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1、 单位工程施工组织设计(施工方案)单位（子单位）工程名称：东鄱村民公寓工程 工程地点：季华一路西南侧，第二水厂东侧 总承包施工单位：（法人章）茂名市电白建筑工程总公司 施工单位：（法人章）茂名市电白建筑工程总公司 编制单位：茂名市电白建筑工程总公司 编制人： 编制日期： 2012 年 5 月 10 日审核人： 申批人： （编制企业技术责任人）审批日期： 年 月 日目 录第一章编制依据一、依据文件1、根据佛山市禅城区张槎街道东鄱股分经济联合社东鄱村民公寓建筑安装工程投标文件、设计图纸；2、国家、广东省佛山市建设委员会等相关单位颁发的现行建筑施工规范、规程、验评标准及有关技术规定；3、佛山市区文明
2、施工的有关规定；4、佛山市建委颁发的建设工程施工现场文明施工管理办法；5、电白县建筑工程总公司的有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、佛山市禅城区张槎街道东鄱股分经济联合社提供工程现场及周围环境的实际情况。7、主要采用规范目录；7.1建筑结构可靠设计统一标准GB 50068-20017.2建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006年版）7.3钢筋混凝土结构规范GB50010-20027.4建筑抗震设计规范GB 50011-20017.5建筑工程抗震设防分类标准GB50223-20087.6建筑地基基础设计规范GB50007-20027.7建筑设计防火规范GB50016-2006
3、年版7.8建筑基坑支护技术规程JGJ 120-997.9高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20027.10高层建筑箱形基础与筏板基础技术规范JGJ6-997.11高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 2005年版7.12混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-20087.13建筑变形量规范JGJ8-20077.14钢筋机械连接通用技术规范JGJ 107-20037.15地下工程防水技术规范G50108-20087.16 03G101-1砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图7.17钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003 7.18广东省实用高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3
4、-2002补充JGJ3/T15-46-20057.19砌体结构设计规范GB50003-2001及2002年度局部修订7.20蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J1047.21混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004（修正版）7.22混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20037.23钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB 1499-19987.24混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027.25建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20027.26建筑地面工程施工及验收规范GB50209-957.27电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-59-967.28砌
5、体工程施工及验收规范GB50203-987.29建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73-917.30混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-957.31建筑工程冬期施工规程JGJ104-977.32建筑工程施工测量规程DBJ01-21-957.33建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-967.34建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20007.35建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-887.36建筑工程质量检验评定标准GBJ301-887.37建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20077.38砼强度检验平定标准GBJ 1077.39粉煤灰砼应用技术规范GBJ 14
