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1、精选优质文档-倾情为你奉上房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区 村 号；第二条 房屋用途该房屋用途为租赁住房（仅限于居住，不做饭、洗澡，甲方只提供日常照明用电）。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。为期 年第四条 租金。房屋租金为半年一付（乙方一次性交付给甲方）该房屋月租金为（人民币） 元整。¥ 元。该房屋押金为（人民币） 元整。¥ 元。第五条 租赁期间房价的调整1、 如遇到周边房租发
2、生调整时，则甲方将相应调整租金标准。2、 甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。3、 对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。第六条 付款方式1、乙方应在上半年租金到期之日提前一个月支付下半年的租金，并将下半年租金全额交付给甲方不允许拖欠。2、如乙方未能在上半年租金到期之日提前10天内支付下半年的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。3、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 维修养护责任1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙方承担。乙方在租
3、赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按市场价进行赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门
4、或所在地区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：、水费按 元每人每月支付；、电费按 元每人每月支付，按电表读数 元一度计算、其他费用。第九条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（一个月房租的金额）作为押金。第十条 租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或
5、丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。6、在租赁期内，如遇政府要求拆迁房屋，甲方将应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。第十一条 违约责任1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性
6、决定是否移交当地公安机关。3、乙方在合同期内如使用大功率电器等设备，甲方有权终止合同并扣除一个月租金作为违约金。第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 其他约定（一）甲方提供给乙方物品如下：（1）入户大门钥匙 把，房间钥匙 把。（2）床 张。（3）柜子 个。（4）桌子 个。（5）沙发 个。（6）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。（二）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：水表读数为 度，电表读数为 度，煤气读数为 度。（三）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。（四）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章）： 身份证号码： 身份证号码： 联 系 电 话： 居住人联系电话： 签订时间： 年 月 日 年 月 日房屋租赁合同专心-专注-专业