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1、中国供销扶余商贸城（2012）规划建筑设计方案文本设计单位：杭州市城市规划设计研究院 设计时间：二零一二年八月中国供销扶余商贸城（2012）设计说明 第一篇 设计总说明一、 项目概况本项目位于扶余县新城局乡，南面为规划道路，北临省道301线，东侧为国道102线，西距京哈铁路15公里。地块建设用地面积为58454.30平方米，用地性质为商业用地，由一个中心广场、一个大型舞台、低层商业、交易大厅、机动车、非机动车停车位等组成，总建筑面积50295.91平方米。其中交易大厅建筑面积为5963.14平方米，市场建筑面积为44048.48平方米，公建配套为284.29平方米，该地块容积率为0.86，建筑
2、密度41%，机动车停车位341个。二、 区位特征从区位上来看，本项目位于扶余县新城局乡，地块周边交通便利，位置发展前景优越。基地周边道路已基本建成，三通一平处于施工中，适合开发建设。三、 开发背景本项目为中国供销总社开发建设。四、 功能定位本项目将打造一个位于扶余县的商业交易中心，同时形成集步行街，休闲文化广场，超市，等综合性得购物广场，为周边居民提供一个方便而又舒适的购物环境。五、 设计依据1） 业主方对项目设计的任务书。2） 业主方提供的地形图。3） 与业主讨论会议记录。4） 现行国家及地方主要有关设计规范、规程和规定:建筑设计防火规范GB50016-2006汽车库、修车库、停车场设计防火
3、规范GB50067-97民用建筑设计通则GB50352-2005公共建筑节能设计标准GB50189-2005 吉林省公共建筑节能设计标准DB22-T450-2007城市道路和建筑物无障碍设计规范JG550-2001商店建筑设计规范JGJ48-88六、 场地建设条件1、基地现状及周边环境地块基本呈平行四边形分布，表面较为平整，无障碍物。周边道路已经基本形成，原场地大部分为空地，场地地势尚平坦，拟建场地地貌属冲积台地高平原。2、基地气象条件扶余县属于东部中温带大陆性季风气候区。主要特点是大陆性明显，四季分明。表现为春季干燥多大风，夏季炎热多雨，秋季晴冷温差大，冬季漫长寒冷，降雨稀少，江河结冰，大地
4、封冻时间长。夏季全县大部分地区最高气温达37.8，全年日照2787.1小时，年活动积温27003000，大于等于10的有效积温2870。全县多年降水量年平均460.3毫米，由于受太平洋热带高压强弱和北抬早晚的影响，降水的年际变化很大。受季风影响，降水量月际分配很不均匀，多集中在59月，7月份是降水量最多月份。冬季最大积雪厚度15厘米，最大冻土深度2.03米，年蒸发量1683.7毫米。春季多西南向大风，最大风速40米/秒，多年平均大风（8级）23.4日。全年无霜期按轻霜期计平均145天，沿江河地区坎下为135天；按严霜计，平均为165天，初霜期在9月上旬，终霜在4月末5月初。3、地震设防根据中国
5、地震参数区划图，扶余设计基本地震加速度峰值为0.05g，相应抗震设防基本烈度为6度。本工程框架抗震等级为四级。4、市政条件1）、基地在建自来水管道在周边道路，生活、消防给水均由此引入；2）、雨水可排入基地内雨水管接入指定的市政雨水管窨井，污水经处理后可排入市政污水管网，统一处理；3）、供电为二路10KV独立高压供电电源，由电业局供给（暂定）；4）、供暖由周边道路接入（暂定）。5、建设场地优劣势分析通过综合分析可将本项目地块的优劣势总结如下：劣势分析：本项目作为商业项目，目前所处的地区是市中心，人口密度相对较高，商业的车流对人行造成不便，这是项目的不利因素。优势分析：该区域作为城市中心区域，城市
6、建设投入较大，周边配套齐全，人流容易汇聚从而使商业气氛快速形成，可以预见不久将形成浓厚的商业氛围。同时项目周边交通便利，又有一定产业支撑。这些使本商业项目有着较好发展前景。七、 工程设计项目设计范围和要求1. 设计范围本项目由一个中心广场、一个大型舞台、低层商业及交易大厅组成，总建筑面积50129.1平方米，设计范围包括整个商业区的土建、给排水、电气、排风、空调和总平面的道路、停车场、汽车坡道等方案阶段的设计。2.主要设计要求1本项目工程等级（复杂程度）为三级。2本工程的消防类别为低层建筑，耐火等级为三级；3抗震设防为6度；4节能设计气候类别：严寒。八、设计指导思想和设计理念 1）满足松原市扶
