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1、绿色建筑行业前景如何_绿色建筑行业前景分析报告绿色建筑，指的是在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染、为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。中国绿色建筑的评价标准发展如何判定一栋建筑是否为绿色建筑成为绿色建筑发展中的核心问题。目前发达国家中有多个绿色建筑评估体系，影响较广的有英国的 BREEAM 体系、美国的 LEED体系、日本的 CASBEE 体系以及由加拿大发起、多国合作的 GBC 评估体系。作为规范和引领我国绿色建筑发展的根本性技术标准，绿色建筑评价标准自2006年发布以来，历经十多年的三版两修。2006年3月7日，由中国建筑科学研究院和上
2、海市建筑科学研究院联合国内多家单位共同编写的绿色建筑评价标准GB/T503782006颁布实施，该标准是在立足我国实际的基础上，借鉴国际先进经验制定的第一部多目标、多层次的绿色建筑综合评价标准。该体系从选址、材料、节能、节水、运行管理等多方面，对建筑进行综合评价，其特点是强调设计过程中的节能控制。2006年和2007年，住房和城乡建设部又出台了绿色建筑评价技术细则（试行）和绿色建筑评价标识管理办法等等，逐步完善适合中国国情的绿色建筑评价体系。在总结绿色建筑实践经验的基础上，GB/T50378绿色建筑评价标准完成了第一次修订工作，于2014年4月正式发布，2015年1月1日开始实施。相比2006
3、版，2014版标准指标体系增加了两项，并开始将一般项和优选项改为了评分项和加分项，使评价结果更加精确化。2019年8月1日起绿色建筑评价标准GB/T50378-2019开始实施，这次修改的指标体系除了提高与创新之外，其它完全采用了新的指标，形成了安全耐用、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居、提高与创新六大指标，评价等级在一星级之前又增加了基础级，形成了4个级别的评价等级体系。此次修订之后的新标准总体上达到国际领先水平。中国绿色建筑行业发展情况绿色建筑是一个建筑全生命周期的绿色化，其包含的技术众多，从建材技术一直到回收处理技术。值得注意的是，它不是独立于传统建筑技术，而是用“绿色”的眼光对传
4、统建筑技术的重新审视，是符合可持续发展战略的新型的建筑技术。目前国内绿色建筑投资建设的主体主要是各级政府和房地产企业，各项绿色建筑的设计与建造技术得到了广泛的应用和推广，绿色建筑的品质得到不断提高。中国绿色建筑行业发展现状我国自2006年形成绿色建筑认证体系“中国绿色建筑三星认证”，并从2008年正式开展标识评价。在正式启动绿色建筑十几年时间，我国的绿色建筑从无到有、从少到多、从地方到全国、从单体向城区、城市规模化发展。1、近年来绿色建筑数量呈井喷式增长从2008年我国正式开展绿色建筑评价标识工作开始，尽管初期发展较为缓慢，但近年来，随着各地绿色建筑标识评价陆续展开，获得绿色建筑评价标识的项目
5、增长迅速。特别是2013 年绿色建筑行动方案发布以来，各级政府不断出台绿色建筑发展的激励政策，全国范围内获得绿色标识的建筑数量呈现井喷式增长态势，获得绿色建筑标识的项目数量和面积绿色建筑项目数量实现了成倍的跳跃式增长。据住建部数据显示，2008年全国获得绿色建筑绿色建筑评价标识的项目为10个，建筑面积仅为141.22万平方米。截止至2018年底，全国累计有近14000个建筑项目获得绿色建筑评价标识，其中，2018年获得绿色建筑评价标识的建筑项目3556个。到2019年底，全国累计共评出 2万个绿色建筑评价标识项目，总建筑面积超过22 平方米，平均每个绿色建筑的建筑面积约 11万平方米。项目个数
6、的平均增长率1.02%，面积的平均增长率1.24%。从整个绿色建筑行业来看，新增绿色建筑占比也逐年上升。截至2019年年底，全国累计建设绿色建筑面积超过50亿平方米，2019年当年占城镇新建建筑比例达到65%，2018年该比例为40%。根据住房和城乡建设部等七部门印发的绿色建筑创建行动方案要求，到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%。2、高星级绿色建筑标识项目比重下降，运行标识比重小从标识星级来看，获得一、二星级绿色建筑标识的项目总体上呈快速增长的趋势，。一星级项目数量的占比自2010年开始呈上涨的趋势，二星级占比趋于稳定，而三星级绿色建筑项目占比在2009年后开始呈下降趋势，且在2016年后每年新增数量也呈下降趋势。截止到2018年底，一星级绿色建筑项目累计6412个、二星级项目6269个，分别约占45%和44%。相比2015年，三星绿色建筑数量比重下降了8%。3、绿色建筑区域间发展不平衡从绿色建筑的地区分布来看，江苏、广东、上海、陕西、山东等省市累计数量位居前列，前五位省份累计数量超过全国1/2，仅江苏就占全国总量的1/4。绿色建筑项目数量多的地区大多集中在东部沿海以及经济、政策等环境较好的区域。陕西省的绿色建筑发展迅猛，是前五位省区中唯一位于西部地区的省份。