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1、法律法规笔记法律法规笔记PSPS：XXXXXXXX 用红色字体的为关键词和关键短句用红色字体的为关键词和关键短句XXXXXXXX 用蓝色的是本人加注的解释用蓝色的是本人加注的解释第一章 建造师管理制度第一节建造师管理制度一、注册管理一、注册管理概念：注册建造师1、通过考核认定或考试合格取得资格证书按规定注册取得注册职业证书和职业印章的专业技术人员2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。（言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任）相关考题1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（C）A、李某
2、参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理。B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。D、吴某参加了建造师的执业资格考试，虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B）A、备案B、注册 C、审批 D、认证3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以
3、（C）A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。B、通过注册取得建造师执业资格证书。C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。D、取得建造师执业证书和执业印章。（一）注册申请（一）注册申请注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发证书后 30 日内报国务院建设主管部门备案。例题：张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006 年 1 月在上海浦东新区报名参加二级建造师考试，2007 年 4 月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某（D）A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册
4、。B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。D、只能通过其所在单位向上海建设主管部门申请注册。1、初始注册申请条件：经考核认定或考试合格取得资格证书；受聘于一个相关单位；达到继续教育要求；没有明确规定不予注册的情形。规定：初始注册申请者，可自资格证书签发之日起 3 年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。2、延续注册注册有效期满（3 年）后需继续执业的，应当在注册有效期届满30 日前，按照规定申请延续注册。延续注册的，有效期为 3 年。3、变更注册在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当
5、与原聘用单位解除劳动关系，并按照规定办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。4、增项注册注册建造师需要增加执业专业的，应当按规定申请增项注册，并提供相应的资格证明。前提：须在同一单位内申请注册。PS：以上注册需提交的材料见书 P2P3，其间只有变更注册需要提交执业印章例题：1、以下建造师注册手续中应当提交执业印章的是（C）。A、初始注册 B、延续注册C、变更注册 D、增项注册2、工程师李某经考试合格取得建造师执业资格证书后工作单位变动，通过新聘用单位进行的注册属于（A）。A、初始注册 B、延续注册 C、变更注册 D、增项注册3、工程师肖某取得建造师执业资格证书后，因故没能在 3 年内申
6、请注册，3年后必须（B）方可申请初始注册。A、重新取得执业资格B、提供达到继续教育要求的证明材料C、提供新的业绩证明 D、符合继续执业的条件4、注册建造师延续执业，应在注册有效期满 30 日前申请延续注册，延续注册的有效期为（B）年。A、2B、3 C、4 D、55、注册建造师卫某 2006 年 1 月办理了延续注册，2007 年 1 月因工作调动而办理了变更注册，变更后他的注册证书和执业印章在（A）年内有效。A、2 B、3 C、4 D、5解题：变更注册后延续原注册有效期，由于已经办理过延续注册，并且已经过了一年，总有效期 3 年减去一年还有二年，所以选 A 答案。6、（多选题）申请建造师初始注
7、册的人员应当具备的条件是（A、B、D、E）A、经考核认定或考试合格取得执业资格证书B、受聘于一个相关单位C、填写注册建造师初始注册申请表（注意：这是注册时提交的资料）D、达到继续教育的要求E、没有明确规定的不予注册的情行（二）不予注册（二）不予注册重点：见本笔记本 P对比表申请人有下列情形之一的，不予注册：1、不具有完全民事行为能力的；2、申请在 2 个或 2 个以上单位注册的；3、未达到注册建造师继续教育要求的；4、受到刑事处罚，刑事出发尚未完毕的；5、因执业活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日不满 5年的；6、因第 5 项规定以外的原因受到刑事处罚，自刑法执行完毕之日起到