7、余县的总体规划； 2）设计注重与城市整体环境协调发展，用全方面的眼光去看待该建筑的形态与周边的交通状况，使建筑与城市完美的融合。 3）从建筑本身的性质功能出发，将其的平面布置的更合理，规整，富有现代化气息，以之创立一个富有时代气息农商交易城。4）坚持以人为本的方针，营造一个聚集人气的农商交易中心，使本项目成为扶余的标杆性建筑群。5）坚持可持续发展的方针，使本项目能在未来若干年内满足该区域不断增长的商业、休闲、文化娱乐需求，满足该区域不断提高的生活品质需求。第二篇 总平面设计一、 场地概况和规划设计要求1. 场地概况详第一篇设计总说明2. 规划设计要求及基础资料根据任务书，本项目的规划设计要求经
8、摘录整理如下：1） 用地性质：商业用地2） 总用地面积：58454.30平方米3） 建筑规模：总建筑面积50295.91平方米，其中交易大厅5963.14平方米，商业44048.48平方米，辅助用房284.29平方米。4） 规划容积率：0.865） 建筑密度：41%6） 规划要求绿地率：5%7） 建筑高度：檐口高度不大于24米8） 建筑后退规划用地边界线和道路红线距离：南侧规划道路： 5米北侧规划道路： 8米东侧规划道路： 3米西侧规划道路： 8米9） 基地出入口：位于南边，西边，北边临规划道路的一侧。10） 建筑间距等未尽事宜遵守国家有关强制性规范有关规定。11） 地形图及定位坐标体系与业主
9、提供的电子地形图的坐标体系吻合。二、 总平面布置1. 总体布局整个地块呈平行四边形，三面临规划道路，只有东边与其它用地相邻。在总平面布置时，充分考虑到这个问题。在三面临规划道路周围布置商铺店面，在基地的东边设置交易大厅，同时在地块的中心设计娱乐广场，一方面为周边区域提供一个休闲活动区域，另一方面可以提高中心地段的商业氛围。基地西侧，北侧为城市干道，从城市设计角度考虑，应尽量增加这两边的效果，因此在西面设置了一个钢架结构，同时加以造型效果。在北面主入口考虑设置一个异形的顶棚，增加主入口的形象。交易大厅设置在基地的东侧，有两个跨度的钢结构组成。放在这个地段一方面可以把最优越的地段留给商铺，另一方面
10、通过交易大厅可以把人流引到基地内部，增加地块的人流量。作为大型商贸城，建筑有大量人流与车流进出基地，基地南侧和北侧可布置主要车型通道，有利于大量车辆进出，与南侧主要人流，互不干扰。另外，在基地西侧设置人行出入口，同时作为消防紧急疏散。整体布局有利于吸引各方向的人流进入商业中心。2. 功能分区本项目是一个集商业、交易大厅，休闲运动等功能于一体的商贸城，设计将整个地块分为三大功能区，分别为商业、交易大厅、休闲运动广场。3. 交通流线 车行、人行、停车（1） 车行出入口：基地西、北面为城市主干道，南面为城市支路。现根据规划要求，在南北两侧道路上开设车行出入口，在基地西面开设车行紧急出入口。既满足基地
11、出入城市道路的需要，又对城市交通的影响降到最低原则。（2） 车行系统： 基地内部北侧设双向8米车道，其余部分设置双向7米环形车道，方便消防车及机动车到达各建筑出入口，另外在道路的尽端设12米x12米的消防回车场，供消防车使用。（3） 货物流线： 方案在建筑的周边留有足够的空间供货物装卸，可以方便的给各个商铺及交易大厅提供货物通道。（4） 人行系统： 本方案根据商业中心特点，在场地的各个方向都设置了人行出入口，方便各个方向人流进入和疏散。同时，结合绿化景观，在基地中心位置设置广场，非常符合商业中心大人流的特点。（5） 停车系统： 本方案主要机动车停车方式为地面停车，设置了沿周边道路的临时停车位，
