楼地下室防水方案.doc

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1、目 录1编制依据22工程概况23地下工程卷材防水33.1工程概况33.2防水卷材材料33.3施工进度：33.4施工前的准备33.5操作工艺63.6技术要求73.7质量标准73.8成品保护83.9应注意的质量问题93.10质量记录94抗渗混凝土结构自防水104.1概况104.2 施工准备104.3主要施工方法114.4质量标准145基坑回填土156成品保护157现场文明及安全消防措施16附图17 1.编制依据 1.1由北京中天建中设计有限责任公司设计的创业者家园A区5#楼工程施工图纸。 1.2创业者家园A区5#住宅楼工程施工组织设计。1.3国家及北京市有关的规范、标准： 地下工程防水技术规范（G

2、B50108-2001）; 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）； 现行建筑施工规范大全； 建筑安装分项工程施工工艺标准（第二版）； 建筑构造通用图集（88J6地下工程防水）2.工程概况本工程位于北京市海淀区西二旗东北旺北路南侧，东西方向长为：65m,南北方向长为：12.6m。室外地坪到十层檐口高度为：29.2m,室内外高差为：0.6m，地下一层为人防地下室及水池，层高：3.0m；地下室面积为：1047.0 m2；本工程0.000绝对标高为46.100m。基底标高为-5.25米。地下室设两道温度后浇带，后浇带宽800mm，结构浇筑42天后用不低于结构标号的补偿收缩混凝土浇筑。地

3、下防水工程防水等级为二级。三道设防:卷材防水层、防水混凝土结构自防水以及基坑2：8防渗灰土回填。3.地下工程卷材防水 3.1工程概况底板平面面积约为840 m2,根据现浇混凝土后浇带划分为两段;立面面积约为800 m2，人防顶板平面面积约为860 m2，人防顶板立面面积约为250 m2。 3.2防水卷材材料本工程地下室底板及地下室外墙外侧均SBS型复合胎改性沥青防水卷材，SBS型复合胎改性沥青卷材为4mm厚。 3.3施工进度： 3月5日开始施工,到3月10日底板防水施工完毕,立面施工到保护墙同等高度，其余立面随混凝土墙面进度进行。 3.4施工前的准备3.4.1材料准备 .1选用北京中建建材公司

4、防水材料厂，生产的SBS型改性沥青防水卷材，SBS选用型4mm厚复合胎防水卷材，应有出厂合格证，防伪标识和随料出厂质检单，材料由总包，分包及监理单位三方共同抽样复测，符合要求后方可使用。3.4.1.2配套材料：a.氯丁橡胶沥青胶粘剂，氯丁橡胶胶加入沥青及溶剂配置面成的黑色液体，用于油毡接缝的粘结；b.橡胶沥青乳液用于卷材粘结；c.橡胶沥青嵌缝用于特殊部位、管根、变形缝等处的嵌固密封；d.汽油、二甲苯用于清洗工具及污染部位。3.4.1.3进场材料做好防潮、防雨工作，与火源隔离。3.4.1.4材料用量根据计划部门预算用量，提前报材料科采购，并提前做好材料复试工作。3.4.2人员组织安排.1本工程防

5、水施工选用具做防水资质的专业队伍，现选用河南建总防水防腐工程公司施工队，该队伍曾与我们合作过，对他们以前的施工质量、进度都让业主的满意，他们内部也有完整的管理体系和管理制度。3.4.2.2防水施工专业人员都得挂牌上岗，有待于随时检查。3.4.2.3地下室底板及外墙外侧防水工程共3000m2左右，投入专业施工人员22人。3.4.2.4现场专业防水施工队管理网络图： 质量员施工队长 技术员 一 二 三 四 组 组 组 组 3.4.3主要用具.1清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚。3.4.3.2操作工具：电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯、压子、手持压滚、铁棍、剪刀、量尺等。3.4.4作业条件.1施

6、工前审核图纸，并进行技术交底。3.4.4.2铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，基层面的水泥要找平抹光、坚实平整，不空鼓开裂、不起砂；并经养护后干燥，含水率不大于9%，以保证防水材料与基层粘贴牢固。3.4.4.3防水层施工涂底胶前（冷底子油），应将基层表面清理干净。3.4.4.4施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。3.4.5底板平面涂一遍冷底子油，干燥4小时。 3.5.施工方法底板平面由西向东采用热熔粘结法铺贴卷材，卷材长边与短边搭接均为10cm，附加粘宽度不小于500mm。3.5.1工艺流程： 基层清理 涂刷基层处理剂 铺贴附加层 热熔铺贴卷材 热熔封边 做保护层 3.5.2基层

