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1、精选优质文档-倾情为你奉上露露集团有限责任公司无形资产评估报告XX报字2015第XX号XX评估有限责任公司 二零一五年六月二十一日专心-专注-专业目录资产评估报告书摘要 .2 资产评估报告书 .3 一、委托方与资产占有方简介 .3 二、评估目的 .4 三、评估范围与对象.5 四、评估基准日.5 五、评估原则 .5 六、评估依据 .6 七、评估方法 .7 八、评估过程 .8 九、评估结论 .9 十、特别事项说明 .9 十一、评估基准日期后重大事项.10 十二、评估报告书的法律效力 .10 十三、评估报告提出日期 .11 资产评估报告书备查文件.12附件一：商标注册证复印件 附件二：专利证书复印件
2、资产评估报告书摘要重要提示以下内容摘自资产评估报告书，请认真阅读资产评估报告书全 文及其特别事项说明，以便了解本项目的全面情况。XX评估有限责任公司接受露露集团有限责任公司（以下简称露露集团）的委托，根据国家有关资产评估的法律法规，遵循独立、公正、科学和客观的原则，按照公认的评估方法，对露露集团委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产于 2015 年 6 月 1 日的市场价值进行了评估，为露露集团了解该等无形资产的市场公允价值提供参考依据。在资产评估过程中, XX评估有限责任公司评估人员对委托评估的无形资产实施了实地勘查、市场调查等必要的评估程序,此次评估主要采用收益现
3、值法。根据以上评估工作，得出如下结论：在企业持续经营的前提下，露露集团委托 评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产于 2015 年 6 月 1日的市场价值为 45365 万元。本次评估的有效使用期限为一年，即 2015 年 6 月 1日至 2016 年 6月 1 日，超过一年，需重新进行资产评估。评估报告的使用者应注意本报告中的特别事项对评估结论所产生的影响。 XX评估有限责任公司注册资产评估师：法 定 代 表 人： 注册资产评估师：二零一五年六月二十一日露露集团有限责任公司无形资产评估报告书XX报字2015第 X X 号XX评估有限责任公司受露露集团有限责任公司（以下简
4、称露露集团） 的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对露露集团委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产于 2015 年 6 月 1 日的市场价值进行了评估，为露露集团了解该等无形资产的市场公允价值提供参考依据。本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地 勘查、市场调查与询证，对委估无形资产在 2015 年 6 月 1 日所表现的市场价值 做出了公允评价。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介 （一）委托方暨资产占有方概况 企业名称：露露集团有限责任公司 注册地址：河北
5、省承德市翠桥路南 6 号 注册资本：贰亿柒仟陆佰零伍万元 法定代表人：王宝林 企业性质：有限责任公司 成立日期：1997年2月 20日 经营范围：对本集团授权范围内的资产进行经营管理；果菜汁饮料、矿泉水、 纯净水、花岗石制品及荒料、塑料制品、罐头食品、服装及其它缝纫品制造、销 售、出口；日用百货、日用杂品、鞋帽、体育用品、现代办公用品、工艺品（不 含金银饰品）、饮料、营养麦片、马口铁包装罐制造、销售；广告：进口生产所需原辅材料、机械设备及零配件（国家规定一类商品除外）；限分公司经营：马口铁涂料、彩印。 (二)企业经营情况 1、露露集团有限责任公司露露集团的前身是热河省蛋品有限公司，始建于 19
6、50 年，1979 年 3 月变更为 承德市罐头食品总厂，1993 年组建为河北露露企业集团公司，1996 年更名为河北 露露集团有限责任公司，1997 年 2 月再次更名为露露集团有限责任公司。集团公 司总部设在河北承德。集团现有全资子公司 3 个，控股子公司 3 个（包括河北承德露露股份有限公 司，以下简称露露股份），另外有参股公司 6 个，境外控股公司 2 个。2、河北承德露露股份有限公司1997 年露露股份成立，集团作为股份公司的发起人授权露露股份无偿使用“露 露”商标生产销售饮料。露露股份的主营业务是利用当地丰富的自然野生杏仁资 源，生产和销售“露露”杏仁露系列饮料产品。露露股份总股
