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1、浙江富阳世纪大厦工程施工组织设计方案第一章 工程概况本工程名称为浙江省富阳市世纪大厦工程。本工程位于浙江省富阳市富阳镇桂花西路与春秋北路交界处东北侧。世纪大厦工程建筑面积约23696平方米，地下一层，地上十六层，局部十七层，楼高约54.40米。各层层高为：地下室层高3.25米，局部为3.50米；一层为5.30米、二层为4.30米，三层为4.30米，四层十四层均为2.90米，十五层为3.10米，十六层为2.90米，机房层高为2.90米；室内外高差为0.60米。一、功能设计1、地下室：车库、配电间、消防水池、生活水池、泵房；2、一层：商场、值班室、消防控制室等；3、二层：商场等；4、三层：商场等；
2、5、四层：住宅；6、五层：住宅；7、六层：住宅；8、七层：住宅；9、八层：住宅；10、九层：住宅；11、十层：住宅；12、十一层：住宅；13、十二层：住宅；14、十三层：住宅；15、十四层：住宅；16、十五层：住宅；17、十六层：屋面层；18、十七层：机房层。二、结构设计本工程结构型式为框架-剪力墙结构。建筑等级为二类，耐火等级一级，抗震设防烈度为6度，框架的抗震等级为四级，剪力墙的抗震等级为三级。1、桩基本工程桩基采用钻孔灌注桩，桩径有D650、D800、D800A、D1000三种；其中，D650桩66根，D800桩58根，D800A桩2根，D1000桩20根；桩长约为30.500米。桩身砼
3、等级为C30，主筋保护层为50，孔底沉渣要求为零。桩端持力层为-2层：中弱风化花岗片麻层，桩端进入-2层500mm，实际终孔深度以勘察人员验岩样并结合进尺深度控制。单桩竖向承载力标准值为D650：R=2200KN；D800：R=3600KN；D800A：R=3600KN；D1000：R=5000KN。桩基施工按建筑桩基技术规范JGJ94-94执行。桩基测试：静载测试2根，为D800A，高应变动力检测桩2根，低应变动力检测桩按基桩低应变动力检测技术规范DBJ10-4-98执行。2、基础垫层本工程垫层采用素砼垫层，厚100，砼C10，伸出周边100；基础承台、底板和基础梁基础承台顶标高均为-3.6
4、00米；其中，承台ZT1-6高1200，ZT1-6A高1500，ZT2-6高1400，ZT2-6A高1500，ZT4-6高1800，ZT1-8高1200，ZT2-8高1600，ZT3-8高1800，ZT4-8高2000；承台砼等级为C35，抗渗等级为0.8Mpa，掺UEA微膨胀剂10%。地下室底板顶标高为-3.60米，水池底板厚为800，电梯井底板厚为1500，其他未注明底板厚均为400，砼等级C35，抗渗等级为0.8Mpa，掺UEA微膨胀剂10%。基础梁面标高均为-3.600米，砼等级C35，抗渗等级为0.8Mpa，掺UEA微膨胀剂10%。地下室钢砼墙及柱地下室墙顶标高为-0.020米，墙厚
5、为300，砼等级C40，抗渗等级为0.8Mpa，掺UEA微膨胀剂10%。地下室柱砼等级C40，抗渗等级为0.8Mpa，掺UEA微膨胀剂10%。地下室顶板梁和板地下室顶板梁、板砼等级为C35。基础砖砌体0.000以下墙体均采用MU10普通粘土砖，M10水泥砂浆砌筑，1：3水泥砂浆双面抹灰。3、上部主体结构工程墙、柱、梁、板本工程上部结构均为现浇钢砼，6层以下墙、柱砼等级为C40，梁、板砼等级为C35；711层墙、柱砼等级为C35，梁、板砼等级为C30；7层以上墙、柱砼等级为C30，梁、板砼等级为C30。填充墙填充墙除注明外，采用粘土多孔砖，用M5混合砂浆砌一砖或半砖实墙；外墙、分户墙为一砖墙，户
