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1、河北联合大学建筑工程学院课程设计课程设计内容： 工程造价的编制 专 业 ： 工程管理 班 级 ： 10 姓 名 ： 学 号 ： 指 导 教 师 ：杨珺珺、田杰芳2013 年 06 月 日河北联合大学建筑工程学院工程管理专业课程设计评分表班级： ；学生姓名： 评价内容具 体 要 求分值评 分ABCDE得分学习态度与规范要求学习态度认真，遵守纪律，设计完全符合规范化要求。202018161412技术水平与实际能力态度严谨，技术熟练，计算准确、可靠，有较强的实际动手能力。303027242118工作量能很好完成任务书规定的工作量。202018161412答辩思路清晰；语言表达准确，概念清楚，论点正确
2、；问题回答准确、有深度。303027242118总分成绩指导教师评语：指导教师签名： ； 年 月 日课程设计说明书1、 本课程设计采用某商住楼的招标标底的编制作为设计内容。2、 时间安排为两周。3、 图纸和编制依据见附件及总说明。4、 整体框架课程设计任务书中已明示。5、 任务书中红为毕业设计计算结果部分，其他表格内容为已知条件，或缺省部分。商住楼工程工程量清单计价书（招标标底）招 标 人： （单位签字盖章）法 定 代 表 人： 王 （签字盖章）中 介 机 构： （单位签字盖章）法 定 代 表 人： 张 （签字盖章）造价工程师及注册证号： 刘 （签字盖执业专用章）编 制 时 间： 年月日 1.
3、1总 说 明工程名称：商住楼 1. 工程概况：本工程建筑面积为2683，底层是商场，26为住宅。地上6层，底层是框架剪力墙结构，26层是砖混结构，建筑高度是20.90m，基础是钢筋混凝土独立基础。2. 招标范围：土建工程、电气工程、给排水工程。3. 工程质量要求： 优良工程。4. 工期： 80天。5. 编制依据： 由市建筑工程设计院设计的施工图一套。 由单位编制的商住楼建筑工程施工招标书及商住楼建筑工程招标答疑。 工程量清单计量根据建设工程工程量清单价格规范（GB50500-2003）。 工程量清单计价中的人工、材料、机械数量参考某省建筑、水电安装工程定额；其人工、材料、机械价格参考某省、某市
4、造价管理部门有关文件或近期发布的材料价格，并调查市场价格后取定。 人工工资按31.00元/工日计。 垂直运输机械采用卷扬机，费用按省定额单价表中规定计费。未考虑卷扬机进出场费。 脚手架采用钢管脚手架，费用按省定额单价表中规定计费。 人工、材料、机械用量及单价参考省消耗定额及估价表。6. 工程量清单计费列表参考如下：编号项 目 名 称计 算 基 数费率（%）A1施工组织措施费A1-1环境保护费人工费+机械费1.0A1-2文明施工费A1-2.1其中非市区工程人工费+机械费4.0A1-2.2市区工程人工费+机械费6.0A1-3 安全施工费人工费+机械费5.0A1-4 临时设备费人工费+机械费9.2A
5、1-5 夜间施工费人工费+机械费0.2A1-6 缩短工期措施费A1-6.1其中 缩短工期10%以内人工费+机械费2.5A1-6.2 缩短工期20%以内人工费+机械费3.5A1-6.3缩短工期30%以内人工费+机械费4.5A1-7 二次搬运费人工费+机械费1.3A1-8 已完工程及设备保护费人工费+机械费0.1A1-9 冬雨期施工增加费人工费+机械费3.0A1-10 工程定位复测、工程交点、场地清理费人工费+机械费4.5A1-11 生产工具使用费人工费+机械费3.5A2 企业管理费人工费+机械费24A3 利润人工费+机械费17A-4 规费人工费+机械费A4-1 社会保障费工程名称：商住楼（续）定
6、额编号项 目 名 称计 算 基 数费率（%）A4-1.1养老保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费35A4-1.2失业保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费4A4-1.3医疗保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费15A4-2住房公积金分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费20A4-3危险作业意外保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费1.0A4-4工程排污费按工程所在地环保部门规定计取A4-5工程定额测定费税前工程造价0.124A5税金分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费3.4751.2