12、供客人短暂性的停留，在交易大厅南面设置大型停车场，可以供客人和商户长时间停留，在基地中心广场南北侧设置少量停车位，供休闲娱乐人员使用。非机动车主要布置于南北及西面沿道路四周，同时在地面广场硬地设置非机动车位，解决外来非机动车停车。现实际设计机动车位341个。非机动车位现共设计736个（含公共自行车位折算）。达到配建要求，满足使用要求。4. 绿化设计本项目的绿地由为二部分组成：地面绿地、地面植草砖绿地。本项目绿地面积为：2358.06 M2地面植草砖绿地：5106.64 M2三、总平面主要技术经济指标指标数值单位总用地面积（平方米）58454.30M2总建筑面积（平方米）50295.91M2其中
13、交易大厅建筑面积5963.14M2商业建筑面积44048.48M2配电房建筑面积72.27M2垃圾收集点建筑面积52.02M2公共厕所建筑面积160M2容积率0.86建筑密度（%）41%绿地率5%机动车停车位341个非机动车停车位736个第三篇 建筑设计说明一、 平面设计1. 平面布局商业：商业布置在地块靠近马路部分，主要有沿街商业，沿中心广场商业，还有一部分以内街的形式布置。商业建筑以两层为主，局部做三层，面积在70-90平方米之间。一层层高4.5米，二层层高3.6或4.0，三层层高3.4或4.0米。交易大厅： 交易大厅布置在基地的东侧，主要交易当地的特产。每个摊位室外面积50平方米，室内建
14、筑面积35平方米，总共64个摊位。层高10.8米。中心广场：中心广场位于地块中心位置，连接各个功能区块。广场内设置舞台和儿童娱乐场所，方便周边居民和商业内部人员休闲娱乐及运动。2.平面交通组织：客流：从基地南北及西面三个方向进入商业内部。通过中心广场及交易大厅吸引人流进入基地内。商家人流：通过基地南北及西面三个方向进入基地内，直接达到各个商铺。车流及停车:项目在南北两面设置五个机动车出入口，在西面设置四个临时机动车出入口。可以方便进入地块到达停车场。5. 单体垂直交通基地内的建筑全部为单层或底层。垂直交通只要通过楼梯解决。5.立面设计本方案建筑造型主要表现建筑的轻灵、流动的感觉，因此在建筑造型
15、设计手法上采用了以简洁、优美见长的现代风格来塑造建筑。建筑以中性色真石漆、玻璃为主要外墙材质，体现建筑的现代感。主体建筑体块形体规整，沿西面规划道路展示面跃动，高低起伏跌宕，为每位光临的顾客和过往的人们带来别有趣味的空间体验。竖向线条体现出来的韵律感，配合精致的细部都体现了建筑的优美。商业立面通过虚实对比，并结合商业广告位的设置，使其既和整体规划想协调，又能体现商业建筑特点。二、 道路广场做法车行道：现浇沥青混凝土路面 30厚沥青石屑面层 70厚沥青混凝土垫层 200厚碎石压实灌浆 素土分层碾压密实 广场地面（石材）：1：2水泥砂浆灌缝，表面平整 40厚花岗石25厚1：3干硬性水泥砂浆 50厚
16、150号混凝土 150厚卵石灌25号混合砂浆（如遇可行车部分，垫层部分同车行道） 素土夯实 广场地面（广场砖）：23厚粘剂粘贴广场砖（108108108） 177厚C30砼 50厚黄砂垫层（如遇可行车部分，垫层部分同车行道） 200厚道碴层 素土分层夯实 彩色道板人行道（双侧砼侧石）：1:3水泥砂浆铺设砼预制彩色道板总厚80 100厚C15砼厚垫层 150厚碎（砾）石垫层 素土分层夯实 植草砖停车位：80厚植草砖 素土分层夯实第四篇 结构设计说明一、设计依据1、本设计依据的标准、规范、规程：建筑结构荷载规范（GB500092001）（2006版） 建筑抗震设防分类标准（GB502232008）
17、 建筑抗震设计规范（GB500112010） 建筑地基基础设计规范（GB500072011） 建筑桩基技术规范(JGJ94-2008) 混凝土结构设计规范（GB500102010） 高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2010) 高层建筑箱形与筏形基础技术规范(JGJ6-99)玻璃幕墙工程技术规范(JGJ102-2003)金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2001）吉林省现行有关规范2、设计条件：基本风压: W0=0.55 kN/(五十年一遇)基本雪压: S0=0.45 kN/(五十年一遇)抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g,设计地震分组为第一组。楼面活荷载：商业用