6、内分隔墙均为半砖墙。三、建筑设计1、外墙装饰仿石漆外墙涂料：15厚1：3水泥砂浆分层赶平，外刷仿石漆外墙涂料，颜色及分格由现场定。阳台间外墙：15厚1：1：6混合砂浆底，细石筋灰面，外刷106涂料二度。2、内墙装饰商场内墙粉刷待装修定。电梯前室：（地下室除外）20厚磨光花岗岩面（色彩另定），25厚1：2水泥砂浆分层灌浆，墙柱面布设6钢筋。地下室：15厚1：3水泥砂浆抹平，HM1500防水剂二度，白色涂料二遍。厨房及卫生间：15厚1：3水泥砂浆分层赶平，拉毛。其余房间粉刷军委1：1：6混合砂浆底，纸筋灰面。3、顶棚装饰商场顶棚粉刷（楼梯间顶棚除外）待装修时定；其余顶棚为1：1：4水泥纸筋灰底，细
7、纸筋灰面，106涂料刷白二度。4、楼地面装饰电梯机房：现浇楼板上15厚1：2水泥砂浆粉面抹光，上刷KCM耐磨地板漆二度面。电梯前室；现浇楼板上15厚水泥砂浆找平，上做5厚1：1水泥砂浆结合层，上做20厚四川红花岗岩面层。商场：楼面材料装修时定。消防控制室：现浇楼板上20厚1：3水泥砂浆找平，上做5厚1：1水泥砂浆结合层，上做5厚玻化耐磨砖面。地下室：现浇底板上20厚1：3防水砂浆抹面，上做HM500防水剂二度。其余房间楼面均为现浇板上20厚1：2水泥砂浆抹平。5、屋面工程现浇板上1：8煤渣混凝土找坡，起坡厚80，上做15厚1：2水泥砂浆找平层，上做砂面SBS防水层。6、门窗工程本工程门为木门、
8、防火板门、弹簧门；窗为铝合金窗。7、油漆工程防火门窗内油奶白色外油深咖啡防火漆；所有木门窗及木扶手均做栗壳色调和漆；所有外露铁件均须刷红丹二度，银白防锈漆二度面。8、安装工程本工程安装工程包括水、电、暖通、空调、消防、电梯安装等，安装工程的施工应与土建工程施工密切配合，及时做好预留、预埋工作，以免二次开槽埋设而影响美观和质量。9、其他凡凸出墙面构件均须做好滴水线；窗台高度未注明处均为900；踢脚线120高，1：3水泥砂浆底，1：2水泥砂浆面（内墙面平齐）；卫生间楼地面比其他楼地面低30；凡与水、电等有关的部位均应配合相关的图纸施工，严禁事后凿洞；凡100以上的设备管道穿墙板时均须预留孔洞或预埋
9、套管，不得现凿；土建施工过程中应按设备要求预留或预埋各种孔洞；凡烟道、通风道砌筑时，均应砂浆饱满，内壁随砌随抹光；凡厨房、卫生间的地面及现浇屋面板均沿墙体上翻120高混凝土；凡内墙阳角均先做1800高，50宽，厚151：3水泥砂浆护角后，再做面层；门窗小五金配件均按标准图要求配齐；勒脚粉刷做至散水下200，散水与勒脚交界处设10宽伸缩缝，内填1：2沥青砂浆；钢砼墙、柱、梁面粉刷前应除去模板油污后将基层表面斩毛50%以上后做基层粉刷。门窗洞口墙边未注明门窗垛尺寸均为墙外边120。第二章 施工总体部署和施工协调管理 一、施工总指导思想及组织机构根据本工程的特性及本工程的重要性，我们组织施工的指导思
10、想是科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工手段调集技术熟练、作风硬朗、善于攻坚的一流施工队伍，以项目法施工管理为基础，认真贯彻执行公司的质量方针，围绕质量、工期、安全、文明施工四大目标狠下功夫。力争优质、高速地完成本工程施工任务。本工程将以ISO9002质量保证体系为标准，实行项目法管理，成立项目经理部，负责整个项目具体事务的运作。二、总体施工顺序本工程计划2000年10月10日进场，2001年2月份完成基础工程，2001年10月底完成主体工程，2002 年 4月底完成装饰工程。三、流水段划分本工程的施工，根据设计图纸和工程特点，施工流水段的划分如下：基础结构施工时，计划以结构设计的后浇
11、带位置为界划分成分成南段（C轴以南，13轴以西）、北段（K轴以北）、东段（12轴以东）、中段（13轴以西，C、K轴范围）共四个施工流水段。三层以下结构施工时，计划以结构设计的后浇带位置为界划分成分成裙房南段（C轴以南）、裙房北段（K轴以北）、主楼段（C、K轴范围）共三个施工流水段；施工时，先进行裙房南段、主楼段二个施工流水段的施工，待主楼结构封顶，塔吊拆除后，再进行裙房北段的施工。三层以上结构施工时，计划以结构设计的后浇带位置为界划分成主楼东段（12轴以东）、主楼西段（12轴以西）二个施工流水段。各施工流水段原则上不再划分流水小段，只以层为段，进行平面流水、立体交叉、安装工程穿插进行施工。待主
