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1、智能小区：可视对讲系统应用案例可视对讲应用情况楼宇可视对讲系统，一般包括可视对讲型和联网报警智能型，能满足单户、别墅、普通住宅、高层建筑及社会化住宅小区等不同场合的不同需求。1、单幢普通对讲系统该系统适合高层、多层建筑只要求对讲及电控开锁且不需要联网的情况。由门口主机、用户分机、不间断电源、电控锁组成。采用总线结构，主干线为三芯线，经层间分配器转接到用户为两芯无极性线连接。总线至用户分机采用层问分配器，对总线起到隔离保护作用，使任何分机故障或分机线路短路均不影响系统的正常工作，极大地提高系统的可靠性和稳定性。用户分机必须编码、分机通用互换方便售后服务，该系统还有直呼式、数码式可供选择。2、联网
2、报警智能系统联网型报警智能系统由管理中心、小区入口主机、梯口主机、用户分机、层间分配器及用户分机附带各类报警器组成。该系统采用总线结构，主干线为四芯线，加一根视频线，梯口主机经层间分配器到用户分机均为四芯线外加一根视频线。此楼宇联网系统均可设置多个小区入口主机，并由四芯线(可视系统的另加一根视频线)采用总线式环形结构与各幢梯口转换器相联。该系统根据配置具有可视对讲、图像监视、紧急报警、自动报警、保安巡逻打卡、IC 卡门禁等多种功能，可通过计算机对小区进行智能化的综合管理。每幢楼设置一个梯口主机(有多个出入口时，可以扩展多个副梯口机)，梯口主机配有四位大型 LED显示器，平时持机显示该梯口栋号、
3、单元号。仿客呼叫住户时则显示住户房号。每次对住户的访问管理中心均有记录。可视主机采用低照度高清晰度摄像机，夜间具有红外线补偿，使住户在夜间也能清晰看清访客的图像。在小区中每个主机还可起到巡更打卡功能。每个主机还可选择配接触式 IC 卡或免接触式 IC 卡，住户可用 IC 卡来开启电控门锁，带有免接触式 IC 卡功能的梯口主机，平时单元机可贮储上千条 IC 卡使用信息，需要时通过管理中心“一卡通”管理模块读取信息。用户分机都可配接红外防盗探测器、门磁开关、烟感探头、火警探测器、紧急按钮、门铃。用户分机盗警的拆防与布防有三种方式：分机附配遥控器、梯口主机配带的 IC 卡、密码。遥控器也可作为紧急求
4、助的紧急按钮，无论在室内的任何地方，用户均可得到及时的求助。紧急求助时不会打断系统中原有的通话。管理中心能接受处理住户报警等信息及管理呼叫、保安巡逻打卡、单元电控门异常、开启报警、各级别 IC 卡门禁系统，能记录最近 32项信息，接驳物业管理计算机，通过物业管理软件对各种信息实时记录，查询、打印。同时可视系统中，管理中心能编程在空闭时实现对小区各梯口进行轮回监视，原则上已涵盖了小区监控系统的部分功能。总之，用户在选择楼宇可视对讲系统时，首先应确定自己的功能需求，再来选择具体的系统。在自己所需系统确定之后，接着就应查找生产该产品的生产厂家。用户应对生产厂商有一详细了解，是否具备有技防生产许可证？
5、是否通过了公安部门或国家有关单位的检测？生产商的质保体系完整否？售后服务体系的完善？技术的支持？以及成功应用的示范工程等。尤其是联网报警型智能小区的系统工程，更应该慎重选择。生产商确定以后，用户还应对厂商的系统进行横向对比，重点转向系统工程安装方面的考虑，如布线、安装、调试等等。值得一提的是：用户分机是否隔离应作为选择的一个重要因素。可视对讲应用案例（一）由于人们生活水平的不断提高，越来越重视住宅小区的质量、安全性以及信息的获取和管理，这又大大促进了楼宇可视对讲系统的发展。本文将在以下内容以某小区楼盘为例，解读某可视对讲系统的有关功能在高端楼盘中的应用状况。楼盘概述小区总建筑面积约 50万平方
6、米，占地面积约 19万平方米。小区分三期开发，一期位于地块的西南侧，由 9至 33层的小高层、高层组成，共 18栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的 30栋全江景多层住宅及2 栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。楼盘共有 20栋高层住宅、30栋多层住宅、25栋独立别墅、209户联排别墅，4 个小区入口，总住户数达 3000多户。小区规模大，楼盘设计为高档社区，高层住宅具有越层户型。系统功能需求住户可通过室内分机与来访者实现呼叫、视频、对讲、开锁，也可通过室内分机实现呼叫和报警至小区管理中心；小区管理人员可通过
