《中国民宿行业市场前景如何_中国民宿行业市场前景分析报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中国民宿行业市场前景如何_中国民宿行业市场前景分析报告.docx（8页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、中国民宿行业市场前景如何_中国民宿行业市场前景分析报告民宿是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。中国民宿行业市场现状目前在整个民宿预订市场主要是携程、去哪儿、美团等企业，分别占比27.40%、25.10%、21.90%。我国共享住宿市场持续高速成长，共享房源数量、房客数量大幅提升，对拓宽就业创业渠道、增加城乡居民收入、助力乡村振兴等发挥了积极作用。以下对民宿行业现状分析。2016-2019年，受旅游消费人数的增加及需求的拉动，在线民宿房源数和房东数同比增加，民宿行业分析指出，其中至2018年我国在线民宿的房源数达到107.2万个，而房
2、东数达到32.5万个，初步核算，平均一个房东拥有3.3个民宿房源，较2016年每人约2个民宿房源数实现了明显的增加。消费升级带动更多的乡村旅游转型，乡村民宿、特色民宿丰富了旅游产业的供给。乡村民宿业态综合带动作用强，随着乡村民宿的不断发展和升级，促使乡村民宿建设、运营、餐饮等向更高标准高要求的方向发展。现从两大概况来分析民宿行业现状。民宿行业现状分析，在我国，民宿还有“家庭旅馆”“农家乐”“民居客栈”等多种提法，它们都具有以下四个共同点：1.家庭经营，通常管理者即所有者;2.客人可以与民宿主人有一定程度的交流;3.经营规模较小;4.提供多种特色服务。目前我国的民宿分布主要集中在浙江、广西、云南
3、等南方地区，北方占有少量份额，主要集中在旅游景区周边依托于旅游景点，以景区为核心向周边辐射，形成了过分集中于景区的特点。民宿行业现状分析，主要的形式有家庭旅馆、客栈、农家乐、青年旅舍、乡村别墅、酒店式公寓等。随着我国旅游人数的不断增加，及其在旅游过程中对民宿需求量的提升，未来我国在线民宿行业将继续发挥其独特的吸引力，成为旅游区酒店住宿的主要竞争者。民宿行业现状分析，但是在在线民宿的发展过程中，应该依托客源渠道拓展的市场需求，打造多元的预定渠道，拓展业务范围。通过提供优质的服务、赋能民宿主，加强管理，形成在线民宿行业的规范有序发展格局，真正提升其在旅游住宿领域的竞争力。民宿行业市场竞争分析201
4、9年第一季度，休闲旅游是在线民宿预订用户住宿的主要目的，占比近六成。随着我国旅游人数的不断增加，及其在旅游过程中对民宿需求量的提升，未来我国在线民宿行业将继续发挥其独特的吸引力，成为旅游区酒店住宿的主要竞争者。以下对民宿竞争分析。2016-2019年，受旅游消费人数的增加及需求的拉动，在线民宿房源数和房东数同比增加，民宿行业分析指出，其中至2018年我国在线民宿的房源数达到107.2万个，而房东数达到32.5万个，初步核算，平均一个房东拥有3.3个民宿房源，较2016年每人约2个民宿房源数实现了明显的增加。全国多地把民宿产业作为农业供给侧结构性改革的切入点，把民宿产业作为乡村振兴的突破点，不断
5、探索创新发展模式。民宿拉动农家乐转型升级的同时，也将有越来越多的成功民宿不再满足于小体量、小规模和小收益，在资本的助力下将走向精品化。Airbnb成立于2008年8月，总部设在美国加州旧金山市。Airbnb是一个旅行房屋租赁社区，用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。民宿竞争分析，据官网显示以及媒体报道，其社区平台在191个国家、65,000个城市为旅行者们提供数以百万计的独特入住选择，不管是公寓、别墅、城堡还是树屋。Airbnb被时代周刊称为“住房中的EBay”。Airbnb提供的最新数据显示，在过去一年里，通过爱彼迎出境游和入住中国国内房源人次的增长率分
6、别达到了110%和250%。Airbnb认为，2020年中国市场可能成为其最大的客源国。途家网，系全球公寓民宿预订平台，于2011年12月1日正式上线。民宿竞争分析，作为中国民宅分享的引领者，途家致力于为房客提供丰富优质的、更具家庭氛围的出行住宿体验，又为房东提供高收益且有保障的闲置房屋分享平台。途家网目前已覆盖国内345个目的地，海外1037个目的地，在线房源超过65万套。同时，途家网与携程网建立战略合作伙伴关系，背景雄厚。小猪于2012年8月正式上线，为用户提供短租住宿服务的互联网平台，是国内知名短租民宿预订平台，在300多座城市拥有15万套房源，包括民宿、四合院、洋房、树屋、花店、书店等