18、房 3.5 kN/m2楼梯（非疏散）、走廊、卫生间2.5 kN/m2疏散楼梯、疏散性走廊3.5 kN/m2上人屋面2.0 kN/m2不上人屋面0.5 kN/m2三、结构设计本工程主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构。建筑物的抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为四级，建筑物安全等级为二级，设计使用年限为50年。各单体的柱网为8400X9000，采用双向板肋梁结构，柱子截面为500X500，框架梁为300X600(700)。交易大厅为钢结构,拟采用管桁架。四、基础设计本工程地基、基础设计等级为丙级。考虑到建筑层数最多为三层，上部荷载不大，拟采用柱下独立基础，基础进入持力层深度应根据地质条件、荷载及冻土深
19、度确定。五、材料钢筋：混凝土梁、板、柱、墙的钢筋采用HRB335或HRB400级钢，其中直径不大于12的钢筋采用HRB335级钢，其它直径均采用HRB400级钢。混凝土：基础梁、基础及各层梁、板采用C25C35；墙、柱采用C25C35；基础垫层采用C15；其他后浇构件采用C20。钢材：采用Q235B、Q345B碳素结构钢。为节省钢材，节约造价，降低结构配筋量，拟主要采用高强度钢筋。填充墙：外墙采用容重不大于13 kN/m3的页岩空心砖或混凝土空心砌块，内墙采用容重不大于8kN/m3的加气砼块（砂质），以减轻结构自重，减小梁、柱、墙、基础等结构构件的截面尺寸。六、结构计算本工程拟采用建筑结构三维
20、空间分析程序SATWE软件进行整体分析和计算，抗震计算时考虑平动和扭转耦连作用；针对结构平面凹凸不规则、楼板局部不连续等情况，采用符合楼板平面内实际刚度变化的计算模型。第五篇 给排水设计说明一、设计依据建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）(2009年版)室外给水设计规范（GB50013-2006）室外排水设计规范（GB50014-2006）建筑设计防火规范（GB50016-2006)高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）(2005年版)自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）(2005年版)汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）建筑灭火器配
21、置设计规范GB50140-2005 建筑专业提供的设计方案及其他资料二、设计范围有关本工程的室内外给排水工程、消防给水工程。三、给水设计1、水源：接自市政管网，由市政管网引二路进水管，在场外成环，室外消防用水和生活用水分管供给，消防给水管径为DN150。a) 本工程五层以下采用市政给水管网直供，五层至十二层采用地下室泵房内的无负压变频给水设备（加减压阀供水），十三层至二十四层采用地下室泵房内的无负压变频给水设备供给。b) 加压泵房设在二层地下室内。地下室设无负压变频给水设备一套。室内给水管采用不锈钢双金属复合钢管，丝扣连接； 2生活用水量名 称估计数量用水标准用水时间 (h)最高日用水量（m3
22、/d）最大时用水量（m3/h）小时变化系数酒店300L/人日2461.26.382.5办公50L/ 人班10300.845.121.5商业5 L/ m2d12248.524.851.2绿化2 L/ m2次24.4小计634.976.35未预见水量第一项的10%2463.57.641合计698.484.00本工程最大日生活用水量约为698.4m3/d，最大时用水量约为84.0m3/h。3生活热水本工程在地下二层热水间内设置集中热水供应系统，热水接自空调机组，热水用水量为：118m3/d，分两个区供应酒店热水。热水采用不锈钢管。 四、排水设计排水出路:雨污水在室外汇总后排至市政雨污水管网。排水体制
