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1、白银项目工程前期阶段的质量管理xx投资管理公司目录第一章 项目简介3一、 项目名称及项目单位3二、 项目建设地点3三、 建设规模3四、 项目建设进度3五、 建设投资估算3六、 项目主要技术经济指标4第二章 宏观环境分析6第三章 公司基本情况7一、 公司简介7二、 核心人员介绍7第四章 工程项目前期阶段的质量管理9一、 前期阶段质量管理的依据和标准9二、 工程项目前期阶段质量管理的方法13第五章 行业背景分析15第一章 项目简介一、 项目名称及项目单位项目名称：白银项目项目单位：xx投资管理公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xx，占地面积约42.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利
2、，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积28000.00（折合约42.00亩），预计场区规划总建筑面积51867.56。其中：主体工程33675.26，仓储工程9744.00，行政办公及生活服务设施6080.51，公共工程2367.79。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xx投资管理公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，
3、项目总投资19876.05万元，其中：建设投资15840.33万元，占项目总投资的79.70%；建设期利息207.47万元，占项目总投资的1.04%；流动资金3828.25万元，占项目总投资的19.26%。（二）建设投资构成本期项目建设投资15840.33万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用13356.61万元，工程建设其他费用2145.08万元，预备费338.64万元。六、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入42000.00万元，综合总成本费用34610.69万元，纳税总额3620.26万元，净利润5395.59万元，财务内
4、部收益率20.49%，财务净现值8685.77万元，全部投资回收期5.65年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积28000.00约42.00亩1.1总建筑面积51867.56容积率1.851.2基底面积16240.00建筑系数58.00%1.3投资强度万元/亩355.272总投资万元19876.052.1建设投资万元15840.332.1.1工程费用万元13356.612.1.2工程建设其他费用万元2145.082.1.3预备费万元338.642.2建设期利息万元207.472.3流动资金万元3828.253资金筹措万元19876.053.1自筹资金万元
5、11408.053.2银行贷款万元8468.004营业收入万元42000.00正常运营年份5总成本费用万元34610.696利润总额万元7194.127净利润万元5395.598所得税万元1798.539增值税万元1626.5410税金及附加万元195.1911纳税总额万元3620.2612工业增加值万元12320.4813盈亏平衡点万元18224.73产值14回收期年5.65含建设期12个月15财务内部收益率20.49%所得税后16财务净现值万元8685.77所得税后第二章 宏观环境分析实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机
6、遇千载难逢，任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。第三章 公司基本情况一、 公司简介展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上，坚持优化结构，提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式，补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板