7、单项工程费汇总单项工程费汇总表见表1-1。表1-1 单项工程费汇总表工程名称：商住楼（招标标底） 序号项 目 名 称金额/元1土建工程2给排水安装工程925983电气安装工程合计 1.3 土建工程计价1.3.1 土建工程单位工程费汇总表土建工程单位工程费汇总表见表1-2。表1-2 土建工程单位工程汇总表工程名称：商住楼（招标标底） 序号项 目 名 称金额/元1分部分项工程量清单计价合计 2措施项目清单计价合计 3其他项目计价合计4规费5税前造价（1+2+3+4）6 工程定额测定费（税前造价0.124%） 7税金（税前造价+工程定额测定费）3.475% 8合计（5+6+7）1.3.2 土建工程分
8、部分项工程工程量清单计价表土建工程分部分项工程量清单计价表见表1-3。表1-3 土建工程分部分项工程工程量清单计价表工程名称： 商住楼（招标标底） 序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额/元综合单价合价A.1 土方工程11平整场地1. 三类土，土方挖填找平2. 弃土5m1.4021 挖基础土方 1. 三类土，深2.0m 2. 弃土20m 3. 基底钎深m7.3731土方回填就地回填，夯实m13.16A.3 砌筑工程41底层空心砖墙空心砖，MU10，120厚，M5混合砂浆m246.1852底层空心砖墙空心砖，MU10，240厚，M5混合砂浆m242.6361二层至屋顶空心砖墙MU10，240厚
9、，M5混合砂浆m242.6371台阶MU10，M5水泥砂浆m1.4782蹲台MU10，M5水泥砂浆m1.4791砖窨井1. 600600600，实心砖，M7.5水泥砂浆2. C25混凝土垫层，碎石粒径40座468.99102水井表1. 600600600，实心砖，M7.5水泥砂浆2. C25混凝土垫层，碎石粒径40座392.59113 阀门井1. 600600600，实心砖，M7.5水泥砂浆2. C25混凝土垫层，碎石粒径40座392.59121 6#化粪池 1. 容积12.29m，实心砖，M7.5水泥砂浆2. C25混凝土垫层，碎石粒径40座9784.57小计工程名称： 商住楼（招标标底）
10、（续）A4 混凝土及钢筋混凝土工程1301带形基础1. C10素混凝土垫层2. C30现浇钢筋混凝土，碎石粒径40m5417.25141独立基础1. C10素混凝土垫层2. C30现浇钢筋混凝土，碎石粒径40m4387.13151基础梁C30现浇钢筋混凝土，碎石粒径40m7381.82162 框架梁C30现浇钢筋混凝土，碎石粒径40m10036.20171框架柱C30现浇钢筋混凝土400400，高3.6m碎石粒径40m8715.62182 构造柱 C20现浇钢筋混凝土，碎石粒径40m617.61191圈梁C20现浇钢筋混凝土，碎石粒径40m538.28202 过梁 C20现浇钢筋混凝土，碎石粒
11、径40m683.21211 剪力墙 C30现浇钢筋混凝土，厚200240，碎石粒径40m683.21221无梁板C20现浇钢筋混凝土，碎石粒径40m642.51231 有梁板 C20现浇钢筋混凝土，碎石粒径40m801.31241栏板1. 阳台栏板，C20现浇钢筋混凝土，碎石粒径402. 女儿墙栏板，C20现浇钢筋混凝土，碎石粒径40m628.51251 楼梯 C20现浇钢筋混凝土，碎石粒径40184.06261 散水 1. C20现浇钢筋混凝土，碎石粒径402. C10素混凝土垫层，碎石粒径4021.88271 现浇混凝土钢筋（10以内）t3313.26282 现浇混凝土钢筋（20以上）t3