12、体结构中间验收通过后，即进入全面装饰工程施工，不再划分施工流水段。四、施工进度计划总体安排、工期根据我公司对富阳市世纪大厦工程有关资料的了解和建设单位的要求，以及结合我公司技术、装备及经济实力，本工程施工工期目标计划为550日历天。五、质量目标确保优良、争创“钱江杯”。六、安全生产目标杜绝重大人员伤亡和重大机械安全事故，轻伤频率控制在1.5以下。七、文明施工创文明标化工地。八、施工协调管理1、与设计单位的工作协调如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。主持施工图审查，对施工中遇到的实际问题提出建议，完善设计内容。组织地方专业主管部门沟通与
13、设计院的联系，向设计单位提供需主管部门协助的专项工程，如外配电、水、通讯、污水处理、环保、广播电视等的设计、施工、安装、检测等资料，完善整体设计，确保使用功能的兑现。对施工中出现的情况，除按驻场设计院代表、监理单位的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同建设单位、设计单位按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行基础验收、部位验收、中途质量验收、竣工验收等。2、与建设单位和监理单位的工作协调在施工全过程中，严格按照建设单位及监理单位批准“施工组织设计”或施工方案进行对施工单位的质量、安全管理。在单位“自检”和互检的基础上，接受监理的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。贯彻施
14、工单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各班组予以监控，确保工程达到优良。施工单位对整个工程工程质量负有最终责任。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理单位提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行物理、化学试验和检测的材料，应主动递交检测结果报告，以免所使用的材料、设备因不合格而给工程造成浪费。按分部或分项、工序检验的要求组织施工，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”。3、与专业分公司间的协调各施工单位应严格按施工总进度计划和施工组织设计要求编制的实施进度计划和施工方案，建立质量保证体系，确保本工程总目标的实现。安装工程中所需要的设备、材料必须事先征得建
15、设单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。专业分公司应严格按照施工总平面布置图“按图就位”，且按照现场文明标化施工的管理规定，做好现场文明标化工作。要对安装专业单位加强施工教育，要增强员工对产品的保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对业主负责。4、协调方式按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一节点的实施要求。由项目经理负责主持施工协调工作会议，一般情况下，以周为单位进行协调项目经理部定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场文明标化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电动器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚
16、劣，必要时中断合同。项目管理部以月为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。第三章 施工机构、劳动力计划、技术力量安排 一、施工机构和技术力量投入如我公司有幸中标与贵方合作，我公司将决不辜负富阳市银河房业开发公司对我们的期望，迅速调集一支作风顽强、技术过硬、具有创优质工程经验的施工队伍，组建成一个具有较强的综合协调能力和富有实际施工经验的项目管理班子进驻现场，严格按照ISO9002标准进行管理，与贵方
17、同舟共济、密切配合、精心组织、科学管理，按照项目法施工要求进行施工管理和工序控制，在严格按图施工的前提下，引进新材料、新工艺，确保高速优质建好富阳市世纪大厦工程。项目经理部下设五个部门（工程部、经营部、财务部、质安部、物资部）负责各专业工作。根据本工程建设的规模、质量及工期要求，我们把施工现场人员划分为三条线：生产线：设生产总负责一名，负责担任本工程的生产总调度。专抓本工程的施工进度、生产线人员的调度、安全生产、文明施工等一系列工地生产线的综合工作。施工技术线：专门负责本工程的施工技术工作，处理技术上的疑难点，会同建设单位、监理部门及设计单位做好现场施工技术工作，同时要及时快速解决施工现场所发
18、生的一切有关技术方面的问题。质安线：专门负责本工程的质量安全这一关键问题，同时做好各方面的协调工作，是工地创文明创标化的现场直接指挥者。二、劳动力安排本工程劳动力安排计划，详见劳动力投入计划和劳动力资源动态分布表。劳动力投入计划表工种人数目前在何处工作计划进场时间计划退场时间泥 工100杭州 2000.122002.4木 工75杭州 2000.122002.4钢筋工45杭州 2000.10 2001.10砼 工20杭州 2000.10 2001.10架子工15杭州 2000.122002.4机械工15杭州 2000.102002.4普 工75杭州 2000.102002.4油漆工60杭州 20
19、01.10 2002.4安装工60杭州 2000.122002.4合 计465劳动力资源动态分布 500人 450数 400每 350格 30050 250人 200 150 100 50月 度1011121234567891011121234附件一：项目经理部施工机构组织网络及工作范围 项 目 经 理 项目工程师物 资 部工 程 部质 安 部经 营 部财 务 部工作范围1.成本核 算；2.合同支 付；3.劳资；4.成本管 理；5.后勤。工作范围1.材料询 价；2.材料成 本；3.工具加 料；4.材料进 场；5.验收管 理。工作范围1.预算报 价；2.结算；3.订签合 同；4.市场调 研。5.
20、进度报 表工作范围1.质量管 理；2.施工安 全；3.文明施 工；4.检测。工作范围1.施工方 案；2.测量；3.技术处 理；4.技术资 料；5.进度管 理。6.机械管 理项 目 经 理 简 历 表姓 名胡 二 瑛年 龄35性 别男职 务项目经理职 称工程师项目经理证 书类 别一 级证 号3150103836施 工 简 历 1987年8月1994年12月，在东阳市二建上海分公司工作，历任施工员、工程技术负责人。 主要施工项目：1、1988年3月1989年5月，上海工业大学广中路住宅工程，混合 7层，9347m2，优良工程，任施工员。2、1991年8月1992年12月，上海市轻工业局程家桥基地南
