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1、幕墙项目工程保证质量措施(2)幕墙项目工程保证质量措施（2）三、薄弱环节预防措施（幕墙质量通病的预防措施）玻璃幕墙漏水原因非常复杂，牵涉至设计、材料应用领域、施工和管理等各个方面，应当尽快强化研究，制订有效率的措施，综合治理，防患于未然。（1）幕墙漏水原因分析1）设计主要受力构件铝型材立柱不按规范设置20mm伸缩缝，铝型材热胀冷缩、主体结构放大变形产生的形变可以并使玻璃脱落，产生漏水现象。设计时没使用伸缩量很大的密封胶，也没展开必要的排序。比如耐候硅酮密封胶其加速度能力超过25%，为普通密封胶的2倍，必须按此数据排序留出注胶边线尺寸，否则密封胶适应环境变形能力差，受到温度变化可以自行拉裂或扬起
2、，丧失防尘功能。打开窗防尘密封处置失灵或密封层数严重不足（通常建议二至三道密封），引致雨水沿幕墙奔涌时，轻易步入打开窗内，发生好像莫哈奇。与建筑物切割收口处置时，没与土建单位共同研究和协调，而是各自施工，各管及一面，引致发生漏水地下通道。特别就是幕墙顶部与女儿墙之间的幕墙压顶相连接不稳固，半封闭不规范，例如螺丝孔、压顶内模处不踢胶或踢胶不严格、遗漏等，都会构成漏水地下通道。2）铝型材铝型材表面处置不合乎国家标准，表面涂层附着力不弱，水解膜薄或过薄（规范规定阳极水解膜厚度不应当高于AA15级），引致密封胶成膜失灵。主要受力构件铝型材立柱和横梁的强度严重不足，刚度比较，其横截面受力部分的壁厚大于3
3、mm，在风荷载标准值促进作用下，相对挠度大于L/180或绝对挠度大于20mm，幕墙轻微变形，发生移位和雨水渗水。没使用优质高精度等级铝型材（其中幕墙立柱应当使用极高精度等级），铝型材不合格，其弯曲度、扭拧度、波浪度等轻微抽检，导致整幅幕墙的平面度、垂直度无法达至建议。3）密封胶为节约成本，使用普通密封胶而没使用耐候硅酮密封胶展开室外嵌缝，在幕墙上经太阳光紫外线照射，胶缝过早老化，导致脱落。没特别注意工程所使用的结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶的有效率使用期，过期采用，胶缝腹满、脱落或不凝结，引致幕墙漏水。没按规范展开结构硅酮密封胶碰触材料相容性试验，结果结构硅酮密封胶与铝型材、玻璃、胶条
4、等材料不相容，出现影响粘结性的化学变化，同时影响密封促进作用。4）玻璃玻璃强度没展开求函数，玻璃没足够多的承载力，在台风暴雨下脱落碎裂，引致损坏。玻璃没并作热应力求函数，大面积的玻璃稀释日照，热应力少于其允许形变，引发热脱落，幕墙漏水。玻璃尺寸公差抽检，玻璃两力内嵌量及空隙不合乎设计建议，加装至清框玻璃幕墙上时；玻璃偏大，则槽口内嵌深度严重不足，胶缝宽度超过没建议，玻璃难从边缘断裂；玻璃略偏小，则槽口内嵌边线过浅，玻璃受到热膨胀难被铝型材蜂拥而至引致漏水。尺寸不精确的玻璃加装于隐框玻璃幕墙上时，胶缝宽度不光滑，难以掌控注胶质量。规范规定，隐框玻璃幕墙玻璃拼缝宽度不必大于15mm，这样就可以确保
5、拼缝间隙满足用户幕墙因地震、温度变化产生层间加速度的建议，不能挤坏玻璃。玻璃没展开边缘好像棱倒角处置，用做幕墙面材时玻璃难产生应力集中，引致暗裂或另结新欢，存有隐患。5）施工铝框架加装时，不按规范操作方式，没狠抓质量，水平度、垂直度、对角线高和直线度抽检，直接影响幕墙的物理性能。一般来说，内衬的水流量远远大于玻璃墙面上的平均值水流量，粘连就是主要渗水部位，如果各构件连接处的缝隙不展开密封处置，加装玻璃后必然漏水。耐候硅酮密封胶施工不规整，堵住不规范或宽度比不符合规范。规范规定施工厚度应当大于3.5mm、大于4.5mm，高度不应当大于厚度的2倍，且严禁三面导电。耐候硅酮密封胶施工厚度薄则无法确保