7、管理主机接收住户室内分机的呼叫、报警和各种警情的报警信号，并可查询相应的房号，同时管理主机自动储存报警记录；住户分机为可视对讲与家庭安防系统、信息发布系统成套的一体化产品。可视对讲与家庭安防系统、信息发布系统功能(能满足10 户以上同时查看信息)要求，采用视频方式传输，音频采用调制解调方式传输，单元组网采用数字化总线，单元内采用总线方式或采用三路通话、双向视频布线方式；系统应有多通道技术；分机独立保护，线路短路或故障时仅影响本分机，对系统其他用户不产生影响，自动显示故障，能自动巡检；小区管理人员可通过管理机随时监看(听)单元门口的情况，可通过管理主机对所有的单元门口机及室内住户分机实现呼叫与被
8、呼叫，并自动存储呼叫记录；门口主机需有摄像功能。当访客在门口主机呼叫住户时，如无应答，主机可自动对访客进行摄像，以便住户查询；室内分机具有瓦斯、红外、门磁、紧急按钮等 8防区以上，可在室内安装紧急按钮、门磁开关、红外探测器等联入分机，并可升级为无线报警功能；可实现系统设备的定期自检，自检周期由管理中心自行设定，当某一设备出现问题时，会显示设备名称以及编号。系统设计要点高层和多层住宅楼每个单元主入口设置彩色门口主机，每单元的其它入口设置彩色门口副机；高层和多层住宅楼以及别墅每户设置彩色室内分机，通过增加智能家居模块，可以实现家电控制、家居环境设置、三表远传等扩展功能；别墅型住户每户门前设置彩色可
9、视门前铃，对于具有两个以上入口的别墅可以设置多个彩色可视门前铃；小区各个入口设置彩色可视小区门口主机；根据分机和门口主机分布情况设置各类分配器；根据门口主机、别墅、小区门口机的分布设置联网器；在小区管理中心设置矩阵切换器，实现小区的可视对讲网络的星型分布；在小区管理中心设置管理中心机，实现对讲系统管理功能；在管理中心设置管理上位机实现报警管理、信息发布、门禁管理等诸多功能。可与小区周界报警、公共设备、物业等实现网络和软件集成；系统布线全部采用 4+1 线制，标准同统一，布线结构灵活，适用于多分支结构情况。通过以上介绍，我们可以清楚看到该可视对讲系统不仅是一个成熟稳定的系统，而且系统数字化总线技
10、术具有很强的扩容能力。它采用功能模块化设计，这为日后的系统功能变更、扩容、设备的更换打下了良好的基础；其外网采用 CAN总线联网，4+1 线制。可视对讲应用案例（二）现在小区规模越来越大多，它们往往占地面积大，楼层高，户数多，景观多，工程走线复杂，距离远，出入口多，开发商对系统的稳定性和成本更为重视。而 Shidean2000 系统恰恰解决了以上问题。下面以就杭州某小区来详细介绍我公司的这个系统。风雅钱塘位于滨江区行政中心区域占地161 亩，总建筑面积 32 万多平方米，总户数为 2128 户，其中一期为 829户，14个单元，都为 18层左右的高层，二期 1299户，14 个单元为 31层左
11、右的高层，要求户彩色可视对讲门禁联网系统。系统构成：单元内采用 980系统总线控制方式，户内分机为最新款 5.6寸超薄 980RY36 系列可视分机，每层配有保护器使系统更加稳定，转换器把单元内总线转换成小区联网总线系统，可视对讲服务器把小区联网总线转换成 TCP/IP 信号，管理中心由多媒体电脑代替，管理员所有操作均在电脑上完成，管理中心电脑通过网络交换机直接接入以太网络。入户线和主干线都是 6芯线加视频，联网总线为 4芯加视频(在此案中也就是指从转换器到可视对讲服务器之间)；从可视对讲服务器至中心是 4芯单模光纤。可视对讲系统和门禁系统共用一个以太网络-可视对讲服务器和门禁服务器共用一个网
12、络交换机和光纤收发器，五类网线直接到管理中心总的网络交换机。系统特点：小区大概是个长方形状，而控制中心在整个小区的中央位置，所以以太网组网采用并联的方式：多个单元用一个我可视对讲服务器，它体积小(180MMX160MMX30MM)且自带 IP 地址，标准的 RJ45 接口，每个可视对讲服务器旁边配置一个网络交换机，门禁系统每个单元也是采用的传统 485加 TCP/IP 服务器的方式，对讲和门禁的服务器出来的都是标准的 TCP/IP 信号和 RJ45接口，不存在兼容性和以往对讲和门禁相互干扰影响的问题，流量带宽也足够了。采用数字信号传输，无信号衰减(无需信号放大)，抗干扰能力强，应长距离传输，用