6、67.40砼中掺用外加剂质量GB 8076应用技术规范GB 50119规定7.41国家现行标准；用于砼中的粉煤灰应符合GB 1596规定7.42国家现行 砼粗细骨料质量标准JGJ 53、JGJ 52规定7.43国家现行 搅拌砼用水标准JGJ 63规定7.44国家现行标准 砼配合比设计规程JGJ 55规定7.45建筑施工手册8、安全 规范：8.1中华人民共和国安全生产法8.2施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）8.3职业健康安全管理体糸规范GB/T 28001-20018.4环境管理体糸规范及使用指南GB/T 240018.5建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80918.6施工
7、企业安全生产评价标准JGJ/T 77-20038.7建筑拆除工程安全技术规范JGJ 147-20048.8建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 13020018.9建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ 128-20008.10建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-20018.11施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-20058.12建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-938.13建筑施工现场环境与卫生标准JGJ 146-20048.14建筑施工安全检查标准JGJ59-99注：其他未注明的按国家、省、市、区有关规范、文件执行。二、编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工
8、规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。三、编制目的本施工组织设计系佛山市禅城区张槎街道东鄱股分经济联合社东鄱村民公寓建筑安装工程的总体施工技术措施，体现本工程施工的总体构思和部署，根据我公司的有关技术管理程序，结合本施工组织设计确定的基本原则，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。第二章 工程概况及工程特点一、工程概况1、 工程建设简介工程名称东鄱村民公寓工程总建筑面积108620.3平方米地下28898.2建筑层数地下1层/局部2层 地上79351.8地上25 / 26层基础形式预应力管桩结构形式框剪建筑檐高91.65m建设地址季华一路西
9、南侧，第二水厂东侧建设单位佛山市禅城区张槎街道东鄱股份经济联合社设计单位广东粤建设计研究院有限公司监理单位广东达安工程项目管理有限公司勘察单位广东有色工程勘察设计院施工单位茂名市电白建筑工程总公司 施 工 承 诺工程质量建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准工 期1095日历天计划开工日期2012年5月15日计划竣工日期2015年5月14日安全文明施工 1、轻伤事故控制在1以内，重伤死亡事故频率为0。2、争创“佛山市安全生产文明施工优良样板工地”。建筑概况总建筑面积108620.3平方米地下28898.2地上79381.8总用地面积3.2万平方米 0.00标高高程4.0m建筑层数地上2526层
10、；地下1层/局部2层建筑用途民用建筑檐高91.65m标准层高度3.15m防水等级二级耐火等级一级建筑人防设计本工程人防地下室位于地下一层，人防建筑面积为2228，为二等人员掩蔽所，抗力等级为核六级常六级，一个防护单元。 防水设计地下室顶采用S8抗渗混凝土+3厚APP改性沥青防水卷材厨房、卫生间：7厚聚合物水泥防水砂浆屋面： 3厚APP高聚物改性沥青防水卷材（所有上人屋面），4厚APP高聚物改性沥青防水卷材（不上人隔热屋面）外装修做法涂料、石材、4595面砖内装修做法墙面扫白色灰水（除注明外所有内墙）水泥砂浆、200300瓷片（厨房、卫间）外墙涂料楼地面素水泥浆结合层一遍（所有楼面）；地砖（入户
11、大堂及电梯楼梯厅）防滑地砖（厨房、卫生间）天棚白色刮塑两遍屋面做法节能保温防水屋面（级设防）：钢筋混凝土屋面板 30厚聚苯挤塑隔热板20厚1：8水泥陶粒混凝土找层 20厚1：3水泥砂浆找平3厚APP高聚物改性沥青防水卷材 40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，内配4150钢筋25厚干硬水泥砂浆810厚地砖1：1水泥砂浆填缝；不上人隔热屋面，无保温（级设防）：钢筋混凝土屋面板 20厚1:2.5水泥砂浆找平4厚APP高聚物改性沥青防水卷材M5砂浆砌120120砖三皮，双向中距380或顺排水方向砌一侧一平砖带，高180中距380，砖带端部砌240120砖三皮40厚370370大阶砖；坡屋面（级设防
