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1、房地产前期专员岗位工作职责说明书资料房地产前期专员岗位职责说明书岗位基本信息岗位名称前期专员所属部门前期部岗位职等轻易上级前期部经理轻易直属岗位概要：负责公司指定项目的前期项目的前期工程、后期配套、预售证、大产证等申报领证及政府关系处理职责叙述重点工作1.计划管理：根据项目公司拟订的开发项目的具体实施方案，拟订项目前期工作计划及后期配套工作计划，提出各部门配合要求；根据项目所在地政策法规、项目实际进行前期费用预算和后期配套基础设施建设费用预算；2.前期管理：根据前期工作计划、开发程序要求，及时跟催相关部门，收集资料，进行立项与报建，办理土地使用、市政规划、施工建设等审批手续和项目开工建设前各项
2、许可证；验收土地三通一平情况；负责做好工程项目前期资料的整理和移交工作；负责前期费用支付申请；3.后期配套：根据后期配套工作计划，负责办理项目后期配套、交付使用、大产证、网上销售等多项许可证及手续；负责做好工程项目后配套交付使用及竣工验收资料的整理和移交工作；负责后期配套费用支付申请；通常工作1.信息采集：搜集与整理项目所在地政府相关政策法规，了解立项申报流程和各环节收费标准；2.沟通协调：负责维护与政府房土局、住宅局、配套设施建设等政府相关部门的良好关系；负责与公司相关部门的沟通协调工作；协助其他部门做好对外公共关系的处理；3.其他事项：及时顺利完成上级交予的其它临时性任务；主要责任1.确保
3、项目前期、后期服务设施进度如期达成一致；2.确保前期、后期服务设施费用掌控在财政预算范围之内；3.确保及时精确传达和呈报各项资料、信息；4.保证本岗位制定的各项计划和预算的规范性、可操作性；5.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规现象；6.确保妥善解决前期、后期服务设施工作中发生的各种异常问题；岗位权力1.根据项目前期、后期服务设施工作计划和公司项目研发流程规范，建议各部门及时协调的权力，对无法较好协调工作的部门和人员展开举报的权力；2.在项目公司职能与权力范围内，按制度独立自主积极开展工作的权力；3.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；4.按公司制度拥有的其他权力；供职资格资 历：建筑、项目管理等有关专业，大专及以上学历，具备三年以上有关工作经验；能够 力：广为的社会关系及较好公关能力、沟通交流协同能力、较好的语言表达能力；Fanjeaux 质：清正廉洁忠心、工作敬业、责任心弱，具备保密意识；知识结构：熟识房地产业务流程；关键指标：计划进度、成本差异率为、关键性违规次数