8、申请注册之日不满 3 年的；7、被吊销注册证书，自处罚决定之日起到申请注册之日止不满 2 年的；8、在申请注册之日前 3 年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；9、申请人聘用单位不符合注册单位要求的；10、11、PS：记忆方法：关键词关系例：因执业活动受刑罚 执行完 不满 5 年其他原因受刑罚 执行完 不满 3 年不予注册吊销注册证书 不满 2 年注册之日前 3 年 发生质量 安全事故（三）注册证书和执业印章失效的情形（三）注册证书和执业印章失效的情形1、聘用单位破产的；2、聘用单位被吊销营业执照的；3、聘用单位被吊销或者撤回资质证书的；4、已与聘用单位解除聘用合同关系的
9、；5、注册有效期满且未延续注册的；这些情行都将被注销注册证书和执业印章6、年龄超过 65 周岁的；7、死亡或不具有完全民事行为能力的；8、其他导致注册失效的情形。（四）收回注册证书和执业印章的情形（四）收回注册证书和执业印章的情形（又称：注销证书和执业印章的情形）有下列情形之一的，由注册机关办理注消手续，收回注册证书和执业印章或者公告其注册证书和执业印章作废：1、规定的印章失效的情形发生：既（三）的 8 个情形2、依法被撤销注册的；3、依法被吊销注册证书的；4、受到刑事处罚的；5、法律法规规定应当注销注册的其他情形。年龄超过 65 周岁的；法律法规规定不予注册的其他情形。例题：1、某 2007
10、 年取得建筑师注册证书和执业印章，2008 年赵某所在单位因违法活动被吊销营业执照和资质证书，主管部门应对赵某作出（D）的决定。A、不予注册 B、撤消注册 C、吊销注册D、注销注册2、因执业活动受到刑罚处罚的人员，处罚完毕满（D）年，才能申请建造师注册。A、2 B、3 C、4 D、5考点：受刑罚处罚的二个年限，一是因执业受刑罚满 5 年；其它原因受刑罚则是满 3 年3、注册建造师王某 2006 年 3 月 1 日，因违规被吊销注册证书，正常情况下他只能在（B）后再申请注册。A、2007 年 3 月 1 日 B、2008 年 3 月 1 日C、2009 年 3 月 1 日 D、2011 年 3
11、月 1 日考点：吊销注册证书后的申请年限为 2 年。4、赵某于 2006 年 9 月取得建造师执业资格，但他在 2004 年 3 月担任项目经理时所负责的工程曾发生重大质量事故，则他只有在（A）后才能申请注册。A、2007 年 3 月 B、2007 年 9 月 C、2009 年 3 月 D、2009 年 9 月二、执业管理二、执业管理1 1、执业范围原则性规定：执业范围原则性规定：担任建设工程项目施工的项目经理；从事其他施工活动的管理工作；法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。二级建造师可以担任在二级及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。具体规定：具体规定：应受聘并
12、注册于一个具有施工资质的企业；注册建造师不得同时在二个及二个以上的建设工程项目上担任施工单位的项目负责人；在施工过程中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章；施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。2、注册建造师的权利与义务：注册建造师的权利与义务：（书 P4-P5 阅读了解即可）权利与义务中都有的一条是：接受继续教育（既是权利也是义务）有关练习题：有关练习题：1、取得建造师执业资格证书的人员，应当受聘并注册于一个具有（D）资质的企业。A、特级 B、一级 C、甲级 D、建设工程服务2、关于注册建造师的执业活动，下列说法中正确的是（B）。A、施工单位的注
13、册建造师，最多只能同时担任二个项目施工的负责人。B、可以从事项目总承包管理、施工管理、建设工程项目管理服务、建设工程技术咨询。C、经受聘单位同意，临时出借注册证书和执业印章。D、在保证执业成果质量的前提下，以建造师的名义从事第二职业。3、注册建造师有权（D）。A、超出聘用单位业务范围内从事执业活动。B、在二个或二个以上单位受聘或执业。C、允许信得过的人以自己的名义从事执业活动。D、对本人执业活动进行解释和辩解。4、建造师脱离建设工程施工管理及相关工作连续二年以上的，应（？）注册。A、中止 B、变更 C、重新 D、注销4、吴某通过考试取得建造师资格证书后，可以受聘到建设工程（A、B、C、D）单位
14、。A、勘察 B、设计 C、施工监理 D、招标代理 E、材料供应注意：材料供应不属于建设工程单位，所以 E 答案是错的。6、（多选题）根据建造师执业资格制度暂行规定，建造师的职业范围包括（B、C、D）。A、担任工商管理工作。B、担任建设工程的项目经理。C、从事其他施工活动的管理工作。D、法律、建设法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。E、地方政府根据当地实际需要规定的其他业务。7、（多选题）下列选项中（A、B、D）是注册建造师享有的权利。A、使用注册建造师名称。B、保管和使用本人注册证书和执业印章。C、在执业范围外从事相关的执业活动。（不允许）D、对侵犯本人权利的行为进行申述。E、介入与自