12、）：钢筋混凝土屋面板 25厚1:3水泥砂浆加5%防水粉分两次抹平顺水条306，中距600挂瓦条L304，中距按瓦规格 瓦屋面。门窗工程铝合金窗、防火门、防护密封门、木饰面门结构概况结构型式基础结构型式冲孔桩主体结构型式钢筋砼框剪结构屋面结构型式钢筋砼梁板结构抗震等级工程设防烈度 七度框架、剪力墙抗震等级 二级钢筋类别HPB235 、HRB335、HRB400钢筋连接方式绑扎连接、机械连接、电渣压力焊连接 墙体材料加气混凝土砌块、实心砖，外墙、分户墙200厚；内隔墙120厚混凝土强度等级剪力墙、柱等竖向结构-28层C35916层C3017顶层C25梁、板等水平结构-29层C3010顶层C252、
13、自然条件 本工程落于佛山市，是国内气温较高降雨为较多的地区,年平均降雨量达1000mm，每年47月的雨季，降雨较为集中，也是暴雨最多的时段，常有亚热带气旋袭击，时有大风暴雨。3、工程地质情况（1）场地岩土的分布土层特征：根据钻探揭露,地基土主要由人工填土、冲积层、泥岩、砂岩、泥质砂岩组成。素填土平均层厚3m，淤泥流塑土平均层厚5.05m，粉质粘土平均层厚5.87m，详佛山市禅城区张槎街道东鄱股分经济联合社公寓岩土地质勘察报告。第三章 综合说明我司具有国家建筑一级资质及相应的技术管理水平的大型施工企业，拥有雄厚的施工技术力量和机械装备、施工经验丰富，曾获得国家建筑工程质量鲁班奖，并获多项省、市样
14、板工程奖、“五羊杯”及文明施工奖。公司创建以来，一贯以“百年大计、质量第一”为经营宗旨，健全各项规章制度，狠抓质量和安全施工管理，坚持文明施工，赢得了良好的社会信誉。单位工程竣工验收合格率100%，优良率90%以上，连续多年被评为市级安全先进单位和文明施工单位，我们一向尊重知识，重视人才，至今已培训和引进多名中级以上的工程技术人员，形成了一支具有较高管理水平的专业知识队伍，并拥有一大批装备精良、设备齐全的大中型施工机械和一整套适应各类施工的先进技术、科学管理方法，尤其在高层建筑、大形小区施工方面占据优势，我们锐意开拓，努力发展大型建筑规模经济，愿意继续奉行以“合格为起点，样板为目标”的服务宗旨
15、与社会各界精诚合作，共创佳绩！ 对承建东鄱村民公寓建筑安装工程施工，我司具有极大的兴趣，对与贵建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到中标等相关文件后，立即组织有关的工程技术人员对相关文件进行细致的探讨，精心编制了工程施工组织大纲，已明确工程施工的方针、管理目标及施工工期，而编成本施工组织设计。第四章 施工部署第一节 施工部署原则为了保证基础、主体、装修、设备安装工程尽可能有充裕时间施工,如期完成施工任务,必须考虑各方面的影响因素, 对任务、资源、时间、空间进行总体的综合布局， 为进一步规范现场的施工作业程序和标准, 保证工程质量, 使管理水平科学化、规范化, 提高建筑施工的技术含量, 达到”计划
16、目标明确，技术措施保驾，质量体系严密，施工方法得当，工序流程控制严格，检查验收及时准确，这一科学化、规范化的施工管理目标; 同时也使管理人员明确职责, 理会项目运作程序,提高工作效率, 保证施工作业能在正常有序状态下进行,并与公司的施工管理要求相统一、相协调,完善工程预控等技力。第二节 项目组织机构及管理模式一、项目部组织机构及职能为了确保本工程按合同工期竣工和保证工程质量, 我司将集中优势力量, 调派技术骨干和经验丰富的技术人员组建一个强大有力的项目部, 以项目经理为首, 下设生产经理、技术负责人、技术总工、施工员、质安员、专责安全员、测量员、材料员、资料员等专职人员, 详见现场组织管理机构
17、. 项目部将按照公司的有关项目管理条例，根据工程特点, 制定相关项目管理制度, 使项目各项管理达到标准化、制度化、讯息化, 并且所有管理人员都严格遵守甲方的监督管理。本施工组织的指导思想是以质量、安全为中心，建全工程质量、安全管理制度，编制项目质量计划，选配高素质的生产经理、及专业工程技术管理人员，按国内行业惯例实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。使项目部将成为一支充满活力、具有多专业化、全面管理能力的领导班子。项目管理机构图：二、东鄱村民公寓工程主要管理班子人员在项目部职务姓 名职 称身份证号码项目经理梁渊建造师440102197610010014生产经理魏建星技术员（
18、工长）440923195611242171项目技术负责人梁任贵助理工程师440103197201236019安全生产第一责任人梁渊建造师440102197610010014消防保卫负责人陈华山助理工程师440402198707269015主办施工员陈日金施工员441422198109045317质量管理员程永泽质量管理员440402198707269015安全管理员丘坤强助理工程师44142119841012531X安全主任程永兴安全主任440923195708134417资料员主管邓雄华资料员440923198911082193资料员程允泽李文霞44092319820117407744098