21、块住宅1#4#楼工程，混合6层，9906m2，优良工程，任施工员。3、1993年4月1993年12月，上海市莘庄海星商场综合楼工程，框架6层，4500 m2，优良工程，任技术负责人。4、1994年1月1995年9月，上海市松江国贸大厦工程，框筒18层，13545 m2，优良工程，任工程负责人。 1996年1月现在，在东阳市二建杭州分公司工作，历任分公司主任工程师、项目经理。 主要施工项目：1、1997年3月1998年5月，浙江省广播电视国际新闻交流中心工程，框剪9层，22819 m2，浙江省“钱江杯”优质工程，任项目经理。2、1999年1月1999年8月，浙江省文化厅影业路住宅工程，框架7层，
22、4580 m2，优良工程，任项目经理。主 要 施 工 人 员 表机构拟在本工程担任职务姓 名职 务职 称主要资历、经验及承担过的项目总 部项目工程师董兴法高级工程师参加工作30年，具有丰富的施工管理经验，曾担任本公司多项大型工程的技术总负责人项目主管马纯平工程师参加工作11年，具有丰富的施工管理经验，曾担任本公司上海分公司技术总负责人技术负责人马金明工程师参加工作11年，具有丰富的施工管理经验，曾担任本公司金华分公司技术总负责人现 场项目经理胡二瑛工程师见项目经理简历表项目副经理胡伟权工程师参加工作12年，具有丰富的施工经验，曾担任浙江省广电中心工程（钱江杯）项目副经理项目工程师沈祝华工程师参
23、加工作12年，具有丰富的施工经验，曾担任东阳市人民医院门诊楼工程（钱江杯）项目工程师施工员王世珍工程师参加工作25年，具有丰富的施工经验，曾担任金华市广电中心工程（钱江杯）施工员质安员胡文大工程师参加工作9年，具有丰富的施工经验，曾担任金华市广电中心工程（钱江杯）质安员材料员金盛生经济员参加工作30年，具有丰富的施工经验，曾担任东阳市人民医院门诊楼工程（钱江杯）材料员计划管理陈大川助理工程师参加工作5年，具有丰富的施工经验，曾担任浙江省广电中心工程（钱江杯）计划管理资料管理王 健助理工程师参加工作8年，具有丰富的施工经验，曾担任东阳市人民医院门诊楼工程（钱江杯）资料员机械管理张冠伟工程师参加工
24、作12年，具有丰富的施工经验，曾任东阳市人民医院门诊楼工程（钱江杯）机械管理安装管理王锦莉工程师参加工作30年，具有丰富的施工经验，曾担任上海不夜城华舟大厦工程安装管理负责人第四章 施工准备工作 一、组织准备为实现预定的目标，我公司决定组建富阳市世纪大厦工程项目经理部。各部室相互分工明确，统一协调工作，直接对项目经理负责。组织机构、人员配备见有关内容。二、技术准备1、熟悉施工图纸，积极筹备图纸会审事宜。2、对进场工人进行质量、安全技术交底，组织工人进行质量、安全、文明施工、职业道德、集体荣誉感和责任感等方面的思想教育工作。3、收集技术资料，对原材料进行检（试）验，试配混凝土和抗渗混凝土配合比。
25、4、优化施工方案，按施工设计图纸要求，对施工中易碰到的技术问题编制详细的针对性措施，编制切实可行的施工作业设计方案。5、成立TQC小组，确立实行全面质量管理的目标。6、测量定位的准备对测量器具进行校核、计量检验。将有关重要的控制点标志投测到永久性建筑物上或做永久性的控制点。三、计划投入的主要施工机械设备计划投入的主要施工机械表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力（M/H）备 注1挖土机WY-1002上海1995200m3/h理论生产力2塔吊QTZ80EA1湖南19951553砼搅拌机 JZC3502杭州199625.54砂浆搅拌机HJ2002杭州1996235
26、施工电梯SC100/1001上海19951156门式升降机SSE1601杭州20001117卷扬机JM12杭州199621.18钢筋弯曲机GW-401上海199639电渣压力焊机CD-36DJ8上海1996825KVA10钢筋切断机GQ-401上海1996411对焊机 UN-1001上海1996100KVA12点焊机DN-254上海1996425KVA13高压水泵YC-801杭州19951814潜水泵8NQ20XL4杭州19964415木工电刨MB1041杭州1996416木工电锯MJ1041杭州1996417平板式振动器ZL5.52杭州199620.5518插入式振捣器ZN504杭州1996