12、358.26小计工程名称： 商住楼（招标标底） （续）A.7 屋面及防水工程序号项目编码项 目 名 称计量单位工程数量金额/元综合单价合价291玻璃纤维瓦屋面（屋面-1）1. 20厚1：2水泥砂浆找平（双层）2. 挂瓦条3. 851防水涂膜防水层4. 玻璃纤维瓦24.67301 保温隔热屋面（屋面-2） 1. 20厚1：2水泥砂浆找平（双层） 2. 乳化沥青二边 3. 1：10水泥膨胀珍珠岩（最薄处30厚） 4. 改性沥青柔性油毡（型）防水层 5. 屋面缸砖28.96311 屋面排水管 UPVC排水管，直径100 m29.08322 雨水口 UPVC雨水口个28.99333 雨水斗 UPVC雨
13、水斗个29.08 小计工程名称： 商住楼（招标标底） （续）B.1 楼地面工程序号项目编码项 目 名 称计量单位工程数量金额/元综合单价合价341 水泥砂浆地砖地面 1. 地砖面层 2. 8厚1：1水泥砂浆结合层 3. 15厚1：3水泥砂浆找平层4. 80厚C15素混凝土垫层5. 80厚碎石垫层6. 素土分层夯实垫层23.28352 水泥砂浆露面 1. 20厚1：2水泥砂浆面层 2. 刷素水泥浆一道8.29362 地砖楼面（防滑地砖） 1. 地砖楼面 2. 刷素水泥浆一道 3. 8厚1：2水泥砂浆找平层 4. 20厚1：1水泥砂浆结合层 5. 刷素水泥浆一道25.98371 水泥砂浆踢脚线 1
14、. 1：3水泥砂浆打底，高150 2. 1：2水泥砂浆抹面32.26381 水泥砂浆楼梯面 1. 20厚1：1：3水泥砂浆打底 2. 1：2水泥砂浆抹面15.89391不锈钢扶手带栏杆 1. 不锈钢栏杆25 2. 不锈钢扶手70m456.78401 水泥砂浆台阶 1. 20厚1：2水泥砂浆面层 2. 100厚3：7灰土垫层 3. 素土夯实垫层46.73 小计工程名称： 商住楼（招标标底） （续）序号项目编码项 目 名 称计量单位工程数量金额/元综合单价合价B.2 墙、柱面工程411内墙面一般抹灰1. 6厚1：1：6水泥石灰砂浆底2. 2厚麻刀灰面6.98422 内墙水泥砂浆抹灰（厨房及卫生间）
15、 1. 12厚1：3水泥砂浆底 2. 6厚1：2水泥砂抹平9.52431 外墙抹灰 1. 12厚1：3水泥砂浆底 2. 1：2水泥砂浆面9.62441 柱面一般抹灰 1. 12厚1：1：2水泥石灰砂浆底 2. 2厚麻刀灰面9.62451 阳台栏板内侧抹灰 1. 12厚1：3水泥砂浆底 2. 6厚1：2水泥砂浆找平9.56461 内墙块料面层1. 刷素水泥浆一道2. 1：1水泥砂浆面3. 面砖42.46 小计B.3 天棚工程471 天棚抹灰（现浇板底） 1. 素水泥浆一道 2. 麻刀纸筋灰面7.75 小计B.4 门窗工程481镶板木门（单扇0.9m2.1m） 1. 杉木 2. 普通五金 3. 润
16、油粉一遍 4. 满刮腻子 5. 调和漆一遍 6. 磁漆两遍樘450.28492 双面胶合板门（HM-1） 1. 木框上钉5胶合板 2. 普通五金 3. 润油粉一遍 4. 满刮腻子 5. 调和漆一遍 6. 磁漆两遍樘435.21工程名称： 商住楼（招标标底） （续）序号项目编码项 目 名 称计量单位工程数量金额/元综合单价合价503 双面胶合板门（JM-3） 1. 杉木框上钉5厚胶合板 2. 普通五金 3. 润油粉一遍4. 满刮腻子5. 调和漆一遍6. 磁漆两遍樘455.26514 双面胶合板门（JM-10） 1. 木框上钉5胶合板 2. 普通五金 3. 润油粉一遍 4. 满刮腻子 5. 调和漆
17、一遍 6. 磁漆两遍樘445.28525 双面胶合板门（JM-136） 1. 杉木框上钉5胶合板 2. 普通五金 3. 润油粉一遍 4. 满刮腻子 5. 调和漆一遍 6. 磁漆两遍樘450.26531铝合金卷帘门（JLM-1） 80系列，尺寸见图纸樘1860.22542铝合金卷帘门（JLM-2）80系列，尺寸见图纸樘1960.22553 铝合金卷帘门（JLM-3） 80系列，尺寸见图纸樘1620.80564 铝合金卷帘门（JLM-4） 80系列，尺寸见图纸樘1520.82575 铝合金系列（JLM-5） 80系列，尺寸见图纸樘1600.80581塑钢平开门（LM-1）尺寸见图纸樘1507.10
