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1、天源（H2010P02地块）B地块标段工程1#楼（1-15）层主体中间结构验收自评报告项目经理: 项目技术负责人: 南昌市第一建筑工程公司2013年11月10日一、工程概况：1、工程名称：天源（H2010P02地块）B地块标段工程1#楼2、工程地点：厦门海沧区兴港路东侧、内湖西侧3、工程开工时间：2012年12月1日4、工程施工许可证编号：5、工程总造价：12957.66万元6、参建各方具体如下：建设单位：厦门海投房地产有限公司，监理公司：厦门海投建设监理咨询有限公司设计单位：北京中外建建筑设计有限公司勘察单位：厦门华岩工程勘测设计有限公司施工单位：南昌市第一建筑工程公司7、工程规模：由1#楼
2、、3#楼、9#楼、10#楼、门卫（11#楼）及地下室组成。总建筑面积：77674.28m2，其中地下室建筑面积：18114.4m2；地上建筑面积：59559.88m2。建筑层数：1#楼、3#楼地上33层建筑总高度：99.7m，其余9#楼、10#楼、门卫（11#楼）辅助用房层数一层。 8、功能布局：地下室为设备用房，地下停车库（平战结合战时人防工程）；地上：1#楼、3#楼为高层住宅，9#、10#楼一层变电室，11#楼为门卫。9、设计等级：建筑设计等级为一级10、设计防火分类及耐火等级：主体耐火等级一级，地下室耐火等级一级11、建筑外墙防水设防标准：类12、上部结构体系：剪力墙结构抗震设防烈度7.
3、5度，主体结构合理使用年限50年。13、1#楼分A户型、B户型：1）、A户型：剪力墙1-11层混凝土强度等级为C45，12-21层混凝土强度等级为C40，22-30层混凝土强度等级为C35，31-屋顶层混凝土强度等级为C30，梁板混凝土强度等级为C30；2）、B户型：剪力墙1-11层混凝土强度等级为C40，12-21层混凝土强度等级为C35，22-屋顶层混凝土强度等级为C30，梁板混凝土强度等级为C30；屋面砼均采用P6抗渗砼。砌体采用煤矸石烧结多孔砖规格为240 mm *180 mm *90 mm及180 mm *90 mm *90mm，砂浆采用M5强度水泥混合砂浆。14、工程施工情况：1）
4、、主体工程砼结构工程施工时间：2013年4月7日2013年7月29日完成1-15层；2）、主体工程砌体结构工程施工时间：2013年7月25日至2013年9月4日完成1-15层砌体。15、本次验收范围：1#楼1-15层主体结构分部工程。二、项目部班子及主要管理人员本工程开工前，组建的项目管理班子在施工中严格按照组织设计（方案）组织施工，制定实施程序。项目班子主要成员名单：施工人员岗位职务专业资格证书编号邹远路项目负责人建筑工程赣6涂润生技术负责人工民建34黄 诚施工员建筑工程熊 磊质检员建筑工程 施工中严格按照设计图纸及施工规范要求进行施工。工程所采用的材料、成品、半成品均按图纸和施工规范要求批
5、量严格检验，不合格材料不准进场使用，同时实行报验制度，实现多重把关，杜绝不合格材料使用于工程中，定期组织技术人员、现场管理员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，施工中实行质量例会制度、三检制度及检查验收制度，重要部位监理跟踪检查、发现问题立即整改。各分部分项工程完成后项目部自检合格后报监理验收，监理人员均进行监理旁站。三、工程施工执行标准主体分部施工过程严格按照施工规范、规程操作，无发生一例质量事故，并认真执行新规范验评标准，执行标准有：1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20023、混凝土结构工程施工施工质量验收规
6、范GB50204-20104、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20025、建筑建设标准强制性条文2011年版6、施工图纸及图集四、主要设计变更及执行情况主体分部在施工过程中，严格按照设计图纸、设计变更要求进行施工，无重大设计变更。五、工程质量事故报告及处理情况：主体分部施工过程中未发生重大工程质量安全事故。六、主体分部工程材料供应及检验结果质量情况：1、钢材：主体分部工程使用级钢材规格为8、10、12、14、16、18、20、22、25规格，共计九种。钢材均有出厂合格证及进厂检验报告，机械性能均符合设计要求和GB/T701-97、GB 1499.2-2007标准。2、混凝