27、41.119蛙式打夯机HW603杭州19963320经纬仪J21江西199621水准仪DS31江西1996 四、主要周转材料投入计划主要周转材料一次置备量序号材料名称规 格数 量周转使用部位1组合钢模板3000m2基础支模2钢 管483.5200T支承架及脚手架3扣 件玛 钢70000个脚手架及支撑架4竹脚手片1.02.08000m2内外脚手架5扁 方 木6080150m3支模排挡6方 木100100100m3支模搁栅7密目式安全网10000m2外墙脚手架8九夹板18厚8000m2梁、板、柱支模 9三合板和五夹板5厚和9厚各5000m2梁、板、柱支模内衬第五章 施工总平面布置 一、总体布置富阳
28、市世纪大厦工程位于富阳市富阳镇桂花西路与春秋北路交界处。施工现场的文明、整洁、安全等均应符合市容、环保等各方面的要求。我们决心将该工程建成文明、标准化工地，不辜负富阳市主管部门对我们的厚爱。本工程施工总平面布置以办公、生活、操作棚全部设于场内，施工用料、半成品运输距离最短，考虑施工过程中安全防火、文明标化的需要原则进行布置，详见施工总平面布置图。其中，工地围墙拟以砖砌围墙做法，墙高2.5米，墙面内外抹灰刷白。整个工地完全封闭，仅留二个出入口供材料、人员、设备等出入。工地施工道路及场地地坪均拟以道渣铺底，上做20cm厚素砼面层的硬地坪做法，并沿场地四周挖排水沟排水。场内计划搭设钢筋操作棚、木工操
29、作棚和搅拌棚各一个。施工运输，采用1座型号为QTZ80EA塔吊和1座型号为SC100/100施工电梯作水平垂直运输。场内临时生活设施与施工场地分开布置，均以砖砌墙、石棉瓦为顶做法，且高度为二层。搅拌棚和操作棚、仓库等计划以钢管为架，上盖石棉瓦顶，顶上铺盖竹脚手片二层保护。二、施工用水及排水布置1、施工用水量计算：施工用水量q1（L/S），以用水量最大的楼板砼浇灌用水量计算：式中K1=1.15，N1=300L/m3，Q1=100m3/台班，K2=1.5。则q1=施工现场生活用水量q2：式中P1=400人，N2=25L/人.日，K3=1.3，t=1.5，则生活区生活用水量q3：式中P2=400人，
30、N3=100L/人，K4=2.5消防用水量q5：q5=15L/S总用水量Qq1+q2+q3=1.79+0.3+1.2=3.3L/Sq5，而且工地面积小于5haQ=q4=15L/S管径D的计算：式中V=2.5m/S。根据消防规定，选用100mm钢管作为临时供水管，可以满足需要，由于建筑物总高度超过20m，按消防规定安装75mm的消防立管，为满足水压，设一台3DA-8-5级离心泵，施工用水管道选用40mm镀锌钢管，沿场布枝状分布。2、施工排水布置本工程施工排水，基坑内排水采用集水井和明沟相结合的方法。基坑工作面取为1.0米，集水井和明沟设置于基础底板范围外，地下水流的上游。集水井间距3040米，视
31、实际情况而定。集水井宽度或直径为0.8米，其深度低于挖土面1.0米，井底铺设碎石滤水层，以免抽水时将泥浆抽出。集水井内积水用潜水泵抽出，用软管排到场边排水沟内排出。场地积水排泄，计划沿场地四周挖排水沟，场内排水排出施工现场，接入城市雨水管网。三、施工用电布置1、施工用电量计算根据本工程拟投入的主要施工机械表，计算出本工程计划投入施工机械电动机功率P1=153.7KW，电焊机功率P2=200KVA，则根据下式计算本工程施工总用电量P：其中K1取0.6 K2取0.6 COS取0.75，则照明用电考虑10%P，则施工总用电量1.1P=1.1255.1=280.6（KVA）本工程需配备额定功率为300
