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1、地产集团销售人员薪金奖励制度一、工资:1、薪金的形成:由岗位工资、工龄工资形成。1)岗位工资的级别:经 理 1500元/月副经理 1350元/月内管员 1000元/月项目经理 1000元/月售楼员 600元/月试用期:岗位工资的80%。2.工资派发时间:付薪日期为每月的16日,按实际工作天数缴付薪金,缴付的就是上月16日至本月15日的薪金。若逢付薪日就是周日或公众假日,则提早缴付。3.工资的调整:随其国家政策、公司规定的调整而调整。二、福利:员工试用期八十、经公司考核隋东亮后,在公司服务期间均可享用公司规定的有关福利待遇。1.养老保险:按员工的基本工资核定,公司缴纳23%,个人缴纳4%。2.奈
2、良康泰保险:十种关键性疾病保险,在公司服务期间由公司缴纳,返回公司后的险费由个人分担。3.住院医疗保险(源自:)逐年出售。4.洗米费和:祥见到公司的洗米规定。5.生日礼物:除享用公司的生日贺礼外,还将接到销售部价值100元的生日礼物。三、销售奖金(佣金)1、佣金的排序2、方法销售奖金额=销售额*佣金比率-揽所得税(销售额:在单位时间业务当事人或管理人出现的成交量业务销售回去款额)3、销售奖金的佣金比率:按销售回去款额累进税制经理:统辖楼盘的 2顺利完成目标的0-40%:按1顺利完成目标的40-70%:按1.5顺利完成目标的70-100%:按2;顺利完成目标的100%以上:少于部分按3%;副经理
3、:统辖楼盘的1项目经理:统辖楼盘的2.5顺利完成目标的0-40%:按1.5顺利完成目标的40-70%:按2顺利完成目标的70-100%:按2.5;顺利完成目标的100%以上:少于部分按4%;售楼员:当事业务的3顺利完成目标的0-40%:按1.5顺利完成目标的40-70%:按2顺利完成目标的70-100%:按3;顺利完成目标的100%以上:少于部分按4%;(试用期员工销售奖金等同于非适用于期员工)4、派发比率:按公司(或所代理楼盘发展商)划拨销售部同等比例派发。5、佣金的派发时间:每月5日派发上月佣金;四、特别奖励1、冠军售楼员:每年1月1日、4月1日、7月1日,9月1日,经统计数据上一季度顺利完成销售额最少的售楼员,将派发其销售额的1做为特别奖励;年度金牌售楼员,年度内,派发其销售总额的万分之一做为特别奖励。2、冠军项目经理:3、销售建议奖:提供更多有关销售管理、业务方面的书面建议(被接纳的),将派发200-3000元/次的奖金。4、特别奖励:为公司明确提出合理化建议,以致成本上升、售价下降、品牌提高,由部门向公司申报公司奖励。