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1、楼宇智能化建设解决方案随着城市现代化建设的发展，建筑的智能化，特别是公用建筑的智能系统，涵盖了越来越多的内容，建筑智能化系统工程设计的出发点，应以建筑为平台配置各功能系统，为人们提供一个投资合理、高效、舒适、便利的环境空间，以适应当前现代建筑的需要。现代化的商务大厦是以高度的智能化为其主要功能目标的，而楼宇自动化系统是现代楼宇智能化的体现。楼宇自控系统是一套将冷热源、空调、通风、给排水、变配电、照明、电梯等设备或系统以集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统。为了建成一个优良的建筑设备监控系统，在系统的设计上着重考虑了三个方面的要素。其一是确定服务于设备或各个子系统的控制器I/O点数及点的类
2、型，同时确认I/O点数的接口技术处理；其二是现场仪器、仪表、传感器、变送器和执行器等元件的正确选择与配置；其三是中央操作站和通讯网络的配置。 一、设想基本某大楼总建筑面积xxxxxxm2，建筑高度为xxxm，建筑层数地上xx层，地下x层，是一座集酒店、办公、商务、娱乐、宾馆为一体的综合性智能化建筑。建筑智能化系统包括：楼宇自动化系统(BA)、安全防范系统(SAS)、综合布线系统(GCS)、火灾自动报警系统(FAS)、车辆进出口管理系统、电话通信系统、公共广播系统、有线电视系统(CATV)、弱电电源与接地系统等。 二、各子系统的详细设想 1、楼宇自动化体系(BA) 据美国Honeywell公司统
3、计，大型现代化楼宇的BA体系总投资正常约占全部楼宇投资的1-2%阁下。而正在BA体系投入运转后，仅需2-4年时候 便可发出该项投资。由于正在BAS中，经过对于空调体系的智能化经管以及最好操纵及智能照明的操纵，能有用地节约能源，从而为业主带来间接的经济效益。因为完成了装备主动监控与经管，可缩减全体工程职员以及管理人员，为业主浪费少量的职员开销，也克制了野生操纵与经管的一些流毒，可增加一些突发事变的发作及装备的破坏，为业主带来潜伏的经济效益。同时，因为完成了空调末尾温度的设定操纵，可普及情况舒适度，使楼宇正在物业市场上普及竞争能力，为业主带来直接的经济效益。 2、平安提防体系(SAS)采用天网集成
4、系统，将传统的电视监控系统、防盗报警系统、巡更系统、出入口管理系统等各自独立的系统集成为有机的整体，在设备配置上遵循“硬件联动为主，软件联动为辅”的原则，在运行上采用“分散控制，集中管理”的原则，以增加系统的可靠性。整个安防系统采用集中化计算机管理，兼顾电视监控、防盗报警、门禁、巡更等系统的特点，实现大楼的整体防御。电视监控：对人员进出通道、停车场、大堂及办公层通道、电梯、电梯厅.重要场所等实现图像监控，进行有效监视和记录。矩阵控制主机采用知名品牌ADl68矩阵，具有双CPU及模块化组合式结构，并考虑了系统的扩展。采用一体化的嵌入式硬盘录像机，克服了一般基于PC或工控机的硬盘录像机会产生黑屏、
5、死机等不稳定现象。更重要的是真正的双工操作，意味着无论操作者进行什么操作，录像永远不会中断。 报警体系：主要地区的报警信号可与电视监控系统联动，系统配置保镳中央电脑控制软件，将报警点位与编程设定的电子地图停止联系关系，用于报警及各种事情的纪录。 3、公共广播体系 公共广播体系按功用分为两全体，一是面向大众区，如大堂展厅，旅店前台效劳地区等的大众体系，平常停止背景音乐播送，火警或者紧急情况时可被切换为急迫分散播送；二是面向办公会议地区及车库地区的广播系统。 公共广播体系设想重要思索下列几个要素：即体系体例(正常选定压式)，分别播送分区，按扬声器特征断定扬声器与功放器、急迫播送的切换功用，播送路线
6、等。 该大厦广播系统分别为4个逻辑分区(即旅店、展厅、车库以及办公)，断定扬声器与功放器的准绳是必需思索扬声器结果并依据其功率断定功放器，该大厦正在旅店前台效劳地区及办公楼部位选用外型好、频响及声压目标高的6W扬声器，正在车库选用10W军号扬声器，正在展厅、报告厅选用20W扬声器。 公共广播传呼体系应拥有双重功用，即平常的背景音乐或者一般播送和急迫播送。急迫播送总控制器有最高逻辑优先权。该大厦急迫播送总控制器当有消防操纵触发旌旗灯号到达时，经过启动各分区的逻辑操纵模块将响应的负载回路切换成对应的急迫播送回路。正在平常，无消防旌旗灯号时，各分区自力操纵，将响应回路切换成一般播送回路，而当无一般播
7、送操纵旌旗灯号时，则处于背景音乐或者客房声响形态。 4、卫星接收及共用天线领受体系 1)各重要房间配置电视共用天线插座，均能领受卫星转播。 2)配置卫星领受天线及领受体系(如亚洲一号、泛美四号)并将之归入共用天线体系。 3)国内最立即的卫星资讯，透过大厦顶部的领受体系，立即传递至各户电视机，运用与国内维持同步抢先。 5、车辆进出口管理系统在现代建筑中，对车库的综合管理越来越重要。大厦裙房的地下室为车库，其地下车库综合管理系统包括IC卡读卡机、电动栏杆、车辆控制器、动态电脑显示器等，可以完成自动收费，车位管理，防盗报警等功能。 6、综合布线体系及机房装修体系 作为智能建筑的基本，结构化布线是一种
