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1、*外墙节能及涂饰工程施工合同发包方：*（以下简称甲方）承包方：重庆美凯建材有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条列及国家有关法律、法规及相关规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方本着平等、互利、诚实信用的原则，在协商一致的基础上，达成如下合同内容，以共同遵照执行：一、工程概况1、工程项目：*外墙节能及涂饰工程2、工程地点：重庆市九龙坡区谢家弯工农村黄家码头3、工程范围：*1#4#楼外墙EPS板薄抹灰保温系统及涂料饰面工程的供货、运输、施工及负责保修期内的维护等事宜。二、产品名称、品牌、工程量、综合单价及合同暂定金额（一）、产品名称及品牌1、
2、EPS板薄抹灰外墙保温系统及弹性中拉毛外墙涂料饰面（用于做外保温部分墙面）：1）粘接胶浆：采用新加坡乐意涂料（上海）有限公司生产的粘接胶浆，品牌：华润；2）聚苯板：采用重庆刹车管厂生产的EPS聚苯板，品牌：环石； 3）耐碱网格布：采用新加坡乐意涂料（上海）有限公司生产的耐碱网格布，品牌：鸽漆；4）抗裂砂浆：采用新加坡乐意涂料（上海）有限公司生产的抗裂砂浆，品牌：鸽漆。5）腻子：采用迪美建材生产的外墙专用柔性腻子，品牌：施福乐；6）底漆：采用新加坡乐意涂料（上海）有限公司生产的DOVE S80底漆，品牌：鸽漆；7）中层漆：采用新加坡乐意涂料（上海）有限公司生产的DOVE 1600T中层漆，品牌：
3、鸽漆，；8）面漆：采用新加坡乐意涂料（上海）有限公司生产的DOVE 1000CLA耐沾圬面漆，品牌：鸽漆。2、弹性中拉毛外墙涂料饰面（用于不做外保温部分墙面）：1）腻子：采用迪美建材生产的外墙专用柔性腻子，品牌：施福乐；2）底漆：采用新加坡乐意涂料（上海）有限公司生产的DOVE S80底漆，品牌：鸽漆；3）中层漆：采用新加坡乐意涂料（上海）有限公司生产的DOVE 1600T中层漆，品牌：鸽漆；4）面漆：采用新加坡乐意涂料（上海）有限公司生产的DOVE 1000CLA耐沾圬面漆，品牌：鸽漆。3、实色氟碳漆系统（用于女儿墙及构架部分）：1）找平腻子：采用迪美建材生产的外墙水泥基找平腻子，品牌：施福
4、乐；2）细腻子：采用迪美建材生产的外墙水泥基细腻子，品牌：施福乐；3）抛光腻子：采用迪美建材生产的外墙抛光腻子，品牌：施福乐；4）抗碱底漆：采用新加坡乐意涂料（上海）有限公司生产的S80底漆，品牌：鸽漆；5）中层漆：采用新加坡乐意涂料（上海）有限公司生产的环氧底漆，品牌：鸽漆；6）面漆：采用新加坡乐意涂料（上海）有限公司生产的氟碳FC面漆，品牌：鸽漆。（二）、工程量、综合单价及合同暂定金额序号工程分类工程量（m2）综合单价（元/m2）金额（元）125厚EPS板薄抹灰外墙保温系统360038235厚EPS板薄抹灰外墙保温系统3无保温二浆一布（涂料基层）360501034弹性中拉毛外墙涂料饰面13
5、5092合同暂计总金额：￥元（大写人民币：肆佰壹拾柒万玖仟壹佰伍拾元整）1、综合单价是完成合同约定内容所需的全部主材和辅材费、人工费、运输费、施工所用水电费、临设费、管理费、利润、税金以及质保期内的维保等工程施工中所发生的各项费用（包括与土建总包方的配合费），甲方不再向乙方支付其他任何费用。2、弹性中拉毛外墙涂料的颜色按设计施工图所示,封样经甲方确认，所有颜色均执行以上综合单价。3、上表所列工程量为暂计量，按设计图、竣工图、设计变更并结合现场实际情况计算，按实际施工外墙漆的外墙展开面积计算，具体以实收方量为准。4、本合同暂计总金额：￥元，合同结算金额为实收方量与合同约定综合单价计算。5、施工前
