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1、房地产销售部更名、转让手续的办理程序更多精品来源自 报告房地产公司销售部更名、转让手续的办理程序更名是指签定合同后更换业主姓名。包括：直系亲属间更名和非直系亲属间更受让就是指客户在支付利息房款、天然气入户费和、花园等费用(按揭客户在偿还债务完银行贷款)后的受让。包含：委托公司受让和自行受让，自行受让视为非直系亲属间改名。一.客户应当提供更多的相关手续。1. 改名。(1)原客户(特指原合约上的业主)、崭新客户的身份证复印件。(2)原合约原件。(3)收据原件。(3)改名提出申请。改名提出申请由原客户亲笔书写，一式两份，上标明购房的时间、边线、客户姓名，原客户自愿改名为崭新客户*，自愿缴纳手续费*，
2、最后原客户盖章、砌手印，落下时间，经办人盖章。(4)直系亲属间改名还需要有表明双方为直系亲属的户口或证明，并在改名提出申请上标明。直系亲属就是指本人的子女、父母、子女、祖父、祖母、外祖父、外祖母、孙子、孙女、外孙子、外孙女。2. 受让。(1)原客户的身份证复印件。(2)原合约原件。(3)收据原件。(3)受让委托书。受让委托书由原客户亲笔书写，上标明购房的时间、边线、客户姓名，现委托_公司全权出售，委托受让的价格，自愿缴纳手续费*，最后客户盖章、砌手印，落下时间，经办人盖章。二.办理的程序。1. 改名。(1)所有原客户抱持必不可少相关手续至售楼处现场，工作人员核查身份。(2) 原客户在工作人员的
3、护送下亲笔书写改名提出申请。(3) 工作人员影印一份改名提出申请。(4) 更名申请原件和原客户、新客户身份证复印件、原合同原件装订在一起，连同更名申请复印件交经理，经理审核费用后在更名申请的原件、复印件上签字同意，同时更名申请等资料存档。(5) 工作人员持更名申请复印件带客户到财务处交纳手续费、更换收据，更名申请复印件财务留存。(6) 工作人员为客户更改合约。2. 受让。(1)所有原客户抱持必不可少相关手续至售楼处现场，工作人员核查身份及与否已退款完，按揭客户与否已付清银行贷款。(2)原客户在工作人员的护送下亲笔书写委托受让书。(3)工作人员归还委托受让书和原客户身份证复印件、原合约原件、现房
4、钥匙一把，将之印刷在一起缴主管，主管审查费用，核查与否证件与否已全部归还后在委托受让书上盖章同意，同时委托受让书等资料缴主管助理档案。(4)主管将归还的房屋和经理商量后确认崭新销售价，说所有销售代表可以销售。(5)在房屋受让顺利并接到全部款项后列印情况表明，上标明房屋边线，原客户姓名，原客户交款情况，崭新销售情况，归还客户款项多少，公司赢利多少，经办人盖章，主管盖章，日期。主管恳请销售总监报总经理/董事长盖章。(6)情况表明原件及其委托受让书等资料缴主管助理档案。(7)客户抱持情况表明至财务付款。三.手续费用。1. 改名 (1)直系亲属间改名不交手续费。(2)非直系亲属间改名：房价款在10万元
5、以内的缴纳2000元;房价款在10万元以上的缴纳5000元。2. 受让 。(1)自行受让视同非直系亲属间的改名一样缴纳手续费。(2)委托受让缴纳受让总金额的5%的手续费。四.注意事项。1. 原客户就是特指原合约上的业主，有可能就是一名或多名，都须要到场按上述相关手续办理。2. 改名、受让都必须特别注意核查原客户的身份，特别防止欲再婚的夫妻单方面办理，防止非业主滚至购房相关手续冒名顶替，防止委托办理吊扣委托书。3. 改名提出申请、委托受让书必须原客户亲笔书写，工作人员严禁代笔，且须存有原客户的盖章和手印(右手大拇指)。4. 改名、受让销售的房屋的新合约就可以写下原合约的价格，特别注意这种受让后的新合约须在崭新客户支付利息所有款项后就可以带往公司，之前可以以收条的形式替代合约交予崭新客户。5. 销售代表销售转让房屋须在获得主管通知后进行，不得在未获通知前收取定金、房款、签预定单等，违者自负一切后果并处以500元罚款。任何销售代表严禁私下代客户受让房屋，改名，更无法收受贿赂客户的钱款，一经播发现不予免职。另：(本规章制度如与原销售部规定有冲突的，以本案为准;如与公司制度有冲突的，以公司制度为准。