6、密封质量，对型材温度变化产生的扎形变有利；太厚又反而难被折断，并使密封和严防渗水失灵，雨水从填嵌的空隙和裂隙渗透到室内。对密封胶施工条件不注重。南方地区雨水较多，例如在雨季私自室外施工耐候密封胶，无法确保密封质量。结构胶施工也存有一定的温度、湿度条件，必须特别注意。密封胶条尺寸相符或使用劣质材料，很快断裂或老化，丧失密封防尘功能。没使用弹性定位垫块，玻璃与构件轻易碰触。当建筑变形或温度变化时，构件对玻璃产生很大形变，往往从玻璃底部已经开始挤裂玻璃。6）采用没有提供详细的竣工资料及使用说明书给使用单位，用户入住后，不明白幕墙的使用方法，造成对幕墙的损坏、碰撞变形、污染等，导致渗水。外墙洁净时，操
7、作方式不当难对幕墙导致损毁，比如洁净公司的吊篮挂绳，往往轻易摆在幕墙顶部胶缝上，往复摩擦拉裂胶缝，导致漏水。玻璃清洁剂例如不使用中性清洁剂，或洁净后未用清水冲洗整洁，可以产生锈蚀，损毁密封性能。住户擅自展开改建，对毁坏的部位没展开深入细致填平、防尘处置。（2）幕墙漏水预防措施引致幕墙漏水与漏水的基本条件存有三个：存有孔隙存有；存有水的存有；存有漏水裂缝的压力差存有。消解一个或更多的这些基本条件就是预防水渗水的途径：一就是尽量减少孔隙；二就是遮盖雨水，并使之尽量不淋湿缝隙；三就是增加被淋湿缝隙处的风压差。1）设计时首先考量幕墙防尘装置设计结构，运用等温原理，在幕墙铝型材上设置等温腔和特别压力导入
8、孔，这样，等温腔内部压力通过特别压力导入孔与外部压力均衡，将压力差移往碰触没雨水的室内一侧，于是存有水处没风压力差而存有压差的部位又没水，达至避免外部水利用压力差渗透到幕墙的目的，这就是积极主动防尘的措施。2）在幕墙铝型材上开办流向室外的输水小孔，把通过细小缝隙步入幕墙内部的水搜集排泄幕墙外，同时排在回去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等温腔内的少量积水，这就是行之有效的筑堤方法之一。3）设计时也可以考量在玻璃幕墙上设置搜集管道和排水管道，将渗透到裂隙步入幕墙内部的水搜集在一起，通过排水管道畅通地坑间室内某一选定的排水孔，这就是另一种可信的筑堤措施。4）采用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶
9、，而且必须强化检验，避免过期采用。采用优质浮法玻璃，玻璃必须经边缘处置，玻璃规格尺寸误差符合标准建议。5）特别注意掌控密封胶的采用环境，不得下雨天室外展开耐候硅酮密封胶施工。结构胶的施工车间建议洁净并无尘土，室内温度不必低于27（相同品牌的结构胶其使用性能相同，对室内温度的建议也略有不同），相对湿度不必高于50%。6）结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶注胶前，应先将铝框、玻璃或缝隙上的尘埃、油渍、单薄物和其他脏物去除整洁，注胶后应嵌填上规整、表面平坦，强化养育护，避免嘴巴、水冲等。7）按规范建议，玻璃幕墙施工过程中应当分层展开抗炎雨水渗水性能检查，以便加固，中间掌控幕墙质量。8）玻璃幕墙的质量检查，分后隐密环评和工程验收两类。隐密环评就是在铝型材框架加装完后展开，主要检验相连接钢码的稳固安全程度，检验幕墙与主体结构的间隙节点加装、伸缩缝加装等。工程验收在玻璃幕墙工程完工后展开，为玻璃幕墙的竣工验收，就是分项工程的中间环评。9）打开窗应深入细致检查与否达至密封程度，配件与否材质优良、功能可信，打开、停用与否有效率。10）清洁幕墙时，采用大楼自身的擦窗机。如果由专业清洁公司清洁，必须有详细的施工组织方案，不能对幕墙有任何损坏。11）完善竣工验收资料，移交给有关部门，使用单位应根据使用说明书及时制订幕墙的保养、维修计划与制度。