7、土：混凝土结构工程的砼采用“厦门海投建材有限公司”生产的商品砼，由所采用的砂、石、水泥、外加剂、掺合料等均有出厂合格证及检验报告，每批商品混凝土进厂均配有混凝土配合比设计报告及开盘鉴定。3、水泥：砖墙砌体工程使用“吉麟”牌水泥，水泥强度等级为P.C32.5R；水泥均出厂检验报告及进场检验报告，检测结果均符合GB 175-2007要求。4、砂：采用“厦门市海沧区龙发砂场”提供的河砂，规格为中砂，有产品合格证及进场复验检验报告。5、煤矸石烧结多孔砖：规格240mm*90mm*90mm、240mm*180mm*90mm，有产品合格证及进场复验检验报告。6、焊剂：地下室墙柱采用电渣压力焊，焊剂采用江西
8、铅山信宝焊接材料有限责任公司生产的HJ钢筋电渣压力焊专用焊剂，材料有产品质量证明书。7、套筒：采用保定森源建筑机械有限责任公司生产的钢筋直螺纹套筒，有出场合格证及进场检验报告，及进场后的工艺检验。8、1-4层石材幕墙预埋件：采用宝钢集团上海梅山钢铁有限公司生产的Q235b中板，有出场合格证及检验报告。9、拉结筋植筋胶：有出场合格证及检验报告。七、主体分部工程材料见证取样、见证送检情况：主体分部工程钢筋原材、砼试块、钢筋焊接头、均按见证取样100%，见证送检旁证30%的规定进行取样和送检，具体详见见证取样、送检汇总如下：项目或产品见证取样批次见证送检批次见证送检率检验结果砼试块（同条件）C301
9、4份14份100%合格C353份3份100%合格C4011份11份100%合格C453份3份100%合格砼试块（标养）C3030份13份43.33%合格C354份2份50%合格C4019份10份52.63%合格C4512份4份33.33%合格钢筋原材22份13份59.1%合格钢筋焊接接头（电渣压力焊）31份28份90.32%合格钢筋焊接接头（机械连接）15份9份60%合格河砂1份1份100%合格水泥1份1份100%合格砼回弹4份4份100%合格钢筋保护层2份2份100%合格煤矸石烧结多孔砖240*180*901份1份100%合格240*90*901份1份100%合格M5混合砂浆配合比1份1份1
10、00%合格M5砂浆试块15份5份30%合格八、主体分部工程质量控制质料核查意见：主体分部工程的质量控制资料基本完整，符合要求，具体详见下表：序号项目资 料 名 称份数核查意见1建 筑 与 结 构图纸会审、设计变更、洽商记录1/10符合要求2工程定位测量、放线记录1/15符合要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告27/17符合要求4施工试验报告及见证检测报告190/126符合要求5隐蔽工程验收记录80符合要求6施工记录3符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证71符合要求8主体结构检验及抽样检测资料33符合要求9检验批、分项、子分部工程质量验收记录414/5/2/1符合要求九、主体工程结构分部
11、工程安全和功能的检测结果：序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果1建筑与结构建筑物垂直度、标高、全高测量记录3份符合要求符合要求 2建筑物沉降观测测量记录1份符合要求符合要求3结构实体混凝土强度验收记录4份符合要求符合要求4结构实体钢筋保护层厚度验收记录2份符合要求符合要求（一）、结构实体检验记录：1同条件砼试块留置、组数根据规范要求，进行留置，具体如下：C30共留置14组，最小值为35Mpa，最大值为36.2Mpa，采用统计方法（二）砼强度评定为合格；C35共留置3组，最小值为42Mpa，最大值为43.4Mpa，经非统计法评定合格；C40共留置11组，最小值43.8Mpa，最大值为4
12、7.9Mpa，采用统计方法（二）砼强度评定为合格；C45共留置3组，最小值51.4 Mpa，最大值为54.6Mpa，经非统计法评定合格。2标准养护：标养试块严格按照规范要求留置试块。混凝土有C30、C35、C40、C45四个强度等级，四个混凝土强度都评定为合格。具体如下：C30强度：共留置32组，最小值30.7Mpa，最大值36.2Mpa，采用统计方法（二）砼强度评定为合格；C35强度：共留置12组，最小值39.7Mpa，最大值44.3Mpa，经统计方法（二）砼强度评定为合格；C40强度：共留置34组，最小值42.1Mpa，最大值48.3Mpa，经统计方法（二）进行砼强度评定合格；C45强度：
13、共留置24组，最小值50Mpa，最大值56.5 Mpa，采用统计方法（二）砼强度评定为合格。3同条件水泥砂浆试块留置、组数根据规范要求，进行留置符合规范要求，具体如下：M5共留置14组，最小值为7.6Mpa，最大值为8.4Mpa，经砂浆强度检验评定为合格。（二）、砼回弹试验1-15层剪力墙、梁板混凝土设计等级为C30、C35、C40、C45，剪力墙、梁板每层每个部位各选5个部位，等级为C30共选取75处，最小值为37.5Mpa，最大值为43.9Mpa；混凝土设计等级为C35，共选取8处，最小值40Mpa，平均值为44.6Mpa； 混凝土设计等级为C40，共选取26处，最小值42.5Mpa，最大
