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1、精选优质文档-倾情为你奉上中航城天悦(1#、19#及一期地下室） 工程质量评估报告 鉴定部分（19层以下）主体分部工程中海监理有限公司一、工程概况：建设单位：晋江中航里城置业有限公司监理单位：中海监理有限公司设计单位：厦门合道工程设计集团有限公司勘察单位：福建建研勘察设计院施工单位：湖南省建筑工程集团总公司中航城天悦(1#、19#及一期地下室）19#楼工程位于福建省晋江市梅庭片区，西环路以东、梅岭路以北。总建筑面积为m2,其中一期地下建筑面积为11045 m2，19#楼地上建筑面积为18298.55 m2，占地面积为2026.52m2。建筑高度为98.6m，地下室为一层，地上为33层，功能布局
2、楼底层为架空绿化、住宅门厅，二层及以上均为住宅，均为一类高层住宅楼。本工程结构类型为框剪结构，建筑防火设计分类及耐火等级：主体耐火等级为一级；地下室耐火等级为一级。设计等级为一级；抗震设防类为丙类；建筑结构安全等级为二级；抗震设防烈度为7度；抗震等级为三级。0.000相对应的相对标高（黄海）为43.20m。本工程一层至六层墙柱混凝土等级为C45，七层至十二层墙柱混凝土等级为C40，十三层至十七层墙柱混凝土等级为C35，二层至十九层梁板及十八层墙柱混凝土等级为C30，二次结构、防水保护层混凝土等级为C20；填充墙砌体采用蒸压加气混凝土砌块，强度等级为A5.0，体积密度级别为B07，砌筑砂浆采用
3、M7.5水泥混合砂浆砌筑。本次验收19#楼主体1-18层结构分部工程。二、监理工作过程和成效的汇报：1、我监理公司依法承揽中航城天悦工程以后，项目部建立以总监为核心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定了岗位责任制并编制了工程监理规划及监理细则、见证取样计划、旁站监理方案等，为项目监理工作的顺利开展打下了良好的基础。2、项目监理部严格按工程监理规范操作，认真审批施工单位的施工组织设计及各专项方案，并提出监理意见；在具备开工条件的前提下，审批了开工报告，保证工程在合法、有序中开工。3、项目监理机构在施工过程中，严格按国家的有关法律、法规、强制性标准、强制性条文和设计文件监理，严格执行承包合
4、同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等；保证了工程所用材料合格，施工在验收合格的前提下有序进行。三、质量评估依据：1、设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录；2、建设监理合同；3、施工合同：设计图纸选定有关图集；4、工程监理规范GB50319-2012；5、建筑工程质量验收统一标准GB50300-20106、建设地基基础施工质量验收规范GB50202-20117、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20118、建筑工程施工强制性条文9、建筑材料质量控制现行规程及有关技术标准；10、深圳市有关工程施工规定的文件；11、本工程的监理规划、监理实施细则。四、质量控制情况：（一）
5、总包单位质量控制情况： 总包单位严格按照设计图纸及变更文件指导施工，严格控制原材料、工序质量，加强过程控制，严格“三检”制度，平时严格按照监理程序进行工序质量报验，质量不合格不进行下道工序施工。管理人员均持证上岗，质量管理体系运行正常。 （二）监理单位质量控制情况 ：项目监理部由总监统一领导协调，中航城天悦工程配备土建监理工程师、安装监理工程师及安全监理工程师。工程开工前项目监理部一方面认真熟悉图纸、图集、规范，另外针对本工程特点对监理规划进行策划，分析结构施工过程中的重难点，并据此编制详尽的监理实施细则。结构施工过程中加强过程控制，严把质量关。 1、 方案及资质控制： 对总包单位编制的施工组