19、2198808075382电工班长黎木权电工440923196801081473机电班长翁永华电工440923197701081470预算主管杨日光预算员44092319640210149X材料主管黄健林三、各部门的主要职责：1、项目经理.项目经理是公司法人在项目上的授权代表，是本项目工程的第一责任人，代表公司履行相关责任。.执行公司质量方针，质量体系文件，负责项目质量目标的制定与贯彻执行。.依照项目管理手册进行项目经理部的机构设置和质量职能分配，对项目工程进行全面管理。.领导与组织项目编制施工组织设计，质量计划，质量阶段控计划，质量管理文件。.领导项目安全生产，质量管理及文明施工工作，是安全
20、、质量及文明施工的第一责任人。2、生产经理职责.协助项目经理主抓生产管理工作，贯彻执行国家法令、法规及各项规章制度，确保各项经济技术指标的全面完成。.组织落实项目质量体系正常运行，并对其主管部门的工作质量进行全面监督和管理。 定期召开生产调度会，经常检查项目施工中人、财、物等资源的管理，及时解决施工中出现的问题。掌握施工进度，确保安全生产，使工程质量在施工过程中处于受控状态。协调各班组之间的配合，针对项目施工中存在的问题，及时采取纠正和预防措施不断改善和加强项目管理。配合项目经理加强预算管理，推行多种形式的承包责任制。负责现场文明施工与环保工作。承担工程竣工交付后的保修服务工作。3、技术负责人
21、：.贯彻执行质量方针，项目质量计划及新技术，新工艺的推广应用，对工程质量负有第一技术责任。.具体组织相关人员编制施工组织设计、质量计划，阶段质量预控计划，质量管理文件。.领导材料的选型，报批与控制，负责引进新技术、新工艺、新材料的应用管理。.贯彻执行质量评定标准、规范，技术规程及相关工程质量方面的有关规定。.负责组织质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保项目质量目标的实现。4、施工员：.施工员是施工生产的指挥者，对各分部分项工程质量负有直接的领导责任。.认真贯彻执行项目的各类生产计划、施工方案，负责落实项目质量计划和质量目标的执行。.领导和组织现场材料，设备，半成品的质量检查工作和做好
22、施工技术资料的管理工作。.负责监督各施工工序的质量检查，落实各分部分项的自检、互检、交接检的“三检”工作。.负责组织工程各阶段的验收工作，具体与落实质量管理，领导组织开展QC小组活动。5、安全主任，安全员：协助项目经理主抓安全管理工作，贯彻执行国家有关劳动保护、安全管理的法令、法规及上级部门制定的规程、规定。对其项目安全工作进行全面监督和管理。参加审查施工组织设计和施工方案编制的安全技术措施，并对贯彻执行情况进行监督检查。严明执法，有效地控制物体打击、机械伤害、触电、高处坠落等不安全因素，使安全生产在施工过程中处于受控状态。精通业务，掌握了解在施工过程的结构类型、施工特点、机械设备、临时设施的
23、分布状况，强化安全动态管理，正确使用安全管理否决权。与相关部门共同做好新工人、分包方、特殊工种人员的安全技术培训、考核、签发证工作。进行工伤事故统计、分析和报告，以及工伤事故的调查和处理，并及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强项目安全管理。贯彻执行文明安全施工管理的各项规定，负责施工现场文明安全工地创建、达标工作。6、专职质检员：.编制项目“质量检查管理办法”，增强施工预控能力和过程中的质量保证。.负责项目的质量检查及监督工作，结合工程实际制定质量通病治防措施，质量评定审核和资料的收集工作。.严格执行各分部分项的自检、互检、交接检的“三检”工作，组织好各分部分项的检查、验收工作。.具体负责项
24、目的质量检查，材料质量验证与监督工作，负责监督施工过程中材料的检验，报验工作。.负责制定过程检验计划，进行工程质量分析，并提出整改措施，监督整改情况。7、材料员：.按工程需要编制材料采购计划，并按材料采购计划进行采购，对所采购材料的质量负责。.参加对材料供货单位的考核和评价，有权拒收不合格或质量证明文件缺少及不符合规定的材料。.对材料的质量证明文件、（产品质量证书、产品出厂检验报告）等资料要分类整理，登记和建档。.已验证的材料要分类保管，并要求标识清楚，台帐，实物名称、规格、型号、材质、数量和验收状态相符合。.搞好材料的收发记录和日常管理，要求做到收进、发出的单据与台帐和实物相符合。7、试验员
