武汉别墅、洋房类案例分析.docx

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1、百瑞景三期1、项目概况中铁大桥局集团武汉地产有限公司百瑞景中央生活区三期项目位于武汉市武昌区武锅集团老厂区,北接武珞路南接雄楚大街,东西两边邻接丁字桥路和石牌岭路。该项目拟新建15栋4层、4栋34层、2栋33层住宅楼,总建筑面积为181216.73平方米。2、产品组合分析项目由6栋高层和15栋类别墅组成,其中7#-11# 的5栋为叠拼,12#-19#的8栋为联排,20#、21# 的2栋为双拼。别墅部分建筑面积22563平方米,总套数48套。楼号7#-11#5栋12#-19#8栋20#、21#2栋建筑形式叠拼联排双拼建筑面积()1185692751432层数4层4层4层面积区间()1、2层207

2、3、4层287265358主力户型()207、287265358总户数48354房型所占比例(总面积22563)52.55%41.1%6.35%复地东湖国际一期1、项目概况复地东湖国际位于武昌中北路147号(原武重工厂),总占地53万,规划总建筑面积106万,分八期开发。项目一期由9栋高层、3栋超高层、8栋6层住宅组成。建筑面积约28万平方米。2、产品组合分析项目由12栋高层住宅和8栋花园洋房组成,其中12#-19#共8栋为花园洋房部分。洋房部分建筑面积43000平方米,总套数80套。楼号12#-19#共8栋建筑形式花园洋房建筑面积()43000层数6层面积区间()1层210+地下室2层185+地下室3层1624层1505层137+顶层主力户型()135-210梯户比一梯二户总户数80套华侨城纯水岸东湖一期1、项目概况华侨城纯水岸东湖位于武汉市欢乐大道沿线,紧邻东湖。占地面积约60万,总建筑面积约102万。项目一期由14栋高层、16栋联排、22栋双拼构成,总建筑面积约为39万平方米。2、产品组合分析项目由14栋高层和38栋别墅组成,其中16栋为联排,22栋为双拼。别墅部分建筑面积47000平方米,总套数157套。楼号别墅共38栋建筑形式双拼、联排建筑面积()47000层数3层面积区间()260-430主力户型()337总户数157套

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