6、织设计进行审核，同时根据工程进度情况，要求总包单位编制专项施工方案，如模板支设、脚手架搭设、砌体工程施工方案等方案，并对各专项方案进行审核。并认真审核项目部质保、安全管理体系及相关特殊工种人员资质，确保人员持证上岗。 2、原材料控制：1）钢材：每批钢材进厂后，监理人员首先核查质量证明文件，并进行外观检查，在检查合格的基础上按规定进行见证取样，钢材检验合格后方准许总包单位使用。 2）砌块：每批砌块进厂后，监理人员核查其质量证明文件，并进行外观检查，在检查合格的基础上按规定进行见证取样，检验合格后方准许总包单位使用。 3、工序质量控制：1）混凝土浇筑旁站：监理部按照有关规定要求编制旁站监理方案，并
7、严格按旁站监理方案进行混凝土浇筑的旁站，旁站过程中认真检查商砼原材料质量及现场浇筑情况，并形成旁站监理记录，根据日常的旁站监理情况，我方认为混凝土结构质量较好。2）、钢材连接质量控制：主体结构工程钢材连接接头主要有电渣压力焊和直螺纹机械连接，以上接头均按要求进行见证取样，检验合格后方准许总包单位进行下道工序施工。3）工序质量控制：主体结构分为钢筋混凝土、砌体两个子分部。钢筋混凝土分部共包括模板、钢筋、混凝土三个分项，分项所包括检验批均按规范进行验收，坚持上道工序不合格，不得进入下道工序的原则，检验批全部验收合格。（三）工程质量控制资料 1、质量控制资料中，对各子分部的原材料如：钢筋、水泥、加气
8、块砖等进场后首先检查产品质量证明文件及检验报告，核查原材料的品种、规格、性能是否符合设计要求和技术质量标准，同时对材料出厂证明文件、产品合格证进行审查。 2、本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记录齐全，该分部工程质量控制资料基本完整。 五、见证送检情况1、本工程材料在施工中严格执行见证取样送检制度，并委托福建省建筑工程质量检测中心有限公司晋江分公司为检测单位，见证率达100%，见证送检率达30%以上。序号材料（试块）名称见证取样批次见证送检批次见证送检率检验结果1钢筋原材66100%合格2钢筋焊接电渣压力焊）3030100%合格3钢筋焊接（机械连接）22100%合格4水泥22
9、100%合格5砂22100%合格6加气混凝土砌块33100%合格7砼试块（标准养护）7676100%合格8砼试块（同条件）7878100%合格9砂浆试块M7.51818100%合格2、砼及砂浆强度评定情况 砼试块按同标号、同部位每台班或每100m3取标准养护和同条件养护试块各一组。标号部位组数最小值（Mpa）平均值（Mpa）强度统计评定情况备注C45一层至六层墙柱 1351.252.2合格标准养护C45一层至六层墙柱 1356.757.5合格同条件养护C40七层至十二层墙柱104646.6合格标准养护C40七层至十二层墙柱1250.951.8合格同条件养护C35十三层至十七层墙柱 1040.6
10、41.1合格标准养护C35十三层至十七层墙柱 938.543.6合格同条件养护C30二层梁板至十八层梁板 2034.835.3合格标准养护C30二层梁板至十七层梁板 2038.439合格同条件养护C30十八层墙柱、十九层梁板634.835.5合格标准养护C30十八层墙柱、十九层梁板738.338.5合格同条件养护C251层档土墙129.329.3合格标准养护C251层档土墙132.332.3合格同条件养护C20二次结构1823.423.8合格标准养护C20二次结构1825.626.5合格同条件养护2、砂浆试块按不同部位、标号、砂浆品种取样，且砂浆按不大于250m3取样一组。龄期未到，待检。砂浆
11、强度等级见证送检实测平均值mpa最小值mpa检验结果见证组数见证率M7.519组100%龄期未到，待检。龄期未到，待检。龄期未到，待检。六、分部分项工程质量评定 本工程质量控制资料依据GB50300-2013要求进行核查，共核查10项，符合要求10项。工程质量控制资料符合设计及施工规范要求，资料齐全有效。具体核查情况如下： 1、地质勘察报告1份、图纸会审纪要1份；设计变更4份，工程联系单6份； 2、工程施工测量放线记录18份； 3、原材料出厂合格证及出厂检验报告31份； （1）钢筋采用河北钢铁集团公司、福建晋江三益公司提供的钢筋，共有出厂合格证26份； （2）加气混凝土砌块采用福建中节能新型材