25、：.负责按有关规定对钢材、水泥、红砖、砌块、地材、防水材料等主要原材料的抽样，送检工作。.负责在试验室配制砼、砂浆的施工配合比，并按施工配合比监督砼、砂浆配比过程的计量。.负责按有关规定制作砼、砂浆试件，并对其抽取的组数和制作质量负责。.做好材料、试件检验记录，负责与试验单位的联系，妥善保管检验记录和相关资料。四、项目管理模式 我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和新技术为手段的项目管理方法。同时，项目部在公司的领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施
26、工保障、社会协力合作”具有我公司特色的项目管理模式，以高效组织和优化生产资源。严格按照以GB/T19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以出色地实现我公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作，项目部严格执行公司颁布的程序文件、质量手册等我司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守佛山市区施工现场标准化管理的有关规定。第三节 实施目标 我公司历来重合同、守信用，并将根据本工程特点编排出确实可行的施工进度控制计划，并一定保质、保量圆满确保本工程顺利完成，公司委
27、派具有丰富经验的生产经理进驻现场，主动与有关单位协调配合，并组织施工管理人员、材料及机械设备，做好各方的准备工作，确保目标的实现。一、工期目标为了使东鄱村民公寓工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行了精心布置，根据东鄱村民公寓项目合同总工期；为1095个日历天完成本工程中的全部工程量，为此：将1095个日历天分解到结构工程和装修工程阶段中，详见施工进度计划横道图，本工程开工时间暂定在2012年5月15日，2015年5月14日竣工，在开工前因西边的养猪户的道路从场地中间通过、及围墙未能封闭，经甲方代表协调未果情况下，为此延迟到5月23
28、至25日才强行实施连续3天对工程管桩进行静压试验工作完成，由于静压试验管桩的入土深度未能达到设计要求，后经村委召集各方开会研究决定修改桩形，经设计从新出图及审图努力1个月时间过程中修改为冲孔砼灌注桩，按原静压管桩计划为60天完成，冲孔灌注桩计划120天、临电能满足施工要求可以完成。为此；造成施工周期相对延长及工程造价费用相对增加，为此；竣工时间在2015年8月12日。二、工程质量目标我公司的质量方针是“规范管理、精心施工、质量第一、用户至上”。项目部将严格执行ISO9002质量保证体系文件的要求，对执行程序文件，各要素进行控制，确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准
29、，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求，以使工程质量达到合格。各分部的质量目标如下表： 分部名称 质量目标基础工程合格主体结构合格装饰装修合格楼地面工程合格门窗工程合格屋面工程合格三、 现场管理目标1、为保持施工现场周围清洁的环境，我项目部设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、道路顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。2、根据现场的实际情况，计划在场地的南侧设一个大门，是本工地的主要出入通道口，大门右侧设置门岗，门外左侧挂设五牌一图。3、由于场地表层为杂填土，主要运输道路不能承受车辆行驶，为此挖除杂土层6M宽、1.21.5M深，采用砖渣和石渣冲砂换填，路面浇筑20cm厚C20混凝
30、土内配12200*200钢筋。其它道路用C20砼浇筑150mm厚硬化处理，并在施工现场大门右侧设置一个7m*4m的弯形储水洗车槽，从工地外出的车辆均将轮胎泥土冲洗干净后，才能驶上路，废水经沉淀处理后，再排入河沟或市政管网。办公区和生活区2850m2建设在业主指定场区，消防设施、标养室、加工场及堆场、临时水用电布置，具体布设详见总平面布置图。 四、项目管理目标全面贯彻ISO9000质量管理和质量保证标准，根据我公司制定的质量手册Q/ETA-2006和程序文件Q/EJB-2006，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按
31、各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格材料用在本工程，提供满足顾客需求的产品。工程项目部进行项目法管理，充分发挥项目部统一指挥、协调、调度人、财、物的整体优势。五、 施工环境目标： 1、本工程位于佛山市区，环境保护尤为重要。我公司在保持以往文明施工的优良传统下，有针对性制定更加严谨的环境保护措施。在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护公共设施，最大限度减少对环境的污染。六、安全目标：完善安全措施，提高安全意识，施工中跟踪控制检查到位消除隐患，防患于未然，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5以下，一次通过市安全生产
