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2、1、 成立以工程部为主的节能领导小组，各部门均应设兼职节能治理员；2、 节能领导小组要经常研究物业的能耗情况，并采取相应节能措施。注重节能的重要性，让每位员工都要理解节能是工程治理的重要内容；3、 工程部应进展每周、每月能耗统计并绘制成曲线表，已进展不同年份不同月份的能耗比较；4、 供配电系统应对无功负荷进展补偿，以提高功率因数。功率因数应操纵在0.9以上。应按照变压器负荷变化情况，按技术特性，选择最正确运转方式。变压器负载率经常小于30%时，应退出运转，应经常调整和保持三相电流的平衡；5、 按照工程预算情况冷机组建议安装节电操纵装置，按照不同负荷要求，开、停部分机组及操纵冷冻水、冷却水温度和
3、水质，以提高制冷系统的运转效率；6、 空调机组运转时应关于不同季节，合理调整新风比例，以减少新风处理能耗，关于非24小时营业场所，应进展风量调理，按照负荷的大小来改变送风量；7、 照明系统灯具应定期清扫更换，制定更新周期，维持光照水平；8、 照明和动力用电应分别装表计量，内部可分层、分区装表计量，按照奖节罚超原则，制订考核方法；9、 工程部应派人每天进展巡视检查，如觉察漏电、漏水、漏气、漏油等现象，立即采取措施处理征询题；10、 工程部各级治理人员要理解主要用电设备的数量、运转情况，以及各种能源的收费标准；11、 工程部应指派专人负责节能工作的检查、催促、推行节能观念及认识和方法，不断对用电、用水以及其他能源消耗情况及节能效果进展分析、调查、使之不断完善；12、 充分应用楼宇自动化操纵进展治理，按照季节、时间、天气等变化要素，时刻调整设备运转参数；13、 加强管道保温材料的维护保养；14、 照明灯具应尽可能选择节能灯具及光源；15、 在可能情况下，通过技术改造，使电梯/电扶梯到达智能治理和运转；16、 尽可能在公共区域采纳节能操纵照明开关，如：声控开关、光控开关、时间操纵开关、延时操纵开关等；17、 合理使用设备，使其最大限度的到达工作效率；18、 经常检修设备，使设备保持良好的光滑、密封的运转状态。