14、值为48.2Mpa； 混凝土设计等级为C45，共选取21处，最小值46.9Mpa，最大值为50.7Mpa，评定为合格，具体详见XJJF/砼回弹/（2013）第260号、XJJF/砼回弹/（2013）第303号、XJJF/砼回弹/（2013）第259号、XJJF/砼回弹/（2013）第231号。12层梁板以下剪力墙、梁板节点混凝土设计等级为C40、C45共选4个部位，等级为C40共选取3处，最小值为41.6Mpa，最大值为49.7Mpa；混凝土设计等级为C45，共选取1处，值为51.3Mpa，具体详见XJJF/砼回弹/（2013）第332号。（三）、主筋砼保护层厚度试验砼结构实施混凝土钢筋保护层
15、检测，在监理的见证下，依据相关标准选取构件2%且不少于5个构件原则共抽取60根梁和30块板，梁、板主筋保护层厚度设计值分别为20mm和15mm,根据GB50204-2002,梁、板主筋混凝土保护层厚度的允许偏差为+10mm、-7mm和+8mm、-5 mm。检测结果：（1）60根梁141个测点部位的主筋砼保护层厚度为13mm34mm,其中合格点数为129个，合格率为91%；不合格点数为12个，其中不合格点数均不大于允许偏差值的1.5倍；（2）30块板180个测点部位的主筋砼保护层厚度为9mm25mm，其中合格点数为155个，合格率为92%；不合格点数为12个，均不大于允许偏差值的1.5倍；综上所
16、述，本工程的60根梁和30块板主筋砼保护层厚度检测结果符合GB50204-2002标准规定，合格。具体详见（具体详见XJJF / 钢筋保护层 /（2013）第202号、具体详见XJJF / 钢筋保护层 /（2013）第250号）。（四）、沉降观测本工程上部按设计要求设置沉降点：整个B标段共设置3个水准点，S1=5.0m(相对标高)，控制1#楼、3#楼；1#楼设置沉降观测点18点，于2013年5月5日开始观测，至2013年11月9日，形象进度三十梁板，共进行17次沉降观测，沉降量最大值为9mm，最小值为2mm，属均匀沉降；每个部位沉降量如下表：1#楼项目序 号沉 降 观 测 点123456789
17、1011121314151617181累计沉降量（mm）97887827/576868757（五）、建筑物板厚度、垂直度、标高、全高测量记录1、板厚度实测检验结果均达到设计要求，具体情况详见下表：层 数最大偏差值（mm）最小偏差值（mm）检测结果二层板81符合规范要求三层板10-1符合规范要求四层板10-1符合规范要求五层板80符合规范要求六层板10-2符合规范要求七层板102符合规范要求八层板80符合规范要求九层板100符合规范要求十层板122符合规范要求十一层板10-2符合规范要求十二层板114符合规范要求十三层板84符合规范要求十四层板11-2符合规范要求十五层板104符合规范要求十六层
18、板100符合规范要求2、建筑物标高、全高、垂直度测量情况标高及建筑全高经实测与设计基本相符，符合施工质量验收规范要求。垂直度偏差符合施工质量验收标准规规定，垂直度最大偏差值、全高及标高最大偏差值具体详见下表(1#楼)：项目名称规范允许偏差（mm）设计值（m）最大偏差值（mm）全高+3045.65（至15层）+16层高+105.1/4.45/3.0-6层高垂直度（5m）+8+3全高垂直度+30+13十、主体分部工程质量评定情况：本工程分项、子分部工程质量评定情况如下表：分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批工程名称检验批次 数评定结果备注主体分部混凝土结构钢 筋钢筋加工66符合要求钢筋安装
19、66符合要求钢筋焊接头30符合要求模 板模板安装36符合要求模板拆除30符合要求混凝土砼原材料及配合比设计71符合要求混凝土施工71符合要求现浇结构现浇结构外观及尺寸偏差30符合要求砌体结构砖砌体砖砌体14符合要求分户验收现浇结构现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表98符合要求砖砌体砖砌体(混水)工程质量分户验收记录表98符合要求净高及开间净高及开间净尺寸验收记录98符合要求十一、质量观感检查情况：本工程砼结构无严重缺陷，一般缺陷按专项技术处理方案进行处理；砖砌体表面平整，垂直度符合要求，观感质量一般。十二、质量综合评定情况：综上所述，1-15层中间结构分部工程施工过程无违反强制性条文，质控资料齐全，安全和功能核查资料球按有效，分部分项工程合格，观感一般；分户验收净高、开间、砖砌体、每单元住房的现浇结构都符合规范要求，本分部工程质量等级我司自评为合格。 南昌市第一建筑工程公司 二0一三年十一月十日