32、管理部的安全达标认定，达到市优良等级。七、服务目标： 服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。第四节 工程重点与难点一、施工场地狭小，地下水位高1、特点分析：本工程可利用场地狭小，现场周边为市政道路和农田，且地下室施工周期短，加上地下水位高，材料用量大，缺乏材料堆场，给地下室施工增加了更大的难度。2、解决方法：进场后，主动积极与业主联系，合理安排临时设施及材料加工、堆放场地，尽量减少因材料二次搬运带来的成本增加及影响进度。3、施工平面布置分阶段布置，根据工程进展情况及时调整，利用一切可利用
33、的空间。加强现场平面管理，尽量减少二次搬运。地下室施工阶段将采取排水沟加降集水井的排强措施，控制地下水位高度，保证地下室施工时无积水。4、地下室施工阶段由于现场无法布置钢筋堆场及钢筋加工场，经甲方研究决定安排钢筋堆场及脚手架等材料堆场设在场外、属大富土地区域，二次转运到南侧场外紧贴工地围墙边的地块加工半成品后再运送到各施工面安装。待地下室外基坑回填土完成及场地硬化后将场外的加工场及堆场布设施工现场，详见0.00平面布置图。第五节 劳动力组织劳动力组织这项工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工作内容和实际情况由项目部制定劳动力组织计划，为工程顺利进展打下良好的基础。由于本工程建筑所具有的诸多特
34、点，对施工前的各项准备工作，必须细致、认真进行思考，否则会造成人力、物力等资源的浪费。施工准备的范围可以根据不同的施工阶段分别进行组织和调整。本工程总工期需经过雨期、台风期及冬期施工，广州地区属于亚热带气候，春夏两季降雨较多，降雨量是全年的90%，对施工带来十分不利的影响，尤其是土方开挖和基础、地下室施工恰好在雨季时期,为此：对各项资源需精心计划、人材分批进场，而且做好相应的排水措施，合理的劳动力组织是保证工程顺利完成的重要因素之一。根据工程实际进度情况，必须及时调配劳动力。我们将通过以往和我公司合作过大项目中挑选最优秀的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场后的安全知识教育，认真组织技
35、术安全交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时间，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入砌体装修和水电安装工人。本项目由我公司自行施工，根据施工总体控制计划，工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要，现场劳动力投入见下表：主要劳动力用量计划表：序号工 种 名 称人 数主 要 工 作 内 容1桩支护班30施工基坑2桩基础班100施工工程3土方工30基坑基础施工、土方开挖回填4木工210模板、木作工程5钢筋工125钢筋加工安装6混凝土工33混凝土浇捣7架子工50内外脚手架搭拆8砌筑工175砌筑及湿装饰工程施工9电、焊工15钢筋、铁件焊接10机电、维修工5
36、各种机电设备保养、维修11装饰工210铝合金窗等装饰工程施工12司机20塔吊、人货梯13杂工30装卸、搬运、现场环境14水电安装工40预埋、安装说明:表中数值是指该工程进入正常施工期间的用工人数，具体按实际进度情况进行调整。第六节 主要施工机械投入1、为满足整个工程施工需要，结构施工阶段，投入HBT60塔吊3台用于结构施工中材料的垂直和水平运输，混凝土运输采用2台砼输送泵承担，并在楼层施工面设置一台24m臂长的布料杆，可以满足砼连续浇捣的需要。结构完成第9层后，此时进行每栋安装1台（共7台）SCD200/200K人货施工梯，以便于上人和砌体、装修阶段的材料垂直运输。2、塔吊安装应在基础结构施工
37、前完成，以便于地下室基础施工时使用，先浇筑塔吊基础，在塔吊基础内预埋地脚螺栓，待基础砼强度达到75%强度要求后及时安装塔吊。详见平面布置图。3、为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我司还另行配置必要的塔吊等主要设备易损配件，做到预防在先，确保工期目标的万无一失。（详见下表）土建主要施工机械设备计划表第七节 物资供应本工程的施工材料采购，项目部将与业主密切配合，根据材料生产厂家产品，严格按照ISO9002质量体系中物资采购程序，以保证进场材料的质量。项目部在用料前的半个月内向业主提供材料入场计划，在每道工序前7天向业主提供分批量入场材料计划，以便业主及监理有充分的时间进行材料的入场检验工
