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1、大石坞生态农家乐发展规划1.具体规划内容规划的1500亩山林用于山林改造、树木种植；水库40亩；乡村道路建设长达2300米；同时还建设了相应的配套设施，根据我村所处的地理自然环境、气候、季节、水土资源等多方面因素，具体规划了如下内容：一是生态种植业开发工程。将大石坞现有的荒山开发出来后，规划300亩用于优良品树木种植区（杉树、毛竹、黑松、）；300亩用于种植特色果树（板栗树、柑桔树、石榴树、水蜜桃树、枇杷树、柿子树、梨树等），形成品种多样化的农夫果园，也适合不同季节的采摘；200亩用于百草园、200亩用于花卉种苗、200亩用于种植经济植物（玉米、地瓜、甘蔗、土豆）；在工程的前期阶段将开垦部分荒
2、山进行种植，其中优良品树木种植区（杉树、毛竹、黑松、）和特色果树（板栗树、柑桔树、石榴树、水蜜桃树、枇杷树、柿子树、梨树等）种植区分别先开垦100亩，百草园、花卉种苗、经济植物种植区（玉米、地瓜、甘蔗、土豆）前期先开垦80亩，而剩余规划区将在后期陆续开垦建设。二是水资源综合治理利用与生态渔业工程。利用山脚的40亩水库改成放养高、中、低档不同品种的鱼，约2000尾；水库边分四点建立了垂钓台；养殖的鱼一方面用于解决梅城宾馆的日常需要，另一方面可作为游客的一项娱乐垂钓项目；围造农庄护堤800米，水库上方修建600平米架空的停车场；坝顶设立800平米的大型露天休闲场地，游客可以躺在沙滩椅上一边欣赏美丽
3、的自然风景、一边喝茶聊天及娱乐；项目初期将完成水库改造、钓鱼台、停车场和露天休闲场的基础工程建设，而后初步加以完善最后交付试用。其中在水库改造完成前期先放养高、中、低档不同品种的鱼约1000尾，今后将继续放养鱼，达到规划目标。三是生态畜牧业工程。利用山脚的空地筹建大型生态家禽养殖场，现已有土鸡（广西黄）7000羽、鸭2000羽、南疆黄羊300只、浙东白鹅1000羽、引进蜜蜂200桶；农家乐”所养殖的农副产品不仅可以解决酒店的日常需要，还丰富了社会市场人民的餐桌，游客也可以从这里购买乡村土特产带回家。在养殖业发展的同时，其饲养的粪便可做为沼气的发酵原料，残留物还可作为果树、鱼塘的肥料，形成“禽沼
4、粮”、“禽沼菜”、“禽沼鱼”等农业生态模式。摸索出使成本降到最低，效益达到最大化的循环模式，使农庄不用从外部购买原料、肥料，却能保持高盈利，效益是一般种植、养殖场的十几倍，实现低成本甚至无成本经营的生态农业发展之路。并由种养业向餐饮业、旅游业、休闲业发展，实现行业之间的多元化发展。“农家乐”生态养殖业一期开发项目及投资 单位：万元类别项 目 名 称单 位数量单价总金额说 明1家禽场沼气池M3400500202家禽养殖场山地平整天1430004.2挖机14天3家禽养殖场人工工资人10250011个月27.54家禽养殖场鸡、鸭、羊只共76001.2包括鸭苗、饲料存栏50只5家禽舍修建7001007
5、包括材料及工资6休闲农庄道路2000489.67休闲农庄护堤M347027012.69包工包料8休闲农庄房屋70025017.5包括设备及装修9养鸡场鸡苗羽60002.701.8210家禽疫苗、饲料50811生态农庄自来水及电力安装7.312总计11389四是绿色食品和有机食品开发工作。水库下游60亩土地用于种植新、奇、特等大棚蔬菜、水果，形成“新型的农业种植示范区”（如甜萝卜、西兰花、俄罗斯大白菜、草莓、上架西瓜、香瓜等），这些绿色生态蔬菜，可提供给餐厅，也可以供游客自行采摘（作为一项“农活”体验活动）；五是农家乐的基础配套设施建设工程。休闲小木屋20间、配备厨房、卫生间 、包厢10间、农家