7、本为 31，110 万元， 其中集团公司持有 12，101.40 万股，占总股本的 38.90%；万向三农有限公司持有8，088.60 万股，占总股本的 26.00%；其余的 10，920 万股为社会公众股，占总 股本的 35.10%。公司总资产 11 亿元，净资产 7 亿元。露露股份是中国最大 10 家 饮料企业之一。公司产品品种 16 种，包括露露杏仁露、露露纯净水、露露茶饮料、 露露果汁饮料、米奥渴乳饮料等，主要饮料生产能力达 36 万吨。公司主导产品露露牌杏仁露，获得国家专利，在杏仁露市场上，占有率达90%以上，市场覆盖全国，但主要集中在华北、东北、华东地区。自 94 年以来， 连续在
8、全国市场竞争力排行榜上名列前二名，由国家绿委认定为绿色食品，中国 消费者协会定为3.15标志产品，是国家卫生部批准的首家保健饮料。2、 评估目的 根据与露露集团签订的评估业务委托书，北京中证评估有限责任公司受露露集团的委托，对露露集团委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产进行评定估算，为露露集团提供该等无形资产于评估基准日的市场公允价值。3、 评估范围与对象 纳入本次评估范围的无形资产包括：露露集团注册的系列“露露”商标共 127件；专利 73 项，其中“一种罐装饮料的杀菌方法”及“果实中植物蛋白酶钝化方法”发明专利 2 项，实用新型及外观设计等专利 71 项；各类域
9、名共 74 个；企业 及商品条形码 205 种；（详见附件一、附件二）。四、评估基准日本经济行为的评估基准日是 2015 年 6 月 1 日。 评估中采用的计价标准均为基准日有效的价格标准，所有无形资产于基准日均实际存在并在有效期内。 该评估基准日的是由露露集团有限责任公司与XX评估有限责任公司商议确定的。 五、评估原则（一）遵循独立性原则。作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响；（二）遵循客观性原则。评估人员从实际出发，通过现场勘察，在掌握详实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据； （三）遵循科
10、学性原则。结合本次评估的特点，同时结合无形资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理； （四）遵循产权利益主体变动原则。即以委评资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日的现行公允价值； （五）遵循资产持续经营的原则。根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、环境等情况继续使用，确定相应的评估方法、参数和依据； （六）遵循替代性原则。评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则选用以较低的价格为基准。不充分考虑由于特殊交易行为、交易背景对交易价格的影响；（七）遵循公开市场原则。即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或成
11、立；（八）维护资产所有者及投资者合法权益的原则。六、评估依据 我们在本次资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规，以及在评估中参考的文件资料主要有： （一）评估法律法规依据1、国务院 1991 年 91 号令国有资产管理办法；2、原国家国有资产管理局国资办发（1992）36 号国有资产评估管理办法施 行细则；3、原中国资产评估协会中评协199603 号资产评估操作规范意见(试行)；4、财政部财评字199991 号文资产评估报告基本内容与格式的暂行规定；5、国务院办公厅国办发2001102 号国务院办公厅转发财政部关于改革国 有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通
12、知；6、财政部财企2001802 号财政部关于印发国有资产评估项目备案管理 办法的通知、财政部财企2001801 号财政部关于印发国有资产评估项目 核准管理办法的通知、财政部财企2001803 号财政部关于印发国有资产 评估项目抽查办法的通知；7、国务院 2003 年第 378 号令企业国有资产监督管理条例；8、财政部第 14 号令国有资产管理若干问题的规定；9、企业会计制度10、 资产评估准则无形资产； （二）经济行为依据 资产评估业务委托书；（三）评估工作重大合同协议、产权证明文件1、商标注册证；2、专利证书；3、其它有关协议。（四）评估取价标准依据1、现行金融机构国债利率；2、中国统计年
13、鉴（2005、2004）；3、Bloomberg 上统计公布的信息；4、公开市场的数据统计资料（五）参考资料及其它1、北京科技出版社资产评估常用数据与参数手册；2、评估人员现场勘查记录和市场调查资料；3、资产占有方提供的有关财务和行业资料；4、公开媒体上发布的有关行业信息。 七、评估方法（一）收益现值法简介 本次对露露集团委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产评估主要采用收益现值法。采用收益现值法对无形资产评估是通过测算被评估的整体企业在收益期内的预期净收益，选择适当的收益率作为折现率将其折为净现值，以各年净现值之和与企业评估基准日的净资产之差额即为无形资产的价值，这
