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1、此材料由网络搜集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。材料共分享，我们负责传递知识。平安治理文档建筑安装工程承包合同 合同编号 工程名称： 工程编号： 发包方： 承包方： 签订时间： 签订地点： 按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条工程工程 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程工程批准单位：批准文号（指此工程立项有权批准机关的文号）工程主管单位： 四、承包范围和内容：（详见工程工程一览表）；工程建筑面积（平方米）；其它： 五、工程造价：（万元），其中土建：（万元），安装：（万元）。
2、第二条施工预备 一、发包方： 月日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。 月日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平坦，拆迁障碍物的材料。 本合同签订后天内提交建筑许可证。 合同签订后天内（以收签最后一张图纸为准）提供完好的建筑安装施工图份，施工技术材料（包括地质及水准点座标操纵点）份。 组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在天内分送有关单位，天内提供会审纪要和修正施工图份。 二、承包方： 负责施工区域的临时道路、临时设备、水电管线的铺设、治理、使
3、用和维修工作； 组织施工治理人员和材料、施工机械进场； 编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。 第三条工程期限 一、按照国家工期定额和使用需要，商定工程工期为天（日历天），自年月日开工至年月日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。 二、开工前天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、如遇以下情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： 按施工预备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能去除，阻碍进场施工； 凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时觉察缺陷需
4、要修、配、代、换而阻碍进度； 不属包干系数范围内的严峻设计变更，提供的工程地质材料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进展的缘故此阻碍进度； 在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停电天以上（每次连续小时以上），阻碍正常施工； 非承包方缘故此监理签证不及时而阻碍下一道工序施工； 未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而阻碍施工； 人力不可抗拒的要素而延误工期。 第四条工程质量 一、本工程质量经双方研究要求到达： 二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规程和标准进展施工，并接受发包方派驻代表的监视。 三、承包方在施工过程中必须遵守以下规定： 由承
5、包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进展检验合格后方可用于工程； 由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程； 隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进展下一道工序；承包方应按质量验评标准对工程进展分项、分部和单位工程质量进展评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监视站。单位工程构造完工时，应会同发包方、质量监视站进展构造中间验收； 承包方在施工中发生质量事故，应及时报揭露包方派驻代表和当地建筑工程质量监视站。一
6、般质量事故的处理结果应送发包方和质量监视站备案；严峻质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监视站、发包方等单位共同研究，并经设计建立单位签证后施行； 工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。 第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理 一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）； 二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购； 三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应同意复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，
7、其复验费由提供材料、设备方承担。 四、本工程材料和设备差价的处理方法： 第六条工程价款的支付与结算 工程价款的支付和结算，应按照中国人民建立银行制定的“根本建立工程价款结算方法”执行。 一、本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的备料款，计人民币万元；临时设备费，按土建工程合同总造价的计人民币万元，安装工程按人工费的计人民币万元；材料设备差价万元，分次支付，每次支付时间、金额 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的时，按规定比例逐步开始扣回备料款。 三、工程价款支付到达合同总价款的时，不再按进度付款，办完交工验
8、收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而阻碍工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。 六、本合同造价结算方式： 七、承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可恳求经办银行审定后拨款。 第七条施工与设计变更 一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术材料，作为施工的有效按照，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充按照，承、发包双方
9、均不得擅自修正。 二、施工中如觉察设计有错误或严峻不合理的地点，承包方及时以书面方式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修正意见或变更设计文件，承包方按修正或变更的设计文件进展施工。假设发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。 三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修正设计、修正工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取施行，其节约的价值按国家规定分配。 四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修正通知书和修正图纸，承包方才予施行。严峻修正或增加造价时，必须另行协
10、商，在获得投资落实证明，技术材料设计图纸齐全时，承包方才予施行。 第八条工程验收 一、竣工工程验收，以国家颁发的关于根本建立工程竣工验收暂行规定、工程施工及验收标准、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为按照。 二、工程施工中地下工程、构造工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监视部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。 三、工程竣工验收后，方包方方可使用。 在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建立环境保护部（）城建字第号通知印发的建筑
11、工程保修方法（试行）执行。 第九条违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建立工期提早或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任： 一、未能按照合同的规定履行本人应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未经历收，发包方提早使用或擅自动
12、用，由此而发生的质量或其他征询题，由发包方承担责任。 四、承包方验收通知书送达日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第十条纠纷处理方法 任何一方违犯合同规定，双方协商不成，按以下第（）项方式处理： 一、向经济合同仲裁机关申请仲裁； 二、向人民法院起诉。 第十一条附则 一、本合同一式份，合同附件份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政治理机关、建立主管部门备案。按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。 二、本合同自双方代表签字，加盖双
13、方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修正时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 发包方（盖章）：承包方（盖章）： 法定代表人（签章）：法定代表人（签章）： 委托代理人（签章）：委托代理人（签章）： 单位地址：单位地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 电挂：电挂： 邮政编码：邮政编码： 年月日年月日 经办建立银行建筑治理部门鉴（公）证机关 （盖章）（盖章）（盖章） 鉴（公）证意见 经办人： 年月日年月日年月日 工程项目一览表 附表一： 建立单位： 序工设栋结层面资批准投资工程总开工竣工备 程计金总额造价 号名单数构数积来文号(万元)(万元)时间时间注 称位源 注：维修、屋外、管道、给排水等工程也应按此表逐项填写。 由甲方负责供应设备和材料表 附表二： 材料名称 规格单位 数量 交料地点 到场日期 备注