7、，走绿色、协调和可持续发展道路，不断优化供给结构，提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提质增效为中心，以提升创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革。二、 核心人员介绍1、卢xx，中国国籍，无永久境外居留权，1958年出生，本科学历，高级经济师职称。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事长；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事长；2016年11月至今任xxx有限公司董事、经理；2019年3月至今任公司董事。2、顾xx，1957年出生，大专学历。1994年5月至2002年6月就职于xxx有限公司；2002年6月
8、至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2018年3月至今任公司董事。3、黄xx，中国国籍，无永久境外居留权，1971年出生，本科学历，中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。4、冯xx，1974年出生，研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长；2019年8月至今任公司监事会主席。5、高xx，中国国籍，无永久
9、境外居留权，1961年出生，本科学历，高级工程师。2002年11月至今任xxx总经理。2017年8月至今任公司独立董事。第四章 工程项目前期阶段的质量管理一、 前期阶段质量管理的依据和标准工程项目前期阶段的工作，主要是在调查研究的基础上编写项目建议书、可行生研究报告、咨询评估报告等。前期工作一般是由业主委托工程咨询单位去做，咨询成果经评审后由业主或报经有关单位决策。工作质量主要体现在可行性研究报告中，报告对工程项目规模、建设内容、产品构成的分析及市场分析、技术水平分析、风险分析、财务分析、经济效益和社会效益分析、环境效益分析等是否深入全面，计算是否准确可靠，各项数据是否符合实际等，都对工程项目
10、的成败具有重要影响。（）前期阶段质量管理依据为了保证前期工作优质高效，在前期工作开始前，工程咨询单位要制定质量工作目标。制定质量目标的依据包括：国家法律、法规、产业政策和有关部门关于编制可行性研究报告内容和深度的规定。前期阶段的质量管理工作主要围绕质量目标控制而展开，因此，这些依据也是质量管理工作的依据。对于工业建设项目，前期工作的质量目标至少应包括：贯彻宏观调控政策、市场调查分析、多方案比选、经济分析、风险分析、生态环境影响论证六项目标。在六项目标之下还包含27个子目标，主要有：贯彻宏观调控政策子目标：建设项目的必要性及利用现有基础的可能性论证、经济规模论证、优化结构论证、提高技术水平论证、
11、合理布局论证等。市场调查分析子目标：对产品和原材料供求历史及现状调查，市场影响因素调查分析、市场预测和预测方法选择、产品规模合理性论证、制定营销战略等。一多方案比选子目标：厂址和外部配套条件论证、技术方案比选，实施方案比选。经济分析子目标：投资估算编制的准确性、产品成本估算依据可靠性、销售收入估算可靠性、效益估算可靠性、资金落实论证情况等。风险分析子目标：经营风险分析、管理风险分析（包括对主要经营人员的资历和能力的了解分析）、财务及金融风险分析、政策风险分析等。生态环境影响论证子目标：环境影响评价、制定环境治理措施、节能、节水、节约土地和安全、消防、职业卫生等论证情况。（二）前期阶段质量管理标
12、准质量管理标准是衡量工程咨询成果质量的准绳，应该是科学的、合理的、可操作的。设立标准的基本原则是：凡是能实行定量考核的，尽可能采用定量标准；不能定量考核的，要有明确的定性要求。要把是否坚持科学发展观，坚持“客观、公正、科学、可靠”的原则，能否真实、全面地反映工程项目的有利和不利因素作为评价质量的重要标准。比如工程项目可行性研究报告，必须是一份资料翔实，有汤刻分析、有重要价值的科学报告，不一定得出可行的结论才是优秀成果。凡是能客观地、真实地分析项目利弊，只要结论是科学合理的，得出可行或者不可行的结论，都可以评为优秀成果。但是，对前期工作的工程咨询成果，绝大多数是很难用定量标准来衡量和评的，这就要
13、求有一套定性的评价标准来进行评价。不同性质、不同类型的工程项目，其目标和评价标准有所不同，但一般应考虑下列四个方面的要求：1.工程咨询成黑必须符合国家要求咨询成果首先要符合科学发展观，符合国家宏观经济调控政策、产业发展政策、绿色低碳政策、可持续发展政策的要求，符合国家和部门颁发的法律、法规、规范、标准等要求，2.工程咨询成黑必须符合国民经济和社会事业发展的根本利益工程咨询成果质量，将影响工程项目建成后的社会、环境效益。许多工程项目关系到国民经济、社会事业的发展和人民生活的利益。所以，工程咨询成果必须有利于社会公共利益和有利于人民生活利益，有利于保持和改善生态环境。3.工程咨询成果必须符合业主的