7、清理：施工前将验收合格的基层清理干净；在阴阳角处，应将基层做成圆弧或45（135）。3.5.3涂刷基层处理剂；在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷均匀不透底。3.5.4铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层附加卷材，附加卷材尺寸宽度为500mm。按规范要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。3.5.5铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用

8、力均匀、不窝气，铺设压边宽应掌握好。热熔法错开搭接，搭接宽度为100mm。3.5.6热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢，卷材末端收头用铁抹子待卷材边缘加热熔化后压平。3.5.7保护层施工：平面做40mm厚细石混凝土保护层；立面防水层施工完毕，应及时用水泥与108胶甩毛，待干燥后抹1：2.5水泥砂浆保护层。 3.6.技术要求 3.6.1性能指标DBJ01-53-2001聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定序号项 目指 标1可溶物含量g/m2, 2mm13003mm21004mm29002不透水性压力，0.3Mpa不透水保持时间，30min3耐热性1100C无滑动、无流淌

9、，无滴落4拉力，N纵向450600横向4005005低温柔度-50C无裂纹6撕裂强度N/500mm纵向250横向2007人工气候加速老化（720h）外观级，无滑动，流淌，滴落拉力保持率%纵向、横向80低温柔度30C无裂纹 3.7质量标准3.7.1保证项目.1高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。3.7.1.2卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。3.7.1.3防水层严禁有破损和渗漏现象。3.7.2基本项目.1基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。3.7.2.2改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏

10、刷、透底和麻点等现象。3.7.2.3卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。3.7.2.4卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。 3.8成品保护 3.8.1地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。3.8.2卷材防水层铺贴完成后，验收后应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。 3.8.3卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为运输车道。 3.9应注意的质量问题3.9.1卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施

11、工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符合；操作中齐线铺贴，使卷材搭接不小于100m。3.9.2空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可能使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。3.9.3管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。3.9.4渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。 3.10质量记录本工艺标准应具备以下质

12、量记录：3.10.1防水卷材应有产品合格证，现场取样复试合格资料。3.10.2胶结材料应有出厂合格证，使用配合比资料。3.10.3隐蔽工程检查验收资料及质量检验评定资料。 4抗渗混凝土结构自防水 4.1概况 底板板厚600mm，工程量900m3；地下墙体（外墙）墙厚250、300mm，工程量280 m3；混凝土采用北京市城建四公司商品混凝土公司生产C30.S8混凝土。 4.2 施工准备 4.2.1劳动组织 根据施工现场条件,施工工作量,工期及质量要求,施工现场配备混凝土工与瓦工组合的混合浇筑作业组，全部混凝土为C30.S8商品混凝土，劳动力配备20人。 4.2.2施工机械、机具配备： 4.2.

13、2.1 现场设一台FO/23B塔吊即可满足施工要求，塔吊位置位于北侧在19轴与21轴之间。 4.2.2.2主要施工机具投入如下表：5#楼混凝土浇筑主要施工机具明细表序号名 称数 量规格、型号备 注1塔吊1台FO/23B不可以向北转2汽车泵3台42m,47m,58m混凝土厂家提供（根据需要选择）3振捣机10台仓库存保证3台配用4振动棒15支3.0；5.03.0：5支；5.0：10支5平板振动器1台用铁板制作加工6手把灯20支带防震网7下料漏斗1只用木板制作加工8下料标杆尺10支3.0m用木方制作加工 4.2.3材料准备 本工程全部混凝土均采用泵送混凝土，全部由指定商混厂家提供，提前1-3小时通知

14、；由于现浇结构浇筑经过冬季，春季，不同部位，不同季节混凝土浇筑要求不同，施工前，在签定供货合同时，应根据现场实际情况分部位，分季节向商品混凝土搅拌站提出混凝土强度等级，初凝时间，坍落度，抗渗及混凝土供应速度等技术要求。 4.3主要施工方法4.3.1混凝土施工方法详见混凝土施工方案4.3.2主要施工技术措施4.3.2.1现场混凝土入泵时坍落度控制在110130mm左右;缓凝时间在68小时。4.3.2.2混凝土必须采用高频机械振捣密实，振捣时间宜为1030s，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和过振。4.3.2.3防水混凝土应连续浇筑,宜少留施工缝；当留设施工缝时，应注意以下问题:4.3