14、种方法也称为割差法。 收益现值法公式：np = =1Rii(1+ r)+ Rn+1r)rn (1+ Ni 其中： P 委估无形资产于 2005 年 12 月 31 日的公允价值；Ri企业第 i 年净收益；r 折现率； I 收益年期N 企业评估基准日的净资产值（2） 收益现值法的假设条件 本次评估收益预测是建立在以下假设条件前下：1、一般性假设（1）假设国家和地方现行的法律、法规、社会政治和经济政策无重大变化；（2）假设企业将保持持续性经营，并在经营范围、方式上无重大变化；（3）假设国家现行的有关贷款利率、汇率、税赋基准及税率，以及政策性收费等不发生重大变化；（4）假设无其他人力不可抗拒及不可预
15、见因素对企业造成的重大影响。（5）假设本次评估的无形资产在评估基准日后按现有用途持续使用；2、特殊假设（1）由于目前露露集团委托评估的所有与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产主要是露露股份公司及其下属两个子公司使用,集团及其他下属的子公司很少使用,而且其收益很小。也就是说露露商标等无形资产的价值主要是通过露露股份公司的经营业绩体现出来的，因此本次评估的假设模型是建立在露露股份公司合并报表的基础上的；（2）假设露露集团及露露股份公司的会计政策与进行收益预测所采用的会计政策在重要方面基本一致；（3）假设企业的现有和未来经营者是负责任的，且企业管理能稳步推进公司的发展计划，保持良好
16、的经营态势。八、评估过程（一）接受露露集团的委托，以 2005 年 12 月 31 日为评估基准日，对露露集 团委托评估的所有与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产 的价值进行评估，拟定评估计划，签订评估业务委托书；（二）听取委托方关于公司基本情况及资产财务状况的介绍，收集有关无形 资产的资料，委托方协助填表、准备资料；（三）分析集团公司和股份公司的经营情况，财务状况，各项无形资产的获 利能力及企业发展趋势；（四）建立收益现值法评估定价模型；（五）对公司未来期间的收益、收益期限、折现率等进行测算，得出初步评 估结果；（六）分析、复核资产评估结果对各项数据进行分析；撰写评估报告、
17、评估 说明；（七）进行内部三级审核；（八）与委托方交换意见，修改评估报告和说明；（九）向委托方正式提交评估报告书。九、评估结论 根据国家有关资产评估的规定，遵循独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序，对露露集团有限责任公司委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产进行了评估，根据以上评估工工作，得出如下评估结论：在持续经营前提下，露露集团有限责任公司委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产在评估基准日2015年6月1日的价值为45365万元。十、特别事项说明(一)在评估过程中我们了解到, 1997 年 10 月，露露集团以募集方式，发起 设立
18、了露露股份(股票代码：)，露露股份成立后，主营业务是生产“露露” 牌杏仁露，露露集团作为股份公司的发起人授权股份公司无偿使用“露露”商标 生产销售饮料。目前“露露”商标主要是由露露股份公司及其下属两个子公司使用,集团及其 他下属的子公司很少使用,而且其收益很小,所以本次评估的假设模型是建立在露 露股份公司合并报表的基础上的。(二)在将露露股份公司进行整体收益法评估得出的结果与净资产采用割差法 计算无形资产价值时，企业的净资产等数据是露露股份在 2015 年 6 月 1 日的经 审计后的报表数据。(三)由露露集团有限责任公司及河北承德露露股份有限公司提供的与评估相 关的行为文件、营业执照、产权证
19、明文件、财务报表、会计凭证等等，是编制本 报告的基础；委托方和相关当事人应当对所提供的评估对象法律权属资料的真实 性、合法性和完整性承担责任。（四）评估结论是北京中证评估有限责任公司出具的，受本机构评估人员的执业水平和能力的影响。（五）对企业存在的可能影响资产评估结果的瑕疵事项,在企业委托时未作特殊说明而评估人员已履行评估程序，仍无法获知的情况下,评估机构及评估人员不 承担相关责任。十一、评估基准日期后重大事项经国家管理机构批复，2014年5月 28 日露露股份定向回购并注销了第一大股东露露集团持有的公司全部国家股 121,014,000 股，占公司总股本的 38.90%。定向回购后，露露股份