32、KVA的配电房。2、施工用电布置本工程施工用电主线路截面，均按照业主提供的变压器容量进行匹配，截面尺寸应略有富裕，设专人管理，以保证安全用电。本工程施工用电设施，按JGJ46-88规定，布电线路、配电箱、用电设备一律按TN-S三相五线制进行布线，布线示意图如下：图中：1、工地接地。 2、电气设备外露导电部分。 3、保护零线重复接地。 L1、L2、L3为相线，N为工作零线，PE为保护零线。四、对施工现场周围环境及地下管线的保护措施1、工程开始前必须对场地附近的建筑物和地下各种管线调查清楚，绘制基坑四周相关建筑和管线的剖面图。2、经过调查绘制好的剖面图，必须与这些管线的主要单位取得联系，核对正确，
33、并按当地市政当局的规定，由建设单位、施工单位和保护对象的主管单位共同成立监护领导小组，研究并确定监测方案和防护方案。3按监护方案加强对施工全过程的监护，及时整理信息。监护领导小组应有明确的专职人员按检护方案控制施工，在施工全过程中保证各保护对象的变动在安全范围内，一旦出现异常，要及时采取第二次保护措施。4、建议选择合适的桩种，采取合适的打桩方法，减少对周围环境的影响。5、控制打桩速度，以免过速打桩，土体大量隆起变形。6、设置排水系统，使孔隙水顺利排放流走，可以大大减少土体挤动。7、对基础施工过程中进行全面监控，发现异常，立即进行加强。8、待基础施工完毕，尽快对基坑进行土方回填。9、按监控方案对
34、周围环境进行测定，如测定的位移、沉降等数据超出认可的范围，除停止或调整施工速度外，对保护环境应采取以下应急措施，以便施工能继续进行。邻近建筑物如为低层的简陋砖木结构，可以采用临时的可调顶撑加固，保证施工阶段的安全，施工结束后进行修理；如为砖石结构或钢筋混凝土结构多层建筑，可用就地浇筑的树根桩或其他短桩加固，使基础荷载传到不受影响的深层地基。对于打桩的高层建筑，一般不会产生影响。临近的电缆、煤气、上下水管道等，在可能情况下应挖开暴露，特别是煤气管。外露的管线可以及时了解有否渗漏情况，也可以增加支承措施，保证其变形在许可限度之内。准备一定数量的顶撑横梁、板桩、砂袋等，以备基坑施工有紧急情况是急用。
35、对邻近建筑物如产生裂缝等险情时，应组织专门监测小组进行不分昼夜监测，并及时动员有险情的建筑物内工作人员或居民暂时撤离，待险情处理加固后再行搬回。五、维护周围居民正常生活的措施1、工地现场采用全封闭施工，砌高2.5m的围墙并刷白。2、施工材料的进出场避开上班高峰期，以方便周围居民的交通，减少堵塞。3、尽量减少夜间施工，并向工人做好宣传工作，严禁夜间喧哗、吵闹。4、工地办公室设专人协调与周围居民的关系，发生问题及时协商解决。5、严格控制现场的施工污水，施工污水应按规定由排水沟排出，绝不能流出场外，以减少对周围环境的影响。6、进出场材料，在装卸过程中，应轻拿轻放，杜绝乱扔乱抛而引起噪声污染。7、模板
36、尽量采用木模，以避免钢模安装、拆除过程中引发的刺耳噪音。8、尽量选用噪声小、性能佳的施工机械并经常对其进行保养维修，使机械始终处于最佳状态，以减少噪声的产生。对噪声较大的施工机械，必须硬性规定夜间不得使用；在白天使用时要尽量远离居民区，或设隔音屏，以减少噪声对居民的影响。9、清扫场地和施工层时，必须先洒水再清扫，绝对禁止直接从高处往下倒，以免尘土飞扬。六、建筑物四周和上部防护措施1、本工程实行全封闭管理，施工场地采用砖砌2.5m高围墙与周围环境隔绝，围墙双面刷白，并按本公司文明标化工地要求统一在外墙面做明显标志。2、建筑物四周通道上方，特别是临街上方，用钢管和扣件搭设双层防护棚，并满铺双层竹脚