7、。民宿竞争分析，根据小猪短租方面公布的数据，截至2017年上半年，小猪平台房源覆盖逾400个海内外目的地，房源数超20万。小猪目前拥有超过80000套房源，遍布全国251个城市。同时新上线了商旅、乡村、海外等创新业务场景，小猪正成为住宿生活方式变革的引领者。木鸟短租是北京爱游易科技有限公司旗下独立运营的短租房、日租房在线预订平台，于2012年5月正式上线。民宿竞争分析，上万真实房东，覆盖全国396个城市。2013年1月1日，中国领先的房屋短租平台木鸟短租正式发布iPhone和Android短租房客户端，成为全球首个同时在iPhone和Android双平台上提供找房、电话订房的短租平台。 民宿行
8、业市场发展趋势 经过2019年民宿市场用户数据的变化，民宿下沉市场苗头初现。2020年，三四线城市用户和民宿数量都将达到一个新的顶峰。这对于整个民宿市场发展而言，打开了一个新端口，将迎来一波新流量和新用户红利，把握住这个红利期，民宿房东和平台，都将收获满满。2020年受疫情影响，中国民宿线上房源数量及交易额增速将均放缓，房源数量或突破160万套，线上交易额破250亿元。但凡事都有两面性，这场疫情对民宿业来说未必不是一场凤凰涅槃的契机。以下对民宿发展趋势分析。得益于我国旅游业迅速发展，民宿市场也发展迅猛。据中国旅游与民宿发展协会数据，2016-2019年我国在线民宿房东数量和房源数量均呈现逐年增
9、长态势。其中2019年我国在线民宿房东数量为40万人，房源数量为134万个，为民宿市场的发展奠定了较好的发展基础。虽然新冠肺炎疫情对旅游民宿的冲击不小，但随着日前“跨省游”的重新启动，民宿经营走入正轨并再度提速已是指日可待，同时长期来看，紧扣强身健体主旋律的行业高质量变奏趋势也愈发鲜明。(一) 由独立民宿走向连锁民宿经营连锁化在资源整合和资本运作的双重推动下，旅游住宿将全面升级，作为这一领域重要组成部分的民宿在互联网金融和其他社会资本的助力下，品牌民宿开始进行连锁化集成，开设分店，扩招加盟，逐渐扩大经营范围，实现连锁化经营。以互联网为载体的同业聚合平台逐步形成，单体民宿在资源和市场的影响下，各
10、地旅游民宿联盟与合并逐渐诞生。 (二)由单体民宿走向民宿群落产业规模化在民宿3.0时代，单体民宿走向民宿群落是必然趋势。所谓民宿群落，是指以精品民宿为主题，拥有统一的规划设计、生活配套和文创体验的开放式、平台化休闲度假综合体。民宿集群将以“5+N”的基本形态进入国内富有自然人文资源的旅行目的地，进入消费需求日益多元的文旅市场，以集群化的能量密度，带动区域旅游市场，改善民宿行业标准，提升整个集群和每个集群成员的商业价值，实现销售联动、客源共享、配套业态共享，提高区域旅游整合能力和接待能力。(三)以市场需求为导向促进新兴业态发展业态多元化旅游民宿管理模式多元化。旅游民宿管理模式选择方向多元化，品牌
11、影响力持续放大。伴随着民宿市场的持续火爆，旅游民宿投资者对经营旅游民宿投资回报有了更理性的审视。旅游民宿业主开始试探自主管理之外的其他模式，随着旅游民宿市场环境的逐步成熟，品牌民宿开始开放特许经营、委托管理、策略联盟模式。业态趋向多元化。旅行业新常态下，旅游民宿市场需求发生了很大变化。需求结构的调整、消费主体的变化、消费诉求的升级、互联网渗透到消费习惯和消费方式的方方面面等趋势，都使得民宿业态多元化成为新常态下的必然要求，旅游民宿业态趋向多元化。(四)住宿需求越趋个性化，服务渐入定制化需求个性化随着社会的发展、消费的升级，居民旅游消费逐渐由短期休闲旅游向深度度假体验转变，居民对住宿产品的个性化
12、需求增加。目前，旅游民宿服务逐步进入定制化阶段，创建独具特色的民宿文化成为潮流，旅游民宿行业逐渐推出具有地域文化特色的风情民宿、休闲度假民宿、风格各异的主题民宿等品牌以适应消费者日益多元化、个性化的住宿需求。(五)推动智能民宿，线上民宿预定市场移动端逐渐赶超PC端预定平台移动化随着智能手机和4G、5G网络的普及，旅游产品消费正在逐步向移动端迁移，住宿产品相对较易标准化，并且用户需求的即时性特征明显，与移动端的适配性更强，未来住宿产品向移动端迁移的趋势更加明显。90%客栈民宿客户通过OTA等渠道实现住宿预订，未来携程、去哪儿、途家、Airbnb等APP移动用户端将会是民宿线上预订主流。除此之外，“民宿+”的方向愈来愈朝着深度与广度地带延展，城市民宿带动当地纪念品热销以及农村民宿带动农产品俏销还会持续外，由于具有鲜明的空间集聚特征，民宿更容易通过能量破圈形成产业集聚效应，呈现出的商业生态正在不断叠加与更新，除了众所熟知的民宿基建、民宿餐饮、民宿安保等之外，还有民宿创意、民宿运管、民宿营销、民宿拍摄、民宿培训、民宿融资以及民宿养老和民宿医疗等，未来诸如民宿艺术、智能民宿等细分专业说不定也会走进大学课堂。