6、，乙方根据甲方的要求制作出本工程的样板，样板经甲方、监理方和设计单位书面签字确认后，方可进行大面积施工。双方认可的工程样板作为外观验收的标准。三、具体施工工序及施工工艺：名称施工工序施工方式施工遍数EPS板薄抹灰外墙保温系统及弹性中拉毛涂料饰面粘接胶浆点框粘法施工粘接面积大于40% 1遍EPS苯板错缝粘贴、锚栓固定1遍贴耐碱网格布压入、批刮1遍抗裂砂浆批刮2遍腻子批刮2遍底漆滚涂1遍中层漆特殊滚筒拉毛处理1遍面漆滚涂2遍无保温基层弹性中拉毛涂料饰面抗裂砂浆批刮1遍贴耐碱网格布压入、批刮、提浆1遍抗裂砂浆批刮1遍腻子批刮2遍底漆滚涂1遍中层漆特殊滚筒拉毛处理1遍面漆滚涂2遍四、工程工期工程工期：
7、 70 个日历天内完成本合同全部工程内容，具体以甲方书面通知乙方进场施工之日起开始计算，如因甲方原因及不可抗力造成工期延误的，经甲方书面确认，工期方可顺延。五、产品质量、技术标准及乙方对产品质量的承诺1、按照施工图的具体规定施工，材料质量应满足国家和行业相关标准要求，施工质量必须满足GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范和JGJ/T29-2003建筑涂饰工程施工及验收规程，华宇集团开发项目设计技术管理标准2008年第一版，*集团建筑材料、设备质量标准及技术要求（ZGB-TJ-08年8号）、（ZGB-TJ-08年1号）等相关规范和标准的技术要求。 2、乙方保证提供的材料、颜色及施工
8、效果与甲方、乙方共同确认的工程样板一致。3、乙方承诺外墙EPS薄抹灰保温及弹性拉毛外墙漆系统使用年限为10年以上（非外界的影响下，不开裂、不发霉、不脱落、不起泡、无明显褪色），从工程完工验收合格之日起开始计算。六、竣工验收甲方组织相关部门按照本合同第一、二、三、四、五条的约定及相关技术资料进行验收。七、质量保修责任质保金为合同结算总额的2%，质保期为两年，质保期自工程完工经甲方及有关部门竣工验收合格之日起计算，质保期内因材料、施工等原因发生的质量问题，乙方应在接到甲方或小区委托的物业公司通知后四小时内到现场勘察，三天内免费修复完毕。如确不能在三天内修复完的，须在甲方或小区委托的物业公司书面确定
9、的时间内修复完毕。八、付款方式1、支付方式：银行承兑汇票或转帐支票。2、工程进度款支付：本工程无预付款，按月支付进度款。进度款每月25日结账，乙方编制工程进度月报表，送甲方及监理单位审核，甲方按双方审核后完成的月工作量的80%计算（其中：薄抹灰系统的保温层完成按30%计，表面涂层完成按50%计），并扣除代缴的税费、水费、电费并完善相关手续后，于次月十五个工作日内支付。 3、工程全部施工完毕，经甲方、监理方及设计单位、政府质监部门相关人员共同验收合格，二十个工作日内乙方向甲方提交包括竣工资料在内的各种相关资料（含竣工结算书），经甲方、乙方共同审核确认（按竣工图计算实际完成量）办理完竣工结算后。乙
10、方出具合法有效票据并完善相关手续，甲方十五个工作日内向乙方支付至竣工结算总金额的98%（扣除以前全部已支付的费用及其他代扣、代缴费用，剩余2%作为维修质保金）。4、质保期满无任何质量问题，甲方在乙方提供合法有效票据并完善相关手续后十五个工作日内将质保金退还给乙方（无息）。九、甲方工作1、甲方委派*（手机：* 24小时开机） 为现场代表，负责协调现场各方关系，解决施工中的相关问题及现场的全面管理；2、提出技术要求，作好技术交底，明确施工界面和范围，通知乙方进场施工；3、收到乙方的书面验收通知后15天内，组织协调相关人员参与乙方产品的交验工作；4、工程验收合格后，积极办理完工程结算；5、按本合同的