37、手片。搭设宽度大于6m。3、沿街用电线路防护，采用搭设毛竹防护架的方法防护。4、外墙脚手架搭设落地式钢管扣件式脚手架，外立杆内侧满铺密目式安全网，操作层满铺脚手板，成全封闭状。5、外墙脚手架搭设悬挑脚手架，外立杆外侧满铺密目式安全网，操作层满铺脚手板，成全封闭状。且结构每升高四层沿建筑物四周搭设水平安全网一道，宽度大于4米。七、工地智能化监控系统设置1、根据我公司自上而下对承接本工程的决心，以及创本工程为文明标化工地的信心，结合本工程规模，我公司决定在本工程采用工地智能化电视监控系统，因为随着社会的发展、经济的繁荣、建设速度的加快、技术要求的提高、工地管理的日趋规范，通过使用闭路电视监控系统，
38、适用现代化高科技技术手段，实现直观的提供各种现场信息，对于提高管理水平，动态控制现场施工，及时监控施工质量，加强治安保卫，消除事故隐患，防止意外发生等，越来越证明现场采用电视监控系统的重要性，因为它的应用是管理水平提高的重要标志。 2、我公司结合公司对施工现场的具体要求，更好地落实建设区域的安全工作，我们对本工程安全防护系统设计为工地各主要通道、入口处和重点位置设计安全全方位闭路电视监控系统，通过这套系统，管理人员既可以上现场管理又可以在中心控制室对监控区域进行昼夜不间断的全方位监控。同时，对整个工程的创优、夺杯工作也带来极大的优点。 3、设计原则及依据该系统以控制室为核心，以闭路电视监控系统
39、对区域内进行全天候24小时监控。该系统根据公安部公共行业GA/T75-92公共安全防范工程程序与要求。根据建设部、公安部颁发的有关条例和建设单位提供的设计图纸以及房屋结构、平面布局布置。4、电视监控设计与布局根据区域的实地情况，对监控区域进行24小时全天候监控，共设计安装4只黑白摄象机，带手动三可变镜头和室外全方位云台。总平面布置的大楼工地出入口大门处，以固定方式各安装一只黑白摄象机及室外防护罩，配以十倍三可变镜头。在塔吊和施工电梯顶上及电梯笼内，各安装一只黑白摄象机和一只室外全方位云台，配以十倍三可变镜头和室外防护罩，主要监控顶层、电梯笼内及操作区域内的施工作业情况及人员活动情况。待塔吊拆除
40、，搭设门式升降机后，即在门式升降机顶安装一只黑白摄象机和一只室外全方位云台，配以十倍三可变镜头和室外防护罩，主要监控门式升降机内施工作业情况及人员活动情况。5、特点被系统共有5只摄象机，2只室外全方位云台，5只十倍三可变镜头，信号输入到图像分割器上，其数码处理系统处理过后将信号送入录象机进行录象，以备以后使用，黑白监视器进行一对一显示。第六章 施工进度计划及确保工期措施 一、总工期本工程施工总工期计划为550天，根据本工程特点，将整个工程划分成五个部分：1、桩基工程（包括围护结构） 60 日历天（持续时间）2、基础工程 75 日历天（持续时间）3、上部主体结构工程 229 日历天（持续时间）4
41、、装饰工程 267 日历天（持续时间）5、安装工程穿插于施工全过程。具体安排详见施工进度计划网络图。二、施工进度计划编制原则1、编制依据本工程施工进度计划编制依据是根据设计图纸、招标文件、施工工期定额、施工方案、施工预算和定额、资源供应状况，建设单位对工期的要求，以及本公司的技术、设备实力和经验而编制的。2、编制原则本工程施工进度计划的编制是本着先地下后地上，先主体后装饰，安装工程穿插进行的原则编制的，具体分段、分层、分工序逐一编制。施工流水段划分，详见有关章节。三、施工综合进度表和施工进度计划网络图（详见附图）四、确保工期措施1、组织保证本工程将按公司较成熟的项目法管理体制，实施项目经理责任制，实施项目法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，并在公司系统内选择成建制的、能打硬仗的、并有施工过大型建筑及创优质工程业绩的施工队伍组成作业层，承担本施工任务。根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上充分利用紧凑搭接，打好交叉作业仗，从而缩短工程的施工工期。建立工期领导小组，针对主要影响工期的工序进行动态管理。找出影响工期的原因，决定对策，不断加快工程进度。