15、.2.3.1墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。4.3.2.3.2垂直施工缝留设在后浇带处。4.3.2.3.3施工缝防水节点图：4.3.2.3.4施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，并涂刷水泥净浆或涂刷界面剂，水平施工缝应先浇筑50mm厚1：1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。4.3.2.3.5当采用遇水膨胀止水带时，选用的止水带应具有缓胀性能、施工时应将止水带牢固的安装在预留槽内；采用中埋式止水带时，要求保证位置准确、固定可靠。4.3.2.4防水混凝土结构内部设置的各

16、种钢筋或绑扎铁丝,不得接触模板。4.3.2.5固定模板用的穿墙螺栓采用工具式螺栓，螺栓上加焊接方形止水环，拆除模板后，采取加强防水措施留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。节点图如下：4.3.2.6防水混凝土终凝后应立即进行养护,养护时间不得少于14d。4.3.2.7后浇带节点的处理4.3.2.7.1后浇带混凝土应在两侧混凝土龄期达到42d后再施工。4.3.2.7.2后浇带混凝土应采用补偿收缩混凝土浇筑，其强度等级不低于两侧混凝土。4.3.2.7.3后浇带混凝土的养护时间不少于28d。4.3.2.7.4防水节点图如下:4.3.2.8穿墙管的处理穿墙管应在混凝土浇筑前预埋，与墙角、凹凸部位

17、的距离应大于250mm。防水节点图如下： 4.4质量标准4.4.1材料要求:防水混凝土原材料、配合比、强度、抗渗等级符合设计和规范要求。4.4.2防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋件位置应准确；裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。4.4.3防水混凝土结构迎水面钢筋保护层厚度不小于50mm，允许偏差10mm。5基坑防渗灰土回填5.1施工方法及质量要求详见土方工程施工方案的土方回填部分。5.2根据设计要求基坑回填土距主体结构大于500mm范围内采用二八灰土进行回填。 5.3夯压要求：分层厚度250mm；根据土击实实验，回填土干密度应达到1.57g/cm3。5.4常见问题

18、：5.4.1沉陷:造成室外散水空鼓下沉,建筑物积水。5.4.2填方出现橡皮土:造成回填土打夯不密实,从而形成回填土沉陷。6成品保护6.1底板防水施工完成后，做保护层时，应事先对土建作业人员教育，防止施工时工具等尖锐物损坏防水层；一旦发现防水层受破坏时，应及时修补，杜绝隐患。6.2立墙甩出的预留接茬卷材，要求用泥巴粘合并砌两层砖予以保护。立面防水施工结束后，应及时回填二八灰土，防止防水层遭破坏。7现场文明及安全消防措施7.1现场成立文明施工领导小组，统一指挥，统一协调，严格按北京市建设施工现场监督管理规定，结合本工程实际，制定具体的管理办法，在提高施工综合管理水平的基础上提高工程的质量，消除污染

19、，美化环境，完善安全防护和消防设施，搞好治安联防工作，保证社会信誉和经济效益的提高。7.2严格执行建筑施工标准化的管理项目加强建筑标准化工作，包括健全各级标准化组织和完善建筑施工标准化体系，力争达到“标准化工地”，为此应做到以下几点：7.2.1正确贯彻执行建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量检验及评定标准，维护及检修规程，安全技术规程。7.2.2为新工艺、新产品编制特定的工艺，用图文并茂的形式编制在工艺卡上，作为操作依据。7.3场容做到标准化：在施工过程中，只有建立文明安全的施工现场，工程产品才能创优；开工前，准备工作应做到：7.3.1现场施工平面布置要建立管理标准。7.3.2现场施工平面布置要建立各种规章制度。7.3.3现场机械等分阶段布置。7.4在基础底板防水施工时，应加强做好防火措施（灭火器材、装砂箱）。7.5严禁在施工现场吸烟，违者按文明施工现场管理条例处以罚款。7.6喷灯、燃料施工时分开放置，并设专人看管。 附图：创业者家园A区5#楼地下室防水节点大样