12、料有限公司提供的材料，共有出厂合格证3份； （3）水泥采用华润水泥龙岩雁石有限公司提供的水泥，共有出厂合格证2份； 4、原材料进场复检报告31份；钢筋原材料进场复检检测报告26份； （2）加气混凝土砌块进场复检检测报告3份； （3）水泥进场复检检测报告2份； （4）砂进场复检检测报告2份； 5、施工试验报告及见证检测报告67份； （1）钢筋接头电渣压力焊接头报告共30份，机械连接接头报告2份； （2）砼抗压强度检验报告共154份； 6、砼施工记录39份； 7、隐蔽工程验收记录40份； 8、预拌混凝土合格证38份； （1）混凝土采用铭发（福建）的混凝土的商品混凝土，共有配合比38份，开盘鉴定38
13、份； 9、主体结构检验抽样检测资料2份； 10、各分项、分部子分部工程质量验收记录8份。七、主体（鉴定部分）工程建成鉴定概况: 委托福建省建筑工程质量检测中心有限公司晋江分公司进行结构实体检测鉴定，报告编号：BG02FEKJ。回弹法检查结果：地上六层墙与七层梁单构件现龄期混凝土抗压强度推定值在46.0MPa58.1MPa之间，均到达设计C45强度等级要求；二至七层梁丹构件现龄期混凝土抗压强度推定值在31.8MPa50.2MPa之间，均达到设计C30强度等级设计要求。 取芯法检查结果：地上六层C45强度等级的墙芯样抗压强度在47.0MPa51.5MPa之间，二至七层C30强度等级的梁芯样抗压强度
14、在33.8MPa36.8MPa之间，均满足3个芯样抗压强度算数平均值不小于设计要求的混凝土强度等级值的80的要求，混凝土强度判为合格。墙、梁构件测量截面尺寸及钢筋分布检查结果：所检50个墙构件共50个截面尺寸均合格，合格率为100%，满足混凝土结构工程施工质量验收规范要求，所检50个墙构件共100个分布钢筋间距达到设计要求。所检50个梁构件共100个截面尺寸均合格，合格率为100%，满足混凝土结构工程施工质量验收规范要求，所检50个墙构件共100个分布钢筋间距达到设计要求。 板厚检查结果：所检50块楼板构件，有45个测点合格，合格率为90.0%，符合要求。 梁构件底排钢筋、板构件板底钢筋及墙构
15、件最外侧分布钢筋保护层厚度检查结果：所检35根梁共91个钢筋保护层厚度测点中，有85个测点合格，合格率为93.4%，梁构件检验批钢筋保护层厚度检测结果判为合格。所检35块板共245个钢筋保护层厚度测点中，有233个测点合格，合格率为95.1%，所检板构件检验批钢筋保护层厚度检测结果判为合格。所检50个墙共300个钢筋保护层厚度测点中，有278个测点合格，合格率为92.7%，所检墙构件检验批钢筋保护层厚度检测结果判为合格。八、工程质量评估内容：本工程在设计、施工单位配合下，为顺利完成工程任务，在确保工程质量方面，我方采用“加强预控，三把关”的手段进行监理：1、“加强预控”：即事先认真审核施工单位
16、提交的施工组织设计（方案）和专项施工方案，力争将施工中的质量隐患消除在事前控制中。2、工程质量监督是整个监理工作的重点，工程项目监理部从确保质量着手，把好“人、物、过程”三关：、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解，要求其建立必要的质量保证体系、制定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。、编制原材料取样送检计划。严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下必要的基础。为此要求施工单位在材料进场后必须向监理部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用本工程。、编制施工阶段旁站监理方案。工程实施过程中，采取巡视、旁站、平行检查，对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，不得进入下一道工序施工。九、主体结构分部工程监理验收结论： 该工程的主体分部承包合同规定质量等级为：合格。施工单位自评合格。监理通过对检验批、分项工程验收情况，认为该工程的主体分部达到了施工合同约定的工程质量标准，评定为合格。 中 海 监 理 有 限 公 司 单位公章： 总 监： 年 月 日专心-专注-专业