23、：室内污、废分流排放，室外雨、污分流排放。最大日生活污水量约628.6m3/d，生活污水经化粪池处理后与其他废水一道排水市政污水管网。雨水采用有组织排水系统，汇集后排入市政雨水管网。雨水量的计算按杭州市的暴雨强度公式进行计算，建筑屋面设计重现期按P=3年计，室外地面设计重现期按P=3年计，地面雨水流行时间按10分钟计。五、管材：生活给水管DN150采用球墨铸铁管。其余的给水干管采用钢塑管，给水支管采用钢塑管。 消防给水管DN100采用无缝钢管，卡箍连接;DN100其余采用热镀锌钢管。丝扣连接。室内排水管采用UPVC螺旋消音管，室外雨污水管采用双壁波纹管。室内压力排水管采用热镀锌钢管。第六篇 电
24、气设计说明一、设计依据1. 建筑概况2. 相关专业提供的工程设计资料。3. 建设单位提供的有关部门认定的工程设计资料、设计任务书及设计要求。4. 设计执行的主要法规和所采用的主要标准：供配电系统设计规范 GB50052-200910kV及以下变电所设计规范 GB50053-94低压配电设计规范 GB50054-95建筑照明设计标准 GB50034-2004建筑物防雷设计规范 GB50057-94（2000年版）高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005年版）火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97民用建筑电气设计规范
25、JGJ 16-2008。 其他有关现行国家标准、行业标准及地方标准。二、设计范围本工程设计包括以下内容：变、配电系统、照明系统、电气节能、防雷、接地及安全措施、火灾自动报警系统等。设计分工与分工界面:室外景观照明、建筑泛光照明，由专业设计单位设计，需要二次装修设计的商场、酒店场所照明，由装修设计单位深化设计，本设计仅预留电源和应急照明设计。建筑智能化系统设计、人防工程设计另行委托设计。电源分界点为地下一层高压配电室电源进线柜内进线开关的进线端。10kV开关站属供电部门负责设计。三、变、配电系统1.负荷等级 消防用电设备、应急照明、走道照明、营业厅、门厅照明、障碍标志灯、主要业务用电子计算机系统
26、电源、保安系统电源、通信机房电源、客梯、排污泵、变频生活泵等为一级负荷，其它用电均为二、三级负荷。2.供电电源及电压等级本工程供电电压等级10kV。拟采用二路独立电源供电, 每路均能承担本工程全部负荷，两路10kV电源同时工作，互为备用。市政两路10kV电源电缆拟从本工程东侧星河北路穿管埋地引入设在地面一层的10KV开闭所，本工程10KV电源引自该开闭所。3. UPS不间断电源装置本工程计算机房、消防监控中心、安防中心、通讯网络中心等均设集中UPS作为不间断电源。UPS不间断电源的工作制式，按在线运行连续工作制考虑。4.负荷标准及估算：用电负荷按单位容量法进行估算。商业部分：150VA/m2，
27、建筑面积 m2，变压器装机容量约为 kVA；办公A部分：100VA/m2，建筑面积 m2，变压器装机容量约为 kVA；办公B部分：100VA/m2，建筑面积 m2，变压器装机容量约为 kVA；酒店部分：70VA/m2，建筑面积 m2，变压器装机容量约为 kVA；地下室：25VA/m2，建筑面积 m2，变压器装机容量约为 kVA；本工程变压器总装机容量约为14810KVA5. 变、配电所本工程根据项目特点及实际需求，按变、配电所深入负荷中心的原则，在地下一层设四座10KV变配电所，分别为 及商业供电用。 设备选型如下：户内式变压器按环氧树脂真空浇注节能型干式变压器设计，设强制风冷系统；接线为D,
28、Yn11,保护罩由厂家配套供货，防护等级为IP30，每台变压器容量不大于1250KVA。每个分变电所高压配电柜按高压负荷开关柜进行设计，高压柜电缆采用下进下出接线方式，柜下设电缆沟。低压配电柜按插拔式分隔柜进行设计，断路器分断能力70kA；进出线电缆采用下进下出接线方式。6.电能计量装置本工程根据业态需要每个变电所均采用高压计量，办公部分每层设置内部计量，酒店A每间设置计量表，其它公共负荷按类别设计内部计量。商业按需单独设置计量，分户表计柜安装在配电小间内。7.功率因数补偿方式在变配电室低压侧设功率因数集中自动补偿装置，电容器组采用自动循环投切方式，补偿后在10KV侧功率因数大于0.93。荧光