18、591 塑钢推拉窗（C-1） 铝合金12厚，90系列，白玻璃6厚，尺寸见图纸樘326.08602塑钢推拉窗（C-2） 铝合金12厚，90系列，白玻璃6厚，尺寸见图纸樘728.28工程名称： 商住楼（招标标底） （续）序号项目编码项 目 名 称计量单位工程数量金额/元综合单价合价613塑钢推拉窗（C-2） 铝合金12厚，90系列，白玻璃6厚，尺寸见图纸樘701.28624塑钢推拉窗（C-2） 铝合金12厚，90系列，白玻璃6厚，尺寸见图纸樘682.20635塑钢推拉窗（C-3） 铝合金12厚，90系列，玻璃6厚，尺寸见图纸樘680.20646塑钢推拉窗（C-3） 铝合金12厚，90系列，白玻璃6
19、厚，尺寸见图纸樘632.82657塑钢推拉窗（C-4） 铝合金12厚，90系列，玻璃6厚，尺寸见图纸樘702.28668塑钢推拉窗（C-5）铝合金12厚，90系列，白玻璃6厚，尺寸见图纸樘1020.18679塑钢推拉窗（C-6）铝合金12厚，90系列，白玻璃6厚，尺寸见图纸樘2010.28小计B.5 油漆工程681外墙面油漆1. 满涂乳胶腻子两遍2. 刷外墙漆两遍6.28小计合计1.3.3 土建工程措施项目清单计价 土建工程措施项目清单计价表见表1-4。表1-4 土建工程措施项目清单计价表工程名称： 商住楼（招标标底） 序号项目编码项 目 名 称计量单位工程数量或计算基数金额/元综合单价或费率
20、（%）合价1A11-7外墙砌筑脚手架10020.44339.196399.072A11-39 内墙砌筑脚手架10038.73178.656918.983A11-48 外墙脚手架挂安全网增加费用10020.64975.8220142.934A12-7 垂直运输机械10026.83250.326716.09 小计407095A1-1 环境保护费元1.0%6A1-2.2 文明施工费元6.0%7A1-3 安全施工费元5.0%8A1-4 临时设施费元9.2%9A1-10 工程定位复测、工程交点、场地清理费元4.5%10A1-11生产工具使用费元3.5%小计29.2%合计1.3.4 土建工程其他项目清单计
21、价 土建工程其他项目清单计价见表1-5。表1-5 土建工程其他项目清单计价表工程名称： 商住楼（招标标底） 序 号项 目 名 称金额/元1招标人部分1.1不可预见费-1.2工程分包和材料置购费-1.3 其他-2 投标人部分2.1 总承包服务费-2.2 零星工作项目计价表-2.3 其他- 合计1.3.5 土建工程零星工作项目计价 土建工程零星工作项目计价表见表1-6。表1-6 土建工程零星工作项目计价表工程名称： 商住楼（招标标底） 序号名 称计 量 单 位工 程 数 量金额/元综合单价合计1人工小计2材料小计3机械小计合计1.3.6 土建工程规费计算 土建工程规费计价表见表1-7。表1-7 土
22、建工程规费计价表见表工程名称： 商住楼（招标标底） 序 号定 额 编 号名 称计量单位计算基数金额/元费率（%）合价1A4-1 养老保险费元35%2A4-1.2 失业保险费元4%3A4-1.3 医疗保险费元15%4A4-2 住房公积金元20%5A4-3 危险作业意外保险费元1.0% 合计75%1.3.7 土建工程分部分项工程量清单综合单价分析土建工程分部分项工程工程量清单综合单价分析表见表1-8。表1-8 土建工程分部分项工程工程量清单综合单价分析表工程名称： 商住楼（招标标底） 序号项目编码项目名称定额编号工程内容单位数量综合单价组成综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润合价11平整场地平
23、整场地443.611.40A1-26平整场地443.610.990.240.17621.0521挖基础土方挖基础土方m973.357.37A1-140挖土方，2m以内1000m0.973186.002334.03604.81428.413457.31A1-155弃土1000m0.973372.002067.87585.57414.783347.33估基底钎深466.960.340.210.140.09364.23小计7168.8731基础土方回填m897.8713.16A1-29m897.877.561.772.241.5911815.9741底层空心砖墙120厚底层空心砖墙120厚m3.66
