。 甲方： 乙方： 房屋转让合同协议篇5 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 经自愿协商达成相同，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的根本状况转让房屋(以下简

20、称该房屋)位于_市_区_路_号_单元_层_室，房屋构造为_，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积_平方米。 其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整，大写_(人民币)。 第三条付款方式双方相同同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写_)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起_日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何

21、异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在_内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按

22、乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。 甲方： 乙

23、方： 房屋转让合同协议篇6 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商相同，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_，即人民币小写_。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。 六、乙方支付首付款后，甲方即踊跃协作乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在公证前将该房产交

24、付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期30日视为毁约。 九、附加条款：_。 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方： 乙方： 房屋转让合同协议篇7 出让人(甲方)： 受让人(乙方)： 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方依据国家规定，已依法取得_的房屋全部权证书，全

25、部权证书_房权证(_)字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为砖混构造，运用面积为_平方米(不含柴棚)。 其次条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及_县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条乙方对购置权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为_万元整(含柴棚)。 第五条付款方式 1、乙方应在签订房屋买卖合同时，支付相当于总房款的_的定金。 2、

26、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 第六条违约责任 1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起_个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_%作为滞纳金，逾期超过_天，即视乙方违约，定金不予返还。 3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的_%向乙方付滞纳金，逾期超过_天

27、，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等; 2、没有固定不行移动装修物品的破坏; 3、房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏。 第八条关于产权办理的约定 1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前_暂缓办理二手房过户手续，待_启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。 2、鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(_年_月_

28、日抵押贷款_元整，贷款期限为叁年，至_年_月_日止)，甲方必需按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证刚好交给乙方。 3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应踊跃帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。 4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应踊跃帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。 第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解

29、决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 房屋转让合同协议篇8 转让方(以下简称甲方)： 受让方托付人(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，经自愿协商达成相同，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于南宁市瑞和家园5号楼2单元1703号，建筑面积94平方米(包括卧

30、房、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施)。 其次条 转让价格 双方商定该房屋转让成交价为人民币伍拾贰万元整(￥520000.00)。详细状况说明如下：该房屋原房屋买卖合同备案证明备案号为 ，原购房款肆拾伍万元整，甲方已向房地产开发商支付完毕，转让乙方另加转让费柒万元整，合计房屋转让总价款项为人民币伍拾贰万元整。 第三条 付款方式 甲方自行完成该房屋撤案手续，并帮助乙方与房地产开发商(按原购房款肆拾伍万元整)签订购房合同书(实为更名)，待房地产开发商将该房屋更名到乙方名下之日起三个工作日内，乙方遵照甲方供应的开户银行 、户名 、帐号 ，通过银行转帐方式，一次性付清购房款伍拾贰万元整给甲方，乙方不再向房地产开发商支付购房款。 第四条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋购房款、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第五条 甲乙双方需遵守本合同约定，本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均有权通过仲裁、法律等途径解决。 第六条 本合同一式两份，自双方签字之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方：