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1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。教教案案所在单位所在单位课程名称课程名称工程造价管理工程造价管理授课教师授课教师工程造价教案内容工程造价教案内容资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。一、一、章节内容章节内容:第一章 工程造价及管理的基础知识二、二、课课时时:5学时三、三、教学目的教学目的要求学生经过本章学习,了解工程造价的概念及特征;认识工程造价的组成成分;熟悉工程造价管理的思想;了解工程造价的构成和计价依据。四、四、教学重点与难点教学重点与难点本章重点:工程造价的构成工程造价的构成;工程造价的工程造价的计价依据。本章难点:工程造价的计价依
2、据五、五、教学方法教学方法:讲授法六、六、教学过程设计教学过程设计1.为什么要学习本课,本课的性质、任务、内容,本课的学习方法以及教学安排与要求;2 2第一节 工程造价的含义及特点(1)提问:什么是工程造价?工程造价的直意就是工程的建造价格。这理所说的工程泛指一工程造价的直意就是工程的建造价格。这理所说的工程泛指一切建设工程切建设工程,它的范围及内涵具有很大的不确定性。它的范围及内涵具有很大的不确定性。(房屋建筑、房屋建筑、公路、公路、铁路、铁路、桥梁、桥梁、电力设施等电力设施等)。工程造价有两种含义。工程造价有两种含义:第一种含义第一种含义:是指进行某种工程建设预期或实际花费的全部固是指进行
3、某种工程建设预期或实际花费的全部固定资产投资费用。定资产投资费用。第二种含义第二种含义:工程造价是指工程价格工程造价是指工程价格,即为建成一项工程预计或即为建成一项工程预计或实际在土地市场、实际在土地市场、设备市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易技术劳务市场以及承包市场等交易资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。所谓工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质所谓工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质,对建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资对建设工
4、程的投资者来说工程造价就是项目投资,是是”购买购买”项目项目付出的价格付出的价格;对承包商来说对承包商来说,工程造价就是她们作为市场供给主体工程造价就是她们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格总和出售商品和劳务的价格总和,或是指特定范围的工程造价或是指特定范围的工程造价,如建筑如建筑工程造价。工程造价。(2)引入工程造价的特点1、大额性2、个别性3、动态性4、兼容性5、层次性重点介绍工程造价的层次性。基本建设项目是一个复杂的综合体基本建设项目是一个复杂的综合体,是一个系统工程是一个系统工程,为了对工程进行管理和确定工程造价为了对工程进行管理和确定工程造价,需将基本需将基本建设的项目进行逐层划分
5、建设的项目进行逐层划分,使其成为能够进行定量计算的单元使其成为能够进行定量计算的单元,一一般将其划分为五个层次般将其划分为五个层次:建设项目、建设项目、单项工程、单项工程、单位工程、单位工程、分分部工程、部工程、分项工程。举例分项工程。举例:资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。(3)介绍工程造价的计价特征1 1、单件性计价特征单件性计价特征每项工程都必须单独计算造价每项工程都必须单独计算造价2 2、多次性计价特征多次性计价特征一项工程的实际造价是经过多次计算最一项工程的实际造价是经过多次计算最终得到。终得到。3 3、组合性特征组合性特征-其计算过程和计算顺序是其计算过
6、程和计算顺序是:分部分项工程单分部分项工程单价价 单单位位工工程程造造价价 单单项项工工程程造造价价 建建设设项项目目总总造造价价。项目项目建议建议书和书和投资投资初初步步技技术术施施工工招招投投合合同同竣竣工工概算概算修正修正预算预算合同合同结算结算实际实际4 4、方法的多样性特征方法的多样性特征(4)工程造价的相关概念静态投资指编制预期造价静态投资指编制预期造价(估算、估算、概算、概算、预算造价总称预算造价总称)时以某时以某一基准年、一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者
7、删除。的瞬时值。的瞬时值。动态投资是指为完成一个建设项目预计所需投资的总和。它除动态投资是指为完成一个建设项目预计所需投资的总和。它除了包括静态投资之外了包括静态投资之外,还包括建设期贷款利息、还包括建设期贷款利息、固定资产投资方固定资产投资方向调节税向调节税(已取消已取消)、涨价预备费、涨价预备费、新开征税费新开征税费,以及汇率变动以及汇率变动部分。部分。建设项目总投资建设项目总投资建设项目总投资是投资主体为获取预期收益建设项目总投资是投资主体为获取预期收益,在选定的建设项在选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行为。目上投入所需全部资金的经济行为。固定资产投资是投资主体为了特定的目的固定资
8、产投资是投资主体为了特定的目的,以达到预期收益的以达到预期收益的资金垫付行为。资金垫付行为。(5)引入工程造价管理的概念基本内容基本内容:合理确定和有效控制工程造价基本目标基本目标:利用科学管理方法和先进管理手段,合理确定和有效控制工程造价,以提高投资效益和企业的经营效果。有效控制工程造价应体现以下三原则有效控制工程造价应体现以下三原则:以设计阶段为重点的建设全过造价控制。以设计阶段为重点的建设全过造价控制。主动控制主动控制,以取得令人满意的结果。以取得令人满意的结果。技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段。技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段。3、第二节 工程造价的构成(1)用总图表示工程造价的构成,并加以解释