29、灯、气体放电灯就地补偿，使其功率因数不小于 0.9 。8. 高、低压供电系统接线型式及运行方式 高压供电系统（不包括开闭所）：本工程从开闭所引入二路独立的10KV电源，在办公A变电所内设置高压配电室，供各分变电所高压供电用。每个变电所两路10KV电源均采用单母线分段运行方式，中间不设联络开关，平时两路电源同时分列运行，互为备用，当一路电源故障时，由另一路电源负担二级以上全部负荷。低压配电系统：变压器低压侧采用单母线分段方式运行，设置联络开关。联络开关设自投自复开关。自投时应自动断开非保证负荷，并保证变压器正常工作。低压主进开关与联络开关之间设电气联锁，任何情况下只能有两个开关处在闭合状态。低压
30、配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电;对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。一级负荷：采用双电源供电并在末端互投。二级负荷：采用双电源供电，在适当位置互投，消防负荷仍采用末端互投。三级负荷：采用单电源供电。9. 高、低压进出线路的型号及敷设方式高压10kV电缆选用YJV-10KV电力电缆，沿高压配电柜下电缆沟敷设至变压器；低压220/380V线路：非消防线路选用低烟无卤型阻燃交联聚乙烯绝缘电力电缆（WDZB-YJY） ，消防线路选用低烟无卤型耐火交联聚乙烯绝缘电力电缆（WDZAN-YJY）;由变电所沿电缆沟及桥架
31、敷设至强电竖井及用电设备。10. 导线均采用BV低烟无卤型阻燃或耐火铜芯线穿保护钢管暗敷或明敷设；照明母干线采用4+1铜芯密闭绝缘型母线槽沿地下室顶板及强电竖井敷设，应急照明干线采用预分支电缆沿强电竖井敷设。11 灯开关选用86型翘板开关暗装，插座选用86型安全插座暗装，所有安装在地下室、机房及强电井内配电箱、控制箱均采用明装，其余公共场所采用暗装。12本工程消火栓泵、自喷泵采用星三角启动，空调冷却泵、循环泵采用变频控制，其余电动机均采用直接启动；消防风机、水泵采用消防联动，潜水泵由液位计控制启停。四、照明系统1. 照明种类及照度标准、主要场所照明功率密度值照明种类：照明分正常照明、应急照明、
32、航空障碍照明、景观照明及建筑物亮化照明。照度标准按现行国家标准建筑照明设计标准GB50034-2004执行。主要场所照度及照明功率密度值如下：办公：300LX，9W/m2,商业：300LX，10W/m2,汽车库：75LX，5W/m2,消防控制室、网络机房：500LX，15W/m2。主要光源：光源选用以高效和节能为原则，在走道、前厅、楼梯间等公共场所以节能灯为主要光源，汽车库以T8直管荧光灯、办公室以T5直管荧光灯为主要光源，配节能型电感整流器或电子整流器；有装修要求的场所视装修要求确定，但其照度及功率密度值（LPD）要求应符合规范要求；用于应急照明的光源采用快速点亮的光源。照明线路的选择及敷设
33、方式：1）照明、插座分别由不同的支路供电，且均为单相三线。除注明者外，照明支路导线采用2.5mm2导线穿KBG管敷设；插座支路导线采用2.5mm2导线穿KBG管敷设；应急照明支路导线采用NH 2.5mm2导线穿SC管敷设。2）所有插座回路（2.2m以上空调插座除外）、电开水器回路、室外照明灯具回路均设剩余电流断路器保护。所有灯具除图中特别注明外均采用I类灯具，需专设一根PE线。主要场所照明控制：办公室、设备用房及其它小开间用房、前室、走道等处的照明采用就地设置照明开关控制；对楼梯间采用带人体红外感应自动开关控制；大空间用房及汽车库等处采用配电箱开关控制。2应急照明疏散照明：在大空间用房、门厅、