11、约定支付工程款。十、乙方工作1、乙方委派 （手机： 24小时开机） 为现场代表，负责履行合同，服从甲方的统一管理，接受甲方项目部及项目监理部全过程监督；2、随材料进场提供产品合格证明、检验报告等相关质保证明并严格按相关规范要求对原材料、成品等进行检验、试验等并承担费用；3、遵守甲方现场的各种规章制度，切实做好施工区域内的安全保卫工作和已完成的半成品、成品保护工作。保护期间材料、设备、成品及工具用具等发生损坏、遗失，乙方应承担全部责任，对此而引起的交验延误由乙方自行负责；4、乙方应自行安排其施工人员的食宿并保证其安全；5、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程
12、、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范，认真作好安全文明施工，由于乙方原因造成的人身财产（第三人人身财产）伤亡事故等由乙方自行负责，甲方不承担任何责任；6、竣工验收后与甲方办理相关移交手续；7、编制符合档案馆要求的竣工资料，并能及时送达甲方相关部门。十一、特别约定： 1、乙方承诺在与甲方的合同履行过程中，不向甲方工作人员支付、提供或变相支付、提供任何现金、实物或消费，如有违反，视为乙方违约，每发生一次，乙方每次按照合同预计总金额的5%向甲方支付违约金，构成犯罪的移送司法机关处理。2、如甲方工作人员利用职务便利向乙方索取任何形式的现金、实物或消费，乙方有权向甲方举报，甲方对乙方的举报严格
13、保密。十二、保密责任甲、乙双方不得以任何形式向其他单位或个人泄露本合同内容；若任何一方致使合同内容泄密，由违约方按合同总金额的5%向守约方支付处罚性违约金。十三、违约责任1、若因甲方责任未能按合同约定向乙方支付款项,每延期一天,甲方按1000元/天累加计算后向乙方支付违约金。 2、乙方未按合同约定的工期全部竣工验收合格或乙方因施工质量问题需整改而延误工期,每延期一天按1000元/天累加计算后向甲方支付违约金，工期延期十日仍未能竣工, 乙方按1000元/天向甲方支付违约金,且甲方有权单方面解除本合同另行委托其他单位合作，甲方不解除合同的，违约金按1000元/天计算，直至乙方满足本合同的约定。3、
14、乙方未按合同约定使用材料或调换材质、以次充好，视为乙方违约，乙方须赔偿给甲方造成的损失，同时乙方须按合同预计总额的10%向甲方支付惩罚性违约金。4、如因乙方提供的竣工图与现场情况不符，视为乙方违约，甲方每查实一处，乙方须按合同总额的 10 %向甲方支付违约金。5、在质保期内出现质量问题,乙方未按合同约定整改,每延期一天,按1000元/天累加计算向甲方支付违约金,延期两天仍未整改或因质量问题整改两次仍未解决, 甲方另行委托其他单位进行维修、更换，所需费用从质保金中双倍扣除。质保金不足支付时，乙方须在接到甲方通知的24小时内补足所差的费用；如乙方未按时补足差额，乙方须按合同结算总额的10%向甲方支付惩罚性违约金。 十四、其它约定1、合同履行中发生的争议，双方协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院起诉。2、本合同一式柒份，甲方执伍份，乙方执贰份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方：* 乙方：昆山惠宇建筑工程有限公司单位名称：（盖章） 单位名称：（盖章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：代理人手机： 代理人手机：办公电话： 办公电话：公司地址：重庆市沙坪坝* 公司地址： 邮政编码： 邮政编码：签订日期： 年 月 日