14、要求业主是投资主体，投资目的是要获得投资效益。业主的质量要求都明确规定在合同之中。工程咨询单位必须认真执行合同，严格按合同要求办事，按合同规定向业主交付合格的咨询成果，使业主满意。4.工程咨询成黑要满足建设各相关方的要求一个大型工程项目有多个参与方参加工作，工程咨询成果必须具有可操作性，并且通过咨询成果的实施，使各参与方都能获得利益，充分发挥和调动各参与方的积极性和创造性，这样才能保证工程咨询成果的质量为了推动工程咨询成果的质量评价，中国工程咨询协会制定了工程咨询成果质量评价办法，对建设项目可行性研究报告的评价目标、标准和方法作出了具体规定。要求工业建设项目可行性研究报告的质量评价目标至少包括
15、贯彻宏观调控政策、市场调查分析、多方案比选、经济分析、风险分析、生态环境影响论证6个方面的27个子目标，并对这27个子目标按优秀、良好、合格、不合格4个质量等级制定了评价标准。其他行业的建设项目可行性研究报告的质量目标、子目标和评价标准，可根据行业情况进行适当增减。二、 工程项目前期阶段质量管理的方法（一）建立咨询工作成果的质量评审制度建立质量评审制度是保证咨询成果质量合格和改进质量的重要手段。前期工作的咨询成果是一种软产品，通过评审可以吸取更多专家的知识和智慧，不但可以及时发现不合理、不科学的地方，而且可以优化咨询成果，提高咨询质量。（二）开展工程咨询成果质量评审1.内部评审（1）项目团队组
16、织的内部评审。项目经理是项目质量管理的负责人，项目咨询工作完成以后，项目经理要组织本项目的参加人员对项目咨询成果进行自我评审。依据项目质量要求，逐项进行自我检查，发现不符合质量要求的地方，要进行加工修正，达到标准要求。（2）工程咨询单位领导组织的内部评审。由工程咨询单位行政、技术、业务主管领导参加，也可邀请委托方各有关部门参加，由项目经理作汇报。根据需要，还可以邀请社会上的专家参加。评审中发现的问题，应在企业业务技术领导的直接指导下进行修改完善，使其达到或超过质量标准。2.外部评审（1）业主组织评审。业主邀请社会上的专家、学者、各有关单位的行政领导对工程咨询单位提供的咨询成果进行评审。特殊情况
17、下，还可以邀请国外专家参加评审。评审的主要内容就是根据合同文件和国家一系列规定，审查咨询成果是否满足国家和投资业主的要求。如果不满足，业主要求工程咨询单位进一步改进，使其达到要求。如果满足要求，业主就要接收咨询成果，工程咨询单位也就完成了咨询任务。（2）委托第三方评审。委托另外一家咨询单位进行评审，主要目的是审查咨询报告是否存在问题并进行相应优化，以进一步提高投资效益。第五章 行业背景分析银是一种重要的贵金属，被赋予货币和装饰双重价值，应用历史悠久。银的物理化学性质较为稳定，质地软，延展性好，反光率极高，导热性和导电性在所有金属中最高。因其优良特性，白银除用作首饰、装饰品、银器、餐具、奖章、纪
18、念币外，还广泛应用于工业领域，例如应用于电子电器、感光材料等行业，用来制作灵敏度极高的物理仪器元件，在化学化工材料方面用作催化剂和电子电镀工业制剂等。全球白银总储量为53万吨，主要分布在秘鲁、澳大利亚、波兰、中国、墨西哥等地，区域分布集中度较高，秘鲁、澳大利亚、波兰三个国家合计储量占比达到50%以上。中国白银资源储量中等，占全球总储量的7%。我国白银在全国大多数地区均有产出，银矿分布主要集中在江西、云南、广东、内蒙古、广西、湖北、甘肃等地，这七大地区合计储量占比达到60%以上。但我国银矿以共伴生银矿为主，富矿少，贫矿多。受美洲地区银矿供应中断、老矿品味持续下降、中国环保监管趋严、澳大利亚及俄罗
19、斯产量继续下降等因素的影响，2017年，全球矿产白银总量为930百万盎司，同比下降4%，2018年全球矿产白银总量仍呈现下降态势。中国白银资源储量中等，但却是全球第三大白银生产国，产量占全球总产量的12%左右，仅次于墨西哥和秘鲁。白银的主要应用领域包括工业、珠宝、银币和银器市场。2017年，全球白银下游应用领域中，工业需求占比为60%，珠宝领域需求占比为20%，银条银币领域需求占比为15%，银器领域需求占比为5%。其中，珠宝和银器领域需求均保持增长，银条银币领域需求下滑，工业领域需求相对稳定。整体来看，全球白银需求保持小幅增长态势。中国经济快速崛起，白银产量与消费量在全球市场中均占据重要地位，
20、对全球白银市场供需格局影响较大。随着国民消费能力增强，我国珠宝首饰领域对白银的需求持续占据较大份额。我国工业规模快速扩大，各领域对白银的需求保持增长。我国航空航天、新能源汽车、太阳能电池等行业快速发展，推动工业领域对白银的需求比重不断增加，工业用白银市场发展前景广阔。2017-2018年，全球白银产量不断下降，需求量保持小幅增长，但白银价格持续在低位徘徊。我国白银市场中，2018年，珠宝首饰领域白银需求下降，银器领域需求回升，工业领域白银需求持续增长。由于珠宝首饰领域白银需求下滑幅度较大，总的来看，我国白银需求总量呈现下降。未来，随着我国制造业转型升级速度加快，各领域对元器件、零部件和仪器等性能和精密度要求不断提高，工业领域白银需求量将不断提高，成为我国白银市场增长的重要动力。