13、五类线时达 100米，光纤传输30KM，音频、视频控制共用网路，网络布线简单，线路可靠性强，可多条通道独立传输，解决占线问题。可视对讲应用案例（三）本工程是一幢现代化高级公寓，共计 28层，其中地下 2层，地上 26 层。13层为商住混合，426完全是住宅，共计 126套住宅。1、设备选型根据甲方的要求，结合工程的具体情况，选用日本 NEC可视对讲系统。这套可视对讲系统具有许多特色：设计规划方面a.系统平台架构完整，可扩充符合任何大楼和社区系统整合需求；b.数位式模组化设计，简捷明确，容易规划和扩充。施工安装方面a.从头至尾四芯线加一根视频线，穿线容易；b.从室内机、门口机到所有周边设备均提供
14、接线端子背板；c.室内机内码以数位方式设定，方便不易出错；d.系统测试方便，除错方便，日常维修方便。使用者方面a.人性化智慧型设计，大人小孩都能轻易正确使用；b.社区机能运作容易，管理方便安全有保障；c.数位式系统架构，日后扩充调整容易，不影响原有使用习惯。2、系统组成室内对讲机室内对讲机的作用是：通过室内对讲机，屋主可以看到访客或警卫的影像并实现双向对讲。本系统中所选用的门口机具有以下特色：a.可自动对应至 20个门口机，或 20 道门禁控制；b.可自动对应至 10 个警卫机，或10 层安全控制；c.可双向主/被动与任何门口机或警卫机连线可视对讲；d.各户可加装可视小门口机并且可控制各户电所
15、；e.各户可加装室内分机并可室内对讲；室内对讲机又可分为保全型和非保全型，保全型室内机可以连接各种报警探测设备及告警设备，如红外线报警探测器、煤气泄漏报警器、门磁开关、紧急按钮、警灯、警号等，从而构成一个完整的智能家居报警网路，并可以通过可视对讲网路与管理中心或警卫室相连，随时保持紧密联系，从而给予户主最大的安全感。门口机门口机的作用是：摄录访客的影像并通过信号线分配至住户或警卫端。本系统选用的门口机特色为：a.适合安装于多重社区入口/大楼入口/警卫室或社区范围内供居民、警卫或访客使用。b.门口机对住户室内机呼叫采用 1 至 7 数编码，可依区内门号、楼别、室别编成，直接呼叫、操作方便不需对照
16、表；c.门口机可设定寻呼范围，方便区内多重门禁安全管制；d.访客可于任何门口机上单键直呼警卫；e.数位式系统扩充方便，有利社区规划。中继箱中继箱的作用是：将门口机摄录下的声音和图象分配放大，传送至各住户或警卫室。本系统选用的中继箱其特点是：a.每台中继箱可分配连接 4 台可视室内对讲机；b.中继箱提供所有接线端子以及影像处理分配放大功能；c.中继箱提供对备用电池充电电路及自动切换功能；d.采用交换式电源供应器输出稳定并有过载自动保护功能。3、设备分布及数量工程共设置门口机 2部，室内机 127 部。a.警卫室：设置可视对讲门口机 1 部，室内机 1 部，报警处理盘 1 个，报警打印机 1 台。
17、平时，警卫可以非常方便地与访客和住户随时通话，当住户不在家时，如果发生警情，报警探险测器报警，报警处理盘应报警，报警打印机自动打印，警卫根据情况及时做出处理，从而达到全天候监控公寓安全的目的。b.大门：在一层公寓入口处设计电控门，电控制门上设置电磁门锁、自动闭门器、可视对讲门口机，门口机上有按钮盘以实现访客对户主的呼叫或访客与警卫与警卫间的通话。c.居室：每户住宅内社保全型室内机 1部，共计 126部，另设红外报警探测器 1只，煤气泄漏报警器 1 只，门磁开关 2只。室内机上有监视屏和话机，通过监视屏户主可以清晰地看到访客，并可通过话机实现双向对讲。在确认访客身份后，户主即可通过室内机上的开门按钮开启公寓电子门将访客请入；通过室内机户主也可以随时与警卫可持联络。发生情况时，通过线路报警信息可以及时传送到警卫室，以便警卫及时做出处理，将损失减到最低限度。4、经济分析现在，高档住宅的每平方米售价已高达 3500-5000元人民币，我们以一套 80平方米、每平方米售价为人民币 4000元的住宅为例，该住宅售价为人民币 32万元，而该户的可视对讲系统设备投资仅仅为人民币 2200元左右，不足该住宅售价的 1%，可是，安装了可视对讲系统后，不仅提高了住宅的档次，也提高了住户的安全感，住宅也更容易销售。