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1、2020年成都、重庆民宿产业发展概况及发展方向分析图 一、成都、重庆民宿现状 2020年，全国民宿平均房价317元/间，成都市民宿平均房价218元/间，重庆市民宿平均房价215元/间，成都、重庆两地民宿平均房价均低于全国平均水平，两地各月平均房价均未超过300元。 2020年，全国民宿平均入住率38.5%，成都民宿平均入住率47.9%，其中，2月份入住率仍有13.1%，除12月外，入住率均高于全国水平；重庆民宿平均入住率47.9%，其中，7月、8月和10月均超过60%，入住率全年高于全国平均水平。 2020年成都民宿分销渠道中，美团系、携程系的间夜占比分别是23.3%、22.8%，均高于全国平
2、均水平；直客份额33.4%，低于全国平均水平；短租平台间夜占比6.7%，阿里系间夜占比4.9%，微信间夜占比1.9%。 2020年重庆民宿分销渠道中，美团系的份额达到26.9%，远高于全国平均值；短租平台份额达到11%，也高于全国平均值；阿里系份额6.0%,同样高于全国；直客份额32.2%，低于全国平均值。 2020年，成都民宿的客源以本地为主，占比达到24.5%；北上广深渝也是重要的客源地，北京、重庆、上海、深圳、广州客源占比分别是4.4%、3.6%、3.6%、2.6%、2.6%；其余绵阳、西安、德阳、南充客源占比均在1.5%以上。 智研咨询发布的2021-2027年中国民宿行业市场竞争力分析及发展策略分析报告数据显示：2020年，重庆民宿的客源也是以本地为主，占比达到30.9%；北上广深蓉也是重要的客源地，客源占比分别是6.1%、3.7%、3.2%、2.5%、2.3%；西安为成都、重庆地区输出的客源占比与全国基本保持一致。 二、成都、重庆民宿发展方向 随着旅游消费的不断升级，国庆黄金周居民出行的住宿需求也更加多元化，特色民宿、品质民宿的需求进一步增长；游客对对民宿提供的服务、民宿自身的特色和体验需求越来越旺盛，民宿发展逐渐走进品质取胜的新阶段。