8、拥有全新观点的布线体系，用以效劳建筑物中一切通讯以及计算机设备，知足如今以及未来的布线请求。 大厦结构化布线分为4个子系统全体： (1)任务区子系统全体通过各楼层的配线箱至楼层的各信息终端。其由超五类4对双绞线及RJ45终端插口组成。此部分具有抗干扰，可靠与灵活性好的特点。 (2)支线子系统全体采用多模光缆连接大厦电脑机房与各层的配线箱(即总配线架与各层分配线架连接)。 多模光缆传输速度可达500MBPS以上，有充足带宽，可为以后布线体系开展留有充足余地。 (3)管理子系统全体 由各层的配线箱构成。思索到各楼层配线箱信息终端的最大间隔没有超越100M，是以正在各层均配置配线箱(箱内装置光缆美丽
9、美丽双绞线适配器、集线器、双绞线跳线架等) (4)装备间子系统 由设在电脑机房的装备及主干线等构成。7、弱电电源与防雷与接地系统智能建筑的弱电电源系统必须是可靠稳定和无干扰的。其中计算机及外部设备、消防火灾报警设备以及通讯设备属一级用电设备负荷，采用双电源末端自切供电。对终端计算机设备配置单独UPS装置。 该大厦的弱电工程中，火警主动报警体系、闭路电视监视系统电源均接纳双电源末尾自切供电。双电源切换柜的电源来自大厦变配电间的2台变压器高压回路及1台柴油发电机提供。 大厦弱电工程的各个系统，都设有自力的电源配电箱操纵。 8、德律风通讯体系 该大厦德律风通讯体系由替换装备、传输体系、终端设备构成。
10、大厦接纳600门程控交换机装备，话务台功用较强。数字式程控交换机能够依据分歧需求完成浩瀚效劳的功用，如体系功用、话务功用以及用户分机功用。大厦的电话机房设在一层，包括传输设备室、交换机房及话务室。 大厦的德律风体系归入综合布线体系，正在每间办公室及客房内设两个信息插座，一个用于语音，一个用于数据，可将多种装备终端插头拔出规范的信息插座内。 9、计算机网络体系 楼宇计算机网络体系是最主要的基础设施之一，它将通讯、安保、火警报警、机电设备自动化、停车场经管、物业管理及办公自动化、管理信息系统等子系统资本联网，完成智能楼宇各体系的互连，竖立智能楼宇的Intranet网，同时可为智能楼宇各住户供应计算
11、机网络体系的接入效劳。它还可轻易地与智能楼宇内部的大众数据网，信息网(如Internet等)互连，为种种效劳供应收集撑持情况。 智能楼宇计算机网络体系设想蕴含了计算机设备、网络系统的软、硬件以及平安，他们是全部体系是否一般发扬最大效益的物理基本；它将完成信息的同享，为恢弘的计算机用户供应充足的信息流通渠道。网络系统接纳先辈的Internet技巧，完成网络结构明晰、平衡收集负载。 10、视美丽美丽音频点播体系(VOD美丽美丽AOD)在现行的电视节目中观众是被动的。节目提供者放什么节目，观众就只能看什么节目，节目时间也是固定不变的。视频点播系统(Video/Audioondemand)是利用高速计
12、算机网络采用视频数据压缩和流控技术进行视频、声音、数据等信号传输，并且通过专用的视频处理软件进行管理，在客户端的多媒体计算机进行播放的现代化计算机多媒体系统，它可以同时向多个用户提供视频信息的点播服务。通过楼宇的高速计算机网络为各住客户提供更方便、更优质的服务。同时，该系统的娱乐性也为楼宇的增值服务提供了基础。 该系统由计算机网络LAN、WAN和与其联入网的服务器以及PC终端组成。主要包括五部分：媒体服务器PS(Program Server)、应用服务器AS(Application Server)、管理工作站MS(Management Server)、客户端、节目制作端组成。11、一卡通系统
13、智能“一卡通”体系正在大楼管理系统中的实践应用，重要表现正在经管部分能够应用“一卡通”体系来供应方便快捷的各项效劳功用，接纳人们所相熟的窗口，鼠标以及键盘操纵。以能给用户供应舒、平安、轻易、快速为原则，用多媒体监控，友爱界面，轻易正确地供应雄厚的信息，赞助以及提醒操纵职员停止操纵，易学易用，保障分歧条理的操作者及无关指导闇练操纵该体系。能够灵动而严密控制大楼内的各主要出入口通道，能够具有各持卡人收支纪录以及消耗等一系列经管信息，大楼运用智能“一卡通”管理系统，它能够集电子证件、电子钱包于一体，既轻易了持卡人，又利于新型管理模式的运转。 该体系所要完成的“一卡通”，即一卡多用。同一张IC卡，除用于开门，还可用于考勤、电子消耗以及材料借阅等商务活动。体系具有优越的可扩充性。“一卡通”体系软、硬件均接纳模块化构造，能够依据用户的经济气力来断定体系功能模块的几、软件晋级、硬件扩大，非常轻易。 结束语 跟着智能建筑的倏地开展，修筑集成管理系统已愈来愈多地融入到人们的日常生活之中，设想理念、体系功用也正在运用中络续改正完美，本计划正在“按需集成”的设想准绳下体系总结了集成管理系统中的种种接口于联动，经过对于资本的搜集、剖析、传送以及解决，从而对于全部大厦停止最优化的操纵以及决议，到达高效、经济、节能、谐和运转形态并终究与修筑艺术相结合，制造一个温馨、舒适、平安的任务情况。