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1、说说租赁商业房屋需不需要房屋安全检测报告办理备案 新政规定，工业和商业房屋租赁需要提供房屋安全检测报告来办理合同登记、备案工作，具体情况如下。1、办理租赁合同登记或者备案时，具有合法有效房地产权利证书，且未改变房屋功能、结构的工业和商业用房，不需要提供房屋安全检测报告；2、具有合法有效房地产权利证书，但注明“该宗地内建筑物未经建设主管部门和消防主管部门的检测”的工业和商业用房，需要提供房屋安全检测报告；3、办理租赁合同登记或者备案时，具有合法有效房地产权利证书，但改变房屋功能、结构，用于工业、商业和仓储业的出租房屋，需要提供房屋安全检测报告；4、办理租赁合同登记或者备案时，不能提供合法有效房地
2、产权利证书，但能提供其他房屋权利证明或者是规定的其他权属证明材料，用于工业、商业和仓储业的出租房屋，需要提供房屋安全检测报告；5、对需要进行安全检测的出租房屋，可根据工作量大小和轻重缓急程度，将出租面积100平方米（含100平方米）以上的先行纳管；（注意：以上所称“面积”是指同一租赁地址、同一建筑物内的租赁合同的累计面积。）6、房屋安全检测报告的相关问题；（1）此前已有的房屋安全检测报告的效力问题。此前有具备房屋检测资质的房屋检测单位出具的房屋安全检测报告，需原房屋检测单位签字盖章确认，或者有原房屋检测单位开具的发票，经查实给予认可。（2）办理合同登记或备案时，已经提供了无期限的房屋安全检测报
3、告的，再次办理合同登记或备案时，无需再提供房屋安全检测报告。（3）办理合同登记或者备案时，需要提供有效期内的房屋安全检测报告。工业和商业房屋租赁前进行房屋安全检测不仅能够确保建筑的安全，也能确保使用者的生命财产安全。所以，工业和商业房屋租赁需要提供房屋安全检测报告。广东志承检测鉴定有限公司是经广州市天河区工商行政管理局注册成立，具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋质量鉴定、房屋检测报告、房屋受损和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、危房鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。我司是市住建局备案承重检测机构，拥有多年承重检测经验，专业的仪器设备和国家注册工程师，为业主提供的专业的承重检测服务，并为房屋提供合理的承重数据保障房屋安全。本文由广东志承检测鉴定有限公司提供，转载请注明出处！文章原地址：