34、走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、主要出入口以及人员密集的场所等处设置疏散照明；照度要求：一般平面疏散区域最低照度不小于0.5lx；疏散楼梯最低照度不小于5lx；人员密集流动疏散区域及地下疏散区域最低照度不小于5lx；疏散照明最少持续供电时间不少于30min。其电源接自应急照明双电源末端切换箱，且采用蓄电池、EPS电源作为备用电源。应急照明双电源末端切换箱按防火分区设置。备用照明：在消防控制室、电话总机房、配电室、消防水泵房、消防风机房及消防电梯等处设置备用照明，火灾时持续供电时间不少于180min，且不低于正常照明照度。备用照明电源均接自其内的双电源末端切换箱，以保证应急时持续供电时
35、间不小于180min及不低于正常照度的要求。另外此场所的1/2灯具采用自带蓄电池的专用应急照明灯具，作为应急照明的一部分，用于确保特殊情况下正常活动继续进行，其最小持续时间为不小于30min。五、防雷1 本工程按第二类防雷建筑物进行防雷设计。建筑物电子信息系统的雷电防护等级定为B级。2 建筑物的防雷装置满足防直击雷、防侧击、防雷电波的侵入和防雷电感应措施，并设置总等电位联结。3 接闪器：在屋顶采用12镀锌圆钢沿女儿墙、屋角、屋脊、屋檐、檐角及屋面等易受雷击的部位明敷架空避雷带，并在整个屋面组成不大于10mX10m或12mX8m的暗敷的避雷网格，突出屋顶的所有金属物体、金属构件和屋顶防雷装置相连
36、，非金属物体装接闪器并和屋顶防雷装置相连。4 引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内主筋通长焊接、绑扎作为引下线，间距不大于18m，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础地梁及基础底板上、下两层钢筋内的两根主筋焊接。5防止侧向雷击和等电位保护措施： 自底层起每层设均压环，均压环利用建筑物每层圈梁外侧的两根16以上主筋通长焊接形成。且各层的梁、板、柱间主筋（不少于2根）,按轴线跨度作相互可靠焊接。与防雷引下线交接处的梁，对角两根主筋必须与作为防雷引下线的柱子内的对角主筋可靠焊联贯通。高度超过45m及以上部分的外墙上幕墙金属架,栏杆,金属门窗等均应与防雷装置连接。竖直敷设的金属管道及金属物的
37、的顶端和底端与防雷装置连接。6 为防止雷电波的侵入：进入建筑物的各种线路（包括电缆金属外皮、弱电线路的金属屏蔽层、光缆的加强筋等）及金属管道采用全线埋地引入，并在入户端，就近与接地装置相连或接向等电位联结端子板，实现等电位联结。7 防雷电感应措施：建筑物内的设备、管道、构架等主要金属物，就近接至接地装置上。平行敷设的管道、构架等长金属物，其净距小于100mm时跨接，跨接点间距不大于30m。交叉净距小于100mm时，其交叉处也作跨接。六、接地及安全1本工程采用共用接地方式。防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防监控中心、计算中心、弱电系统等的接地共用统一接地极，要求接地电
38、阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。2 本工程低压配电接地型式采用TN-S系统：安装于室外的景观照明中距建筑外墙20m以内的设施，与室内系统的接地型式一致，距建筑物外墙大于20m采用TT接地型式。3.本工程采用总等电位联结：要求建筑物内所有电气设备不带电金属外壳，各种金属支架，进出建筑物的各种金属总管，PE干线、强、弱电井接地干线，建筑物金属构件等应进行总等电位联结。4 泵房、有洗浴设备的卫生淋浴间等地方设辅助或局部等电位联结SEB、LEB。5 接地装置：接地极利用建筑物桩基，地梁及基础底板上的上、下两层主筋中的两根通长焊接、绑扎形式基础接地网。6过电压保护装置:变配电所高压侧各
39、相上装设避雷器，低压侧（配电主柜处）装设电涌保护器作为第1级防雷击电磁脉冲过电压保护装置；进入通讯网络机房、电梯、消控中心等含有重要电子设备负荷的配电设施安装第2级防雷击电磁脉冲过电压保护装置。 七、弱电工程1 设计依据智能建筑设计标准 GB/T50314-2006 综合布线系统工程设计规范 GB50311-2007 安全防范工程技术规范 GB50348-2004 视频安防监控系统工程设计规范 GB50395-2007 入侵报警系统工程设计规范 GB50394-2007 出入口控制系统工程设计规范 GB50396-2007 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-94 有线电视系统工