38、作。特别是钢筋等材料采购时必须附有出厂合格证，所使用的商品砼供应厂家需具备实力雄厚、管理规范、质量可靠的条件，商品砼的配合比必须提供给业主，按招标文件确定的厂家并经监理、业主方的确认。装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须经业主认可。合同部门最后根据确认的样板与分供方签定供货合同，项目指挥部根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论甲供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。需要提前进场的主要施工周材及电缆详见下表.主要周材投入一览表序 号名 称规 格单 位数 量备 注1脚手板600*250
39、0块55002草袋个1200用于覆盖砼养护3电缆395-250橡套m550塔吊专用4电缆3150-270橡套m1200至各配电箱5胶合板18mm厚M291000地下室及楼板6钢管483.5t700地下室7件直角、对接、回转个1700地下室8方木8080根68000地下室9顶托700长个6000地下室10底托700长个6000地下室第八节 施工配合1、支护搅拌桩的配合：1）做好支护工程机械的进场和配合工作，以保证工作顺利开展，避免不必要的资源浪费。基坑支护工程的深层搅拌桩，采用4台桩机从北开始，往南端推进，为土方开挖及锚杆、土钉墙喷射混凝土创造良好施工面。2）降排水系统的配合：应和支护系统同一流
40、水作业，掌握好地质资料和地表水及地下水位情况，积极做好排水工作确保降排水效果，使基底作业面干燥，为后继工作提供良好条件。2、挖土方班的配合：基坑土方开挖与支护施工的工种交叉作业，在挖土过程中需要互相密切配合，必须服从项目部的统一指挥，上道工序要为下道工序创造良好的工作面，避免造成资源浪费，并且挖出的土方外运到业主指定的弃泥场堆放，保证道路整洁。3、冲孔桩施工配合：1）、泥浆土料运进场地后应堆放在平整而不积水的地面备用，桩基在施工应跟据现场实际情况、设计要求及进岩深度施工，冲孔桩（工程桩）施工顺序是：从北边开始向南端推进，施工作业过程中，须按顺序将每台塔吊基础桩依次完成，塔吊基础桩选用的直径80
41、0、施工工艺及入土深度均和工程桩相同，塔吊基础布设详见平面布置图。4、各工种之间的配合：为了确保施工顺利进行，施工前期应做好充分的技术准备工作。开工前；项目技术负责人组织各专业施工人员依据施工图纸及施工现场具体情况并对管线进行综合布局，绘制平面布置图，明确各专业设备、管线的具体位置，尤其应重点进行地下室的综合布局设计、经甲方认可后方可全面进行施工。各专业施工顺序应服从项目部的安排，各工序完工后要做好工序交接和成品保护。设备试运转和调试的配合，调试阶段组建调试小组，抽调各专业人员参加，统 一安排调试工作。5、安装与土建的配合：各专业安装施工人员进驻现场后，应认真熟识图纸，统计预留预埋件的规格尺寸
42、、安装部位、技术要求、数量等，在图纸做好标识，并与土建有关技术人员进行校对，不得有误。制作与安装应有专业班子负责，在土建施工过程中积极配合，严格控制安装质量，同时不得随意损伤建筑结构、钢筋，土建混凝土捣制时应防止套管的位移及线管的损坏。安装工人员应认真控制管道穿越地下室水池外壁及地下室砼墙外壁防水套管的埋设，不得漏埋和偏差。6、成品保护的配合：1）项目部与各施工班组协调共同搞好成品保护，根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工班组不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交付的厕所不得使用，不得随意拆走管线的堵头。易损坏的灯具、卫生器具与土建门窗安装应交叉施工。同时，要求安装施工时应注意对墙
43、面、吊顶的保护，避免污染与损坏。2）本工程成品保护的重点是预埋管的保护，应编制相应的作业指导书。3）为了保证管井内管道施工质量与美观，要求有内粉刷的管道井，如内粉刷完毕后，安装施工时不得污染墙面。无内粉刷的管道井、管道安装完毕后，应临时封闭，严禁作为建筑垃圾或排水通道。7、与业主和监理的配合：1）施工中服从业主、监理的管理。2）对各专业管线进行的综合布局，应提交业主或监理审定，认可后方可全面实施。3）业主或监理在安装过程中对质量进行监督。设备开箱、隐蔽验收及试验、试调等验收均应邀请业主或监理代表参加，并及时办理验收手续。第五章、地下室工程施工第一节 基坑支护、土方开挖及桩基施工一、基坑支护体系
44、1、深层搅拌桩施工（1）深层搅拌桩浆液采用32.5R复合硅酸盐水泥配制，水灰比为0.50.6，防水深层搅拌桩每米桩用水泥50kg。（2）送浆操作应按变参量工艺要求及设计有效桩长部分连续送浆，并要求单储浆筒内的水泥浆在单桩成桩结束时用完。贮浆筒内水泥浆应经常搅动，防止送浆不均，以保证单桩成桩质量，同时可保证设计的有效桩的质量均匀。（3）钻头以0.8m/min提升速度再重复搅拌一次，保证加固深度范围内每米土层得到充分搅拌。（4）桩位偏差不大于50mm，桩身垂直度不应大于1.0%。（5）相邻桩施工间隔时间不应超过了24小时，施工顺序（见附图）。2、土钉施工（1）土钉倾斜角13度，成孔间距偏差50，成孔深度偏差50，成孔倾角偏差3度。（2）注浆用32.5R普通硅酸盐水泥，水灰比0.5，即比重1.79g/cm3,钢管注浆为每米注入3550kg水