24、246.18A3-15底层空心砖墙120厚m3.6641.76185.131.5410.397.36901.02管理费=（人+机）24%=（41.76+1.54）24%=10.39 利润=（人+机）17%=（41.76+1.54）17%=7.36合价=（人+材+机+管+利）数量=（41.76+185.13+1.54+10.39+7.66）3.66=901.02综合单价=小计合价数量=7168.87973.35=7.371.3.8 土建工程人工工日及材料分析 土建工程人工工日及材料分析表见表1-9。表1-9 土建工程人工工日及材料分析表工程名称： 商住楼（招标标底） 项目名称定额编号工程内容单位
25、数量人工工日/工日单数合数A.1土方工程1平整场地A1-26平整场地445.610.03214.202挖基础土方A1-140挖土方1000 m0.9736.0006.000A1-155弃土1000 m0.9735.845.84估基底钎深466.960.0115.14.3基础土方回填A1-29基础土方回填m897.870.244219.08小计250A.3砌筑工程人工工日/工日多孔砖/百块水泥32.5/t中砂/t单数合数单数合数单数合数单数合数4底层空心砖墙120厚A3-15底层空心砖墙120厚m3.661.3474.933.42012.500.0280.1030.0230.0841.3.9 土
26、建工程主要材料价格 土建工程主要材料价格表见表1-10。表1-10 土建工程主要材料价格表工程名称： 商住楼（招标标底） 序 号名 称 规 格单 位数 量单价/元合价/元1圆钢10以内t22.343313.2674018.232圆钢级10以上t50.993328.26.983水泥32.5t456.12222.32.604中砂t2.1 土建工程工程量计算过程土建工程工程量计算过程见表2-1工程名称： 商住楼序号分项项目名称单位工程量计算式1234567参考内容部分3 给排水工程3. 1 给排水工程单位工程费汇总 给排水工程单位工程费汇总表见表3-1。表3-1 给排水工程单位工程费汇总表工程名称：
27、 商住楼（招标标底） 序 号项 目 名 称金额/元1分部分项工程量清单计价合计761052 措施项目清单计价合计18563 其他项目计价合计4 规费114165 税前造价 76105+1856+11416=89377893776 工程定额测定费 （税前造价0.124%）=1111117 税金 （税前造价+工程定额测定费）3.475%=31103110 合计 （税前造价+工程定额测定费+税金）925983.2 给排水工程分不分项工程工程量清单计价 给排水工程分不分项工程工程量清单计价表见表3-2。表3-2 给排水工程分不分项工程工程量清单计价表工程名称： 商住楼（招标标底） 序号项目编码项 目
28、名 称计量单位工程数量金额/元综合单价合价11 镀锌钢管 DN80，室外，给水，螺纹连接m1246.51558.1222 镀锌钢管 DN70，室外，给水，螺纹连接m28.843.211244.4933 镀锌钢管 DN50，室内，给水，螺纹连接m77.939.623086.4044 镀锌钢管 DN40，室内，给水，螺纹连接m143.832.804716.6455 镀锌钢管 DN32，室内，给水，螺纹连接m1228.30343.2066 镀锌钢管 DN20，室内，给水，螺纹连接m145.5253637.5071 塑料复合管 DN150，室内，排水，零件粘接m11283.289327.3682 塑料
29、复合管 DN100，室内，排水，零件粘接m106.162.066584.5793 塑料复合管 DN75，室内，排水，零件粘接m106.248.085106.10101 承插水泥管300，室外，排水m4248.092019.78111 单向止回阀个698.30589.80122 螺纹阀门DN50个285.60171.20133 螺纹阀门 DN40个862.28498.24143 螺纹阀门 DN20个2030.53610.60151 水表LXS50C组2056.631132.60161 浴盆 120065，搪瓷组20532.2610645.60171 洗脸盆组22235.925190.24181 洗涤盆 搪瓷组25180.004500.00191 浴盆淋浴器 单柄浴混合龙头组203