6、乐餐馆、农产品加工房（酿酒房、豆腐加工房、龙山特色年糕坊、肉类腌制房等）；六是道路建设工程。我村村民共同集资修建由大石坞至生态农庄的乡村道路，长约2300米； 七是基础电力设施。农庄电力3000米；原有的植被：毛竹、茶树等，并且种植面积达200亩，部分程度上节省了我们的开发资金。 八是社会效应。每年可直接提供就业岗位（如：餐饮区、宾馆区和休闲娱乐区）200人，可间接提供就业岗位（如：生态种植业、生态渔业、生态畜牧业、绿色食品和有机食品开发工作）300人。每年可为农民增收400万元以上。2.后续项目实施计划 养殖业、种植业进一步优化，加大观光旅游业开发力度，把观光旅游业与种植业、养殖业、餐饮等有
7、机结合起来。进入养殖业、种植业、农副产品深加工业、观光旅游业四业并举阶段。为加快我村生态农业的发展、提高农产品质量档次、促进农业产业化优化升级、吸引更多的游客前来度假，推动整个龙溪村农业再上新台阶，达到村民增收、农业增效、农业生态经济实现可持续发展，经我村集体干部与梅城宾馆投资有限公司董事会反复讨论、考察、协商后制定了以下后续项目发展计划：一期工程计划：l 大石坞土鸡养殖：规划常年存场数2000只，年饲养数8000只（每三个月一批）；l 大石坞土鸭养殖：规划常年存场数3000只，年饲养数8000只；l 小山养放养：规划常年存场数300只；l 牛：规划常年存场数20头；l 马：规划常年存场数6匹
8、，修建马舍占地2亩，开拓山路规划出跑马道，设立户外骑马活动；l 大石坞养鱼、规划面积40亩，年饲养鱼50000斤（包括垂钓及销售）；l 大石坞种植树木：引进优良品种，扩大种植区域，进一步优化“农家乐”周边的空气环境；l 大石坞纯天然绿色果蔬种植：在原来基础上扩大种植区域，栽培更具经济效益的绿色果树产品，此外还需配套智能温控大棚3个，用于种植特种果蔬；l 大石坞休闲农家乐园：修建老式织布坊；l 大石坞杂粮种植：扩大地瓜、土豆、芋艿等高淀粉农作物，通过加包装成纯天然优质淀粉、打入市场；l 食品包装：（包括豆腐、火腿、盐鸡、鸭、羊、牛肉干、鱼干、香肠、酱菜、柿饼、龙山年糕、蜂蜜、淀粉等）；l 利用水
9、库，开设划船娱乐项目；l 若游客达到一定数量，我们则会专门设立演出中心，组成演出团，为游客表演具有当地特色的文艺节目；l 利用光秃的山面进行草坪规划，使游客更能感受到“农家乐”的绿色生机，也达到了美化周边环境的效果。l在开发过程中我们坚持灵活运用“农中有旅、以旅促农、农旅结合、强农兴旅”的办法，以农业为基础、农民为主体、农村为特色，把农业产业发展、扶持农民增收放在首位，同时为广大民众和旅客提供更好的休闲观光农业旅游产品和商业服务；在产业管理方面可以通过开发规划原则、营销管理等方面健全和完善本行业的管理。通过以上措施，实现休闲观光农业的可持续发展。二期计划恢复乌龙山官道 乌龙山官道是乌龙山上的一