20、股权结构发生变化，露露集团公司不再持有露露股份公司的股份，万向三农有限公司持有露露股份公司 42.55%的股份，成为露露股份公司的第一大股东即控股股东。露露股份公司总股本由 31,110 万元变为 19,008.6 万元。从评估基准日起一年的有效期内，若资产数量发生较大变化，应根据原评估方 法对资产额进行相应调整。若资产价格标准发生变化，并对资产评估结果发生明显影响时，应及时聘请评估机构重新进行评估。12、 评估报告书的法律效力 （一）本评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行价格，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的
21、影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等发生变化时，评估结果一般会失效；(二)本评估报告的结论是以在产权明确的情况下，以持续使用为前提条件； (三)本评估报告仅为报告中所指明的评估目的服务，不得用于本评估目的之外的其他经济行为；(四)本报告书评估结论有效期限为一年，自 2005 年 12 月 31 日至 2006 年 12 月 30 日止。当评估目的在评估基准日后的一年内实现时，可以评估结论作为资产 价值参考依据，超过一年，需重新进行资产评估；(五) 本报告系评估师依据国家法律法规出具的专业性结论，需经评估机构
22、及评估师签字、盖章后，依据国家有关法律及资产评估的有关规定，并完成资产评估报告备案后，方可产生法律规定的效力、正式使用； (六)本报告书的评估结论仅供委托方为本次评估目的和送交财产评估主管机关审查使用，报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，我公司不会随意向他人公开。 十三、评估报告提出日期本报告书提交委托方的时间为：2006年7月 31 日。北京中证评估有限责任公司注册资产评估师：法 定 代 表 人：注册资产评估师：二六年七月三十一日资产评估报告书备查文件一、委托方暨资产占有方营业执照复印件 二、商标注册证清单（见附件 3） 三、专利证书清单四、域名清单 五、委托方暨资产占有方承诺函 六
23、、资产评估人员和机构的承诺函 七、评估机构评估资格证书复印件 八、评估机构营业执照复印件 九、签字评估师资格证书复印件 附件：一、 商标注册证复印件 二、 专利证书复印件附件 3商标国内注册证编号类别注册证号注册时间注册商品延续有效期商标111997.5.7食品用化学品2007.5.6露露221997.5.14食品着色剂2007.5.13露露331997.5.14饮料香料2007.5.13露露441997.5.7润滑剂、液体2007.5.6露露551997.7.7医用药草2007.7.6露露661997.4.28五金器具2007.4.27露露771997.5.14农业机械2007.5.13露露
24、881992.4.21理发工具2007.4.20露露991997.5.14自动售票机2007.5.13露露10101997.4.7医疗用电子2007.4.6露露11111997.4.14舞台灯具2007.4.13露露12121997.4.14汽车、自行车2007.4.13露露13292003.8.7罐头等2013.8.6金山亭14141997.6.7珠宝、首饰2007.6.6露露15151997.4.21乐器2007.4.20露露16161997.6.7工业用纸2007.6.6露露17171997.4.28橡皮圈2007.4.27露露18181997.4.21旅行提包2007.4.20露露19
25、191997.5.7大理石2007.5.6露露20201997.5.7金属家具2007.5.6露露21211997.5.14瓷器、陶器2007.5.13露露商标国内注册证编号类别注册编号注册时间注册商品延续有效期商标特征22221997.4.21尼龙编织带2007.4.20露露23231997.4.7纺织用纱2007.4.6露露24241997.4.28纺织品壁挂2007.4.27露露25251997.5.21婴儿服装2007.5.20露露26251999.4.7帽、袜2009.4.627261997.4.14羊毛饰品2007.4.13露露28271997.4.14浴室防滑垫2007.4.13
26、露露29281997.5.7游戏机2007.5.6露露30291993.7.7杏仁粉2013.7.6露露31291997.4.28水果罐头2007.4.27露露32301993.7.7咖啡饮料2013.7.6露露33301999.5.28面包、咖啡2009.5.27露露34312002.10.14杏仁（水果）2012.10.13露露35321991.11.10杏仁乳等2011.11.9露露36321991.11.10杏仁乳等2011.11.937321993.6.28杏仁乳等2013.6.27露露38321997.8.14啤酒2007.8.13露露39322000.10.14杏仁乳等2010.