40、程技术规范 GB50200-94 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2004 2设计范围（本工程各弱电系统需另行委托专项设计）：计算机网络系统通信网络系统综合布线系统安全防范系统（视频安防监控系统、入侵报警系统）有线电视系统机房工程UPS电源系统防雷系统接地系统综合管路系统3计算机网络系统本工程计算机网络系统采用二级星型形式，网络主干采用1000M到楼，10/100M到桌面的交换模式。在地下一层电信接入机房内设置核心层交换机。进线采用室外单模光缆（千兆光缆）由室外电信宽带网引来，经六芯多模光缆引至楼层交换机，通过水平六类布线引到各计算机网络信息点。4电话通信系统本工程电话通信系统
41、全部采用直线电话方式。在地下一层电信接入机房内设置电话配线架，经三类大对数电缆引至各楼层配线设备平六类布线引到各电话信息点。5综合布线系统本工程计算机网络与通信网络采用综合布线系统。分别在办公、商业区块及酒店设置网络中心，数据与语音主干线分别采用六芯多模光纤和三类大对数铜缆，水平布线均采用六类UTP。6有线电视系统：本工程设置有线电视系统，按数字电视系统标准要求进行，系统按照860MHz带宽有线电视传输系统要求设计。系统选用的设备与部件具有双向性，其视频输入与输出的阻抗以及电缆的特性阻抗均为75欧姆。本工程在地下一层设置电视接入机房,市有线电视信号通过1根6芯室外单模光缆由城市有线电视网引入至
42、有线电视机柜（内设,光端机、分配器等）.7安全防范系统：安保监控室与消防控制中心合设。视频安防监控系统：保安摄像监控设置在大楼各出入口、大厅、广场、各楼层楼梯间与走廊连接处、电梯厅、电梯轿厢。其中广场采用彩色快球型，电梯轿厢采用专用半球型，其它地点采用黑白半球型。入侵报警系统：大楼室外周边设有双束主动红外探头、各层出入口设置双鉴探测器。防盗报警系统应与电视监控系统联动，当发出报警信号时自动启动电视监控系统，和报警区域的照明，使系统能自动跟踪、图象存录、调用且与110报警系统联动。无线巡更系统8背景音乐和紧急广播系统火灾应急广播与背景音乐广播系统的馈电线路和扬声器合用，在大厅、电梯前室、走廊和商
43、场等公共场所设置3W嵌装式扬声器，地下车库设置5W吸顶式扬声器，当进行消防疏散广播时可通过每层设置的控制模块进行强切，全音量播放。9机房工程本工程弱电机房按C级标准建设。机房做防静电地板，架空250mm。弱电机房内设置单台核心层交换机、电话配线架、有线电视光接收机、分配器、UPS电源主机及电池组等设备。10 UPS电源系统弱电机房设置专用配电箱，设置UPS不间断电源装置，容量为20KVA，380V，后备时间2小时，对本机房的网络设备、服务器等供电。UPS电源装置对配出N线做重复接地。每个计算机信息点、有线电视点电源引自附近电源插座，电源插座与信息点插座间距为外沿间距0.2m。八、电气消防（详见
44、消防设计专篇）九、电气节能设计说明（详见节能设计专篇）十、电气劳动安全保护（详见劳动保护专篇）第八篇 消防设计说明一、 项目概况1.工程名称：中国供销扶余商贸城2.建设单位：中国供销总社3.建设地点：吉林省扶余县4.周边环境：地块基本呈平行四边形分布，表面较为平整，无障碍物。周边道路已经基本形成，原场地大部分为空地，场地地势尚平坦，拟建场地地貌属冲积台地高平原。5.用地性质：商业用地6.建设用地面积：58454.30平方米7.建设规模：总建筑面积50295.91平方米，其中交易大厅5963.14平方米，商业44048.48平方米，辅助用房284.29平方米。8.建筑层数：三层9.建筑高度（主要屋面高度至室外地面）:10.8米10.主体结构类型：框架11.主要功能：商铺，交易大厅二、 设计依据1、 建筑设计防火规范G50045-95（2005年版）2、 汽