15、己有厉害关系的商务。（不允许）8、（多选题）下列选项中（A、B、D）是注册建造师享有的义务。A、遵守法律、规范和有关规定，恪守职业道德。B、执行技术标准、规范和规章。C、能力较强者应担任二个以上建设工程项目施工的负责人。（不允许）D、保守在执业中知悉的国家机密及他人的商业秘密。E、对本人活动进行解释和辩解。（这条是权利）PS：多选题的计分是每选对一个给 0.5 分，选错全部没分，所以当已经有把握选对了二个，第三和第四个答案宁可放弃，除非你有全部把握。多选题一般一题是二分。当选了一个答案，第二个没把握也要赌一下，选你最有把握的一个，以0.5赌 2 分还是合算的。言之，在有把握选对了二个答案时，其
16、他的答案可以放弃的，失分不会多的。9、王某于2006 年 11 月通过建造师资格考试，2007 年 6 月 1 日进行了注册，并取得注册证书。则下列表述正确的有（B、D、E）。A、王某须在 3 年内申请初始注册。（题中已经说明进行了注册，所以这句话是对，但是不适用本题答案）B、王某申请延续注册时应提交原注册证书。C、2007 年 11 月王某变更到另一家企业，则变更注册后的注册有效期为 3 年。（错：变更后的有效期延续原注册有效期）D、王某的初始注册有效期至 2010 年 5 月 31 日。E、因增加执业专业，王某申请增项注册。10、在下列个项中，不予注册的情形包括（A、D、E）。A、甲某曾于
17、 1 年前因犯罪被判处管制 2 年。（执行中）B、乙某 5 年前因故意伤害罪被判处拘役 6 个月。（执行已完）C、丙某今年已经 63 周岁。（未到 65 周岁）D、丁某去年担任项目负责人其间，该项目发生重大安全事故。E、戊某因事故中受伤，被鉴定为限制民事行为能力的人。12、下列关于各位建造师的表述，属于应收回建造师执业证书和执业印章的情形有（A、B、E）。A、赵某年龄已经满 65 周岁。B、钱某所注册施工企业被吊销营业执照。C、孙某曾于 10 年前受过刑事处罚。D、李某申请在二个以上施工企业注册执业。（这一条是不予注册的条款）E、周某在事故中死亡。三、执业工程规模标准三、执业工程规模标准（这一
18、项规定将被取消估计不会考）只要记：共 14 个专业的工程规模标准四、监督管理四、监督管理1 1、管理部门、管理部门县级以上人民政府建设主管部门和有关部门履行监督检查职责时有权采取下列措施：要求被检查人员出示注册证书；（检查中不得：暂扣、收缴、吊销注册证书）要求被检查人员所在聘用单位提供有关人员签署的文件及相关业务文档；就有关问题询问签署文件的人员；纠正违反有关法律、法规、本规定及工程标准规范的行为。2、管理措施之撤销注册（书 P6 重点理解）重点记忆：注册建造师违法从事相关活动的，查处地：违法行为发生地。谁发证，谁撤销。撤销的其他情形（书 P6）（注：都是非正常渠道获得注册证书的情况）练习题：
19、1、何某受聘于上海闵行某工程施工单位，2006 年 9 月在上海获得建造师证书；2007 年 4 月在江苏南通某项目工作其间，串通监理降低工程质量。何某所在单位工商注册在上海奉贤。则（D）的建设行政主管部门应依法对何某查处。A、闵行区 B、奉贤区 C、上海市 D、南通市要点：案发地查处地2、（多选题）经注册的建造师因（A、E），将由原注册管理机构注销注册。A、发生工程建设重大安全事故。B、工地管理混乱，被主管部门通报批评。C、变更执业单位。D、工作需要，同时在本公司承包的 2 个项目上担任项目经理。E、受贿行为被判有期徒刑一年，缓期二年执行。注意：D 项是禁止行为，但不属于吊销注册的情形。3、
20、县建设行政主管部门在执行监督中，发现建造师丁某在执业活动中涉嫌违法违规。则县建设行政主管部门无权采取的措施包括：（A）。A、吊销丁某的执业证书。（违反了谁发证吊销）B、要求丁某所在单位提供丁某签署的文件及相关业务文档。（属正确行为）C、要求丁某就其签署的文件中存在的问题如实回答。（属正确行为）D、将丁某的违法违规情况和处理结果告知丁某的注册机关。（属正确行为）4、刘某 2007 年取得建造师注册证书和执业印章，2008 年刘某与所在单位解除劳动合同并开始在新单位上班，则（D）。A、刘某应办理注销注册手续，同时由新单位重新提出注册申请。B、刘某原来单位提出注销注册申请，新单位提出新注册申请。C、
21、刘某因提出变更注册申请，同时执业印章继续有效。D、刘某因提出变更注册申请，同时执业印章失效。难点：不予注册、吊销注册、撤消注册、注销注册的区别与适用情形。不予注册撤消注册注销注册1、单位破产、吊销营业执照或资质证书的1、不具有完全民事行为能力1、注册人员滥用职权准予注册的2、申请二个或二个以上单位注册3、未达到继续教育要求2、超越法定职权准予注册的2、已与单位解除聘用合同的3、对不符合条件的申请人准予注册的4、申请人以欺骗、贿赂等手段获得注册的5、其他3、注册有效期满未延续注册4、受到刑事处罚执行中（注意不同起因的年限不同）5、被吊销证书未满 2 年6、前 3 年发生过重大质量安全事故7、聘用单位不符合要求8、年龄超过 65 周岁9、其他4、年龄超过 65 周岁5、撤消注册的6、吊销注册证书的PS：以上都是不正当手段取得所以要撤消改正错误的发放7、执业中受到刑事处罚的8、死亡或丧失民事行为能力9、其他