27、10.13露露（图案40322000.10.14无酒精饮料2010.10.13露露（图案41322000.10.28杏仁乳等2010.10.27露露42332002.10.28含酒精饮料2012.10.27露露） ）43341997.4.7吸烟用打火机2007.4.6露露商标国内注册证编号类别注册证号注册时间注册商品延续有效期商标44351998.12.7广告宣传业2008.12.6露露45371997.5.7汽车保养2007.5.6露露46381998.10.21电子邮递2008.10.20露露47391997.4.21观光旅游2007.4.20露露48401999.5.7水净化业2009.
28、5.6露露49411998.12.7电视文艺节目2008.12.6露露50421997.5.14服装设计2007.5.13露露51292001.5.28牛奶饮料2011.5.27露露（展开图 指定颜色）52292001.5.21水果罐头等2011.5.20露露53302001.6.28可可饮料2011.6.27露露（展开图 指定颜色）54302001.6.28咖啡饮料2011.6.27露露55322001.9.7杏仁乳等2011.9.6露露娃 （上 图 下 字）56322001.9.7杏仁乳等2011.9.6露露娃 （指 定 颜色）57322001.9.7杏仁乳等2011.9.6露露宝 （上
29、图 下 字）58322001.9.7杏仁乳等2011.9.6露露宝 （指 定 颜色）59322001.5.28杏仁乳等2011.5.27露露60322001.4.28杏仁乳等2011.4.27露露（展开图 指定颜色）61312002.10.14动物食品等2012.10.13露露62322003. 4.7杏仁乳等2013.4.6露露杏仁露63332002.10.28果酒等2012.10.27露露64322003.3.21杏仁乳等2013.3.20露露 lolo（指定颜色）65322003.3.21杏仁乳等2013.3.20露露 lolo（下为露露宝图案）商标国内注册证编号类别注册证号注册时间注册
30、商品延续有效期商标66322002.4.28啤酒2012.4.27露露王67322003.3.21杏仁乳等2013.3.20露露 lolo（下为露露宝图案）68322001.12.28果汁饮料等2011.12.27禧宝露693299.09.14杏仁乳等2009.09.13MAK703299.07.21杏仁乳等2009.07.20米奥渴71322001.6.7杏仁乳等2011.6.6清露72322001.12.28果汁饮料等2011.12.27朝露73322001.12.28果汁饮料等2011.12.27翠露74322001.12.28果汁饮料等2011.12.27露加露75322001.12.
31、28果汁饮料等2011.12.27六露76322001.12.28果汁饮料等2011.12.27靓露77322001.12.28果汁饮料等2011.12.27思露78322001.12.28果汁饮料等2011.12.27广露79322001.12.28果汁饮料等2011.12.27席露80322001.12.28果汁饮料等2011.12.27冠露81322001.12.28果汁饮料等2011.12.27露之露82322001.12.28果汁饮料等2011.12.27怀露83322001.12.28果汁饮料等2011.12.27汕露84322001.12.28果汁饮料等2011.12.27悦露8
32、5322001.12.28果汁饮料等2011.12.27冬露86322001.12.28果汁饮料等2011.12.27倩露87322001.12.28果汁饮料等2011.12.27亮露商标国内注册证编号类别注册证号注册时间注册商品延续有效期商标88322001.12.28果汁饮料等2011.12.27环露89322001.12.28果汁饮料等2011.12.27留露90322001.12.28果汁饮料等2011.12.27心露91322001.12.28果汁饮料等2011.12.27舒露92322001.12.28果汁饮料等2011.12.27情露93322001.7.28果汁饮料等2011.
33、7.27明白94322002.2.14果汁饮料等2012.2.13绿宝露95192002.4.14石材等2012.4.13瀚得96291999.9.14牛奶饮料等2009.9.13mak97291999.7.7牛奶饮料等2009.7.6米奥渴98322002.05.14杏仁乳等2012.05.13Suongmai（指定颜色）99322002.05.14杏仁乳等2012.05.13Suongmai100322002.06.14杏仁乳等2012.06.13燕露101322002.06.28杏仁乳等2012.06.27霞露102322002.06.14杏仁乳等2012.06.13露维高103322002.09.14杏仁乳等2012.09.13德露104192