《工程项目保修阶段监理服务.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程项目保修阶段监理服务.docx（6页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、工程项目保修阶段监理服务工程项目质保阶段的监理服务一、质保责任期1、监理工程师根据合同，规定交工工程的保修责任期。起算日期必须以签发的工程交接证书日期为准。2、对于存有一个以上交工日期的工程，质保责任期应分别从各自相同的交工日期起至算是。二、质保责任期监理的工作内容1、检查承包人剩余工程计划监理工程师定期检查承包人余下工程计划的实行，并以工程具体情况，建议承包人对余下工程计划调整。2、检查已回去工程监理工程师经常检查已回去工程，对工程更替时存有的瑕疵及核发更替 证书之后出现的工程瑕疵情况展开记录，并命令承包人展开复原。3、确认质保责任及复原费用监理工程师对工程保修发生的原因及责任者进行调查。对
2、非承包人原因造成由承包人进行修复的工程质量缺陷，监理工程师应对修复工作做出费用估价，向业主签发作为承包人追加费用的证明。4、督促承包人按合同规定完成交工资料。三、质保责任期的监理非政府监理工程师根据余下工作量，搭载质保责任期的监理工作人员，包含：现场巡查、检查的监理人员，负责管理质量检验的试验人员及处置合约事宜(赔偿、更改)、办理缴付，严格执行交工资料的合约管理人员。四、工程保修责任终止证书的签发程序1、工程质保责任中止证书核发的必要条件(1)监理工程师证实承包人已按合同规定及监理工程师命令顺利完成全部余下工作，并对全部余下工程的质量检查普遍认可。(2)监理工程师接到承包人所含如下内容的中止质
3、保责任提出申请； 余下工作计划的继续执行情况；质保责任期内监理工程师辨认出并命令承包人展开复原的工程顺利完成情况； 交工资料的顺利完成情况。2、设立质保责任期工作检查小组(1)监理工程师证实具有核发工程质保责任中止证书必要条件后，应当设立存有监理工程师、业主出席的质保责任期工程检查小组，须要时，建议业主应邀监督部门出席，承包人列席并为检查小组的工作及日程安排提供更多服务。(2)检查小组的任务主要为： 审查承包人终上保修责任的申请报告； 对工程展开最终的整体检验，并侧重于质保责任期工作内容的检查； 审查交工资料； 对质保责任期的工作情况展开评价，确认与否核发质保责任中止证书。3、检查小组审查中止
4、质保责任的申请报告，对申请报告内容的完整性、真实性展开核定，并证实与否满足用户合同规定及监理工程师的建议。4、最终检查和评价(1)最终检查主要从以下两方面展开；余下工作及质保工程的顺利完成情况； 整个工程的采用情况(2)评价主要紧紧围绕现场检查结果展开，除合理磨损外，工程均达至合同规定的检验标准。5、检查报告(1)检查小组必须就检查工作写下检查报告，上报业主，同时删给承包人。(2)检查报告的主要内容应当包含： 详述：检查小组的邀请信及其名单、工作简况，收受贿赂承包人提出申请的日期； 现场检查的内容及情况； 检查小组对承包人质保责任期全部工作的评议： 小组的结论； 附件：承包人的终止保修责任申请
5、，检查活动计划，工程保修一览表及承包人剩余工程计划等。6、核发工程质保责任中止证书监理工程师接到检查小组的报告，并证实质保责任期工作已达至合同规定标准，应当向承包人核发质保责任中止证书。核发日期应当以工程通过最 终检验的日期为依据。证书中应当包含以下主要内容：(1) 赢得证书的工程范围；(2) 审查质保责任期工作的单位；(3) 工程交工日期及合约质保责任期中止日期；(4) 工程质保责任中止证书的盖章人(业主、监理工程师、承揽 人各方的代表)。五、质保责任期监理工作方法1、严苛按程序、规范办事(1) 对于列为余下工程计划的未完成工程、很大加固工程等，建议承包人严苛按计划展开；(2) 监理人员必须
6、认真落实承包人的准备工作工作。在工程经过交工环评转至质保责任期责任期后，承包人根据工作性质的变化，在施工非政府上、机械设备上、管理人员上都展开了重新安排，大部分调往其他工地。此时，应当建议承包人对质保责任期内余下工程施工所用材料、机械设备、劳力以及管理人员的精心安排，一项项都必须有所交代、真正全面落实，并使计划的顺利完成存有可信的确保；(3) 从质保责任期内一已经开始，就要创建起至监理工程师办公室与承包人主要负责人的联系渠道，而且建议这种联系应当及时、通畅，这也就是做好质保责任期监理工作必不可少的条件；(4) 对于已列入保修责任期剩余工作计划的工程，在按计划施工之前，要求承包人向监理工程师报送
7、具体、详细的施工方案和时间安排，经监理工程师研究、批准以后，才能实施。(5) 对于质保责任期内崭新发生的瑕疵和问题（不论何种原因导致），承包人必须按程序，先报告监理工程师办公室，并分析原因，明确提出翻修方案，经监理工程师批准后，方可展开翻修，承包人严禁自行处理；(6) 对质保责任期余下工程的施工或崭新发生的瑕疵的翻修，都必须和正式宣布施工一样，在材料、工艺和质量标准方面严苛按技术规范的规定回去搞，绝不允许借口材料、机械设备不健全、施工人员不齐备等客观原因，而减少质量标准。2、秉持经常的巡查工作步入质保责任期后，我们秉持经常性地（定期或不定期地）巡查工地，同时，建议承包人也理应专门技术或管理人员
8、巡查工地，以便及时发现工程瑕疵，及时研究化解，确保工程的正常、安全采用。3、强化安全措施，确保施工、监理和行车安全道路工程质保责任期工作就是在对外开放交通条件下展开的。而变成青道路上行车速度快、交通流量小。因此，交通安全就变成了质保责任期余下工程施工、监理人员巡查、旁站的一个主要问题。监理工程师办公室对于可能将影响交通安全的翻修工程，事先建议承包人在上报施工方案和计划的同时，必须向业主报一份确保交通安全的详尽计划。交通劝导和安全确保措施必须由业主报当地公安交通管理部门审查核准。施工期间必须存有专人负责管理现场安全保卫工作，并恳请公安交通管理部门派员协调。监理人员在日常巡查时，行车、停放必须严格遵守高速公路行车规定。应穿专用的桔黄色镜片防水服装。4、质保责任期完结前要做好准备工作工作在质保责任期即将完结之前，应当提早建议并协调承包人对质保责任期工程展开全面详尽地检查，对工程仍存有的瑕疵，应当建议承包人及时展开翻修和清扫，为质保责任期成功环评奠定良好基础。同时，监理方面应当搞好瑕疵责任中止证书核发的准备工作工作。六、工程交验及瑕疵责任期质量控制程序（图）