10、条古道，从整个乌龙山的山体我们可以看出，乌龙山是岭山脉的分支，东至胥溪，东至杨村桥(镇)，南临大江，北界乾潭(镇)，方圆百余里，自成一座山系。在过去交通不发达的情况下，乌龙官道起着非常重要的作用，它是通往今杨村桥镇、乾谭镇的捷径。随着现代交通工具的发展迅速，汽车逐步代替了徒步行走的方式。越来越多的人都选择了便捷的交通工具。梅城镇的居民包括龙溪村的村民要通往乾潭都不会选择官道，这条官道也在逐渐被人们淡忘而消失。此时的路面早是破烂不堪甚至有些地方早以是中断，两旁都已被一些树、杂草、棘刺给覆盖，路边曾提供给游客休息的凉亭也已不存在。为了顺应当前的旅游发展趋势、提高建德的历史文化地位和促进建德旅游业的
11、总体发展古道的恢复势在必行！3.经济效益直接经济效益： 土鸡养殖：8000只/年 100元/只8000只/年100元/只=80万元土鸡蛋：年产80000斤80000斤12元/斤=96万元 土鸭养殖：8000只/年 110元/只8000只/年110元/只=88万元土鸭蛋：年产80000斤80000斤10元/斤=80万元 小山羊：年放养300只300只6000元/只=180万元 牛：年放养20头20头15000元/头=30万元 鱼：年产50000斤50000斤12元/斤=60万元（鱼头和鱼身的平均价格） 绿色水果：u 板栗：1万元 梨：2万元u 柿子： 6000元 枇杷：3万元u 桔子： 2万元
12、水蜜桃：4000元u 李子：6000元 草莓：5万元 u 大棚西瓜：4万元 u 共计：17.5万元 绿色蔬菜：u 60亩蔬菜15000元/亩=90万元u 野笋： 15000斤2元/斤=3万元 农产品加工：u 地瓜粉：年产3000斤6元/斤=1.8万元u 地瓜干：6000斤8元/斤=4.8万元u 豆腐乳、豆腐干、酱菜、柿饼、年糕 30万元/年u 火腿、盐鸡、牛肉干、鱼干、香肠 400万元/年u 天然蜂蜜：70万/年 纪念品：3万元/年 娱乐：u 骑马：30万元/年u 斗鸡：25万元/年u 钓鱼：80万元/年u 划船：30万元/年u 采摘：95万元/年 餐饮：u 平均每人50元50000人/年=2
13、50万元/年u 酒水：30元50000人/年=150万元/年u 麻将：50元5桌=250元/天 约9万元/年u 休闲小木屋:80元10间365天=29.2万元/年预计营业额达1932.3万元/年总体经济效益：（1）旅游业迅猛发展。交通作为一种基础设施，其完善会影响区域的可达性，从而进一步影响客流量，所以对旅游业的发展起着非常重要的作用。反过来讲，如果一个地区拥有好的旅游资源，也会带动基础设施的建设，但这里就存在几个问题了。一是旅游资源的级别，即对客流的吸引强度；二是旅游资源如何来带动交通基础设施的建设，这需要大量的资金，龙溪村乌龙官道的恢复正是解决了这一难题。（2）农业产业化建设迈出新步伐，产业结构日臻完善。我村新一届农村领导班子结合本村实际发展情况，决心改变贫困的面貌，积极响应党的号召，把人民的利益放在首位，积极为人民谋福利。通过村领导的不断努力，终于吸引到外资，现与外商共同投资开发了“大石坞农家乐园”项目。在此基础上将建成“无公害绿色蔬菜、肉鸡养殖、蛋鸡养殖、生猪养殖、农副产品藏贮配送”几大主导产业，初步形成了一村一品的格局。确保了农业增效，农民增收，为梅城镇二、三产业的发展蓄积了充足的后劲。 （3）第三产业和个体私营经济日新月异。旅游业的兴旺发展必将带来一大批个体私营经济的发展，商品的增多，店铺的增开为越来越多的人提供再就业岗位，为个体私营经济发展创造了广阔的空间和舞台。